Президент Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), Никита Чулочников направил председателю правительства РФ Михаилу Мишустину письмо с просьбой освободить от налогообложения платежи граждан, направляемые в товарищества собственников жилья (ТСЖ), которые управляют многоквартирными домами.
Как сообщает «Коммерсант» со ссылкой на текст послания, в своем письме ассоциация поясняет, что собираемые ТСЖ платежи являются фактически целевыми взносами учредителей и не могут попадать под налогообложение.
ТСЖ - это некоммерческая форма управления многоквартирным домом (МКД), созданная его собственниками для распоряжения и ухода за общим имуществом. Для этого жильцы ежемесячно вносят плату. В нее также включается стоимость коммунальных ресурсов, идущих на личное потребление и эксплуатацию инженерного оборудования МКД в местах общего пользования.
По данным ГИС ЖКХ, в РФ более 948 тыс. МКД, из которых 627 тыс. управляется профессиональными УК, 234 тыс. - непосредственно собственниками жилья и 53 тыс. - ТСЖ. В 2020 году выручка таких товариществ по всей стране составила 158,5 млрд рублей, уточнили в АКОН.
Сейчас ТСЖ в основном выбирают упрощенную систему налогообложения и платят 6% от доходов организации либо 15% от суммы доходов за вычетом расходов, пояснили в АКОН. Но в АКОН считают, что применение налогообложения ТСЖ само по себе «противоречит сути деятельности некоммерческой формы управления МКД, нарушает конституционные права граждан и вынуждает нести дополнительные затраты за возможность управлять домом самостоятельно».
В ассоциации отмечают, что коммунальные платежи, связанные с личным потреблением и поступающие на счет ТСЖ от жителей, не являются доходом организации и перечисляются только для транзита ресурсоснабжающим организациям.
В пресс-службе правительства РФ изданию подтвердили факт получения письма, пояснив, что оно направлено в Минстрой и Минфин. В Минстрое сообщили, что «рассмотрят инициативу в установленном порядке».
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
8981 
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
«Вторичка» на качелях: рост в Москве, Калининграде и Махачкале, падение в Сочи и Петербурге
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
