— 230 830 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
6 января 2017, 11:24 891

Более 50% предложений новостроек Петербурга - в Приморском и Невском районах и Всеволожском районе Ленобласти

Значительная доля нового предложения – 30% (более 40 новых ЖК), расположена во Всеволожском районе Ленинградской области. Далее следуют районы Петербурга: по 12% в Приморском и Невском, подсчитали аналитики E3 Group.

Более 50% предложений новостроек Петербурга - в Приморском и Невском районах и Всеволожском районе Ленобласти

Структура общего объема предложения в черте города по районам иная: лидирует Приморский район с 17%, за ним следуют Московский – 12%, Петроградский и Выборгский – по 10% в каждом.

Всего по итогам 2016 года на рынок новостроек Петербурга выведено более 150 новых объектов. 40% из них - новые проекты, 60% - очереди в уже строящихся комплексах. На конец года объем ввода на рынок нового предложения ожидался на уровне 3,9 млн кв. м.

Впервые за несколько лет объем сделок на первичном рынке превысил объем вывода нового предложения. В 2016 году реализовано около 95 тыс. квартир суммарной площадью 4 млн кв. м, что на 6% больше чем в 2015 году. Такой объем сделок обусловлен, прежде всего, продлением программы субсидирования ипотеки. В 2016 году до 60% квартир приобретались с помощью ипотеки, в предыдущие годы доля ипотечных сделок не превышала 50%. Помогло также и то обстоятельство, что цены на жилье в течение года находились примерно на одном уровне – в районе 105-107 тыс. рублей за кв. м.

Сегмент масс-маркета по-прежнему занимает почти три четверти от общего объема сделок на рынке: 48% покупателей предпочитают комфорт-класс и 24% – эконом. Жилье бизнес- и элит-класса приобретают 23% и 5% покупателей соответственно.

Стоимость недвижимости в каждом из классов также менялась незначительно лишь в 2016 году. Сейчас кв. м жилья в эконом-классе стоит 79 тыс. рублей, в комфорт-классе 107 тыс., бизнес-классе – 166 тыс., премиальное жилье - 300 тыс. рублей за кв. м. Наибольшую долю по типам квартир занимают студии и однокомнатные квартиры – 45%, двухкомнатные квартиры - 30% рынка, трехкомнатные – 19%.

E3 investmentE3 investmentСотрудников на Restate: 5
пл.Конституции, д.3 корп.2, лит А, БЦ Лидер Тауэр, 33 этаж Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках, Прогноз цен на рынке недвижимости

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
E3 Group выводит на рынок коттеджный поселок «EcoLife на Заливе» в Выборгском районе Ленобласти
21.04.2017 09:26
Объем рынка жилой аренды Петербурга – 10-15% от общего объема рынка жилой недвижимости
19.04.2017 13:32
Инвестиции в апартаменты для сдачи в аренду в Петербурге приносят владельцу 10-11% годовых
17.02.2017 11:32
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Торговую функцию в проектах комплексного освоения территорий в Петербурге и Ленобласти исполняет стрит-ритейл30.01.2017 16:02
Торговую функцию в проектах комплексного освоения территорий в Петербурге и Ленобласти исполняет стрит-ритейл
Девелоперы проектов комплексного освоения территорий в Петербурге и Ленобласти пока не готовы возводить торговые центры, поэтому основная нагрузка по торговле приходится на стрит-ритейл, сообщают специалисты E3 Group.
Самый востребованный формат на петербургском рынке новостроек не меняется – это малогабаритное жилье26.05.2017 16:02
Самый востребованный формат на петербургском рынке новостроек не меняется – это малогабаритное жилье
Самый востребованный формат на петербургском рынке новостроек не меняется годами – это однокомнатные квартиры и студии в многоквартирных домах, следует из результатов опроса, который компания InfoWave проводила в рамках XXXIII Ярмарки Недвижимости, сообщает «Разумная недвижимость».
Акция от Glorax Development: последние машиноместа и кладовки в «Английской мили» за полцены26.05.2017 15:02
Акция от Glorax Development: последние машиноместа и кладовки в «Английской мили» за полцены
Всем, кто не успел купить место в паркинге или кладовку для хранения вещей в I очереди «Английской мили», Glorax Development дарит отличную возможность совершить выгодную покупку на специальных условиях.
С первого июля Госстройнадзор и Росреестр перестанут принимать технические планы, изготовленные в 2016 году25.05.2017 12:49
С первого июля Госстройнадзор и Росреестр перестанут принимать технические планы, изготовленные в 2016 году
Согласно приказу Минэкономразвития России от 1 ноября 2016 года № 689, технические планы, подготовленные до начала 2017 года, могут быть представлены для осуществления государственного кадастрового учета только до 1 июля 2017 года, сообщает пресс-служба Госстройнадзора.
Сроки сдачи проблемного долгостроя «Охта-Модерн» в Петербурге снова откладываются25.05.2017 10:59
Сроки сдачи проблемного долгостроя «Охта-Модерн» в Петербурге снова откладываются
Петербургский долгострой 12-летней выдержки «Охта-Модерн» на Большеохтинском проспекте, 15, корп. 2, литера А, с прилегающей территорией – участок С-1 на территории Большой Охты в Красногвардейском районе Петербурга, останется долгостроем на неопределенное время: назначенный срок ввода 30 июня 2017 года снова сорван. Об этом заявил заместитель председателя комитета по строительству Евгений Барановский, сообщает «Фонтанка».
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

16 мая Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»

12 мая Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов

10 мая Сегодня в Петербурге стартовал юбилейный Х конкурс Доверие потребителя

5 мая ГК Пик к лету откроет продажи во втором проекте в Петербурге – ЖК «Орловский парк» на Суздальском шоссе

2 мая За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей

2 мая ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15

27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

26 апреля Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх