|
 | 20.02.2026 15:45 399
Складской фонд «Акцент 5»: доходность под угрозой, инфляция диктует правила
ЗПИФ «Акцент 5» заявляет о защите от инфляции и стабильных выплатах, но реальность рынка складской недвижимости Москвы в 2026 году ставит под сомнение долгосрочные перспективы доходности. Разбираем риски и подводные камни. |
|
|
|
|
 | 12.02.2026 13:15 562
Склады в Москве и регионах: рекордный ввод, падение спроса и ставки вниз
В 2025 году рынок складов в России пережил исторический перелом: рекордные объемы ввода, резкое падение спроса и стремительный рост вакантных площадей. Ставки аренды снижаются, а инвесторы пока не спешат уходить. |
|
 | 10.02.2026 15:15 519
Крупный склад в Подмосковье ищет новых арендаторов после изменений у ритейлера
Сетевой ритейлер «Вкусвилл» выставил на субаренду 120 тысяч квадратных метров в логистическом парке на юге Московской области. Решение связано с оптимизацией сети и закрытием части магазинов. |
|
 | 10.02.2026 13:00 676
Складской рынок Москвы и области готовится к рекордному вводу площадей в 2026 году
В 2026 году в Москве и Подмосковье планируется рекордный ввод складских площадей, но уже через год рынок ждет резкое сокращение новых объектов и рост вакантности. Эксперты предупреждают о переменах. |
|
 | 04.02.2026 13:05 837
В Петербурге резко снизился объем спекулятивного строительства складов
В 2025 году в Петербурге объем ввода складских помещений упал, а доля спекулятивных проектов достигла минимума. Эксперты ожидают возвращения интереса к новым складам без арендаторов уже в 2026 году. |
|
 | 29.01.2026 14:45 386
Инвестиции ЗПИФов в коммерческую недвижимость достигли исторического максимума в 2025 году
В 2025 году закрытые паевые фонды резко увеличили вложения в коммерческую недвижимость, установив абсолютный рекорд по объему инвестиций. Основная часть средств направлена в складской сегмент, что заметно изменило структуру сделок. |
|
 | 29.01.2026 14:00 576
Аренда складов в Подмосковье рухнула до исторического минимума за год
В 2025 году стоимость аренды складских помещений в Московской области снизилась на 12%. Причиной стал беспрецедентный объем новых объектов, что привело к максимальному падению ставок за всю историю наблюдений. |
|
 | 28.01.2026 18:25 482
Wildberries занял 84 тысячи квадратных метров в логистическом комплексе Подмосковья
В индустриальном парке на востоке Московской области Wildberries арендовал огромный склад, который ранее планировал занять другой крупный онлайн-ритейлер. Сумма сделки впечатляет, а детали вызывают интерес у экспертов. |
|
|
|
|
 | 22.01.2026 12:15 466
Российский рынок недвижимости пережил резкое падение инвестиций в 2025 году
В 2025 году вложения в российскую недвижимость снизились почти на треть, но активность рынка все еще превышает показатели прошлых лет. Москва сохраняет лидерство, а гостиничный сектор удивил рекордом. |
|
 | 13.01.2026 16:45 638
Raven Russia пытается оспорить передачу складских комплексов государству
Структуры девелопера Raven Russia и экс-бенефициар Игорь Богородов подали кассационные жалобы в Верховный суд РФ, пытаясь вернуть 16 складских объектов, переданных Росимуществу по иску Генпрокуратуры. Решение по жалобам пока не принято. |
|
 | 03.01.2026 12:20 1006
Итоги 2025: инвестиции в недвижимость Москвы резко снизились после рекордного роста
В 2025 году объем инвестиций в московскую недвижимость составил 650 млрд рублей, что на треть меньше прошлогоднего максимума. Однако по сравнению с 2023 годом зафиксирован умеренный рост. Подробности - в нашем материале. |
|
 | 30.12.2025 19:15 1486
Земля под склады у ЦКАД в Подмосковье подорожала в 3,5 раза за шесть лет
В последние годы рынок земли под складские комплексы в Московской области переживает настоящий бум: стоимость гектара выросла до 39 млн рублей, а спрос и предложение продолжают расти. Разбираемся, что стоит за этими цифрами и как меняется структура рынка. |
|
 | 25.12.2025 11:45 634
Складская недвижимость Москвы и области: аренда дешевеет на фоне избытка площадей
В 2025 году ставки аренды складов в Москве и Подмосковье снизятся на 16% из-за рекордного объема новых площадей и ослабления спроса. В 2026 году ожидается дальнейшее падение цен. |
|
 | 25.12.2025 10:30 1139
В Петербурге в 2026 году построят рекордный объем light industrial
В следующем году в Петербургской агломерации ожидается значительный рост ввода объектов light industrial. Девелоперы планируют реализовать масштабные проекты в индустриальных парках, что может изменить баланс на рынке производственно-складской недвижимости региона. |
|
 | 22.12.2025 19:15 768
Фонд «Современный 9» приобрел крупнейший склад в логопарке Домодедово
В Подмосковье завершилась одна из самых масштабных сделок года: фонд под управлением УК «Современные фонды недвижимости» стал владельцем склада площадью 148 тысяч кв. м в логистическом парке Домодедово. Эксперты отмечают высокую ликвидность объекта и интерес крупнейших ритейлеров. |
|
 | 10.12.2025 18:15 800
В Петербурге ожидается рост арендных ставок на склады класса А с 2026 года
В 2025 году в Петербурге и Ленобласти снизится объем ввода новых складов, а ставки аренды класса А останутся стабильными. Эксперты прогнозируют возможный рост цен с середины 2026 года на фоне ограниченного предложения. |
|
 | 10.12.2025 15:30 732
Рынок недвижимости 2025: как изменились тренды и что ждет инвесторов в 2026 году
В 2025 году рынок недвижимости удивил ростом интереса к складам и промышленным объектам, а также изменениями в подходах девелоперов. Обсуждение ключевых трендов и прогноз на 2026 год. |
|
 | 09.12.2025 18:00 916
В Петербурге и области в 2025 году сдано почти полмиллиона квадратов складов
В 2025 году в Петербурге и Ленинградской области объем ввода складских помещений снизился на треть, а арендные ставки остались стабильными. Эксперты отмечают сокращение строительства и рост вакантности, что влияет на рынок. |
|
 | 09.12.2025 11:30 757
В Колпинском районе Петербурга появятся новые склады и заводы: утвержден проект
Власти Санкт-Петербурга одобрили строительство современных складских комплексов и завода в Колпинском районе. Проект предусматривает развитие инфраструктуры и появление новых промышленных объектов, что привлечет инвесторов и создаст рабочие места. |
|
 | 05.12.2025 16:15 961
Свободные склады в Московском регионе: рекордный рост за восемь лет
В Московском регионе зафиксирован значительный прирост вакантных складских помещений. Эксперты отмечают, что к концу 2025 года свободных площадей стало больше, а арендные ставки начали снижаться. Разбираемся, что происходит на рынке и чего ждать в ближайшее время. |
|
 | 05.12.2025 14:45 846
Складской рынок Петербурга: избыток новых площадей толкает аренду вниз
В 2025 году на складском рынке Петербурга наблюдается рост вакансии и снижение арендных ставок из-за активного ввода новых объектов и ослабления спроса. Эксперты отмечают, что ситуация может повлиять на динамику цен и в других сегментах. |
|
 | 01.12.2025 19:30 984
В 2025 году в России построено рекордное количество складских помещений
В 2025 году в России зафиксирован исторический максимум по вводу складской недвижимости — 7,3 млн кв. м. Несмотря на спад сделок, девелоперы продолжают активно строить, а эксперты прогнозируют новый виток роста уже в следующем году. |
|
 | 01.12.2025 17:30 723
Инвестиции в российскую недвижимость в 2025 году резко сократятся на фоне рыночной коррекции
В 2025 году объем вложений в недвижимость России может снизиться почти на четверть по сравнению с прошлым годом. Эксперты отмечают спад интереса к офисам и складам, но ожидают рост в гостиничном сегменте и ЦОД. |
|
 | 01.12.2025 09:30 474
Владельцы торговых центров массово переводят площади под склады из-за падения спроса
В России растет число торговых центров, которые сдают в аренду как склады. Владельцы ищут новые способы использования пустующих помещений на фоне снижения интереса арендаторов. Как это влияет на рынок недвижимости. |
|
 | 25.11.2025 14:00 574
Крупный арендатор занял 1,3 тыс. м2 в ПСК «Нарт» во Фрунзенском районе
В Петербурге логистическая компания разместилась в комплексе «Нарт», где для нее построят отдельный административный блок. На фоне этого эксперты отмечают увеличение вакантных складских площадей и снижение активности на рынке. |
|
 | 18.11.2025 12:40 648
Accent Capital запускает ЗПИФ на базе склада в Подмосковье с доходностью до 21%
В индустриальном парке «Валищево» стартует масштабный фонд коммерческой недвижимости. Минимальный порог входа и стабильные выплаты делают проект привлекательным для частных инвесторов. |
|
 | 13.11.2025 22:15 198
Рынок складской недвижимости: разбор, анализ в составе ЗПИФ
Склады — вариант вложения в устойчивый сектор коммерческой недвижимости. Если инвестор ищет способ избежать операционной рутины, стоит рассмотреть формат инвестиций через ЗПИФ недвижимости. В статье расскажем, как выбрать подходящий фонд. |
|
 | 13.11.2025 13:00 1045
X5 Group планирует разместить крупнейший логистический комплекс в Подмосковье
В Подмосковье обсуждается проект масштабного логистического центра для X5 Group. Детали сделки, инвестиции и планы по аренде пока держатся в секрете, но эксперты оценивают проект как один из самых амбициозных на рынке. |
|
 | 11.11.2025 09:40 566
Кто станет новым владельцем складов Raven Russia: рынок ждет крупных игроков
Склады Raven Russia, изъятые у британского девелопера, выставлены на аукцион с лотом в 90 млрд рублей. Эксперты считают, что претендовать на покупку могут маркетплейсы, госкорпорации и инвестиционные фонды. |
|
 | 11.11.2025 09:15 781
Инвестиции в складскую недвижимость России в 2025 году резко упали на фоне коррекции
В 2025 году вложения в склады в России снизились на 39%, составив 124 млрд рублей. Это самое заметное сокращение среди всех сегментов коммерческой недвижимости, что отражает изменение интереса инвесторов. |
|
 | 06.11.2025 14:46 1183
В Московском регионе за девять месяцев удвоился объем ввода складских площадей
В январе-сентябре 2025 года в Московском регионе построено свыше 1,9 млн кв. м складских помещений, что почти вдвое больше прошлогоднего результата. При этом спрос на аренду и покупку складов снизился на четверть. |
|
 | 06.11.2025 10:00 982
Арбитраж подтвердил передачу складских комплексов Raven Russia в собственность государства
Арбитражный суд Московского округа окончательно закрепил за Росимуществом 16 складских комплексов, ранее принадлежавших структурам Raven Russia. Кассационные жалобы отклонены, активы выставлены на аукцион с начальной ценой 90 млрд рублей. |
|
 | 31.10.2025 18:44 1305
В Шушарах стартует строительство двух новых складских комплексов класса А
В Шушарах к 2027 году появятся два современных складских комплекса общей площадью более 35 тысяч м2. Проекты реализует ILR Construction, а ввод объектов запланирован на 2026 и 2027 годы. |
|
 | 30.10.2025 18:55 1199
Девелопер «Брусника» купил бывший завод на Малой Охте для нового проекта
Компания «Брусника» приобрела комплекс зданий и участок площадью 1,9 гектара на Малой Охте в Санкт-Петербурге. Объект достался девелоперу по минимальной цене на аукционе Российского аукционного дома. Теперь компания планирует разработать концепцию будущей застройки. |
|
 | 30.10.2025 10:34 620
Greenworks расширяет складские мощности: крупная сделка в Домодедово
Greenworks приобрела 40 тысяч квадратных метров складских площадей в логопарке «NK Park Домодедово» в Московской области. Сумма сделки оценивается в 2,9-3,5 млрд рублей. Компания укрепляет позиции на российском рынке. |
|
 | 28.10.2025 14:00 691
В Подольске появится новый индустриальный парк с современными складами
В индустриальном парке «Южный» в Подольске компания DCL-Group реализует масштабный проект по строительству более 100 тысяч квадратных метров складских помещений. Объем инвестиций составит 6 млрд рублей. |
|
 | 28.10.2025 11:57 818
Свободные площади на складах Петербурга и Ленобласти достигли максимума за годы
В начале 2025 года на складском рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области зафиксирован резкий рост доли свободных помещений. Несмотря на увеличение вакантности, арендные ставки по-прежнему остаются стабильными. |
|
 | 23.10.2025 16:22 623
Снижение активности в стальном строительстве России: итоги третьего квартала 2025
В третьем квартале 2025 года в России продолжилось падение активности в стальном строительстве: индекс здоровья сектора снизился до 69,8%. Однако в ряде направлений отмечаются позитивные изменения, сообщает РИА. |
|
 | 23.10.2025 13:07 875
В Санкт-Петербурге открылся крупнейший склад Яндекс Маркета за 7 млрд рублей
В Пушкинском районе Санкт-Петербурга начал работу новый склад Яндекс Маркета. Инвестиции в проект составили 7 млрд рублей. Объект ускорит доставку и создаст тысячи рабочих мест. |
|
 | 17.10.2025 17:14 907
Суд передал государству активы Raven Russia в Петербурге и Подмосковье
Московский арбитраж по требованию Генпрокуратуры изъял у Raven Russia доли и объекты в Петербурге и Подмосковье, признав сделки последних лет незаконными. Взыскано более 6 млрд рублей. |
|
