Решили купить дом в ипотеку, незавершенное строительство на стадии внутренней отделки (готовность 70%) . Кредит предлагали 2 банка в Казани, решили воспользоваться кредитом Интехбанка, о чем уже практически месяц сожалеем. Забегая вперед, скажу, что прошел месяц и несколько дней, с момента подачи первого заявления, но кредит до сих пор не получен и даже одобрение только по телефону услышали. При этом, сотрудники банка настоятельно предостерегают от попыток получить кредит в других банках, т.к. это может повлиять на решение Интехбанка и остальных банков тоже. Персонал, принимавший документы, как нам показалось, сам не знает, что нужно, какие бумаги надо от клиента. Меня заставили сделать нотариально заверенное согласие, как мужа, на получение кредита моей женой... Причем, через неделю вернули бумагу обратно, сказав, что она не нужна. (Не наглость ли? Я за ней очередь стоял и заплатил 1000 руб.) .
И вот, наконец, наш агент объявляет, что через неделю сделка, надо собрать документы на дом, которые и так уже готовы. НО! За несколько дней до сделки нам объявляют, что банк поднял % ставку по кредиту на незавершенное строительство с 12 до 18%! Хоть стой, хоть падай... 18%! Ипотека! Надеялся, что разум восторжествует, у нас то уже одобрение есть, все условия всех устраивают. Но, оказывается, нет. Сделка должна пройти по новым правилам. Естественно, нас это не устраивает. Придется дом переводить в жилое, а с такими условиями есть другие банки, которые возможно предложат лучшие условия.
Отдельное "спасибо" банку за измотанные нервы жены и слезы по вечерам от ожиданий и разочарований. За проблемы со здоровьем тещи, которая теперь живет с нами (поскольку ее квартиру уже продали) и так же переживает.
От Администратора: Автору: укажите адрес отделения. "За несколько дней до сделки нам объявляют, что банк поднял % ставку.." - подскажите, какую причину озвучили в банке?
От Freeze16rus: Администратору: Документы, которые потом оказались не нужны, требовали в офисе на Амирхана 25. Далее, как я полагаю нас передали кредитному инспектору Елене в отделение на ул.Татарстан 7.
Причину озвучили следующую: "Сначала сказали, что пришло какое-то письмо с указаниями, потом, что в программу были внесены изменения, поэтому, они не могут провести сделку по старым %.
Брал ипотеку в новом объекте Унистроя Царево. Сперва получил одобрение от другого банка, но оказалось, что объект не аккредитован, в списке аккредитованных объектов увидел несколько банков, Интехбанк в том числе. В интернете отзывы видел о том, что банк медленный и обслуживание "не очень". Но Интехбанк предлагал самый низкий % под этот объект. Обратился в банк. Быстро заполнили все документы. Менеджер Айгуль на Губкина рассказала все нюансы, приняла документы и сказала ждать. Ждать пришлось правда чуть больше обещанного, но не критически. Потом выяснилась ошибка в моей справке 2НДФЛ, Айгуль позвонила, быстро исправил, приняли и через день на руки получил письмо с одобрением. Но оказалось, что Интехбанк аккредитовал не все дома в этом объекте и в нужном мне доме аккредитации не было. Расстроился и уже было дело думал забить с покупкой квартиры в этом объекте, позвонил Айгуль, но она удивительно быстро решила эту проблему и уже к вечеру сказала будет аккредитация. И она действительно была.
Забронировал квартиру и ждал оформление кредитного договора. Менеджер теперь стала Лейсан с Татарстан 7. Ждал опять долго, но успели. В этот период банк на сайте поднял % на ипотеку и боялся, что при заключении кредитного договора поднимут %. Ведь одобрение это еще подписанный кредитный договор. Но к счастью, оставили низкий процент, который был одобрен. Лейсан объяснила все, составили кредитный договор, подписали, отправили застройщику, после выделили нужную сумму, страховщик приехала в день сделки по приглашению менеджера. В офисе на Татарстана все работники показались очень доброжелательными, начиная от кассира и заканчивая начальницей отделения. Ипотеку оформлял в период кризиса, многим приостановили выдачу кредитов, но мой подписанный кредитный договор прошел как и было обещано с самого начала. Вот этого я не ожидал и был приятно удивлен.
Условия кредитного договора устраивают, есть досрочное погашение без комиссий, просто бросаю денег больше нужного и автоматически идет перерасчет без посещения офиса. Выдали логин и пароль к онлайн банку для контроля. В целом оценка 5. Все устраивает.
