Ипотечные ставки достигли уровня почти в 25% перед очередным возможным повышением ключевой ставки ЦБ РФ

Ипотечные ставки в стране достигли уровня 24,8%, сообщают аналитики рынка. При этом впереди их может ждать очередной рост - на ближайшем заседании Центробанка ключевая ставка снова может быть повышена: вплоть до 21%.

Жилищное ипотечное кредитование, Прогноз цен на рынке недвижимости, Экспертное мнение

Ипотечные ставки достигли уровня почти в 25% перед очередным возможным повышением ключевой ставки ЦБ РФ

Ипотечные ставки на т.н. "рыночную" ипотеку - не субсидированную государством - продолжают расти. Планка сегодняшнего дня - 24,8% годовых. Можно констатировать, что подобные ставки стали заградительными; падение в рыночном секторе ипотеки подтверждают эти выводы.

При этом в последние 2 недели активизировались прогнозы о повышении уровня ключевой ставки Центробанка, которое может произойти на заседании правления ЦБ уже в октябре. Консолидированный прогноз большинства экспертов (опрошенных ключевыми деловыми СМИ) на прошлой неделе составлял от 19% до 20%.

Последний прогноз от Bloomberg превышает этот показатель - аналитики издания ставят планку в 21% правда, в периоде до конца года, что не исключает возможности повышения ставки до 21% уже в октябре.

Повышение ключевой ставки автоматически повлечет за собой очередной виток роста ставок на ипотечные кредиты - вероятно, теперь ипотека сможет пробить и потолок в 25%, и это только самые первые и скромные оценки ситуации. Хотя формально, с учетом того, что ставки и без того носят заградительный характер, разгонять их уровень банкам особого смысла уже нет.

А вот прогнозы по снижению ключевой ставки более скромные: самый ранний срок указывается в районе 2 квартала 2025 года. У отечественной ипотеки не осталось поводов для оптимизма.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Эксперт рынка недвижимости призвал риелторов обосновать свою роль для государства 16.10.2025 15:42 53	В Москве зафиксирован рост сделок с готовыми квартирами в сентябре 16.10.2025 12:05 101	Сбербанк предлагает создать стандарт рассрочки для сделок с новостройками 16.10.2025 11:19 80
Два фармгиганта арендуют 3 тысячи кв. м в AFI Flex у Белорусского вокзала 16.10.2025 10:41 88	В Даниловском районе появится 1,2 млн кв. м новой недвижимости 15.10.2025 19:24 190	В Госдуме предложили создать рейтинг управляющих компаний на базе ГИС ЖКХ 15.10.2025 19:20 116