Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

Минстрой РФ: значительный вклад в улучшение жилищных условий российских семей вносит «вторичка»

По словам замруководителя ведомства, на сегодняшний день в России мало людей, которые могут себе позволить взять ипотеку на вторичном и первичном рынке жилья на рыночных условиях.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Вторичный рынок жилья

Как рассказал на выставке-форуме «Россия» на ВДНХ в Москве замруководителя Минстроя России Никита Стасишин, самый существенный вклад в улучшение жилищных условий для российских семей вносят сделки на вторичном рынке недвижимости. Об этом пишет PROFILE.RU. Он также отметил, что в России мало людей, которые могут себе позволить взять ипотеку на вторичном и первичном рынке жилья на рыночных условиях.

Как сообщил Стасишин, ведомство никак не может повлиять на развитие ситуации, но будут следить в течение первого полугодия за сделками.

«Здесь мы никак не влияем на ключевую ставку, поэтому будем реагировать по мере поступления и наступления проблем», – сказал спикер и добавил, что за 2023 год в России жилищные условия смогли улучшить 4,3 млн семей.

Некоторые эксперты отмечают, что за три неполные недели января спрос на вторичную недвижимость в столице РФ упал на 30%. Как сообщали ранее в ДОМ.РФ, средняя ставка по ипотеке на вторичном рынке 12 января достигла 16,94% годовых. Если в сентябре доля ипотечных сделок от общего объема составляла 37,4%, то к декабрю она снизилась до 25%, а в январе ипотечные сделки стали единичными.

Эксперты прогнозируют, что падение продолжится. Однако, считают специалисты, январь всегда был адаптационным месяцем. А сделки на вторичном рынке - единичны.

Как рассказали в Национальном рейтинговом агентстве, в 2024 году на фоне ограничения лимита по льготным ипотекам на новостройки в 6 миллионов рублей, в Петербурге и Москве начнут превалировать два противоположных тренда. С одной стороны рост цен сдерживается большим количеством предложений, а с другой стороны, растущая инфляция ведет к увеличению цен застройщиками, а также к повышенному спросу населения на недвижимость. Жители России по-прежнему рассматривают недвижимость, как основной инвестиционный актив.

На этом фоне цены на квартиры в старом фонде в столичных регионах снизятся на 10–15%, а на новый вторичный фонд - в пределах 5%.

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.   Архив

Автор: редакция Restate.ru

Скидки на квартиры в 2025 году: как получить выгодное предложение на вторичке	Рынок вторичного жилья Москвы столкнулся с новым витком недоверия после дела Долиной	Покупка квартиры в Москве и Петербурге: как не потерять жилье и деньги
Вторичное жилье в Москве и Петербурге продолжает дорожать: октябрьский скачок цен	Спрос на рыночную ипотеку в Сбербанке в третьем квартале 2025 года вырос почти втрое	Госдума не поддержала идею согласования аренды квартир с соседями
В Москве и Петербурге число компаний по аренде квартир выросло на 13% за год	В Москве запретили объявления о сдаче жилья с ограничением по вероисповеданию	В Мособлдуме предложили сделать нотариальное заверение обязательным для всех сделок с недвижимостью
Цены на однокомнатные квартиры: как изменился рынок в Москве и Петербурге	Аренда квартир в Москве осенью 2025 года: цены бьют рекорды	Рынок аренды жилья в Москве и Петербурге: новые максимумы и снижение предложения