— 217 845 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
7 апреля 2017, 16:31 1280

Петербургский рынок новостроек ожидает фиксация или положительная коррекция цен, не превышающая 2,5-3,0% в год

Петербургский рынок новостроек ожидает фиксация или положительная коррекция цен, не превышающая 2,5-3,0% в год, прогнозируют эксперты MACON Realty Group. По данным компании, в 2016 году средневзвешенная стоимость 1 кв. м в Петербурге выросла на 3% и составила 115 204 рублей.

Петербургский рынок новостроек ожидает фиксация или положительная коррекция цен, не превышающая 2,5-3,0% в год

Предпосылкой для роста цен стал возросший уровень спроса. Основной прирост стоимости отмечен во втором полугодии 2016 года – в третьем и четвертом кварталах зафиксировано повышение цен более чем в половине проектов. Стоимость квартир в таких проектах увеличилась на 5,5-5,8 тыс. рублей.

Наибольший прирост стоимости отмечен в сегментах эконом- и комфорт-классов, интерес к которым со стороны потенциальных покупателей по-прежнему максимален – 4,1% и 4,2% соответственно.

Доступность жилья по итогам прошлого года почти не изменилась - увеличение доли малогабаритных (в первую очередь, студий и однокомнатных) квартир и апартаментов и повышение компактности планировок жилых объектов всех типов позволили компенсировать произошедший рост цен на рынке, полагают эксперты.

Согласно прогнозу, среднерыночные цены в новостройках Петербурга наиболее вероятно продолжат расти. Однако активной положительной динамики цен ожидать не стоит. Их текущее значение оценивается как высокое. При этом платежеспособность потенциальных покупателей жилья остается сниженной, что предопределяет неизбежную конкуренцию на рынке в части цен.

Учитывая удельную цену на конец года, а также средний уровень заработной платы в Петербурге (48 591 рублей в месяц по состоянию на конец ноябре прошлого года), для накопления средств на покупку жилья потребует 17,8 лет (для эконом-класса - 12,2 лет, комфорт-класса - 15,9 лет).

MACON Realty GroupMACON Realty GroupСотрудников на Restate: 1
г. Краснодар, ул. Леваневского, д. 108, оф. 34, 35 Краснодарский край,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Цены на недвижимость, Прогноз цен на рынке недвижимости, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Выбор Restate: Пять недорогих новостроек с панорамными видами из окон
19.01.2018 18:09
Компания «Лидер Групп» вводит в эксплуатацию жилой дом комфорт-класса «Медалист» в Калининском районе Петербурга
19.01.2018 11:10
Группа ЛСР завершила проект ЖК комфорт-класса «София» на территории бывшего завода «Керамика»
18.01.2018 16:14
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 января LEGENDA построит элитный жилой дом на месте телефонной станции на Чапыгина, 5А

17 января Первая мебельная фабрика построит десятиэтажный отель при старинном особняке на Петроградской набережной, 24

16 января Желание ГК ПИК считаться «Застройщиком № 1 в России» оборачивается штрафом за нарушение закона о рекламе

15 января Минстрой РФ предложило критерии для компаний, которые получат право достраивать проблемные объекты

11 января ООО «Артос» за 20 млн рублей приобрело на торгах Фонда имущества Петербурга аварийный дом дореволюционной постройки

10 января В течение 2017 года в Москве открылись продажи в 23-х новых жилых проектах, все – класса «комфорт»

29 декабря Главные премьеры 2017 в Петербурге: десять проектов новых ЖК, на которые стоит посмотреть

28 декабря Компания «СПб Реновация» в суде первой инстанции добилась права продлить реконструкцию хрущевских кварталов до 2029 года

26 декабря ГК СУ-155 завершила строительство четырех жилых домов в микрорайоне Южный подмосковного Домодедова

26 декабря Права на редевелопмент Александро-Невской мануфактуры перешли от предприятия Группе «Эталон»

25 декабря Противники ЖК «Планетоград» выясняют, чем занят застройщик Setl City – консервацией недостроя или строительством

25 декабря Госдума и Минстрой определяются с требованиями и процедурой строительства индивидуальных жилых домов

21 декабря Компания «Л1» достроила и сдала в эксплуатацию еще два корпуса ЖК «Лондон парк»

19 декабря Квадратные мэтры: квартира в доме 1910 года на Васильевском острове, не уступающая жилью в премиальных новостройках

18 декабря Москва продала комплекс зданий рядом с Кремлем, на Москворецкой набережной за 10 млрд. рублей

15 декабря Власти Подмосковья готовы освободить компании, достраивающие проблемное жилье, от обязательств строить соцобъекты

14 декабря Эдуард Тиктинский: «Отмена долевки приведет к снижению предложения и росту цен в 2020-2021 годах»

12 декабря Строительная компания «Базис» обещает вывести в продажу новый ЖК на Белоостровской улице в 2018 году

8 декабря Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице

7 декабря Эксперт: риэлторы в Петербурге молодеют и начинают «дружить» с технологиями

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх