Девелоперы заплатят за право строить 60% от кадастра
Департамент городского имущества Москвы установил новый критерий расчета платежа, взимаемого с инвесторов за право реализовать девелоперский проект в столице. При планируемой плотности застройки до 10 тысяч квадратных метров на 1 гектар "входной билет" обойдется застройщику в 20% кадастровой стоимости участка.
Девелоперы жилых комплексов теперь будут платить за право реализовать проект 60% от кадастровой стоимости земельного участка, сообщает в четверг газета "РБК Daily".
"Департамент городского имущества Москвы (ДГИГМ) установил новый критерий расчета платежа, взимаемого с инвесторов за право реализовать девелоперский проект в Москве", - указывается в статье.
В ней отмечается, что стоимость "входного билета на площадку", который в мэрии решили называть теперь "инфрастуктурным сбором», а не "бонусом", будет зависеть от плотности планируемой застройки - чем она выше, тем больший процент от кадастровой стоимости земельного участка придется внести в бюджет.
При планируемой плотности застройки до 10 тысяч квадратных метров на 1 гектар "входной билет" обойдется в 20% кадастровой стоимости участка, свыше 35 тысяч квадратных метров на 1 гектар - 60%. При этом для инвесторов жилых комплексов инфраструктурный сбор всегда будет составлять 60%, уточняет газета. В статье отмечается, что платежи от 500 миллионов рублей впервые после кризиса можно будет вносить в рассрочку. Максимальный срок - два года, при этом ежеквартальный платеж составит не меньше 250 миллионов рублей.
При этом девелоперы, которые не планируют полностью сносить уже имеющиеся на площадках объекты, смогут претендовать на льготу. "Если в процессе реконструкции общая площадь объекта увеличится не более чем на 20%, с них возьмут только 10% от кадастровой стоимости участка", - добавляет издание.
1224 
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
