Недвижимость / Газета / Девелоперы и застройщики

Новости застройщиков и девелоперов

	13.02.2026 17:50 894 В Петербурге продажи новостроек рухнули на 50% за месяц, но годовой рост удивил рынок В январе 2026 года в Петербурге продажи новостроек сократились вдвое по сравнению с декабрем, но по сравнению с прошлым годом рынок показал внезапный рост. Что происходит с ценами и спросом - в обзоре.



	13.02.2026 17:20 740 Ленинградская область: январские продажи новостроек рухнули, лидеры теряют позиции В январе 2026 года рынок новостроек Ленинградской области показал рекордное снижение продаж у большинства лидеров. Некоторые проекты удивили ростом, но общая динамика рынка вызывает вопросы к устойчивости строительной отрасли региона.

	13.02.2026 16:55 805 Продажи новостроек в регионах России буксуют: только три города не отстают от темпов стройки В большинстве российских городов продажи квартир не поспевают за строительством: даже в лидерах рынка доля реализованных объектов падает. Только Москва, Санкт-Петербург и Горно-Алтайск держат темп, остальные - в аутсайдерах.

	13.02.2026 16:37 898 В Петербурге элитных новостроек становится меньше, а цены на квартиры бьют рекорды В Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга стартовал новый элитный проект «Кристалл Холл». Несмотря на сокращение предложения в премиальном сегменте, стоимость жилья продолжает расти, а застройщики не спешат снижать цены.

	13.02.2026 16:20 858 ФСК стартует с первым корпусом «Симоновского вала»: разрешение получено, а цены на рынке продолжают удивлять ГК ФСК получила разрешение на строительство первого корпуса ЖК «Симоновский вал» у метро «Дубровка». Проект бизнес-плюс класса обещает умные квартиры, ландшафтный двор и амфитеатр-водопад, но запуск намечен только на 2030 год.

	13.02.2026 15:50 810 Рынок недвижимости России: почему снижение ключевой ставки не спасет продажи и цены Эксперт Михаил Костромин уверен: даже если Центробанк снизит ключевую ставку, рынок недвижимости России не увидит быстрых перемен. Причина - временной лаг и скепсис инвесторов.

	13.02.2026 15:39 1075 Январь 2026: сделки с новостройками в Москве снова падают, вторичка не спасает рынок В январе 2026 года число зарегистрированных ДДУ в Москве снизилось на 9% по сравнению с прошлым годом. Несмотря на попытки застройщиков удержать спрос, рынок продолжает демонстрировать тревожные тенденции.

	13.02.2026 15:20 712 Минстрой ужесточает правила: застройщики больше не смогут экономить на отделке квартир Минстрой России разрабатывает закон, который обяжет застройщиков сдавать дома с отделкой, если она была заявлена, и включать эти данные в проектную документацию. Новые правила должны положить конец задержкам передачи жилья из-за отсутствия отделки.



	13.02.2026 15:05 862 ЦБ резко увеличил требования к банкам: кредиты для ПИК и «Самолета» под угрозой Центробанк ужесточил правила для банков, выдающих кредиты крупнейшим девелоперам. Теперь ПИК и «Самолет» столкнутся с удорожанием заимствований и риском дефицита финансирования. Что это значит для рынка недвижимости - в нашем материале.

	13.02.2026 14:30 989 Топ-20 застройщиков увеличили выручку на 8,3%, несмотря на падение продаж в метрах Двадцать крупнейших девелоперов России за 2025 год нарастили выручку до 2,03 трлн рублей, хотя объемы проданных квадратных метров снизились. Как им это удается - и что происходит с ценами и спросом на жилье.

	13.02.2026 14:15 795 ЦБ не спешит снижать ставку: рынок недвижимости ждет чуда, а застройщики считают убытки Российский рынок недвижимости замер в ожидании решения по ключевой ставке. Застройщики и покупатели гадают, изменится ли что-то при ставке 16%, а эксперты не устают напоминать о жесткой политике ЦБ. Почему надежды на снижение тают на глазах - в нашем материале.

	13.02.2026 13:45 775 Инвесторы бегут за границу: российские девелоперы ищут спасение в Каспийском регионе Антон Елистратов, бывший руководитель «Самолета», рассматривает участие в масштабном проекте Sea Breeze на Каспии, который реализует Эмин Агаларов. Обсуждается доля в сотнях тысяч квадратных метров и интерес к новым зарубежным площадкам.

	13.02.2026 13:15 721 Градозащитники требуют вернуть фабрику-кухню ЛСПО в статус культурного наследия В КГИОП поступило новое требование признать памятником частично снесенную фабрику-кухню ЛСПО. Градозащитники настаивают на восстановлении здания, несмотря на планы застройщика построить гостиницу.

	13.02.2026 12:45 529 ИИ-рекрутеры в недвижимости: Самолет сокращает сроки найма и экономит миллионы Девелопер Самолет доверил искусственному интеллекту первичный отбор кандидатов. Теперь цифровой рекрутер проводит видеоинтервью, анализирует ответы и формирует список подходящих специалистов для строительных проектов.

	13.02.2026 11:45 644 Рынок новостроек: падение спроса, рост конкуренции и новые инструменты для выживания Аукцион по звонкам 2.0 позволяет девелоперам управлять видимостью своих проектов, меняя ставки и повышая позиции в поиске, каталоге и на карте. Инструмент помогает выделиться на фоне падающего спроса и растущей конкуренции.

	13.02.2026 11:30 687 Минстрой РФ снова удивил: рабочая документация вне экспертизы, а СРО - по настроению Минстрой России официально подтвердил: рабочая документация не требует экспертизы, а требования к ее формату по-прежнему отсутствуют. Но без членства в СРО проектировать не получится - если только закон вдруг не передумает.

	13.02.2026 11:15 771 Минфин ограничит льготную ипотеку: рынок ждет болезненная встряска Минфин РФ предлагает снизить долю льготной ипотеки до 25-30% вместо нынешних 90%. Власти рассчитывают на стабилизацию экономики, но застройщики и банки уже готовятся к новым правилам игры.

	13.02.2026 11:00 524 В Коммунарке выставили на аукцион корпуса, построенные для борьбы с ковидом Корпуса, возведенные в разгар пандемии в Коммунарке, теперь продаются с молотка. Цены стартуют от 79,9 млн рублей, но участвовать могут далеко не все. Кто и зачем покупает такие объекты - разбираемся.

	13.02.2026 10:30 611 Девелоперы внедряют семейные гарантии: новый тренд или маркетинговый трюк Один из московских застройщиков решил удивить рынок: теперь покупателям квартир предлагают не только квадратные метры, но и «гарантию на мужа». В ход идут психологи, биохакинг и специальные программы для семей.

	13.02.2026 10:15 504 Неожиданный победитель аукционов КРТ: девелоперы проигнорировали, аутсайдер забрал все Компания «Айди Партнер» стала единственным участником и победителем сразу двух аукционов по комплексному развитию территорий в Москве, несмотря на полное отсутствие интереса со стороны крупных девелоперов.

	13.02.2026 10:00 809 Кредитный рейтинг «Самолета» пошел вниз: агентство НКР фиксирует тревожные сигналы Рейтинговое агентство НКР снизило оценку «Самолета» из-за роста долгов и нестабильных поступлений на эскроу-счета. Компания пытается получить 50 млрд руб. льготного финансирования, чтобы не оказаться в еще более шатком положении.

	13.02.2026 09:45 543 Донстрой завершил этап в «Символе»: новые корпуса, рекорд по продажам и инфраструктура Донстрой получил разрешение на ввод новых корпусов в квартале «Вдохновение» проекта «Символ». Жителей ждут 1366 квартир с необычными планировками и дизайнерскими лобби, а объем проданной недвижимости превысил 1,1 млн кв. м.

	13.02.2026 09:15 465 Влияние «Схемы Долиной» на спрос в новостройках: неожиданный рост и новые вопросы Вице-президент Российского союза строителей Максим Федорченко уверен: «Схема Долиной» изменила правила игры на рынке новостроек, вызвав всплеск интереса к первичному жилью. Но что стоит за этим оптимизмом?

	12.02.2026 18:30 703 Рынок недвижимости встревожен заявлениями о милитаризации Гренландии Высказывания главы МИД России Сергея Лаврова о возможных военных шагах в ответ на милитаризацию Гренландии вызвали обеспокоенность на рынке недвижимости.

	12.02.2026 18:15 701 Setl Group запускает продажи в новом ЖК Петербурга: премиум, сроки и детали Setl Group открыла продажи квартир в премиальном комплексе «Кристалл Холл» в Адмиралтейском районе Петербурга. Сдача объекта намечена на 2030 год, ключи обещают выдать в конце того же года.

	12.02.2026 18:00 740 Рынок новостроек России: почему застройщики готовятся к падению спроса в 2026 году В 2026 году продажи жилья по ДДУ в России могут сократиться на 20%. Причина - ужесточение условий семейной ипотеки, которая была главным драйвером рынка. Девелоперы опасаются, что новые правила оставят без квартир большинство семей.

	12.02.2026 17:45 619 В строительстве России на одну вакансию почти десять претендентов - рекорд за 8 лет Конкуренция за рабочие места в строительной отрасли России достигла исторического максимума: на одну вакансию приходится почти десять резюме. Массовые и административные позиции под наибольшим давлением, а дефицит узких специалистов только усиливается.

	12.02.2026 17:15 415 В Азербайджане обсуждают масштабный проект искусственного острова для Формулы 1 В Азербайджане планируют создать уникальный насыпной остров на Каспии, где может появиться новая трасса Формулы-1. Стоимость проекта оценивается в 15-16 миллиардов долларов, а к разработке привлекут ведущих архитекторов мира.

	12.02.2026 16:45 751 Цены на новостройки в 2027 году: рост на 15% при инфляции 5% и ипотеке 12,5% В 2027 году рынок новостроек готовит сюрприз: несмотря на снижение ставок по ипотеке, стоимость квартир вырастет вдвое быстрее инфляции. Почему застройщики не спешат радовать покупателей и что ждет рынок дальше

	12.02.2026 15:30 598 Москва обновляет рекорды по застройке: 33 млн кв. м и 386 тысяч рабочих мест В столице на месте промышленных пустырей вырастают новые кварталы, а инвесторы обязаны строить школы и детсады раньше жилых домов. Москва снова впереди по объему и темпам комплексного развития территорий.

	12.02.2026 15:15 552 Дворы будущего: как застройщики превращают придомовые территории в экосистемы Воркаут-зоны, коворкинги и игровые пространства теперь неотъемлемая часть дворов в новых жилых комплексах. Девелоперы обещают комфорт для всех, но действительно ли это работает на практике - разбираемся на примере проектов ГК ФСК.

	12.02.2026 14:15 432 Рассрочка без процентов и три типа домов: как ZIGGURAT строит новый коттеджный кластер ZIGGURAT запускает масштабный проект загородных домов в Рузском районе с рассрочкой до 3 лет без переплат. В окружении леса, воды и инфраструктуры - 45 вариантов планировок и три архитектурных стиля.

	12.02.2026 14:00 637 Сбербанк избавляется от недостроенного поселка под Истрой за 3,26 млрд рублей Сбербанк выставил на торги недостроенный поселок «Премьер Новорижский» вблизи Истринского района. Проект, рассчитанный на 342 таунхауса, продается за 3,26 млрд рублей. Завершение строительства обещают не раньше 2027 года.

	12.02.2026 13:45 658 В Москве к 2035 году построят 7,8 млн кв. м жилья по КРТ - реновация ускоряется Более 65% нового жилья по программе реновации в Москве появится благодаря проектам комплексного развития территорий. CORE.XP оценивает прирост жилого фонда к 2035 году в 9%.

	12.02.2026 12:15 537 Строительные площадки Москвы меняют состав рабочих кадров В строительной отрасли Москвы заметно сокращается доля мигрантов - теперь их всего пятая часть. Почему меняется структура рабочей силы и кто приходит на смену привычным бригадам, разбираемся в деталях.

	12.02.2026 12:00 531 Неожиданный шаг крупного акционера ПИКа с офертой на миллионы акций Компания, скрывающая своих владельцев, подала в Банк России обязательное предложение на выкуп значительной доли акций ПИКа. Это событие может изменить баланс сил среди крупнейших игроков строительного рынка.

	12.02.2026 11:30 763 Власть усиливает контроль над недвижимостью крупных игроков В 2025 году государство резко увеличило объем национализированных активов на рынке недвижимости, забрав в свою собственность объекты на сумму более 11 миллиардов долларов. Как это повлияло на структуру сделок и кто оказался в числе потерявших бизнес

	12.02.2026 09:00 709 Программа арендного жилья буксует из-за финансовых ловушек для застройщиков В России развитие арендного жилья сталкивается с отсутствием эффективных финансовых инструментов, что делает этот сегмент неинтересным для девелоперов. Минстрой признает: без новых решений программа не заработает.

	11.02.2026 18:20 650 Что мешает россиянам решиться на покупку квартиры в новостройке Почти каждый третий потенциальный покупатель новостройки опасается не справиться с ипотекой, а каждый пятый не верит в честность застройщиков. Исследование Ortiga Development выявило неожиданные причины, по которым россияне откладывают покупку жилья.

	11.02.2026 18:11 570 Власти Цюриха ограничивают доступ одиночек к просторным квартирам В Цюрихе почти не осталось свободных квартир, и городские власти решили ограничить проживание одиночек в больших муниципальных квартирах. Новые меры должны помочь справиться с острой нехваткой жилья.