Недвижимость / Склады и складская недвижимость

Новости на тему: склады и складская недвижимость

В населенных пунктах, обладающих мощным торгово-промышленным потенциалом, на высоком уровне развит и сегмент коммерческой недвижимости, где самым востребованными являются складские помещения. Вариативность лотов зависит от их географического расположения. Так, самая большая концентрация складов располагается на периферии крупных городов, в месте оборудования промышленных зон. Сделано это неспроста, комплексное расположение всех необходимых элементов общего механизма действий помогает наиболее оптимально организовать работу и не тратить ресурсы на избыточную транспортировку.

Склады и складская недвижимость пользуются популярностью у компаний различного масштаба и финансовых возможностей. Небольшие организации чаще всего арендуют скромные складские помещения для хранения товаров, которым не требуются особый температурный режим или уровень влажности. Для крупных корпораций больше подходят целые складские комплексы, оснащенные современным оборудованием.

Все самые актуальные новости складской недвижимости ищите в этой рубрике информационного портала Restate.ru. Сообщения об объемах реализации данного типа коммерческих объектов, популярности тех или иных ценовых сегментов на рынке, сдаче в эксплуатацию крупных складских комплексов, неожиданных сделках между компаниями на приобретение складской недвижимости регулярно появляются в ленте новостей. В аналитических материалах анализируется рынок коммерческой недвижимости и место складских лотов в нем, причины повышения или спада спроса на покупку и аренду складских помещений, колебания стоимости квадратного метра в зависимости от внешних экономических и политических факторов и т.д.

Складская недвижимость на сегодняшний день лидирует как наиболее выгодная для вложений. Строительство, аренда и продажа складских помещений в качестве темы не сходит с новостных лент и страниц деловых изданий. Действительно, склады меняются качественно, строятся современные складские терминалы, возникают логопарки, создается городская логистическая инфраструктура, которая может обслуживать потребности мегаполиса. В этом разделе собраны статьи и новости о строительстве, аренде и приобретении складской недвижимости.

Развернуть

	11.10.2018 12:30 Завершено строительство крупнейшего в Европе распределительного центра «Ашан» Девелоперская компания Radius Group завершила строительство национального центра логистики «Ашан» в микрорайоне Белые Столбы в подмосковном Домодедове, недалеко от индустриального парка компании Radius Group «Южные Врата», сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области со ссылкой на руководителя ведомства Артура Гарибяна.



	21.09.2018 18:29 KR Properties построит первый в Москве технопарк формата light industrial Компания KR Properties получила разрешение на строительство первого в Москве технопарка формата light industrial. Площадь территории технопарка PERERVA более 2 га. Проектом предусмотрено строительство производственно-складских и административных зданий площадью почти 30 тыс. кв. м. На продажу предлагаются как небольшие помещения (от 60 кв. м), так и здания целиком (до 10 000 кв. м).

	05.09.2018 16:12 KR Properties построит технопарк формата light industrial Компания KR Properties построит технопарк формата light industrial (маленький склад рядом с покупателем) «PERERVA» на улице Перерва, 11 в столичном районе Марьино, сообщает пресс-служба компании.

	24.01.2018 17:23 Объем ввода складских площадей в Московском регионе в 2017 году – в два раза меньше, чем в предыдущем – 532 тыс. кв. м Объем ввода складских площадей в Московском регионе в 2017 году – в два раза меньше, чем в предыдущем – 532 тыс. кв. м, подсчитали аналитики компании JLL. Это самый низкий показатель, начиная с 2006 года.

	05.09.2017 10:01 Компания «А Плюс Девелопмент» по заказу онлайн-ритейлер Wildberries построит крупнейший в стране распределительный центр Компания «А Плюс Девелопмент» по заказу онлайн-ритейлер Wildberries построит крупнейший в стране распределительный центр на Симферопольском шоссе в индустриальном парке «Коледино» в Московской области. Об этом сообщила компания JLL, выступившая консультантом на сделке.

	25.08.2017 10:42 На Петровском острове старинную канатную фабрику переоборудовали в театральный склад Памятник архитектуры на Петровском острове – цех канатной фабрики Гота переоборудовали в театральный склад. После ремонта с заменой кровли и очистки фасадов здание стало служить театру балета Бориса Эйфмана.

	28.07.2017 12:49 Объем предложения на рынке складов Петербурга почти исчерпан, нового предложения не ожидается Объем предложения на рынке складской недвижимости Петербурга почти исчерпан, до конца года нового предложения не ожидается, беспокоятся аналитики международной консалтинговой компании Colliers International. На рынок выйдет только один объект, доступный для аренды.

	27.07.2017 10:27 PNK Group подписала первый контракт на строительство с резидентом в индустриальном PNK-парке «Софийская-КАД» PNK Group подписала первый контракт с резидентом VICTORIA STENOVA в новом индустриальном PNK-парке «Софийская-КАД» на Софийской улице во Фрунзенском районе Петербурга на строительство производственного здания. Брокером сделки выступил Knight Frank St Petersburg.

	25.07.2017 14:49 На петербургском рынке качественных складов ограниченное спекулятивное предложение привело к вымыванию ликвида На петербургском рынке качественной складской недвижимости ограниченное предложение спекулятивного формата привело к вымыванию с рынка ликвидных площадей. Вакансия при этом по-прежнему находится на низком уровне, сообща ют эксперты Maris \| Part of the CBRE Affiliate Network.

	17.07.2017 16:55 По итогам квартала доля вакантных складских площадей в Московском регионе составляет 11,3% По итогам второго квартала 2017 года доля вакантных складских площадей в Московском регионе составляет 11,3%, снизившись с 12,8% предыдущего квартала. В абсолютных цифрах показатель составляет 1,47 млн кв. м, что является самым низким значением за последний год, сообщает компания JLL.

	11.07.2017 14:51 Российский аукционный дом выставляет на торги готовый арендный бизнес – объект, на 90% сданный в долгосрочную аренду Российский аукционный дом (РАД) выставляет на торги готовый арендный бизнес – офисно-складской комплекс на улице Силикатной, 15 в подмосковных Мытищах. Около 90% площадей объекта сданы в долгосрочную аренду по среднерыночным ставкам, сообщает пресс-служба РАД.

	10.07.2017 14:08 В 2017 году объем ввода спекулятивных складских площадей на рынке Петербурга будет в два раза ниже, чем в 2016-м В 2017 году объем ввода спекулятивных складских площадей на рынке Петербурга будет в два раза ниже, чем в 2016-м, прогнозируют эксперты Knight Frank: по итогам первого полугодия в эксплуатацию введено 35 тыс. кв. м качественных складских площадей, при этом поступление на рынок спекулятивных площадей составило минимальное значение.

	30.06.2017 14:11 На складском рынке столицы растет спрос на качественные объекты, стабилизация ставок ожидается только через год На складском рынке столицы растет спрос арендаторов на качественные объекты, хотя стабилизация ставок ожидается не ранее, чем через год. Об этом заявил Захар Вальков, исполнительный директор Radius Group, в рамках первого дня CRE Summit 2017.

	08.06.2017 14:09 Компания «1-я Академия недвижимости» выводит на рынок индустриальный парк на Мурманской трассе в Ленобласти Компания «1-я Академия недвижимости» выводит на рынок индустриальный парк на Мурманской трассе, между заправкой Neste и съездом на Мягловское шоссе в Разметелево Всеволожского района Ленинградской области. Начато межевание территории и инженерная подготовка.

	17.05.2017 14:48 В Петербурге растет спрос на услуги индивидуального хранения из-за развития интернет-торговли и сокращения числа частных гаражей В Петербурге растет спрос на услуги индивидуального хранения из-за развития интернет-торговли и сокращения числа частных гаражей, сообщает Maris \| Part of the CBRE Affiliate network.

	02.05.2017 17:30 PNK Group намеревается приобрести земли в Солнечногорском районе Подмосковья у группы ПСН PNK Group намеревается приобрести часть земель в Чашниково в Солнечногорском районе Подмосковья у группы ПСН братьев Алексея и Дмитрия Ананьевых под строительство логистического парка, сообщает КоммерсантЪ. Девелопер рассматривает возможность приобрести около 100 га, которые продает ПСН.

	24.04.2017 17:28 Объем ввода складских площадей в Московском регионе в первом квартале снизился на 40% к первому кварталу 2016-го Объем ввода складских площадей в Московском регионе в первом квартале снизился на 40% к первому кварталу 2016-го и составил примерно 60 тыс. кв. м. Всего в 2017 году планируется выход на рынок около 650 тыс. кв. м новых складских проектов, что на 15% уступает результату прошлого года, сообщает компания JLL.

	20.04.2017 14:11 Впервые за шесть лет объем чистого поглощения на складском рынке Петербурга показал отрицательный результат В первом квартале 2017 года впервые за шесть лет объем чистого поглощения на складском рынке Петербурга был отрицательным -29 тыс. кв. м, свидетельствуют данные компании JLL.

	18.04.2017 16:03 Первый квартал на рынке складской недвижимости Петербурга отметился активностью арендаторов на фоне малого объема ввода Первый квартал 2017 года на рынке складской недвижимости Петербурга отметился активностью арендаторов на фоне малого объема ввода. В течение квартала в эксплуатацию был введен минимальный объем качественных - 5 тыс. кв. м, общий объем сделок по аренде превысил 35 тыс. кв. м, подсчитали аналитики Knight Frank St. Petersburg.

	13.04.2017 13:27 В структуре сделок на рынке складской недвижимости Московской области в первом квартале преобладала аренда В структуре сделок на рынке складской недвижимости Московской области в первом квартале преобладала аренда – 94% всех сделок квартала. Всего за истекший квартал объем закрытых сделок составил 182 тыс. кв. м – на 27% меньше, чем в первом квартале прошлого года, констатируют аналитики CBRE.

	31.03.2017 11:28 Группа компания «Дикси» откажется от двух из четырех своих распределительных центров в Московской области Группа компания «Дикси» откажется от двух из четырех своих распределительных центров в Московской области, сообщает РБК со ссылкой на представителей международных консалтинговых компаний. Насыщенный складами подмосковный рынок получит дополнительно сразу 8% вакантных площадей.

	02.03.2017 11:01 Ставки аренды складской недвижимости в России находятся на минимальном уровне, роста не предвидится Ставки аренды складской недвижимости в России находятся на минимальном уровне, роста не предвидится, сообщают СМИ со ссылкой на заявление исполнительного директора PNK Group Олега Мамаева на Финансовом форуме по недвижимости-2017.

	20.02.2017 16:39 Объем предложения на рынке коммерческой недвижимости Москвы по итогам января 2017 года сократился на 8% В январе 2017 года в Москве в аренду предлагалось 2538 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 1,472 млн кв. м. Объем предложения по количеству снизился на 8%, а по общей площади - на 6%, подсчитали аналитики консалтинговой компании RRG.

	20.02.2017 13:31 Годовой объем чистого поглощения качественных складских объектов в 2016 году вырос на 30% к 2015-му Годовой объем чистого поглощения качественных складских объектов в 2016 году составил 243 тыс. кв. м - вырос на 30% к 2015-му. Если такие темпы поглощения сохранятся, свободное предложение, которое есть на рынке сегодня, заметно сократится уже к середине 2017 года, что приведет к росту арендной ставки, сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg.

	07.02.2017 12:14 В 2017 году петербургский рынок складов получит только 43,5 тыс. кв. м спекулятивных площадей В 2017 году новые спекулятивные проекты в складском сегменте Петербурга не запланированы. Ожидается ввод нескольких спекулятивных проектов, находящихся на высокой стадии готовности, общей площадью около 43,5 тыс. кв. м, сообщаеют аналитики Maris \| Part of the CBRE Affiliate Network.

	31.01.2017 13:39 «Торговый Дом Интерторг» перепрофилирует логистический комплекс на Колтушском шоссе в гипермаркет Spar Петербургская компания «Торговый Дом Интерторг» приобрела у финского инвестиционного фонда Sponda логистический комплекс класса А, который будет перепрофилирован в продуктовый гипермаркет Spar, сообщает брокер сделки, международная консалтинговая компания Colliers International.

	26.01.2017 16:25 Объем чистого поглощения на рынке складской недвижимости Петербурга за 2016 год вырос на 140% Объем чистого поглощения на рынке складской недвижимости Петербурга за 2016 год по сравнению с 2015 годом увеличился на 140%, до 289,9 тыс. кв. м. При этом объем поглощения превысил показатели ввода, отмечают аналитики компании JLL.

	25.01.2017 10:02 60% складов, введенных в эксплуатацию в течение 2016 года в Московской области – формата built-to-suit По итогам 2016 года в Московской области введено в эксплуатацию 870 тыс. кв. м складских площадей – на 25% больше, чем в 2015-м. Более высокая девелоперская активность связана с завершением строительства ряда крупных объектов. При этом 60% складов, введенных в эксплуатацию, – формата built-to-suit, сообщает компания CBRE по результатам исследования рынка. Объемы спекулятивного девелопмента были минимальны – 40%, 349 тыс. кв. м.

	20.01.2017 17:01 Raven Russia покупает у скандинавского фонда Northern Horizon Capital объекты в Петербурге с дисконтом Британская компания Raven Russia Антона Билтона покупает компании EPI Russia I Ky скандинавского фонда Northern Horizon Capital логистический комплекс и два бизнес-центра в Петербурге за 4,9 млрд рублей, сообщают СМИ. Эксперты оценили стоимость объектов в 8 млрд рублей.

	16.01.2017 14:49 По итогам 2016 года в Московской области введено в эксплуатацию 4,6 млн кв. м нежилой недвижимости По итогам 2016 года в Московской области введено в эксплуатацию 4,6 млн кв. м нежилой недвижимости. Лидер по вводу нежилья – Красногорский район с долей примерно 14,6% от общего объема, сообщает пресс-служба подмосковного министерства строительного комплекса.

	12.01.2017 11:19 В 2017 году на петербургском рынке объем ввода складских помещений сократится до 100 тыс. кв. м В 2017 году на петербургском рынке коммерческой недвижимости ожидается ввод 100 тыс. кв. м новых складов, при этом доля спекулятивных объектов продолжит сокращаться в пользу объектов по схеме built-to-suit, сообщает компания IPG.Estate.

	19.12.2016 11:46 Объем ввода складских помещений в Московском регионе – самый низкий за последние пять лет По предварительным итогам, с начала 2016 года объем введенных в эксплуатацию складских помещений составил 510 тыс. кв. м. По сравнению с показателем 2015 года это меньше на 36,2% (800 тыс. кв. м). Начиная с 2012 года, это самый низкий показатель ввода, подсчитала аналитики S.A. Ricci.

	15.11.2016 09:53 РАД продает логистический комплекс класса А «Северные ворота» в промзоне «Белоостров» в пригороде Петербурга Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу терминально-логистический комплекс класса А «Северные ворота» на Новом шоссе, д. 53, лит. А в промзоне «Белоостров» в пригороде Петербурга, принадлежащий ООО «Северные Ворота». Стартовая цена имущественного комплекса – 780 млн рублей, сообщает пресс-служба РАД.

	15.11.2016 09:33 СТД «Петрович» вложит более 1 млрд рублей в строительство торгового центра нового формата в Петербурге ООО «Строительный Торговый Дом «Петрович» инвестирует более 1 млрд рублей в строительство DIY-гипермаркет нового формата с торговым залом, административно-бытовыми помещениями и складом на Южном шоссе, 39 литера Т во Фрунзенском районе Петербурга, сообщает NSP.

	07.11.2016 11:49 УК «Перспектива» и «А Плюс Девелопмент» вложат 6,3 млрд рублей в логистический центр в Подмосковье Управляющая и девелоперская компании - «Управляющая компания «Перспектива» и «А Плюс Девелопмент», выступили партнерами проекта производственно-логистического центра класса А вблизи села Молоди в Чеховском районе Подмосковья, сообщает пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина. Объем инвестиций в проект оценен в 6,3 млрд рублей.

	27.10.2016 09:56 Московский рынок складской недвижимости по итогам третьего квартала: взят курс на «выравнивание» Происходит выборочное выравнивание рынка, и появились предпосылки к укрупнению этого процесса, уверены аналитики международной консалтинговой компании CBRE. Предложение все больше дифференцируется по качеству и местоположению.

	26.10.2016 10:23 Рынок складской недвижимости Петербурга, по прогнозам, по итогам 2016 года вырастет в полтора раза Объем ввода складских площадей в Петербурге за первые три квартала 2016 года превзошел показатель за аналогичный период прошлого года в 2,5 раза (152,5 тыс. кв. м против 61,8 тыс. кв. м). С учетом заявленных на четвертый квартал новых объектов общей арендопригодной площадью 61,9 тыс. кв. м, в сумме за 2016 год объем рынка увеличится на 214 тыс. кв. м что на 56% превышает итог 2015 года, подсчитали аналитики JLL.

	20.10.2016 09:25 Формат built-to-suit на рынке складской недвижимости Петербурга ведет к дефициту нового предложения 84% складских комплексов, введенных в эксплуатацию с начала 2016 года, представляют собой проекты формата built-to-suit. В результате аналитики Maris \| Part of the CBRE Affiliate Network отметили дефицит нового спекулятивного предложения и, соответственно, снижение объема вакантных площадей.

	19.10.2016 17:38 Московский рынок коммерческой недвижимости переполнился складами, поглощение не успевает за высвобождением По итогам третьего квартала 2016 года объем вакантных площадей на рынке складской недвижимости Москвы достиг 13,6% - около 1,7 млн кв. м, по версии компании JLL. При этом основной объем вакансий образуется в результате высвобождения площадей на вторичном рынке.

	14.10.2016 13:27 РАД через публичное предложение предлагает склад банкротящегося петербургского хладокомбината Российский аукционный дом назначил повторные торги в рамках процедуры банкротства ООО «Санкт-Петербургский Хладокомбинат №7». На продажу выставлен складской комплекс в Северном проезде, 3 в поселке Металлострой.