В России упростили получение налогового вычета. Рассказываем, как теперь это будет работать

Президент России Владимир Путин подписал закон об упрощении получения налогового вычета при покупке жилья и возврата процентов, уплаченных по ипотечному договору

Налоги и недвижимость, Законы о недвижимости

Закон вступил в силу с 21 мая. Нововведение касается тех, кто получил право на вычет после 1 января 2020 года. Оно, в свою очередь, возникает с момента регистрации перехода права собственности на вторичное жилье в Росреестре, а в случае с новостройками – с момента подписания акта приема-передачи квартиры.

Что же изменилось для покупателей жилья? Если раньше им необходимо было предоставлять в Налоговую службу декларацию по форме 3-НДФЛ, а также документы, подтверждающие сделку по покупке недвижимости, то теперь это не требуется. Достаточно просто завести личный кабинет на сайте налоговой. И больше ничего – просто сидеть и ждать перевода на карту.

ФНС будет сама запрашивать всю необходимую информацию у банков и обрабатывать ее при помощи специального программного обеспечения. Список тех, кто ее будет предоставлять разместят на том же сайте в специальном разделе и периодически его будут обновлять. Отметим, что пока закон не обязывает банки это делать и они будут сотрудничать с налоговиками в добровольном порядке. (Кстати, обсудить разные банки в самых различных аспектах можно на ФОРУМЕ портала Restate.ru). Но зато для получателя вычета сплошные плюсы: мало того, что меньше возни с документами, так еще и срок получения денег должен снизиться с 4 до 1,5 месяцев.

Кто может претендовать на получение вычета? Любой налогоплательщик, купивший жилую недвижимость. Но касается это только тех, кто платит подоходный налог в полном объеме. То есть самозанятым ничего не вернут.

Сколько можно получить от государства? Всего 13% от стоимости жилья или участка для его строительства, но не более 260 тыс. рублей. И еще 390 тысяч в том случае, если оно куплено в кредит. Итого – 650 тысяч рублей.

При этом вычет предоставляется не на каждый купленный объект недвижимости, а только один раз в жизни. То есть если вы лимит исчерпали полностью, при следующей сделке вам его уже не предоставят.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Лето на рынке новостроек: Кавказ и Поволжье вырываются в лидеры, курортный юг теряет позиции 28.08.2025 09:11 862	Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции 20.08.2025 08:20 1822	Продажи новостроек в Москве за 7 месяцев 2025 года упали на 15,5% 15.08.2025 09:17 2477
«Вторичка» не дешевеет: в Москве и на курортах рост цен достигает 20% 12.08.2025 08:46 2729	От Владивостока до Оренбурга: самые дорогие и дешевые новостройки в российских регионах 06.08.2025 08:57 3245	Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург 31.07.2025 08:50 3718