«ДОМ.РФ»: аренда жилья в Москве подорожает на 10-12%
Уровень арендных ставок в Москве может вырасти на 10–12% в 2021 году, считают аналитики арендного подразделения «ДОМ.РФ». Этому будет способствовать восстановление рынка аренды жилья после просадки в прошлом году
По словам директора подразделения «Арендное жилье» «ДОМ.РФ» Вероники Янушкевич, в госкорпорации отмечают тенденцию к восстановлению спроса на качественное жилье с начала осени. С окончанием ограничительных мер спрос будет увеличиваться и к концу года арендные ставки на рынке могут в среднем вырасти на 10–12%.
«Мы также видим интерес арендаторов к долгосрочным контрактам, в которых индексация платежа возможна не чаще, чем раз в год, а сумма обговаривается с арендатором заранее», — добавила она.
По данным «ДОМ.РФ», в IV квартале 2020 года средняя ставка аренды за однокомнатную квартиру в Москве без учета Центрального округа составила 36 тыс. руб. в меся, что на 8% ниже, чем в конце 2019 года. Среднее предложение по двухкомнатным квартирам сократилось на 12% — до 49,2 тыс. руб. в месяц, по трёхкомнатным — на 10%, до 83,5 тыс. руб. в месяц.
На снижении средних показателей в прошлом году сказалось уменьшение спроса, а также изменение структуры предложения. В частности, массовый отъезд иногородних работников в родные регионы из-за перехода на удаленную работу или увольнения, высвободил на рынке большую массу бюджетного арендного жилья. За год доля предложения в домах советской постройки увеличилась с 29 до 39%.
1733 
.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
«Вторичка» на качелях: рост в Москве, Калининграде и Махачкале, падение в Сочи и Петербурге
Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
