Долги по ипотеке на готовое жилье бьют рекорды в Москве и регионах
Просроченная ипотека на вторичное жилье в России резко увеличилась в 2025 году
В 2025 году россияне стали чаще задерживать выплаты по ипотеке на вторичное жилье: за восемь месяцев объем просроченных кредитов вырос на 75% и превысил 156 млрд рублей, по данным агентства «Долговой консультант».
По информации РИА, за первые восемь месяцев 2025 года в России зафиксирован значительный рост просроченной задолженности по ипотеке на вторичное жилье. Сумма невыплаченных кредитов увеличилась на 75% и достигла отметки свыше 156 миллиардов рублей. Такие данные приводит коллекторское агентство «Долговой консультант».
Каждый месяц портфель просроченной ипотеки в стране пополняется примерно на 8 миллиардов рублей. К началу сентября 2025 года общий объем просроченных платежей по кредитам на покупку готовых квартир заметно превысил показатели прошлого года. Темпы роста задолженности уже обогнали динамику за весь 2024 год, когда прирост составил 54,9%.
Особенно резкое увеличение просрочек отмечено в отдельных регионах. В Туве объем невыплаченных ипотечных кредитов вырос в 3,6 раза, в Марий Эл — в 3,4 раза, а в Новгородской области — в 2,7 раза. Это говорит о серьезных финансовых трудностях заемщиков в этих субъектах.
Лидерами по абсолютным значениям просроченной ипотеки на вторичном рынке остаются Москва, где сумма долгов достигла 21 миллиарда рублей, Московская область с 16,3 миллиарда и Краснодарский край, где невыплаченные кредиты составили 9,6 миллиарда рублей.
Что касается строящегося жилья, то здесь ситуация также вызывает опасения. За тот же период 2025 года объем просроченных ипотечных кредитов на новостройки увеличился на 64% и составил 15,3 миллиарда рублей. Это свидетельствует о том, что финансовая нагрузка на заемщиков растет не только на вторичном, но и на первичном рынке недвижимости.
Эксперты связывают такую динамику с общим ухудшением платежеспособности населения и ростом ставок по кредитам. В ближайшее время ситуация может потребовать дополнительных мер поддержки для ипотечных заемщиков, чтобы избежать дальнейшего увеличения долговой нагрузки.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: Мария Хмелевская
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
334 
В Мособлдуме предложили сделать нотариальное заверение обязательным для всех сделок с недвижимостью
Цены на однокомнатные квартиры: как изменился рынок в Москве и Петербурге
Аренда квартир в Москве осенью 2025 года: цены бьют рекорды
Рынок аренды жилья в Москве и Петербурге: новые максимумы и снижение предложения
В Москве и регионах резко выросли продажи квартир на вторичном рынке
