— 274 966 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
7 апреля 2017, 16:31 1020

Петербургский рынок новостроек ожидает фиксация или положительная коррекция цен, не превышающая 2,5-3,0% в год

Петербургский рынок новостроек ожидает фиксация или положительная коррекция цен, не превышающая 2,5-3,0% в год, прогнозируют эксперты MACON Realty Group. По данным компании, в 2016 году средневзвешенная стоимость 1 кв. м в Петербурге выросла на 3% и составила 115 204 рублей.

Петербургский рынок новостроек ожидает фиксация или положительная коррекция цен, не превышающая 2,5-3,0% в год

Предпосылкой для роста цен стал возросший уровень спроса. Основной прирост стоимости отмечен во втором полугодии 2016 года – в третьем и четвертом кварталах зафиксировано повышение цен более чем в половине проектов. Стоимость квартир в таких проектах увеличилась на 5,5-5,8 тыс. рублей.

Наибольший прирост стоимости отмечен в сегментах эконом- и комфорт-классов, интерес к которым со стороны потенциальных покупателей по-прежнему максимален – 4,1% и 4,2% соответственно.

Доступность жилья по итогам прошлого года почти не изменилась - увеличение доли малогабаритных (в первую очередь, студий и однокомнатных) квартир и апартаментов и повышение компактности планировок жилых объектов всех типов позволили компенсировать произошедший рост цен на рынке, полагают эксперты.

Согласно прогнозу, среднерыночные цены в новостройках Петербурга наиболее вероятно продолжат расти. Однако активной положительной динамики цен ожидать не стоит. Их текущее значение оценивается как высокое. При этом платежеспособность потенциальных покупателей жилья остается сниженной, что предопределяет неизбежную конкуренцию на рынке в части цен.

Учитывая удельную цену на конец года, а также средний уровень заработной платы в Петербурге (48 591 рублей в месяц по состоянию на конец ноябре прошлого года), для накопления средств на покупку жилья потребует 17,8 лет (для эконом-класса - 12,2 лет, комфорт-класса - 15,9 лет).

MACON Realty GroupMACON Realty GroupСотрудников на Restate: 1
г. Краснодар, ул. Леваневского, д. 108, оф. 34, 35 Краснодарский край,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Цены на недвижимость, Прогноз цен на рынке недвижимости, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Доля малогабаритных квартир на первичном рынке Петербурга на конец 2016 года составила 66,8%
12.04.2017 10:57
Лютеранскую церковь в Павловске перестраивают без ведома КГИОП
24.07.2017 15:01
Glorax Development предлагает летом до 7 квадратных метров в подарок
21.07.2017 11:01
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
По итогам полугодия в «Строительном тресте» продажи жилья сократились, коммерческих объектов – выросли20.07.2017 15:58
По итогам полугодия в «Строительном тресте» продажи жилья сократились, коммерческих объектов – выросли
По итогам первого полугодия 2017 года в компании «Строительный трест» продажи жилья сократились на 8% относительно аналогичного периода 2016 года, коммерческих объектов – выросли в шесть раза по сравнению с первым полугодием 2016-го, сообщает пресс-служба компании.
Холдинг AAG арендовал у «Русал ВАМИ» участок на Васильевском острове для строительства жилья20.07.2017 11:04
Холдинг AAG арендовал у «Русал ВАМИ» участок на Васильевском острове для строительства жилья
ООО «ФинансНедвижимость», принадлежащее владельцу холдинга AAG Александру Завьялову, арендовало у института «Русал ВАМИ» (входит в «Русал» Олега Дерипаски) участок на 20-й линии Васильевского острова, 5-7 вместе с постройками для строительства жилья, сообщает «Деловой Петербург».
За долги застройщика арестованы 575 квартир в недавно введенной в эксплуатацию первой очереди ЖК «Лондон Парк»20.07.2017 10:02
За долги застройщика арестованы 575 квартир в недавно введенной в эксплуатацию первой очереди ЖК «Лондон Парк»
За долги застройщика судебные приставы арестовали 575 квартир в недавно введенной в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса «Лондон Парк», сообщает NSP. Из общего количества арестованных квартир только 50 не проданы.
Группа ЛСР по итогам полугодия сократила объемы продаж жилья в Москве и Петербурге, увеличила – в Екатеринбурге19.07.2017 16:58
Группа ЛСР по итогам полугодия сократила объемы продаж жилья в Москве и Петербурге, увеличила – в Екатеринбурге
Группа ЛСР по итогам первой половины 2017 года сократила объемы продаж жилья в Москве и Петербурге, увеличила – в Екатеринбурге. Объем продаж во всех регионах составил 257 тыс. кв. м, что на 30% меньше относительно аналогичного периода 2016 года.
Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне19.07.2017 16:41
Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне
Жилой дом на 36 квартир «Классика-2» на набережной Адмирала Лазорева будет выведен в продажу нынешней осенью. Полгода назад Л1 не удалось начать стройку из-за изменившегося долевого законодательства, но теперь проектную декларацию исправили в соответствии с новыми требованиями.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
24 июля Лютеранскую церковь в Павловске перестраивают без ведома КГИОП

19 июля Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне

13 июля С реконструированного дома Цезаря Кавоса на Садовой улице сняли леса, теперь это жилой комплекс

12 июля MASTER Девелопмент осенью откроет продажи в новом «финском» ЖК в Заневке

11 июля Руины Федоровского городка в Пушкине отреставрируют под вип-резиденцию с патриаршими палатами к сентябрю 2019

30 июня Прямая речь: что делать с деревенскими домами в Мурино, Кудрово и других новых спальных районах

30 июня Компания Glorax Development получила разрешение на строительство МФК на Лиговском проспекте

23 июня Несносная реновация: как в Петербурге капитально ремонтировали хрущевки, и сколько теперь стоят квартиры в таких домах

21 июня Смольный неожиданно решил считать застройку намыва Васильевского острова незаконной

15 июня Остановлены продажи в ЖК «Promenade» на Московском – дольщикам предлагают квартиры в соседнем ЖК «Времена года»

14 июня Смольный планирует в начале 2018 года провести первые торги объектами культурного наследия по программе «Рубль за метр»

13 июня Setl City начала продавать квартиры в жилом доме на месте кинотеатра «Зенит» на улице Гастелло

8 июня По итогам мая объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы вырос на 4,9%

8 июня Компания «Главстрой-СПб» добавит к микрорайону «Юнтолово» еще семь новых домов

7 июня ГК НДВ выплатила около 400 млн рублей участникам долевого строительства ЖК «Мегаполис» в Новокосине

7 июня «Петербургская строительная компания» открыла продажи в апарт-отеле Like apart hall в Выборгском районе

7 июня Совет Федераций предлагает вернуть обязательный нотариат при сделках с недвижимым имуществом

7 июня Перед вторым чтение законопроекта о столичной реновации в Госдуме прошли слушания с участием жителей пятиэтажек

7 июня «1-я Академия недвижимости» приступила к разработке проекта жилого квартала «Разметелево» в Ленобласти

25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх