Недвижимость / Девелопмент

Новости девелопмента

	26.09.2013 11:01 1231 Эксперты: Политика Смольного ведет к оттоку девелоперов в область Принятое Смольным решение, по которому застройщики должны передавать городу объекты социальной инфраструктуры на безвозмездной основе, может подорвать городской строительный рынок. По мнению экспертов, новшество отразится на конечной стоимости «квадрата» для покупателей жилья, а сама политика городских властей может вынудить часть средних и мелких компаний и вовсе покинуть рынок.



	23.09.2013 09:43 2193 Застройщикам придется дарить социнфраструктуру городу Как сообщил глава комитета по строительству Михаил Демиденко, возводить социальную инфраструктуру за свой счет, а затем передавать ее на безвозмездных условиях городу согласились уже двенадцать застройщиков. При этом Петербург пока может предоставить девелоперам лишь определенные преференции.

	20.09.2013 09:19 1350 Чиновники хотят строить медучреждения по соглашениям ГЧП Чиновники могут передать городские поликлиники и больницы в концессию, а строительство новых учреждений организовать на основе соглашений ГЧП. При этом власти признают, что было бы неплохо, если бы девелоперы сами строили поликлиники.

	19.09.2013 12:48 1162 Москва лидирует по объемам строительства торговых площадей Около 85 процентов от всех строящихся в Восточной Европе торговых площадей приходятся на долю Москвы, Санкт-Петербурга и Киева, сообщают эксперты. При этом львиная доля строящихся площадей, по-прежнему, приходится на Москву.

	12.09.2013 12:04 2073 ВТБ продает пять девелоперских проектов площадью 1,7 млн. кв. м Банк ВТБ продаст все свои девелоперские проекты в Петербурге. Всего их пять - общей площадью примерно 1,7 млн кв. м с объемом инвестиций 150 млрд рублей. Причину продажи объяснили непрофильным бизнесом для финансовой структуры.

	10.09.2013 18:41 1489 В Петербурге создадут новый форум для девелоперов Гильдия управляющих и девелоперов планирует открытие нового форума для девелоперов. По предварительной информации, он состоится в Петербурге до 20 ноября. Об этом в кулуарах форума ProEstate рассказал исполнительный директор ГУД Павел Гончаров.

	10.09.2013 10:59 1601 Мнение: Старые СНиПы безнадежно устарели и их нужно менять Нормы и правила, которых придерживаются девелоперы при создании новых объектов, безнадежно устарели. Об этом заявил генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев на международном инвестиционном форуме PRO Estate-2013.

	22.07.2013 15:41 2156 Эксперты составят рейтинг надежности застройщиков В Москве запущена новая система экспертизы проектов строительства многоквартирных домов. По итогам работы системы организаторы предоставят рейтинг самых надежных застройщиков Москвы и Московской области.



	18.07.2013 12:55 1794 Строительства в сквере возле «Чкаловской» - не будет Строительства в зеленой зоне у метро «Чкаловская» не будет. Об этом стало известно после совещания, которое провел вице-губернатор Петербурга Марат Оганесян с представителями компании-застройщика. К слову, проблемный участок земли уже несколько лет находится в собственности девелопера.

	11.07.2013 14:16 1269 Градозащитники не верят в легитимность нового проекта охранных зон Как полагают градозащитники, конкурс на разработку нового проекта зон охраны Петербурга, объявленный Смольным в лице КГИОП, нелегитимен и наводит на мысль о коррупции. По их мнению он приведет к тому, что победит "тот, кто надо", с проектом, выгодным чиновникам и девелоперам.

	25.06.2013 13:26 3871 Рейтинг девелоперов Московской области: эконом-класс уходит из Москвы Эксперты рынка недвижимости составили рейтинг двадцати крупнейших девелоперов Московской области. При его составлении учитывались проекты, имеющие в продаже более 10 квартир и находящиеся на разных стадиях строительства, либо сданные не более двух лет назад.

	30.05.2013 10:24 1085 За право строить девелоперам придется доплатить Правительство Москвы приняло поправки в городской закон о землепользовании, фактически введя плату за разрешение на новое строительство. Девелоперы будут платить процент от разницы в кадастровой стоимости земли, причем он будет меняться в зависимости от плотности строительства.

	10.04.2013 11:44 969 Девелоперы потратят на детские сады миллиарды Как подсчитали аналитики, возведение 25 млн кв. метров недвижимости в Подмосковье потребует от девелоперов миллиардных инвестиций. В частности, только на строительство детских садов и школ придется потратить почти 40 млрд рублей.

	26.03.2013 10:24 991 Власти планируют изымать землю, используемую не по назначению Власти Московской области подготовили законопроект, регулирующий процесс изъятия у собственника земельных участков, если они используются не по назначению. Эксперты считают, что доказать рациональность использования земель будет очень сложно.

	25.03.2013 17:13 2132 "Газпром" переезжает в Петербург Сразу несколько департаментов "Газпрома" в ближайшее время переедут в Санкт-Петербург. Первыми прописку сменят департаменты, отвечающие за строительство и закупки. Как пояснили в компании, переезд происходит по "договоренности с городом".

	25.03.2013 16:35 1640 Инвесторы предпочитают проекты с быстрой окупаемостью Интерес инвесторов смещается в сторону быстроокупаемых проектов, отмечают аналитики. Изменениям интересов способствуют повышение кадастровой стоимости земель, а необходимость платить высокие налоги вынуждает землевладельцев искать новые схемы работы.

	25.03.2013 14:18 1602 Эксперт: Подземное строительство не для Петербурга Эксперты считают подземное освоение территорий северной столицы в большинстве случаев экономически необоснованным. Более перспективными для города могут быть проекты развития надземных развязок и надземных пешеходных переходов.

	21.03.2013 11:03 1222 Девелоперы заплатят за право строить 60% от кадастра Департамент городского имущества Москвы установил новый критерий расчета платежа, взимаемого с инвесторов за право реализовать девелоперский проект в столице. При планируемой плотности застройки до 10 тысяч квадратных метров на 1 гектар "входной билет" обойдется застройщику в 20% кадастровой стоимости участка.

	19.03.2013 10:31 1928 Территорию «Буревестника» застроят жильем НПП «Буревестник», дочернее предприятие холдинга «Алроса», продало один из своих активов - участок площадью 0,5 га на пересечении Корпусной (дом N 22) и Малой Зелениной улиц с недвижимым имуществом. Редевелопмент участка уже начался.

	14.03.2013 10:58 1477 Выставка PROEstate будет проводится в Москве Международная выставка PROEstate после шести лет работы в Петербурге сменит площадку на столицу. Причина переводы выставки в Москву - снижение девелоперской активности в городе, нехватку новых проектов и низкое внимание к мероприятию со стороны региональных властей. PROEstate-2013 состоится 9-11 сентября в ЦВК "Экспоцентр".

	01.03.2013 11:09 1683 Один из старейших генподрядчиков вновь займется девелопментом В планах застройщика - в ближайшие три-четыре года возвести 450 тысяч квадратных метров жилья, преимущественно эконом-класса. На продаже недвижимости за два года застройщик намерен заработать до 7 миллиардов рублей.

	27.02.2013 15:38 1085 Девелоперы продают своими силами лишь 14% элитного жилья По данным экспертов, чем выше класс жилья, тем чаще девелоперы привлекают к продажам агентов, так как более дорогой продукт продать сложнее. При этом в Москве застройщики реализуют своими силами порядка 67% объектов эконом-класса.

	22.02.2013 12:22 1991 Ленобласть "пригрела" городских застройщиков? Все больше крупных петербургских компаний перемещаются за границы Петербурга – на территорию соседней Ленобласти. Власть 47-го региона захотела услышать и услышала бизнес-сообщество. Начатый диалог дает надежду строительным компаниям сосредоточиться на интересной работе

	19.02.2013 10:12 5206 В Большой Ижоре вместо курорта построят жилье Девелоперская компания заявила о планах по реализации проекта комплексной застройки областного поселка Большая Ижора. Несколько лет назад компания планировала построить там образцовый район "Жар-птица", но из-за кризиса проект не был реализован.

	18.02.2013 10:29 2616 Арсений Васильев: «Исход в область – рыночный процесс» Петербургские застройщики постепенно перемещаются в Ленобласть. Хотя проблемы там есть, но областная администрация предлагает застройщикам понятные условия для работы, утверждает генеральный директор «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев

	15.02.2013 15:44 1543 Север города наиболее привлекателен для застройщиков По мнению девелоперов, северные районы Санкт - Петербурга и ближайшие к ним пригороды наиболее привлекательны для строительства благодаря развитой транспортной инфраструктуре. А повышение плотности застройки не всегда ухудшает качество жизни.

	15.02.2013 11:51 1176 Столица меняет порядок расчетов с девелоперами В настоящее время плата за первый год аренды земли для девелоперов привязана к ее рыночной стоимости. Чтобы приступить к реализации проекта, застройщики должны перечислить в бюджет Москвы "бонус" по ставке в 30%. А выплата компенсации не избавляет инвесторов от внесения арендных платежей.

	14.02.2013 11:53 1164 Девелоперам, чьи проекты были аннулированы, заплатят 3 млрд В 2012 году правитель¬ство Москвы утвердило новый порядок возмещения затрат по проектам, которые были аннулированы на градостроительно-земельной комиссии. В течение 2011-2012 годов ГЗК расторгла соглашений на возведение 11,5 миллиона квадратных метров недвижимости разного назначения.

	13.02.2013 11:23 1759 Дома стремятся в заоблачные выси Петербург вряд ли обзаведется большим количеством высотных домов в обозримом будущем: высотное строительство – это дорого, сложно и не полезно для здоровья. Высотные дома, которые появятся в городе, будут, скорее всего, офисами очень крупных компаний – как дань noblesse oblige

	13.02.2013 10:54 1068 Область пересмотрит механизм поддержки индустриальных парков Как заявил вице-губернатор Ленинградской области Дмитрий Ялов в ходе встречи с представителями управляющих компаний индустриальных парков региона, статус индустриальных парков в Ленинградской области будет уточнен, а законодательство об их поддержке пересмотрено.

	06.02.2013 15:25 1682 На Миргородской построят жилой комплекс за $60 млн На месте здания «Роспечати», рядом с Московским вокзалом построят жилой комплекс площадью 36 тыс. кв. м с подземным паркингом и встроенными коммерческими помещениями. Строительные работы на участке планируется начать уже в текущем году.

	18.01.2013 14:06 1620 На рынке торговой недвижимости появился новый девелопер Бывший генеральный директор и совладелец "Торгового квартала" Дмитрий Зотов основал собственную девелоперскую компанию, которая займется строительством торгово-развлекательных центров в регионах России.

	09.01.2013 12:10 1833 Эксперты: Работать на рынке Петербурга все сложнее Подводя итоги прошлого года, эксперты отметили, что главным событием на рынке недвижимости Петербурга в 2012 году стал факт противостояния власти и девелоперских структур в городе. При этом плодотворно и спокойно работать на рынке становится всё сложнее, инвестиционная привлекательность падает, замедляя общий процесс развития девелоперского бизнеса.

	26.12.2012 10:36 2587 Строительство микрорайона в Царицыно может быть сорвано Сроки строительства одного из крупнейших жилых комплексов Москвы - на месте Московского комбината хлебопродуктов в Царицыне - могут быть сорваны. Девелопер обвиняет генподрядчика во множественных барках при строительстве домов первой очереди и в значительном нарушении сроков реализации проекта.

	18.12.2012 16:15 1713 На складском рынке России заключена крупная сделка Сделка заключена по схеме build-to-suit (проектирование и строительство объекта в соответствии с индивидуальными требованиями конкретного заказчика с последующей сдачей в аренду). Срок договора и сумма сделки не раскрываются.

	18.12.2012 10:11 1032 Около 30% застройщиков земель Фонда РЖС - неопытные девелоперы Напомним, Госдума на пленарном заседании 14 декабря приняла во втором чтении законопроект, направленный на установление определенных ограничений для застройщиков, претендующих на осуществление строительства на землях Фонда РЖС. Одно из требований, которое будет предъявляться к девелоперу - опыт не менее трех лет.

	18.12.2012 09:53 2688 Шведский девелопер бросает Апраксин двор и здание на Мойке Шведская девелоперская компания "Рюрик Менеджмент" отказывается от Апраксина двора в центре Петербурге и объекта на набережной Мойки. Свою долю в первом проекте девелопер готов уже сейчас продать за 1,5 млн долл. Причин такого решения компания не называет.

	17.12.2012 10:04 2352 100-метровый "дом-курорт" появится в Сочи "Дом-курорт" будет состоять из двух корпусов и расположится в Хостинском районе Сочи. Общая площадь комплекса на 299 квартир составит 82,6 тысячи квадратных метров. В состав инфраструктуры дома войдут крытый бассейн, спортивные и детские площадки, фитнес-центр, спа, магазины, рестораны, подземный паркинг.

	11.12.2012 14:06 1599 Смольный не разрешил строить гостиницу в Пушкине На земельном участке в 10 га девелопер планировал построить гостиницу. Однако администрация Пушкина высказалась против подомного строительства на месте существующего сквера и рядом со школой. Мнение чиновников из районной администрации поддержал и губернатор.

	07.12.2012 10:13 1292 В Домодедовском районе построят складской комплекс за $200 миллионов Логистический комплекс класса A "Южные Врата" строится на участке площадью 144 гектара в 30 километрах от МКАД, на пересечении трасс M4 и A107. В будущем году планируется инвестировать средства в строительство третей очереди индустриального парка, общая площадь которого составит 200 тысяч квадратных метров.