Рынок аренды жилья в Москве и Петербурге: новые максимумы и снижение предложения
В столице аренда подорожала на четверть, в Петербурге предложение выросло вдвое
В третьем квартале 2025 года аренда квартир в Москве и Санкт-Петербурге достигла исторических максимумов. В столице средняя цена выросла на 23%, а в Петербурге предложение увеличилось почти в два раза.
В Москве и Санкт-Петербурге зафиксирован очередной скачок цен на аренду жилья. В третьем квартале 2025 года средняя стоимость аренды в столице достигла 115 тысяч рублей в месяц, что на 23% выше показателей предыдущего квартала. Петербург также не остался в стороне: здесь средняя цена выросла на 3% и составила 57 тысяч рублей.
В других крупных городах России динамика оказалась менее заметной. Средний уровень арендных ставок в миллионниках увеличился на 7% и достиг 40 тысяч рублей, однако новых рекордов зафиксировано не было. Несмотря на это, спрос на съемное жилье остается высоким по всей стране.
Эксперты связывают рост цен с традиционным сезонным всплеском интереса к аренде и одновременным сокращением числа доступных квартир. По данным «Дом РФ», количество предложений на рынке аренды снизилось на 6% и составило 88 тысяч лотов. Тем не менее, даже с учетом этого снижения, объем предложения остается максимальным для конца третьего квартала за последние пять лет.
В городах-миллионниках число активных объявлений уменьшилось на 13%, а в Москве – на 8%. Примечательно, что в Петербурге ситуация развивалась иначе: здесь количество доступных квартир для аренды практически удвоилось. Это позволило частично сдержать рост цен, хотя спрос по-прежнему превышает предложение.
Таким образом, рынок аренды в двух крупнейших городах страны продолжает обновлять исторические максимумы. Сезонные колебания и ограниченное предложение формируют условия, при которых стоимость аренды остается на высоком уровне, а конкуренция среди арендаторов только усиливается.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
Вторичное жилье в Москве и Петербурге продолжает дорожать: октябрьский скачок цен
Спрос на рыночную ипотеку в Сбербанке в третьем квартале 2025 года вырос почти втрое
Госдума не поддержала идею согласования аренды квартир с соседями
В Москве и Петербурге число компаний по аренде квартир выросло на 13% за год
В Москве запретили объявления о сдаче жилья с ограничением по вероисповеданию
В Мособлдуме предложили сделать нотариальное заверение обязательным для всех сделок с недвижимостью
Цены на однокомнатные квартиры: как изменился рынок в Москве и Петербурге.jpg "Просроченная ипотека на вторичное жилье в России резко увеличилась в 2025 году")
Просроченная ипотека на вторичное жилье в России резко увеличилась в 2025 году
В Москве и регионах резко выросли продажи квартир на вторичном рынке
Аренда дорожает по всей России: в лидерах Москва, Уфа и Нижний Новгород
