207 334 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
Недвижимость / Прогноз цен на рынке недвижимости

Новости на тему: прогноз цен на рынке недвижимости

Нестабильная экономическая ситуация, существенным образом повлиявшая на состояние отечественного рынка недвижимости, внесла свои коррективы и в деятельность аналитических компаний, которые начали с особым вниманием относиться к любым изменениям в ценовых сегментах. На осуществление подобной деятельности направлены силы не только профильных организаций, но и аналитических отделов, организованных в любой крупной компании, задействованной на рынке недвижимости.

Столь чуткое отношение к ценовым корректировкам сопряжено в своем большинстве с общей нестабильностью стоимости квадратного метра коммерческой, а в особенности жилой недвижимости, которая так интересна простому обывателю. Главными целями для изучения считаются, конечно, Москва, Санкт-Петербург, обрамляющие их области, а также популярные отечественные курорты, рынок недвижимости в этих регионах отличается высоким уровнем развития, вариативностью и бойкими темпами освоения новых территорий. В задачи аналитиков входит анализ средней цены за квадратный метр в каждом ценовом сегменте, установление зависимости колебаний стоимости от внешних политико-общественных факторов, прогнозирование дальнейшего развития ситуации на рынке и т.д.

Данный раздел портала Restate.ru содержит актуальные прогнозы цен на рынке недвижимости популярных локаций и оценки ведущих экспертов сегмента. В своих статьях аналитики постарались собрать свежую информацию о положении дел на рынке, а также дать объективную оценку современным процессам в сфере недвижимости.

Аналитические материалы, интервью, прогноз цен на недвижимость, новости и статьи на тему будущего рынка недвижимости России, в основном о росте цен в Москве и Санкт-Петербурге, мнения о ценах и тенденциях на рынке загородной недвижимости и коммерческой недвижимости (на сайте имеется архив с 2006 года) от специалистов Restate.ru, динамике роста стоимости жилья, квартир, загородных домов и земли в Ленинградской и Московской областях, Сочи.

09.01.2019 15:04
Прогноз «Метриум»: в 2019 году новостройки подорожают на 5-10%
Аналитики компании «Метриум» полагают, что в наступившем году столичные новостройки массового сегмента подорожают на 5-10%, и цены, достигшие максимального исторического значения в 2018 году, поставят новый рекорд.
07.04.2017 16:31
Петербургский рынок новостроек ожидает фиксация или положительная коррекция цен, не превышающая 2,5-3,0% в год
Петербургский рынок новостроек ожидает фиксация или положительная коррекция цен, не превышающая 2,5-3,0% в год, прогнозируют эксперты MACON Realty Group. По данным компании, в 2016 году средневзвешенная стоимость 1 кв. м в Петербурге выросла на 3% и составила 115 204 рублей.
09.01.2017 10:54
Алексей Муравьев: «Надо готовиться к затяжному спокойному периоду на рынке, без резких взлетов и падений»
Прогнозировать ситуацию на рынке недвижимости в последние годы – дело неблагодарное. Однако есть некие отправные точки, которые позволяют понять, каких тенденций можно ожидать в наступающем году. Своей точкой зрения на развитие рынка жилья в 2017 году с нами поделился директор по маркетингу УК «Новоселье» Алексей Муравьев.
06.01.2017 11:24
Более 50% предложений новостроек Петербурга - в Приморском и Невском районах и Всеволожском районе Ленобласти
Значительная доля нового предложения – 30% (более 40 новых ЖК), расположена во Всеволожском районе Ленинградской области. Далее следуют районы Петербурга: по 12% в Приморском и Невском, подсчитали аналитики E3 Group.
05.01.2017 11:19
В 2017 году в Петербурге ожидается нулевой объем ввода торговых центров и удорожание аренды на 7%
Постепенному восстановлению рынка торговых площадей в Петербурге будут способствовать нулевой объем ввода ТЦ в 2017 году, увеличение спроса и отработанные девелоперами механизмы по альтернативному заполнению площадей, прогнозируют специалисты департамента управления активами и инвестициями NAI Becar.
05.01.2017 10:13
2017 год, по прогнозам, станет годом восстановления рынка коммерческой недвижимости в России
В 2016 году на российском рынке коммерческой недвижимости произошла окончательная стабилизация, во второй половине года увеличилась активность арендаторов: сформированы предпосылки для постепенного восстановления рынка в 2017 году, полагают аналитики CBRE.
23.12.2016 09:57
С сентября 2016 года в российских регионах начался рост цен на жилье – на 2-5% в зависимости от региона
С сентября 2016 года в российских регионах начался рост цен на жилье – на 2-5% в зависимости от региона. Об этом заявил директор управления по работе с партнерами Сбербанка Николай Васев.
13.12.2016 17:18
Для стабилизации рынка жилья Московского региона необходимо сократить строительные объемы
Объем предложения на первичном рынке жилья Московского региона постоянно растет, спрос не успевает за предложением. Если не сократить строительные объемы, цены к 2021 году могут снизиться на 30-40%, подсчитали специалисты аналитического центра IRN.RU.
17.11.2016 14:11
Standard & Poor's подтвердило предыдущий прогноз – рост цен на жилую недвижимость в России в 2017 году
Рейтинговое агентство Standard & Poor's подтвердило свой предыдущий прогноз: небольшой рост цен на жилье в России начнется в 2017 году, сообщает РИА Новости со ссылкой на релиз S&P.
06.10.2016 13:22
До конца года аналитики ожидают роста цен на 2-5% в подмосковных проектах премиум-класса
В третьем квартале 2016 года цены в проектах премиум-класса Подмосковья оставались стабильными, а с начала года выросли на 2%, сообщают аналитики девелоперской компании ОПИН. По их мнению, рост цен в премиальном сегменте придется на последний квартал года и составит 2-5% - предпосылки для этого есть.
04.10.2016 10:42
В 2017 году цены или упадут, или вырастут
Прогнозы аналитиков рынка недвижимости по поводу динамики цен диаметрально противоположны: одни предсказывают рост, другие – падение, сообщает «Деловой квартал» (Екатеринбург) со ссылкой на аналитическую справку Российской гильдии риэлторов.
06.10.2015 18:25
Мария Литинецкая: «Если у покупателя нет денег, размер скидки не важен»
Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», рассказала Restate.ru о покупательском спросе в конце августа и сентябре, а также о том, стоит ли нам ждать понижения цен и рекордных скидок этой осенью.
19.01.2015 19:12
Чудес не бывает: сценарии рынка недвижимости 2015
В начале 2015 года внимание экспертов приковано к финансовым показателям, которые определят дальнейший вектор развития рынка. Владимир Трибрат, управляющий партнер Billion Estate, представил собственный аналитический обзор ситуации и предложил свой прогноз, который мы и представляем вниманию читателей.
04.12.2014 15:33
Рынок недвижимости в бункере
1 декабря в настоящем советском бункере прошла XII ежегодная аналитическая бизнес-конференция "Тактика и стратегия рынка недвижимости 2015". Организатором мероприятия выступил Московский бизнес-клуб. Эксперты рынка впервые подвели итоги года и откровенно рассказали о преспективах 2015.
11.11.2014 15:31
Блиц-опрос: покупать или подождать?
Как выбрать оптимальное время для покупки недвижимости, когда экономика нестабильна и непредсказуема, стоит ли ждать у моря погоды, а у рынка - лучшей цены? На эти и некоторые другие вопросы порталу Restate.ru отвечают эксперты рынка недвижимости Москвы.
04.09.2014 23:26
Сергей Шлома, ИНКОМ: о «вторичке», ипотеке и ценах на жилье
Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка компании ИНКОМ-Недвижимость, рассказал корреспондентам Restate.ru о том, чего стоит, а чего не стоит ожидать от переходного периода лета-осени 2014 года.
06.03.2013 11:24
Дачный вопрос: объем предложений растет, цены не падают
В канун дачного сезона-2013 на загородном рынке увеличился объем предложения. Хотя это означает, что конкуренция в арендном сегменте ужесточается, цены не падают – напротив, специалисты прогнозируют рост в течение сезона, в среднем на 10%
01.02.2013 17:08
Опрос: Что будет с ценами на недвижимость?
Уходящий 2012-й год войдет в историю, как год рекордного роста цен на строящуюся недвижимость. Однако в начале декабря стоимость квартир, к явному удовольствию покупателей, вдруг начала снижаться… Аналитики, объясняя это массовым выводом на рынок большого количества новых объектов, все же советовали не затягивать с покупкой жилья, так как такая ситуация не может продолжаться долго.
29.11.2012 12:59
АИЖК: Уровень ипотечных ставок в 7% достижим
По мнению АИЖК, механизами, которые позволят в итоге снизить ставку, является снижение транзакционных издержек, в том числе и за счет введения электронной формы закладной, а также конкуренция, которая эффективно работает на снижение маржи банков.
10.10.2012 10:26
«Горячий» сентябрь на рынке жилья
Restate.ru подвел итоги сентября на рынках жилой недвижимости Петербурга и Москвы. Первый месяц осени принес на них ожидаемое оживление. Цены на строящееся жилье в Северной столице сбили новые проекты, недавно вышедшие на рынок. В столице «первичка», напротив, подорожала. Цены на рынке вторичного жилья обоих городов продолжили расти.
04.10.2012 22:07
Эксперт: Градостроительные решения вызывают рост цен на жилье
Любые градостроительные решения в Москве приводят к росту цен на жилье в этом регионе. Моментальный рост цен составляет 25-30%, в последующие нескольких лет цены увеличиваются еще на 15-20%, отметил руководитель департамента консалтинга компании «Миэль Девелопмент» Алексей Буреломов.
10.09.2012 15:39
К декабрю ставки жилой аренды вырастут на 10%
До конца осени арендные ставки жилой недвижимости в Петербурге могут вырасти на 10%, полагает руководитель отдела аренды агентства недвижимости "Итака" Александр Пастухов. Рост цен вызван ажиотажным спросом на съемное жилье в Северной столице.
10.09.2012 15:27
В августе аренда квартир эконом-класса подорожала на 1,9%
По сравнению с июлем арендная стоимость однокомнатной квартиры эконом-класса в Москве выросла на 1,9% - до 30,4 тыс. руб. в месяц. "Двушки" за этот период подорожали на 2,2% до 41,96 тыс. руб. в месяц, ставка трехкомнатных квартир увеличились на 1,4% до 56,97 тыс. руб. в месяц. Такие данные привела руководитель Управления аренды квартир компании "ИНКОМ-Недвижимость" Галина Киселева.
07.09.2012 17:20
Стоимость жилья эконом-класса в августе выросла на 0,6%
Стоимость одного квадратного метра строящегося жилья эконом-класса в Петербурге по итогам августа увеличилась на 0,6%. Такие данные привел заместитель генерального директора агентства недвижимости «АРИН» Владимир Спарак.
06.09.2012 16:45
Итоги августа: осень «разогрела» цены
Цены на рынках недвижимости двух столиц с приближением сентября начали расти. Увеличился и объем предложения объектов, а также активность покупателей и нанимателей жилья. Restate.ru изучал, с какими показателями рынок недвижимости встретил осень.
06.09.2012 16:05
Новостройки Петербурга растут в цене
За август средняя стоимость одного квадратного метра строящегося в Петербурге жилья выросла на 0,82%. "Квадрат" в сданных домах подорожал на 0,39%. Примечательно, что рост цен наблюдается во всех сегментах строящегося жилья, но наиболее существенно изменились в цене новостройки Приморского района.
06.09.2012 15:32
Видовые квартиры составляют лишь 5% предложений в элитных новостройках
Петербургским покупателям предлагается более тысячи квартир в элитных новостройках. В то же время видовое жилье с уверенностью можно назвать дефицитным товаром: по подсчетам Knight Frank St Petersburg, доля таких квартир составляет всего 5% от общего предложения.
04.09.2012 14:27
С начала года объем сделок у риэлторов вырос на треть
В первом полугодии текущего года объем сделок в ряде риэлторских компаний Петербурга вырос на треть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такое заявление сделал президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга Валерий Виноградов.
28.08.2012 16:55
До конца года цены на строящееся жилье вырастут на 3-4%
До конца текущего года цены на строящееся жилье в Петербурге могут вырасти еще на 3-4%, сообщил генеральный директор ООО ЦРП «Петербургская недвижимость» Олег Пашин. Таким образом, за весь текущий год цены на первичном рынке Северной столицы вырастут на 10-11%.
24.08.2012 16:31
Объем возводимого жилья в Петербурге остался без изменений
Госстат опубликовал данные о количестве жилья, введенного в строй в Петербурге по итогам первых семи месяцев 2012 года. Как выяснилось, петербургские застройщики сдали в январе-июле жилые комплексы общей площадью 1,16 млн кв.м. Это на 0,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года, то есть значение прироста находится в пределах статистической погрешности.
24.08.2012 12:11
В «новой Москве» строится 8 млн кв. м жилья
На территории «новой Москвы» в настоящее время строится около 8 млн. кв.м жилья. Основные застройщики – ГК «Абсолют», ООО «Инвесттраст», ГК «ПИК», Мортон, Авгур Эстейт, МИЦ и ряд других, которые уже запустили более 10 крупных проектов, каждый объемом от 200 тыс. до 1,3 млн кв.м жилья, подсчитали в Est-a-Tet.
21.08.2012 12:13
Аренда жилья в Москве дорожает
Арендные ставки в Москве и Московской области осенью поднимутся на 10%, - прогнозируют эксперты агентства недвижимости DOKI. Корректировка ставок не является чем-то экстраординарным и вызвана сезонным фактором. Летом рынок аренды проседает из-за отсутствия студентов, которые разъезжаются по домам на каникулы, а также рабочих из других регионов, которые привыкли отдыхать в жаркое время года.
20.08.2012 17:07
Где в Петербурге жить хорошо?
Restate.ru опросил экспертов рынка недвижимости и составил рейтинг из пяти мест, самых популярных у покупателей вторичного жилья в Санкт-Петербурге. Традиционно в списке фаворитов — северные районы города.
20.08.2012 15:00
В Петербурге заканчивается сезон краткосрочной аренды
Сезон для долгосрочной аренды жилья только начинается, а вот в сегменте посуточной аренды летний рост спроса практически завершился. В августе объем заявок от арендаторов перестал расти и ставки аренды плавно пошли вниз, отмечают аналитики.
20.08.2012 12:51
Предложение складских площадей за год увеличится на 17%
Объем предложения качественных складских площадей в Петербурге за 2012 год увеличится на 17%. Такие данные приводят аналитики. На сегодняшний день в Северной столице функционирует 55 качественных складских комплексов классов «А» и «В» площадью около 1,6 млн кв. м.
10.08.2012 14:54
На вторичном рынке уменьшается число «реальных» предложений
В Петербурге с начала лета уменьшается число «реальных» предложений о продаже вторичного жилья. Часть объектов продается, а часть снимается с продажи до осени. Об этом сообщил генеральный директор риэлторской компании «Авентин» Антон Баранов.
05.07.2012 12:15
Кипр вошел в десятку зарубежных стран, где русские покупают недвижимость
На долю сделок по покупке русскими недвижимости на Кипре приходится 5,7%. Таковы итоги исследования интернет-центра зарубежной недвижимости, в котором приняли участие, как представители агентств зарубежной недвижимости, так и частные риэлторы. Согласно данным исследования, в последние годы значительно выросло число покупателей зарубежной недвижимости среди россиян и выходцев из стран бывшего СССР.
07.06.2012 11:44
Аренда самой дорогой квартиры в Москве обойдется в 50 тыс. рублей в месяц
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», стоимость найма самой дорогой квартиры, сдающейся на летний период в Москве, составляет 50 тыс. рублей в месяц. Это сопоставимо со средней ценой предложений, сдающихся на длительный срок.
06.06.2012 16:43
В Петербурге снижается количество новостроек в обжитых районах города
По данным аналитиков «НДВ СПб», с начала 2012 года в Петербурге выведено в продажу на 12,5% больше кв. м. строящегося жилья, чем за аналогичный период 2011 года. Так, за период с января по конец мая 2012 года в продажу вышли новостройки общей площадью около 468 000 кв. м. За тот же период 2011 года в реализацию поступило 416 000 кв.м. строящегося жилья.
06.06.2012 16:01
В мае средний срок экспозиции объекта на вторичке составил 106 дней
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», в мае цены на вторичное жилье в столице снизились на 3%, а объем предложения увеличился на 5,3%. Средний срок экспозиции объекта составил 106 дней. Долларовая стоимость квадрата уменьшилась на 7,2% до $5,5 тыс.
1
2
3
4
5
6

 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
14 января Ленобласть накладывает мораторий на застройку до унификации ПЗЗ

11 января За 2018 год в Петербурге введено 3,9 млн кв. м жилья, продано – 3,2 млн

9 января Строительство жилья профинансирует специальный госбанк

9 января Правительство РФ согласовало переезд министерств в «Москва-Сити»

29 декабря БЖР: средний размер ипотечного кредита в 2018 — 1,7 млн, ставка — 9,2%

29 декабря За год под Петербургом продали порядка 4400 коттеджей и дачных участков

28 декабря Петербургские застройщики в 2018 году стали пунктуальнее и нарастили площадь квартир

28 декабря В 2018 в Петербурге продали 4,8 млн «квадратов» жилья и приблизились к рекорду

27 декабря Сдан в эксплуатацию дом «Монополист» на новом отрезке Кирочной улицы

27 декабря BonTon: В 2019 году застройщики начнут искать обходные пути

26 декабря Строительный вице-губернатор Игорь Албин покидает Смольный

26 декабря Группа RBI открывает свое агентство недвижимости — «Живи красиво»

25 декабря «ИНКОМ-Недвижимость»: в 2018-м предложение на «вторичке» сокращалось рекордными темпами

25 декабря Северяне «Аквилон-Инвест» сдали второй жилой дом Петербурге

24 декабря Заброшенную казарму в Подъездном реконструируют для элиты

24 декабря «Северный город» сдал ЖК Green City после визита губернатора

24 декабря «Группа ЛСР» сдала в эксплуатацию последний корпус ЖК «Калейдоскоп»

18 декабря Нацпроект по жилью начинается с провала

18 декабря Пинаев, Нмаркет.ПРО: К концу 2019 ипотеку готовы будут выдавать всего 30 банков

17 декабря Утверждена дорожная карта строительства метро до Кудрова к 2026 году

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх