До конца года аналитики ожидают роста цен на 2-5% в подмосковных проектах премиум-класса
В третьем квартале 2016 года цены в проектах премиум-класса Подмосковья
оставались стабильными, а с начала года выросли на 2%, сообщают аналитики девелоперской компании ОПИН. По их мнению, рост цен в премиальном сегменте придется на последний квартал года и составит 2-5% - предпосылки для этого есть.
Из-за высокой себестоимости и опасения «не угадать» формат, проектов в премиальном сегменте на рынок Подмосковья выходит мало. Например, с начала текущего года на рынок новостроек Подмосковья не вышло ни одного премиального проекта. В настоящий момент на рынке представлены семь проектов, пять из них – или сданы в эксплуатацию, или находятся на этапе сдачи. Соответственно, цены в текущих проектах пойдут в рост, отмечают аналитики.
Продажи в этом сегменте рынка идут активно: объем предложения с начала года сократился на 8% и сейчас составляет 65,9 тыс. кв. м. «В общей структуре новостроек Московской области премиум-класс занимает самую небольшую долю – всего 2% от общего объема предложения. И это абсолютно логично, поскольку дорогое жилье в области является нишевым продуктом, – отмечает Руководитель Аналитического центра ОПИН Денис Бобков.
Средняя цена квадратного метра в новостройках премиум-класса Подмосковья по итогам сентября зафиксирована на отметке 268,8 тыс. рублей.
1100 
Жаркий несезон: цены на дома в Подмосковье замедлились только к началу декабря
Конец сезона: цены на загородные дома в Подмосковье обвалились к августу
Просто дача: рейтинг недорогих подмосковных дач, на которых можно отдохнуть уже сегодня
Особняк в аренду: сколько стоит элитный загородный отдых в Подмосковье
Загородный рынок Подмосковья весной: рост, которого не было
