Недвижимость / Газета / Налоги на недвижимость

Новости про налоги на недвижимость

Станет ли налог на имущество в России обременительным для владельцев недвижимости? Программа приватизации жилья проходит во всей стране и даже продлена, но не обернется ли массовый перевод квартир в частную собственность в последствии серьезным налоговым бременем для владельцев жилья? Эти вопросы задают себе многие собственники жилья и аналитики. Новости, статьи, сводки изменений в законодательстве на тему налогов в сфере недвижимости собраны в данном разделе www.restate.ru

Налог на недвижимость будет принят в 2013 году. Для подготовки к введению налога на недвижимость 22 октября Минэкономразвитие РФ планирует утвердить методику кадастровой оценки недвижимости. По словам Ивана Осколкова, массовая оценка недвижимости будет проводиться независимыми оценочными компаниями и начнется в 2011 году, а её завершение запланировано на 2012 год.

Заказчиком для проведения оценки недвижимости являться Росреестр. Для граждан не согласных с итогами проведения оценки будет предоставлена возможность заказа самостоятельной оценки недвижимости и представления её итогов на комиссию в которую должны будут войти представители: Росреестра, оценочного сообщества, местных органов власти.

Исходя из этого, видится, что расходы по проведению оценки недвижимости перелягут на плечи граждан не согласных (думается что таких будет большинство) с величиной налога на недвижимость который будет введен в 2013 году.

Как Ваше мнение насколько введённый налог на недвижимость будет адекватен этой самой недвижимости?
Насколько адекватна может быть проведенная оценка, ведь совершенно ясно, что для государства чем дороже тем лучше для людей чем дешевле тем лучше?

Кроме того рост налогового бремени может обвалить цены на недвижимость в таких мегаполисах как Москва и Санкт-Петербург. Так как здесь спрос в последние годы подпитавлся спекулятивными ожиданиями. Кроме того вырастут ставки аренды.

Развернуть

	19.02.2026 19:00 477 Власти обсуждают резкое повышение налогов на элитную недвижимость в России В Госдуме рассматривают законопроект, который может увеличить налоговую нагрузку на собственников дорогой недвижимости. Новые ставки затронут как физических лиц, так и компании, владеющие объектами с высокой кадастровой стоимостью.



	17.02.2026 14:30 368 В Москве налоги на апартаменты выросли в 5 раз: собственники в шоке от новых ставок Владельцы апартаментов в столице столкнулись с беспрецедентным ростом налогов: суммы выросли в разы из-за пересмотра кадастровой стоимости и спорных решений по статусу недвижимости. Эксперты предупреждают о риске массовых неплатежей и требуют срочных изменений.

	28.01.2026 10:20 787 Смольный отказал бизнесу Петербурга в налоговых послаблениях для коммерческой недвижимости Власти Санкт-Петербурга не поддержали просьбы предпринимателей о снижении налоговой нагрузки на коммерческую недвижимость, объяснив это дефицитом бюджета. Новые ставки налога на имущество организаций вступят в силу с 2026 года.

	27.01.2026 11:30 376 Конституционный Суд требует изменить налоги при обмене земельных участков В России разгорелся спор из-за налогообложения при обмене земельных участков. Конституционный Суд вмешался после того, как женщину обязали заплатить крупный налог, и потребовал пересмотра законодательства.

	15.01.2026 15:00 623 Конституционный суд определил новый порядок расчета НДФЛ при обмене недвижимостью В России изменился подход к налогообложению при обмене недвижимых объектов: теперь налог на доход будет рассчитываться с разницы в стоимости, а при отсутствии кадастровой оценки - по рыночной цене. Решение принято Конституционным судом РФ после рассмотрения конкретного спора.

	23.12.2025 11:30 752 С 2026 года передача недвижимости в счет дивидендов станет налогооблагаемой С 2026 года компании, выплачивающие дивиденды не деньгами, а недвижимостью, столкнутся с новым налоговым бременем. Передача объектов будет считаться реализацией, что приведет к начислению налога на прибыль по рыночной стоимости.

	15.12.2025 15:30 576 Владельцев сдаваемых квартир могут обязать платить туристический сбор с аренды В Совете Федерации рассматривают идею обложить туристическим сбором собственников квартир и домов, сдаваемых посуточно. Это может привести к дополнительным поступлениям в местные бюджеты и изменить правила игры для арендодателей.

	02.12.2025 19:30 612 Собственникам напомнили о последствиях просрочки налогов на жилье и землю Владельцам квартир, домов и участков напомнили о завершении срока уплаты имущественных налогов. С 2 декабря за просрочку начисляются пени, а задолженность могут взыскать принудительно. Как избежать проблем.



	02.12.2025 13:15 588 В Москве почти сотню нежилых объектов освободили от налога по кадастру В столице пересмотрели список коммерческой недвижимости, облагаемой налогом по кадастровой стоимости. Теперь владельцы почти сотни объектов будут рассчитывать налог по среднегодовой цене, что может существенно повлиять на их финансовую нагрузку.

	27.11.2025 13:45 594 Власти Москвы определили объекты коммерческой недвижимости для расчета налога по кадастру В 2026 году в столице изменится порядок налогообложения для владельцев коммерческих помещений: расчет будет вестись по кадастровой стоимости. В список попали десятки тысяч объектов, что повлияет на рынок недвижимости и бизнес.

	27.11.2025 09:00 1338 Власти Петербурга ужесточают контроль за арендой: налоги станут обязательными В Санкт-Петербурге стартует масштабная реформа рынка аренды: налоговая служба внедряет новые методы выявления неофициальных сделок, а арендаторам обещают налоговые вычеты. Это может изменить привычные схемы и увеличить поступления в городской бюджет.

	26.11.2025 17:50 628 В Совфеде предложили усилить контроль за доходами от аренды квартир в центре Москвы Валентина Матвиенко обратила внимание на проблему сокрытия реальных доходов от сдачи квартир в центре Москвы. Она считает, что из-за занижения стоимости аренды бюджет теряет значительные налоговые поступления. Подробности в нашем материале.

	19.11.2025 09:10 642 Госдума одобрила новые налоговые послабления для продавцов квартир с детьми В России расширили перечень ситуаций, когда семьи с детьми могут избежать уплаты налога при продаже квартиры. Новые правила учитывают даже будущих детей и особые случаи с недееспособностью. Разбираемся, как это работает и кому выгодно.

	29.10.2025 10:12 673 Петербург увеличит доходы бюджета за счет налогов на недвижимость и туризма Власти Санкт-Петербурга планируют покрыть дефицит бюджета за счет роста налогов на недвижимость, увеличения поступлений от туризма, платных парковок и штрафов. В ближайшие три года город ожидает значительный прирост доходов по этим статьям.

	11.07.2024 08:36 1376 В России вырастут налоги и госпошлины на недвижимость Госдума позволила регионам повышать налог на дорогую недвижимость и подняла налог на доходы физлиц - это может заметно осложнить положение арендодателей в столице России.

	29.05.2024 19:59 1438 Новая схема налогообложения затронет почти 100% продаваемых в Москве квартир Новые правила налогообложения коснутся всех сделок с недвижимостью в Москве - уровень цен в столице слишком высок, чтобы продавцы могли избежать повышающего коэффициента. Правда, речь пойдет только о срочных продажах.

	16.11.2023 11:57 13900 Налоговая заморозка: в Петербурге поддержали послабления по налогам на недвижимость После переоценки кадастровой стоимости недвижимости в сентябре 2023 года здания в Петербурге выросли в цене в среднем в полтора раза. Мнения участников рынка разделились.

	18.08.2023 14:35 1058 Пенсионеров в России могут освободить от уплаты НДФЛ при сдаче жилплощади С такой инициативой выступил вице-спикер Госдумы от партии ЛДПР Борис Чернышов. По словам чиновника, сдача квартиры является для пенсионеров дополнительным заработком, и он должен полностью идти им.

	11.08.2023 11:53 1721 Россиянам объяснили, когда можно не платить налог от продажи жилья Если несколько условий, которые позволяют освободить человека от этой повинности. Так, некоторая недвижимость не облагается налогом. К примеру, налог можно не платить, если стоимость недвижимости была менее одного миллиона рублей.

	11.08.2023 10:03 1590 Пары, состоящие в браке более трех лет, смогут компенсировать расходы за аренду жилья С подобной инициативой выступили риелторские компании. Соответствующий документ был направлен в аппарат правительства федеральной компанией "Этажи". Как сообщили в правительстве, обращение к ним уже поступило.

	02.08.2023 14:00 3783 Застройщиков апартаментов не будут освобождать от НДС Налог на добавленную стоимость для компаний, которые строят апартаменты, но продают их по договору долевого участия, как обычное жилье, был отменен в 2010 году.

	21.07.2023 13:07 3352 В Госдуме приняли закон о возвращении НДС на строительство апартаментов В настоящее время апартаменты являются нежилыми помещениями, которые приравниваются к коммерческой недвижимости. Налог на добавленную стоимость для компаний, которые строят апартаменты, но продают их по договору долевого участия, как обычное жилье, был отменен в 2010 году.

	21.07.2023 12:11 2373 Минфин РФ: Застройщиков вывели из-под налога на сверхприбыль Законопроект о введении этого налога был внесен в Госдуму в середине июня одновременно с поправками в Налоговый кодекс и Бюджетный кодекс. Документ устанавливает разовый налог для крупных компаний, у которых средняя величина прибыли за 2021–2022 годах оказалась выше 1 млрд рублей.

	27.03.2023 11:26 3435 «Письма счастья»: ФНС начала массовые проверки жителей Петербурга, сдающих квартиры в аренду В первую очередь арендодатели станут получать письма. По мнению налоговой службы, если в собственности у человека три квартиры и более — это повод обратить на него внимание.

	14.12.2022 17:38 1069 В Москве введена новая льгота для частных владельцев нежилой недвижимости Мосгордума приняла закон, предусматривающий введение в Москве новой льготы, снижающей в три раза налог на имущество физических лиц с нежилых объектов, не используемых в торгово-офисной деятельности.

	26.09.2022 13:53 3168 Налог на 39 тыс. коммерческих объектов в Москве рассчитают от кадастровой стоимости Составлен предварительный перечень нежилых объектов, налог на имущество по которым в 2023 году будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости. Окончательный перечень правительство Москвы утвердит до 30 ноября 2022 года.

	29.08.2022 12:56 9046 ТСЖ просят освободить их от налогов Президент Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), Никита Чулочников направил председателю правительства РФ Михаилу Мишустину письмо с просьбой освободить от налогообложения платежи граждан, направляемые в товарищества собственников жилья (ТСЖ), которые управляют многоквартирными домами.

	22.04.2022 11:28 6270 Налоговый вычет при покупке жилья могут удвоить. И на погашение ипотеки тоже Группа депутатов Государственной думы РФ разрабатывает законопроект, согласно которому максимальный налоговый вычет при покупке квартиры или строительстве дома, а также на погашение процентов по ипотеке может быть увеличен в два раза.

	17.11.2021 17:48 3508 Семьи с детьми освободят от НДФЛ при продаже жилья. Закон прошел второе чтение в Госдуме На сегодняшнем пленарном заседании в Госдуме РФ принят во втором основном чтении, законопроект, вносящий поправки в Налоговый кодекс, которые предусматривают льготы для семей с детьми при продаже недвижимости.

	12.11.2021 16:53 1522 Минфин предложил освободить семьи с детьми от налога с продажи жилья. Но есть пять условий Министерство финансов РФ предложило проект поправок в Налоговый кодекс. От налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости хотят освободить семьи с детьми. Но не все.

	30.08.2021 16:02 3360 «Дачную амнистию» в России могут продлить еще на пять лет. Или вообще сделать бессрочной В Госдуму внесен законопроект о продлении программы «дачная амнистия» до марта 2031 года. Сейчас она действует до весны 2026 года. Кроме того, в нее внесли некоторые изменения.

	30.06.2021 16:34 5094 В России могут отменить налог при продаже жилья, срок владения которым меньше пяти лет. Но, видимо, не для всех Президент России Владимир Путин предложил отметить уплату НДФЛ при продаже жилья, если срок владения им меньше пяти лет. Но только при соблюдении необходимого условия.

	25.06.2021 14:41 3512 «Газпром» официально переедет в Петербург к осени Общее годовое собрание акционеров ПАО «Газпром» одобрило решение о перерегистрации компании в Петербурге вместо Москвы. Головной офис будет расположен в «Лахта-центре».

	15.06.2021 14:59 13135 При продаже недорогой недвижимости теперь не надо платить налог. Какой бы ни был срок владения Государственная Дума одобила во втором чтении законопроект, в котором отменена обязательная подача налоговой декларации при продаже имущества стоимостью до 1 млн рублей.

	04.06.2021 15:14 5966 В Госдуме предложили увеличить налоги для обладателей нескольких квартир. Или одной, но большой Депутаты Госдумы предлагают установить повышенные коэффициенты по налогу на имущество физических лиц для тех, у кого в собственности больше одной квартиры.

	21.05.2021 14:42 3145 В России упростили получение налогового вычета. Рассказываем, как теперь это будет работать Президент России Владимир Путин подписал закон об упрощении получения налогового вычета при покупке жилья и возврата процентов, уплаченных по ипотечному договору

	26.04.2021 10:37 1553 В Госдуме предложили кардинально поменять правила предоставления налогового вычета Законопроект, предусматривающий повышение суммы налогового вычета при покупке жилья, а также предоставление его на каждый приобретенный объект будет внесен в Госдуму 26 апреля

	21.04.2021 13:54 11640 С 1 января 2022 года получить налоговый вычет станет проще Президент России Владимир Путин подписал закон о внесении изменений в Налоговый кодекс страны. С будущего года получить имущественный вычет станет гораздо легче

	20.11.2020 14:59 2457 ФНС сможет автоматически предоставлять налоговый вычет на квартиру Федеральная налоговая служба работает над тем, чтобы обеспечить предоставление вычета при покупке жилья в автоматическом режиме. Для этого требуются специальные технологии

	11.11.2020 17:24 270652 Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры При покупке квартиры часто возникает вопрос о том, можно ли вернуть 13 процентов от покупки квартиры, и как это сделать. В этой статье мы подробно расскажем о возврате налогового вычета.