Предложение нового жилья в старой Москве растет. Но снижения цен ждать не стоит Restate.ru

Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 239 095 объектов недвижимости России

3 239 095 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
23 сентября 2021, 16:38 3696

Предложение нового жилья в старой Москве растет. Но снижения цен ждать не стоит

Объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости старой Москвы постепенно восстанавливается после двухгодичного падения, однако на стоимости новостроек это никак не отразится.

Строительство, Прогноз цен на рынке недвижимости

Предложение нового жилья в старой Москве растет. Но снижения цен ждать не стоит

Как рассказала на «Деловом завтраке для лидеров рынка недвижимости» РБК коммерческий директор Tekta Group Елизавета Севастьянова, за последние два года выбор строящегося жилья в старых границах столицы сократился до минимума. «К маю этого года предложение нового жилья в старой Москве снизилось до 1,76 млн кв. м. Это рекордно низкий объем за последние 7 лет. Фактически предложение упало до уровня 2014 года», - отметила она.

Однако уже в июне сокращение рынка фактически остановилось, а к сентябрю объем предложения увеличился до 2,1 млн кв. м. По прогнозам эксперта, ситуация продолжит улучшаться за счет выхода на рынок новых проектов. Однако на ценах квартир в новостройках рост предложения не скажется.

По словам Елизаветы Севастьяновой, цены существенно выросли действительно из-за дисбаланса спроса и предложения. «Но еще быстрее растет себестоимость строительства, она увеличилась почти на 30% и «съедает» тот прирост в выручке, который получают девелоперы за счет роста цен на недвижимость», - пояснила эксперт.

Поэтому ждать снижения цен на первичном рынке столицы не приходится, во всяком случае, в обозримом будущем.

При этом покупательский спрос на новое жилье не сокращается. По словам Елизаветы Севастьяновой, он перестал быть ажиотажным и аномальным, но по-прежнему остается высоким.

Спрос на строящееся жилье, по словам Елизаветы Севастьяновой, перестал быть ажиотажным и аномальным, но по-прежнему остается высоким. Так, в августе этого года в границах старой Москвы было продано 241 тыс. кв. м строящегося жилья, что на 8% больше, чем в августе 2019-го.

TEKTA GROUPTEKTA GROUPСотрудников на Restate: 12
Одесская улица дом 2 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Новой Москве перевыполнен годовой план по вводу жильяВ Новой Москве перевыполнен годовой план по вводу жилья
08.12.2022 17:28 112
Москва сохраняет лидерство по выдаче льготной ИТ-ипотекиМосква сохраняет лидерство по выдаче льготной ИТ-ипотеки
08.12.2022 16:48 269
Купить в ипотеку первое жилье готовы 70% жителей российских городов-миллионниковКупить в ипотеку первое жилье готовы 70% жителей российских городов-миллионников
08.12.2022 15:02 707
Мутко: Доступность жилья в России в 2023 году снижаться не будетМутко: Доступность жилья в России в 2023 году снижаться не будет
08.12.2022 13:03 846
Эксперты: Апартаменты на первичке Москвы стали дешевле квартирЭксперты: Апартаменты на первичке Москвы стали дешевле квартир
08.12.2022 10:41 706
Хуснуллин рассказал о снижении числа долгостроев в РоссииХуснуллин рассказал о снижении числа долгостроев в России
07.12.2022 16:32 1388
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх