Расходы на оформление недвижимости могут резко вырасти для граждан и бизнеса
В Мособлдуме предложили сделать нотариальное заверение обязательным для всех сделок с недвижимостью
Мособлдума выступила с инициативой обязать заверять у нотариуса каждую сделку с недвижимостью. Эксперты опасаются, что это приведет к росту расходов для участников рынка и увеличит нагрузку на нотариальные конторы.
В Московской области обсуждается инициатива, способная кардинально изменить порядок оформления сделок с недвижимостью. Местные законодатели направили в Совет законодателей предложение, согласно которому все операции с объектами недвижимости должны проходить обязательное нотариальное заверение.
Если эта мера будет принята, оформление любой сделки — от купли-продажи квартиры до дарения или обмена — станет невозможным без участия нотариуса. Сейчас подобная процедура обязательна только для ограниченного круга сделок, например, при отчуждении долей в праве собственности. Нововведение, по мнению авторов, должно повысить прозрачность операций и снизить риски мошенничества.
Однако эксперты рынка недвижимости и независимые аналитики выражают серьезные опасения. По их оценкам, обязательное нотариальное оформление приведет к значительному увеличению расходов для всех участников рынка. Тарифы на услуги нотариусов остаются высокими, а значит, дополнительные затраты лягут на плечи как обычных граждан, так и представителей бизнеса. По предварительным расчетам, ежегодно речь может идти о перераспределении сотен миллиардов рублей, причем эти средства не пополнят государственный бюджет, а окажутся в распоряжении нотариальных контор.
Кроме того, специалисты отмечают, что резкое увеличение объема работы для нотариусов может негативно сказаться на качестве предоставляемых услуг. Существующие мощности нотариальных контор вряд ли позволят оперативно обслуживать возросший поток клиентов, что приведет к очередям и задержкам в оформлении документов. Как отмечает независимый эксперт Борис Луцет, инициаторы законопроекта не учли возможные последствия для рынка и самих нотариусов.
Пока инициатива находится на стадии обсуждения, но уже вызывает широкий резонанс среди профессионального сообщества и потенциальных участников сделок. В случае ее одобрения правила игры на рынке недвижимости могут измениться самым радикальным образом.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: Мария Хмелевская
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
121 
Семейная ипотека: с 2026 года супруги смогут взять только один льготный кредит
Цены на однокомнатные квартиры: как изменился рынок в Москве и Петербурге
Аренда квартир в Москве осенью 2025 года: цены бьют рекорды
В Подмосковье стартовали продажи в новых жилых комплексах от ПИК и Dogma
Рынок аренды жилья в Москве и Петербурге: новые максимумы и снижение предложения.jpg "Просроченная ипотека на вторичное жилье в России резко увеличилась в 2025 году")
Просроченная ипотека на вторичное жилье в России резко увеличилась в 2025 году
