Недвижимость / Новости рынка недвижимости Московской области

Новости рынка недвижимости Московской области

Подмосковье сегодня развивается по собственному сценарию и старается все больше абстрагироваться от столицы, и у области это вполне получается. Отношения между столицей и Подмосковьем можно охарактеризовать как сотруднические: прочные связи в промышленном, экономическом, транспортном и многих других секторах помогают этим двум регионам становиться мощнее.

В областных населенных пунктах, где налажено бесперебойное сообщение со столицей, активно развивается жилищное строительство. Поселения, находящиеся в ближнем поясе Подмосковья, входят в границы Московской агломерации и обладают высокими социально-экономическими показателями. Новости рынка недвижимости Московской области содержат больше всего сообщений, касающихся именно этих населенных пунктов. Застройщики, которых интересуют местные земли для возведения новых ЖК, далеко не всегда являются местными, большое количество столичных девелоперов уже давно обратило свой взор на областные территории.

В этом разделе читатели смогут ознакомиться с новостями недвижимости Московской области. Среди основных тем числятся проблемы государственного регулирования деятельности девелоперских компаний, попытки уменьшения процента проблемных объектов и числа обманутых дольщиков, ввод в эксплуатацию новых корпусов и т.д. Ознакомившись с аналитическими статьями, читатели узнают, каковы причины изменения спроса на квартиры в Подмосковье, от чего зависит популярность определенных метражей и локаций, какой процент недвижимости того или иного сегмента представлен на рынке и многое другое.

Московская область или Подмосковье - масштабный регион, на котором лежит и экономическая, и социальная нагрузка: быть "тылом" для столицы. Москва притягивает из своего окружения огромное количество ресурсов, но между тем Подмосковье развивается, туда приходят инвесторы. Производства, технопарки, новые жилые комплексы, складские терминалы, технопарки - строительство этих объектов идет по всем районам области. Наро-Фоминск, Серпухов, Истра, Подольск, Ногинск, Дмитров, Клин, Можайск, Ступино, Чехов - статьи и новости об этих и других городах Московской области собраны статьи в данном разделе www.restate.ru

Развернуть

	15.05.2025 13:38 3353 Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает В Подмосковье впервые за долгое время снизились цены на новостройки: средняя стоимость квадратного метра упала на 2%. При этом вторичное жильё, напротив, подорожало. Разбираемся, что происходит на рынке.



	25.04.2025 17:24 2335 Рынок загородной недвижимости Подмосковья: рост цен продолжается, но темпы замедляются Загородная недвижимость в Подмосковье дорожает: с начала года средняя цена выросла на 12,3% и достигла 19,3 млн рублей. Рынок разогревается на фоне сезонного спроса и ожиданий снижения ставок.

	27.02.2025 09:22 1947 Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет Цены на жилье в Подмосковье продолжают расти, но с разной скоростью. Новостройки за год подорожали почти на 13%, а вторичное жилье – всего на 4%. Почему первичка дорожает, насколько увеличился разрыв в стоимости и чего ждать дальше – разбираемся с Restate.

	17.02.2025 16:59 1945 Цены на загородные дома вырастут на 10-15%: прогноз эксперта С 1 марта вступает в силу новый закон об эскроу-счетах, что может привести к подорожанию загородных домов на 10-15%. Почему рынок меняется и стоит ли ждать снижения цен в ближайшем будущем?

	14.02.2025 09:22 2260 Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье Рынок недвижимости Московской области показывает разнонаправленные тренды: новостройки теряют в цене, а вторичное жилье дорожает. В чем причина такой динамики, какие квартиры выгоднее покупать сейчас и чего ждать дальше? Разбираемся вместе с Restate.

	28.12.2024 14:24 2015 Индексы Restate: средняя ставка аренды студии в Подмосковье достигла 40 тысяч рублей В конце 2024 года рынок аренды квартир в Московской области снова растет. Средняя ставка аренды на студию - самый доступный вариант для арендаторов - установилась на уровне вполне московских 40 тысяч.

	18.12.2024 08:26 21301 Жаркий несезон: цены на дома в Подмосковье замедлились только к началу декабря В Подмосковье продолжается рост цен на частные дома: за квартал они увеличились на 1,4 миллиона рублей. Цены начали снижаться только в начале зимы, но и тут снижение оказалось номинальным - около 0,1%.

	30.10.2024 11:40 3803 Самые популярные новостройки Москвы и Подмосковья: бизнес-класс и доступные студии Витрина недвижимости Restate* составила рейтинг 50 новостроек столичного региона, исходя из количества пользовательских запросов в сентябре текущего года. Основным вниманием пользовался бизнес-класс внутри МКАД, причем особенно много среди него крупных проектов комплексного освоения территорий как с уже сданными, так и строящимися корпусами.



	09.10.2024 08:40 2457 Почти 100 тысяч квартир. Где в Москве и Подмосковье больше всего нераспроданного жилья в новостройках По данным Витрины недвижимости Restate, на начало октября в Москве и Московской области предложение в новостройках составляет почти 100 тысяч квартир. Около 70% лотов приходится на столицу, остальное – на Подмосковье, причем в основном на районы, примыкающие к МКАД.

	02.10.2024 18:00 529 Индексы Restate: в Подмосковье дешевеет доступное жилье Цены на новостройки и готовое жилье в Подмосковье дешевеют в начале осени. Спад отмечается в самых ходовых форматах подмосковного жилья - однокомнатных квартирах и студиях.

	23.08.2024 16:38 1069 Запрет квартир на 1-м этаже и норма по парковкам: новые требования для застройщиков в Подмосковье Запрет на малогабаритные квартиры в Московской области - возможно, только начало для новой запретительной и регламентной кампании, которую начали местные чиновники.

	22.08.2024 09:32 717 Индексы Restate: подмосковная аренда дорожает на фоне сокращения предложения в Москве Подмосковье больше не территория дешевой аренды? Эксперты фиксируют резкий рост арендных ставок в Московской области летом 2024 года. Причиной может быть дефицит предложения в Москве, считают эксперты.

	21.08.2024 09:18 1125 Конец сезона: цены на загородные дома в Подмосковье обвалились к августу Загородная недвижимость в Подмосковье закрывает дачный сезон на спаде: цены на дома снижаются всё лето, хотя это еще не говорит об отсутствии реального спроса.

	26.07.2024 09:08 1024 Просто дача: рейтинг недорогих подмосковных дач, на которых можно отдохнуть уже сегодня Не хотите отдавать за дачу 5-7 млн рублей, но и делать карьеру строителя, плотника и инженера, обустраивая развалившийся домик за миллион, тоже не готовы? Restate подскажет, где искать недорогие дачи на лето, где можно отдохнуть прямо сейчас.

	10.07.2024 10:30 739 Особняк в аренду: сколько стоит элитный загородный отдых в Подмосковье Средний ценник на аренду элитной загородной недвижимости, по данным Restate - больше полутора миллиона рублей в месяц. Абсолютный максимум достигает 4,6 млн рублей - это стоимость если не столичной, то хотя бы подмосковной квартиры. Что предлагают арендатору за эти деньги?

	03.07.2024 18:27 803 Индексы Restate: аренда в Подмосковье дорожает вслед за столицей, но остается доступной для москвичей Московская область уже давно стала не только своего рода спальным районом столицы, но и территорией низких цен и ставок - в то время, когда аренда в столице неуклонно дорожает, Подмосковье предоставляет горожанам дешевую, хоть и менее удобную альтернативу. Это не изменится и в 2024 году, считают эксперты.

	10.06.2024 20:35 1241 Лесопарк, курорт и коттеджный поселок: самые дорогие участки в Подмосковье Для того, чтобы заняться девелопментом даже в таком сверхпопулярном регионе, как Московская область, иногда достаточно просто купить участок. На рынке присутствуют предложения всех категорий.

	07.06.2024 09:21 3016 Дворцы и дачи: эксперты Restate назвали самые дорогие и дешевые дома на загородном рынке Подмосковья Эксперты Restate назвали самые дорогие и самые дешевые дома на загородном рынке Подмосковья: разница с ними составила более миллиарда рублей, а площадь может отличаться в сотни раз.

	31.05.2024 10:27 600 Вопреки трендам: «однушки» и студии в Подмосковье по-прежнему дешевеют Компактные квартиры в Московском регионе не спешат дорожать - цены в лучшем случае сохраняют стабильность, а в некоторых районах за май они успели подешеветь.

	23.05.2024 19:19 1020 Без высокого сезона: загородная недвижимость в Подмосковье продолжает дешеветь Загородная недвижимость в Подмосковье дешевеет с начала года - эту тенденцию не переломило даже наступление так называемого высокого сезона для дач, загородных домов и коттеджей. Означает ли это, что рынок перешел к устойчивому тренду на снижение цен и спроса? Разбираемся вместе с Restate.

	27.04.2024 13:09 474 Семейная ипотека с упором на ИЖС и низкий спрос на недвижимость: новости загородной недвижимости на Restate Помимо этого, "Галс-Девелопмент" объявил о начале продаж коттеджей в четвертой и последней очереди в поселке "Маслово Forest Club" вблизи Николиной горы в Подмосковье.

	26.04.2024 14:00 668 В Московской области на торги выставят 71,5 га под премиальные коттеджные поселки В документации указано, что на территории можно построить малоэтажные здания с объектами инфраструктуры общей площадью 320 тыс. Квадратных метров. Площадки расположены в 30 км от МКАДа.

	26.04.2024 12:16 737 Загородный рынок Подмосковья весной: рост, которого не было По прогнозам экспертов и риэлторов, весна 2024 года должна стать временем роста для загородного рынка Подмосковья. Однако, по данным витрины недвижимости Restate, вместо роста тренд для загородного рынка Московского региона обернулся падением.

	25.04.2024 11:37 1033 Дачный сезон 2024: аренда загородных домов Подмосковья не спешит дорожать Аналитики рынка закономерно предсказывали рост арендных ставок, однако на самом деле средние показатели съемного загородного жилья пошли не вверх, а вниз. По данным витрины недвижимости Restate, средний ценник на аренду загородного жилья в апреле "похудел" почти на 10%

	09.04.2024 13:25 1342 Еще доступнее: бюджетные новостройки рядом с новыми станциями МЦД-4 МЦД-4 - громкое событие не только для транспортной сферы, но и для рынка недвижимости Москвы и Подмосковья. доль этого направления находятся популярные у застройщиков и покупателей квартир подмосковные города - Реутов, Балашиха, Железнодорожный - настоящие анклавы новостроек.Витрина недвижимости Restate сделала подборку жилых комплексов из бюджетного сегмента, чьи проблемы с транспортной доступностью решит запуск МЦД-4.

	09.04.2024 11:30 691 Жилой квартал «Публицист» в Пушкино и ЖК на месте бывшей промзоны в Бутырском районе: обзор новостроек Москвы и Подмосковья Помимо этого, жилой комплекс с социальной и коммерческой инфраструктурой планируют построить в Новой Москве рядом со станцией метро «Коммунарка». А ГК «Кортрос» получила разрешение на строительство еще двух домов в составе ЖК «Равновесие».

	26.03.2024 12:59 1613 Премиальный квартал в Кутузово и три проекта от застройщика «Мангазея»: старт продаж в новостройках Москвы Один из проектов предлагает покупателям жилье на территории город-курорта площадью 14 гектар с тремя линиями жилых домов, бульваром и прогулочной набережной, перетекающей в променад легендарного Северного вокзала.

	22.03.2024 12:13 922 Подмосковье и Ленобласть: как изменился объем предложения частных домов в регионах Для каждого населенного пункта в Московской и Ленинградской областях была рассчитана медианная стоимость стандартного загородного дома площадью 150 квадратных метров.

	07.03.2024 10:40 2185 Коттеджный поселок на территории новой Москвы и частные дома в Истре: загородная недвижимость Москвы, Подмосковья и Ленобласти Один из проектов будет соседствовать с действующим поселком таунхаусов «Академия Парк». Другой - в непосредственной близости от особой экономической зоны «Максимиха».

	29.02.2024 16:55 1550 Обещанного три года ждут: новостройки Москвы и области с затянутыми сроками строительства Покупатели квартир в новостройках регулярно сталкиваются с переносами сроков сдачи новостроек - это, увы, обычный риск при покупке квартир "в котловане". Однако иногда ждать, пока котлован прирастет крышей, приходится необычайно долго. Витрина недвижимости Restate составила обзор новостроек с близящимся сроком сдачи, где строительство слишком уж затянулось

	26.02.2024 14:17 2096 ЖК у нацпарка «Лосиный остров» и жилье на месте аварийного здания в Преображенском районе: обзор новостроек Москвы и Подмосковья Также стало известно, что девелоперская группа «Самолет» получила разрешение на строительство первого этапа кластера ИЖС «Истра Дом». Первые дома появятся в 2025 году.

	19.02.2024 10:48 1871 ЖК под Чеховым с индустриальным парком и жилье с кинопроектором на полуострове Покровское-Стешнево: Обзор новостроек Москвы и Подмосковья Застройщиками выступают MR Group и краснодарский девелопер Ava Group. Будущим владельцам обещают паркинг, коммерческие помещения и всю необходимую инфраструктуру.

	13.02.2024 13:36 665 Индексы Restate: Рынок жилья в Подмосковье застыл без льготной ипотеки За последние месяцы цены на квартиры в Московской области почти остановили рост: новостройки дорожали незначительно, а рост на вторичном рынке оставался на уровне погрешности. Эксперты Restate отмечают, что такая буксующая динамика установилась в Подмосковье еще в 2023 году.

	12.02.2024 17:29 1799 Квартиры с видом на «Москва-Сити» и загородные дома с коворкингом: старт продаж в Москве и Подмосковье Застройщиками выступают группа «Самолет», ГК «Профи-Инвест», компания ПИК и компания «Главстрой». Некоторые квартиры возводят в рамках проекта комплексного развития территорий.

	01.02.2024 18:41 2054 Подмосковные усадьбы: загородные дома за миллиард на Restate Усадьбы, имения и поместья - загородные домовладения с домами площадью более 1000 кв. метров, обширными участками и рекордными ценниками - распространенное явление на рынке загородного жилья Подмосковья. Restate составил выборку таких предложений: все они сконцентрированы в окрестностях Рублевки и стоят дороже миллиарда рублей.

	26.01.2024 09:47 3016 Индексы Restate: Земля в Подмосковье дорожает с конца 2023 года Земельные участки в Московской области начали дорожать еще в конце прошлого года. Начало 2024-го подтвердило этот тренд - хотя для небольших частных домовладений динамика не так однозначна.

	23.01.2024 10:20 1637 Апартаменты с видом на Останкинскую башню и лаундж-зоной в районе Марьина Роща: старт продаж в новостройках Москвы и области Застройщиками выступают Группа Аквилон, ГК «Кортрос», ФСК и ПИК. В одном из проектов предусмотрен приватный двор, а на территории другого уже открыты и работают две школы и семь детских садов.

	15.01.2024 10:46 1859 Квартиры рядом с Ольгинским лесопарком и бизнес-класса в районе Чертаново: Старт продаж в новостройках Москвы и Подмосковья Застройщиками выступают Группа «ЛСР», «Мангазея», «Главстрой Регионы» и Девелопер RDI Group. Все ЖК оборудованы необходимой социальной инфраструктурой.

	12.01.2024 11:22 2349 Снижение спроса и повышение стоимости: эксперты прогнозируют тренды на новостройки в 2024 году С января текущего года цены на новостройки в стране могут повыситься на 5-7%. Это приведет к значительному снижению спроса среди жителей России на новое жилье.

	30.12.2023 13:31 2915 Зимняя сказка в аренду: рейтинг подмосковных домов на новогодние праздники от Restate Новый год уже близко, и самые предусмотрительные москвичи уже успели определиться: с кем они будут отмечать этот праздник, а главное - где. Но если вы предпочитаете спонтанные решения или вам пришлось сменить планы в последний момент - загородный отдых в Подмосковье все еще доступен для вас.