Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

В Москве и Петербурге число компаний по аренде квартир выросло на 13% за год

Рынок аренды жилья стремительно меняется: управляющие компании усиливают позиции

В 2025 году в России отмечен резкий рост числа компаний, работающих на рынке аренды квартир. За год их количество увеличилось на 13,2%, что свидетельствует о динамичном развитии и консолидации сегмента.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Аренда - рынок аренды недвижимости, Компании, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

В 2025 году рынок аренды квартир в крупнейших городах России, включая Москву и Санкт-Петербург, переживает заметные перемены. По информации Коммерсанта, за последние двенадцать месяцев количество юридических лиц, специализирующихся на сдаче жилья, увеличилось на 13,2%. Теперь в стране насчитывается более 10,6 тысяч таких компаний. Этот показатель значительно опережает темпы роста в смежных сферах, таких как гостиничный бизнес и кемпинги.

Эксперты отмечают, что столь активное развитие связано с растущим спросом на краткосрочную и долгосрочную аренду. Владельцы недвижимости все чаще рассматривают сдачу квартир как выгодный источник дохода, особенно на фоне высокой маржинальности, которая в среднем достигает 30%. Это делает аренду привлекательной альтернативой другим способам инвестирования в недвижимость.

Параллельно с увеличением числа компаний расширяется и само предложение на рынке. По данным аналитиков, количество уникальных объектов, доступных для аренды, выросло на 17-25%. Это говорит о том, что арендаторы получают все больше вариантов для выбора, а конкуренция среди управляющих компаний становится жестче.

Еще одна важная тенденция — консолидация рынка. Сейчас 60-80% всех объявлений о сдаче квартир размещают профессиональные управляющие, которые работают сразу с несколькими объектами. Это приводит к тому, что рынок постепенно переходит под контроль крупных игроков, способных обеспечивать высокий уровень сервиса и прозрачные условия для клиентов.

В целом, ситуация на рынке аренды жилья в Москве и Санкт-Петербурге отражает общероссийские тренды. Сектор становится все более структурированным, а профессиональные участники занимают лидирующие позиции. Ожидается, что в ближайшие годы этот сегмент продолжит расти, а конкуренция между компаниями приведет к дальнейшему улучшению качества услуг для арендаторов.

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: Мария Хмелевская

Вторичное жилье в Москве и Петербурге продолжает дорожать: октябрьский скачок цен	Спрос на рыночную ипотеку в Сбербанке в третьем квартале 2025 года вырос почти втрое	Госдума не поддержала идею согласования аренды квартир с соседями
В Москве запретили объявления о сдаче жилья с ограничением по вероисповеданию	В Мособлдуме предложили сделать нотариальное заверение обязательным для всех сделок с недвижимостью	Цены на однокомнатные квартиры: как изменился рынок в Москве и Петербурге
Аренда квартир в Москве осенью 2025 года: цены бьют рекорды	Рынок аренды жилья в Москве и Петербурге: новые максимумы и снижение предложения	Просроченная ипотека на вторичное жилье в России резко увеличилась в 2025 году
В Москве и регионах резко выросли продажи квартир на вторичном рынке	Вторичное жилье в Москве почти в два с половиной раза дороже области	Аренда дорожает по всей России: в лидерах Москва, Уфа и Нижний Новгород