Недвижимость / Газета / Девелоперы и застройщики

Новости застройщиков и девелоперов

	18.02.2026 15:20 497 Ленинградская область ужесточила требования к высотности: новые лимиты и конкурсы для застройщиков В Ленинградской области пересмотрены нормативы по высотной застройке: теперь для строительства 21-этажных домов потребуется победа в архитектурном конкурсе, а пропорции этажности стали более жесткими.



	18.02.2026 15:05 413 Stone выводит на рынок шесть бизнес-центров к 2026 году на фоне нехватки офисов в Москве В 2026 году девелопер Stone завершит строительство шести бизнес-центров в Москве, что может изменить баланс на рынке офисной недвижимости. Спрос на готовые офисы растет, а предложения почти не осталось.

	18.02.2026 14:50 516 В Москве зафиксировано резкое падение числа эскроу-сделок на первичном рынке жилья в январе 2026 В январе 2026 года в Москве количество сделок с эскроу-счетами на рынке новостроек упало на 19% по сравнению с прошлым годом. Несмотря на высокую долю эскроу, рынок демонстрирует признаки стагнации.

	18.02.2026 14:05 488 Каждый восьмой квадратный метр у крупнейших застройщиков сдается с опозданием Доля просроченного строительства у топ-5 девелоперов выросла в четыре раза за год. Эксперты фиксируют резкое ухудшение ситуации: почти 2 млн м² жилья не будут сданы вовремя. Причины - рост цен, дорогие кредиты и нехватка кадров.

	18.02.2026 13:50 509 Рынок жилья России: падение спроса, сокращение ипотеки и риск обвала цен на квартиры Стагнация на рынке недвижимости России усиливается: сокращение ипотечных сделок, снижение доходов населения и избыток построенного жилья подталкивают цены вниз. Девелоперы и инвесторы сталкиваются с новыми вызовами, а перспективы рынка становятся все менее предсказуемыми.

	18.02.2026 13:35 440 Рынок недвижимости России: новые каналы связи на фоне падения спроса и роста неопределенности Официальный канал «Домострой» теперь доступен в мессенджере MAX - это вынужденная мера на фоне ограничений доступа к Telegram в ряде регионов. Все публикации будут синхронизироваться автоматически, чтобы читатели не теряли связь с новостями рынка недвижимости.

	18.02.2026 13:05 475 Средняя высота новостроек в России к 2028 году резко увеличится: застройщики возвращаются к высоткам К 2028 году средняя этажность новых жилых комплексов в крупнейших городах России вырастет до 17 этажей. Девелоперы вновь активно проектируют высотные здания, несмотря на недавний спад интереса к таким проектам.

	18.02.2026 12:35 367 В новостройке «Заречье Парк» задержан подозреваемый в серии квартирных краж В жилом комплексе на западе Москвы раскрыта схема проникновения в квартиры без взлома. Подозреваемый, связанный с подрядной организацией, использовал доверие жильцов и доступ к ключам. Ситуация подчеркивает уязвимость рынка новостроек.



	18.02.2026 12:20 395 Госдума отказалась расширять налоговые льготы для самозанятых при аренде коммерции Депутаты отвергли законопроект, который мог бы позволить самозанятым сдавать офисы, магазины и склады на льготных условиях. Решение вызвало резкую реакцию среди участников рынка, где и без того растет напряженность.

	18.02.2026 12:05 389 Минфин предлагает повысить зарплаты иностранным специалистам до 717 тыс. рублей на фоне острого дефицита кадров В России обсуждается резкое увеличение зарплат для иностранных специалистов до 717 тысяч рублей. Минфин надеется, что это поможет решить проблему кадрового голода, но бизнес уже выражает опасения по поводу эффективности таких мер.

	18.02.2026 11:35 444 Девелоперы теряют контроль: финансовые модели не выдерживают рыночных реалий На рынке недвижимости России обостряется проблема разрыва между расчетами и реальностью: устаревшие финансовые модели не справляются с изменчивостью спроса и цен, а решения часто принимаются на интуиции.

	18.02.2026 10:20 442 Портрет покупателя жилья в Москве-2026: возраст, требования и новые риски для рынка В 2026 году московский рынок жилья столкнулся с неожиданным сдвигом: покупатели стали старше, требования к инфраструктуре и застройщикам выросли, а ипотека остается недоступной для большинства семей.

	18.02.2026 09:50 407 Сокращение площади проекта КРТ на Талалихина: девелопер теряет сотни тысяч квадратов Проект комплексного развития территории на Талалихина, 41 в Москве столкнулся с жестким сокращением заявленных параметров. Девелоперу придется работать с площадью почти в три раза меньше, чем планировалось, а часть участков и вовсе исключили из КРТ.

	18.02.2026 09:35 391 В Москве обсуждают застройку на Волгоградском: 63 тыс. кв. м жилья и 144 тыс. кв. м офисов В районе метро «Волгоградский проспект» может появиться масштабный жилой и деловой комплекс. Проект неоднократно менялся, а теперь обсуждается согласование 63 тыс. кв. м жилья и 144 тыс. кв. м офисов.

	17.02.2026 20:00 547 Девелоперы заморозили до половины земель: сделки растут, а стройки нет В 2025 году расходы девелоперов на покупку земли выросли почти на 19%, но запуск новых проектов замедлился вдвое. Почему крупнейшие игроки рынка предпочитают держать участки в резерве и что это значит для будущего строительства

	17.02.2026 19:15 524 Level Group запускает проект из четырех башен в Красногорске: ставка на рекордные цены и риски стройки Level Group выходит на рынок Красногорска с проектом четырех высотных башен на набережной Москвы-реки. Девелопер рассчитывает на премиальные цены, несмотря на сложные условия строительства и высокие финансовые риски.

	17.02.2026 18:52 610 Цены на новостройки в России в 2025 году: где подорожание оказалось максимальным В 2025 году рынок новостроек в России столкнулся с неравномерным ростом цен: в отдельных регионах стоимость квадратного метра взлетела до рекордных значений, а вторичка почти повсеместно подорожала. Аналитики фиксируют тревожные тенденции.

	17.02.2026 18:15 410 77% офисных площадей Geolog2 в Калужском деловом районе уже продано - цены растут, спрос не снижается В Калужском деловом районе Москвы продолжается активное строительство и реализация офисных площадей. Geolog2 демонстрирует рекордные темпы продаж, а цены на квадратные метры стремительно растут. Разбираемся, что происходит на рынке и кто становится новыми резидентами.

	17.02.2026 17:45 472 MR стал лидером по вводу офисных площадей в Москве, обогнав всех конкурентов по итогам 2025 года MR вывел на рынок рекордные 221,7 тыс. кв. м офисных помещений в Москве, оставив позади всех конкурентов. Девелопер готовит новые проекты, но эксперты отмечают тревожные сигналы для отрасли.

	17.02.2026 17:15 462 Рынок новостроек Москвы: январь 2026 года показал тревожные цифры по ДДУ и распределению сделок В январе 2026 года в Москве зарегистрировано 7 554 договора долевого участия. Новая Москва лидирует по числу сделок, но ситуация на рынке остается напряженной: эксперты фиксируют неравномерное распределение спроса и новые риски для застройщиков.

	17.02.2026 17:00 440 Инвестиции в московский стрит-ритейл выросли на 10%, но новое предложение резко сокращается В 2025 году вложения в стрит-ритейл Москвы достигли 873 млрд рублей, а арендные ставки выросли на 10%. Однако объем нового предложения впервые за два года снизился на 9%, что усиливает напряженность на рынке.

	17.02.2026 16:50 400 Детский сад на 1-й Фрезерной: архитектурные амбиции увеличили стоимость вдвое В столице строится детский сад на 150 мест, но архитектурные изыски и смена девелопера резко увеличили стоимость проекта. Почему стандартные решения больше не в моде и к чему это приведет рынок

	17.02.2026 16:30 571 Сбербанк вошел в капитал крупных девелоперских компаний: новые риски для рынка недвижимости Сбербанк усиливает позиции в строительном бизнесе, приобретая доли в ключевых девелоперских проектах Москвы и регионов. Как меняется баланс сил на рынке и к чему это может привести

	17.02.2026 16:15 525 Рынок недвижимости России: стагнация продаж, падение цен и тревожные сигналы отрасли США удерживают мировое лидерство по ВВП, но Китай демонстрирует рекордные темпы роста. Россия занимает 11-е место, а ее рынок недвижимости сталкивается с серьезными вызовами. Развивающиеся страны усиливают влияние, меняя баланс сил.

	17.02.2026 16:00 331 ПСК лидирует по покупке земли в Петербурге, продажи растут на фоне пересмотра проектов ГК «ПСК» стала крупнейшим покупателем участков в Петербурге в 2025 году, полностью пересобрав проекты под новые требования рынка и внедрив свежие архитектурные решения и планировки.

	17.02.2026 15:30 439 Рекордные сбережения россиян: депозиты вытесняют инвестиции в жилье и валюту В 2025 году россияне направили на сбережения 18,46 трлн рублей - максимальная доля доходов за последние 12 лет. Высокие ставки по вкладам изменили привычные инвестиционные стратегии, вытеснив рынок недвижимости и валюту.

	17.02.2026 15:15 355 В 2028 году в Москве ожидается переизбыток офисов: спрос не догоняет предложение К 2028 году на рынке офисной недвижимости Москвы прогнозируется значительный избыток площадей: объем новых офисов превысит потенциальный спрос, а доля свободных помещений может достичь трети от всего предложения. Девелоперы и инвесторы сталкиваются с риском затоваривания рынка.

	17.02.2026 14:45 534 Рынок недвижимости Москвы: доходность падает, риски растут, золото обгоняет квадратные метры Эксперт разобрал, почему вложения в московскую недвижимость за последние годы уступили золоту по доходности, и объяснил, как рыночные риски меняют картину инвестиций в России.

	17.02.2026 14:15 373 Рынок гостиничной недвижимости под давлением: Hyatt теряет руководителя после скандала Исполнительный председатель совета директоров Hyatt Hotels Томас Притцкер покинул пост после публикации материалов о его контактах с Джеффри Эпштейном. Ситуация вызвала волну обсуждений в отрасли и поставила под вопрос устойчивость позиций крупных гостиничных сетей.

	17.02.2026 14:00 500 Level Group и новые партнеры: неожиданные альянсы на фоне турбулентности рынка Level Group учредила совместную компанию с Кириллом Игнахиным и Юрой Хихинашвили. Неожиданный альянс может изменить баланс сил на рынке, но детали будущих проектов держатся в секрете.

	17.02.2026 13:45 476 РЖД поднимает тарифы и продает активы: долг компании к 2025 году приблизится к 4 трлн рублей РЖД объявила о повышении тарифов на грузоперевозки и планирует продать часть активов, включая долю в ФГК и недвижимость в Москве. Эксперты отмечают тревожную динамику: долг компании стремительно растет.

	17.02.2026 13:00 517 В Петербурге рекордный рост предложения бизнес-класса: продажи обвалились на четверть В 2025 году на рынке бизнес-класса Санкт-Петербурга появилось рекордное количество новых проектов, но продажи резко просели - минус 26%. Девелоперы вынуждены конкурировать за покупателя, а цены продолжают расти.

	17.02.2026 12:45 1169 ЦБ откладывает новые правила резервирования: застройщиков ждут жесткие перемены в 2027 Банк России переносит запуск новой системы резервирования по кредитам для застройщиков на второе полугодие 2027 года. Изменения затронут все стадии проектов и приведут к росту стоимости кредитов для слабых игроков.

	17.02.2026 11:30 417 Цены на новостройки в России почти не изменились: рост всего 0,1% при инфляции 1,6% В январе стоимость строящегося жилья в России увеличилась лишь на 0,1% с учетом инфляции, что указывает на замедление динамики рынка и возможные риски для застройщиков.

	17.02.2026 11:00 424 Эталон фиксирует рекордные продажи и запускает SPO на фоне нестабильности рынка Группа Эталон объявила о привлечении 18,4 млрд рублей через SPO и готовится к масштабной сделке по покупке «Бизнес-Недвижимости». Операционные итоги за 2025 год демонстрируют рост продаж, несмотря на давление на отрасль.

	17.02.2026 10:45 491 Рынок рассрочки на жилье: уровень расторжений не превышает 5%, но тревога сохраняется ЦБ фиксирует стабильный уровень расторжений договоров рассрочки на жилье - не более 5%. Однако эксперты и регулятор отмечают, что ситуация на рынке остается напряженной, а риски перекредитования сохраняются.

	17.02.2026 09:45 517 Премиальная недвижимость Петербурга: рекордные цены, дефицит лотов и борьба за первичку В Санкт-Петербурге премиальный сегмент жилья столкнулся с острым дефицитом новых объектов, что спровоцировало резкий рост цен и смещение интереса покупателей к строящимся проектам. Девелоперы, успевшие выйти на рынок, заняли лидирующие позиции.

	17.02.2026 09:30 352 Портрет покупателя жилья в 2026: страхи, выбор застройщика и причины откладывать сделки Свежие данные опроса: почти каждый потенциальный покупатель жилья опасается недобросовестных застройщиков и роста цен. Как изменились приоритеты россиян на рынке недвижимости и что заставляет их откладывать сделки

	17.02.2026 09:15 488 Крупные игроки рынка обсуждают внедрение гуманоидных роботов: риски для недвижимости и промышленности Вскрыта аналитика о перспективах человекоподобных роботов в промышленности: прогнозы по удешевлению, росту рынка и влиянию на цифровизацию предприятий. Эксперты предупреждают о рисках для традиционной недвижимости.

	17.02.2026 09:00 372 Рынок недвижимости Москвы реагирует на снижение ключевой ставки: что происходит с ценами и спросом Банк России снизил ключевую ставку до 15,5%, что стало шестым снижением подряд. Это решение уже влияет на стоимость финансирования и инвестиционные стратегии на рынке недвижимости, но не приводит к быстрому оживлению спроса.