Портфолио жилых проектов у "Level Group" пока небогатое. Все три ЖК строятся из клинкерного кирпича и керамогранита, первые этажи отданы под коммерцию (не считаю это плюсом) , расположены не на отшибе - рядом доступно много дорог.
Дома на Павелецкой и Кутузовском являются клубными, имиджевыми - для состоятельных людей.
Думаю, большим спросом будет пользоваться ЖК возле Черкизово: цены на 2-комнатные квартиры от 6-6,5 млн. выглядят адекватными. Однако ждать завершения строительства ещё долго (минимум пару лет) .
Дмитрий, в принципе, обычно все дома, возводившиеся по монолитно-каркасной технологии, стоились два года минимум - это ж вам не панель дешевая, которую за год можно приварить, словно карточный домик. А вот с соотношением цены и качества ЖК возле Черкизова согласен - двушки могут разлететься, словно гарячие пирожки в базарный день. Да и с инфраструктурой там лады.
Недавно образованная фирма с большими амбициями девелопера, что в общем неплохо.
К сожалению, амбиции фирмы плохо подкреплены.
Хороших инженеров-проектировщиков в фирме нет, но есть 3 секретаря обоих полов (три секретаря! на 10 человек в офисе!) и непомерные понты руководителей, изображающих из себя первую десятку списка Форбс.
Могу это утверждать, поскольку смог взглянуть на ситуацию изнутри. Я был приглашен на встречу-переговоры по одной из ключевых технических должностей, ведь без обеспечения электроэнергией от московской электросети люди жить в домах не смогут, а запроектировать и согласовать это в Москве ох как непросто!
Но у меня есть знания, умения и понимание этой кухни изнутри, подкрепленное успешной практикой решения вопросов в самых разных кабинетах. Я смогу, и знаю это точно, делаю свою работу хорошо. Но насколько специалисты нужны в этой фирме?
Не очень-то приятные выводы. Некто Алексей Коньчак (указанный мне в качестве партнера по переговорам) -
- не представился и не поздоровался, пришлось уточнить личность
- начал переговоры с опозданием и на ходу искал свободную комнату-переговорную
- не знал с кем будет говорить, не знал моих компетенций, моих объектов, вообще не подготовился ко встрече с потенциально одним из ключевых специалистов
- без предупреждения и без согласия попытался устроить мне экзамен по профессии (!!!) , и это специалисту с более чем 12-летним стажем только по текущему направлению, и более чем 20-летним стажем в профессии (!!!) , вероятно с целью занизить самооценку и продавить на предельно низкую зарплату - что будет в этом случае с мотивацией к результатам, надеюсь понятно (ничего хорошего) - на высказанное предложение перейти к делу г-н Коньчак "включил режим бога", указал мое место (!!!) и потребовал (!!!) "решить его проблему" (!!!) , насколько я извещен это связано с решением вопросов про подключение строящихся домов в сбытовых и эксплутационных электросетевых организациях Москвы, а это предельно сложно, настоящее искусство) ) ) ... пришлось отказаться
Выводы -
Некомпетентность топ-менеджмента - так дела не делаются! не предложив пряник, нельзя хватать кнут! и уж тем более наивно ожидать волшебным образом появления результатов.
Слабый существующий кадровый состав специалистов (зато наизусть шпарят номера нормативной документации, как любит г-н Коньчак - но знать номер не значит знать содержание и уметь правильно применить) .
Что уж что напроектируют и построят, непонятно) ) ) , красивый фасад и блестящие керамогранитные плиты не означают правильных решений, надежности и долговечности, достаточных мощностей подключений инженерных сетей и законности этого... вот будет сюрприз, если клубный дом для уважаемых людей отключат от электроснабжения и водоотведения? Но фасад будет блестеть) ) )
Евгений, спасибо за подробный отзыв - информация о топ-менеджменте важна. А вы знаете в каких компаниях работали эти директора ранее?
Кстати, сданные объекты у Левел есть, точнее один объект - ЖК на Кутузовском. Пока у новоселов никаких проблем, ключи получают.
Насчет переезда компании в дорогой офис. Это может быть вызвано и спецификой бизнес-сегмента. Клиенты таких компания тоже люди не просты и часто с ооооогромными понтами. они обращают внимание на то, какой офис у компании, какое количество секретарей, какой размер груди у этих секретарей. Все это складывается в факторы, котрые влияют на окончательное решение о покупке.
Ну ты спец) ) ) Да кто тебе доверит этим заниматься человеку с улицы,
я уже для себя давно понял, что лучше гос. нету.... а ходить к таким полу богам) ) смысла не вижу...
Фирма переехала с ул. Амурской, д.3 в шикарный дорогущий БЦ на ул. Валовой, д.35Б (напротив Плехановки, престижно) . При этом портфолио заказов минимальное и еще нет сданных объектов. Покупателям квартир от Левел Групп стоит об этом знать, на что же расходуются их авансы.
В принципе, по моему мнению, компания старается следить за своей репутацией. Хоть амбиции зашкаливают, но специалисты компании стараются сдерживать свои обещания и по объектам пытаются укладываться в сроки.
Полностью согласен с "Евгений С". Алексей не назвал свою должность, о компании не слова, но зато к кандидату море вопросов, причем странных. Определенно собеседование проводится в режиме стрес-интервью, на котором представитель компании не открыв резюме кандидата, не спросив о опыте работы начинает спрашивать номера нормативной документации. Самый главный вопрос, видимо определяющий мою квалификацию, был - чем нормируется привязка розеток и выключателей (не высота установки, а именно привязка по горизонтали) .) ) ) На мой уточняющий вопрос относительно чего и где, ответа не поступило. Я сказал, что для жилых помещений нет нормативов регламентирующих растояние розеток и выключателей от чего либо. После этого еще 3 раза меня переспрашивали про расстояние, но я стоял на своем и со мной наконец согласились) ) ) Насторожило, что Алексей произносил что компании нужен "Электрик", хотя вакантна должность "Главный специалист/ эксперт по системам ЭОМ и ЭС" (может это уже я придираться начал) . Так же Алексей утверждал, что знает всю нормативно-техническую базу наизусть. Странно это слышать, если такое не смеют заявлять люди которые посвятили всю свою жизнь энергетике, но при этом Алексей заверял, что невозможно отладить выпуск проектно-сметной документации, чтобы не было наложений сетей и коммуникаций, и все билось.) Со слов Алексея стало понятно, что своих проектировщиков у них нет и все отдается на аутсорсинг.
Видимо совсем плохо с продажами, раз компания Level Group начала заниматься холодными звонками. Позвонили сегодня с вопросом, ищу ли я квартиру в Москве, на мой вопрос, с чего это вдруг мне звонят с таким вопросом, просто кинули трубку.
К слову, квартиру я не ищу, и очень странно звонить всем подряд с такими вопросами. Вроде не пояс из собачей шерсти продают, как-то немного достойнее себя нужно вести компании, продающей недвижимость...
Звучит как-то неправдоподобно. Во-первых, с чего вы взяли, что это представители Level? Вы не сказали, что они представились. Только спросили, ищите ли вы недвижку. Во-вторых, вы можете не знать, как работают холодные звонки, но явно не так, как вы описываете. Ни один специалист не будет кидать трубку молча после уточняющего вопроса со стороны клиента. Смысл холодных звонков прощупать территорию, проинформировать, оставить хорошее впечатление.
В основном делают клубные дома небольшой этажности, их концепция мне понравилась. Заценила в живую Павелецкий комплекс и после этого поняла, что это то, что мне нужно: проработана дворовая территория, продумано лобби и интересные решения в планировках. Процесс покупки организован по всем канонам. Коллектив подобран энергичный и способный дать клиенту необходимое. Компания молодая, но если продолжат движение с той же скоростью и в том же направлении, добьются многого на рынке, я уверена.
Уровень продаж у Лэвэла вполне себе. Я сужу по сайту урбануса, там заявлено, что на старте было 2003 квартиры в продаже, за период с января 2019 по декабрь 2019 было продано 769 квартир, это чуть меньше половины от всего объема. Так что сложно говорить о низких продажах.
Не часто встретишь профессионалов своего дела. Приехали в офис продаж, где нас, к слову, встретили приветливые девушки, в стильной как я поняла форме. Видимо у них такая политика компании. Долго разговаривали с менеджером по продажам, который терпеливо и досконально отвечал на вопросы. Подробно рассказал про проекты и их варианты покупки. В общем вышли мы из офиса с намеченным вариантом жк. Сейчас на стадии заключения сделки.
Плюсик застройщику в карму, что делают действительно крутые современные детские площадки. На прошлых выходных были на территории Амурского, там офигенная площадка для детей, не пластиковая, какие до сих пор даже в бизнесах ставят, а из дерева. Приятного синего оттенка, а не раздражающих всех цветов радуги. Покрытие защитное не забыли, чтобы малышня не калечилась. В общем, мне очень понравилось.
Застройщик надежный, с хорошей репутацией. На рынке не так долго, но уже 11 проектов и 5 из них введены. Возводят новостройки достаточно быстро. Я считаю что со внимаем относятся к потребителю. И всё делают для него. В некоторых ЖК есть квартиры трансформеры, благодаря этому можно выбрать планировку под себя. Уверен что все текущие проекты через несколько лет будут полностью завершены.
Для меня в работе стабильность и уверенность в завтрашнем дне является одним из главных критериев. По-другому сейчас никак нельзя. В компании Левел Групп есть то, что мне нужно. Работа всегда кипит, без дела никто никогда не сидит. На данный момент нас 202 сотрудника. Думаю со временем станет намного больше. В портфолио 11 проектов, несколько успешно сданных. Это говорит о том, что компания в условиях нынешнего рынка конкуренции развивается. Это отличный показатель. Значит у нас всегда будет работа и достойная оплата труда.
Репутация: Не слышал о проблемах со сроками, ключами и т.д. В этом плане компания старается придерживаться обязательств. Скорость работы: Подготовка и котлован - как и у большинства, на уровне первого этажа дела уже идут шустрее. Качество работы: По отзывам жильцов из других комплексов качество хорошее, а сам пока ничего сказать не могу, мой корпус еще только строится. Стоимость услуг: Цены на жилье адекватные плюс компания сотрудничает со многими банками, поэтому есть возможность выгодно взять отличную квартиру в ипотеку.
Еще рано говорить о качестве строительства, пока только ждем ответа по ипотеке. Но нет, нет читаем с мужем отзывы. Пишут много разного, но в целом картина о застройщике положительная. Нам же понравилось, работа менеджера. Имен называть не буду, извините не для рекламы ради пишу. Все быстро, четко, рассказал, показал, вместе просчитали варианты выплат. Все банки с кем работает застрой изучили. И большой плюс, что можно подать заявку на ипотеку через застроя. А то были сомнения дадут, не дадут. Так, как муж ИП, а я официально не работаю. Но у нас довольно большой первоначальный взнос. Ждем ответа, надеюсь одобрят.
Судя по появившемся недавно новым проектам дела у Левла прут в гору. Я конечно, поизучал так немного новые проекты, чисто из любопытства. Ничего такие, интересные, в левеловском стиле с навороченными внутренними дворами. Но мне самое главное, чтобы мой Донской сдали в срок. Хотя вроде бы в срыве сроков они уличены не были, последнее время так уж точно, так что я не особо переживаю. Просто хочется поскорее заехать в свою собственную квартиру.
Понравились два объекта от застройщика. Пока смотрим. Хотелось бы узнать как застройщик ведет себя до и после заключения сделки. Какое впечатление производит, помогает ли в сборе документов и т.д. В общем, кому не сложно тезисно, в паре слов опишите.
Хорошо себя ведет. До, вовремя и после. Менеджеры всегда на связи, на все вопросы отвечают. Касаемо документов. Мы квартиру брали за наличные, так, что кипу бумаг не собирали. А сосед взял в ипотеку. Все оформил и подал через компанию, т.е застроя. Говорит проблем не было. В целом понравилось, доделываем остаточный ремонт и будем заезжать.
Еще хочу добавить про сроки. Несмотря на пандемии, остановки строительства, динамика у них не упала. Сдают вовремя, по графику идут четко. Ждем сдачу апартаментов в этом году. Еще добавлю, не знаю полезна инфа или нет, но у застройщика более 15 банков-партнеров, плюс есть сданные и готовые проекты. Так, что в надежности, мне кажется можно не сомневаться.
Много расписывать не буду. Просто хочу поблагодарить ребят за эти прекрасные несколько лет, которые мы работали бок о бок. Мне пришлось сменить место жительства и, соответственно, работу. У компании большое будущее, так как в ней работают настоящие профи, а главное хорошие люди. Это подтверждается и хорошими темпами развития. Много крутых проектов уже сдано и ещё больше впереди.
Молодцы, что после завершения договора не бросают клиентов. Всегда можно позвонить и узнать как дела со стройкой и т.д. Пока не пожалел о выборе застройщика, надеюсь и после приёмки мнение не изменится
А зачем звонить? у них весьма приятный сайт, на котором информация в очень доступном виде - каждую неделю проверяю прогресс на Донском там) ) Ну а вообще согласен, приятная компания, очень нравится, что у них всё понятно и открыто.
Кстати хочу отметить про ход строительства. Это первый застройщик на моей памяти, у которого прогресс отображается в процентах да ещё и расписано сколько чего выполнено. Раньше я как помню приходилось звонить в офис и выпытывать информацию у оператора, либо ждать ежемесячных отчётов, а то и самому бегать около стройки с камерой.
Мы на опыте в плане покупки квартиры, это наша 3-я. И лучше отношения, чем в Левле мы не видели. Начиная с офиса и первой чашечкой кофе, заканчивая оформлением всех документов. Даже сейчас осталось только ждать, а с нашим менеджером мы всегда на связи. Плюс купили апартаменты со скидкой, сэкономили прилично, и еще кладовку взяли тоже со скидкой. В итоге на оставшиеся средства купим новую мебель и интерьер.
Жаль сюда ни ссылки, ни фотки прикрепить нельзя. В общем новость может, кто-то уже видел, но я узнал об этом вчера. Теперь для жителей и клиентов Левел Групп есть «счастливые часы» покатушек на Wakebord. Правда только в будние дни и с 11 до 17ч. Но учитывая пандемию, особого развлекаться негде, а на воде большого скопления людей, как в том же парке нет) ) )
Не видела, что, как, где почитать условия. Ну надеюсь оставят, а то с этими QR кодами уже не знаешь, что можно, что нельзя. Ну по идее проблем быть не должно, там же не 10 человек за раз на доске, а 1. Слушайте, ну фишка прикольная, старшему идея понравилась
На оф страничке фейсбука пост был, там чутка вниз пролистайте. Насколько понял сама станция находится на реке Сходни. Напротив, жк Левел Стрешнево. Так, что если вы там купили АП то вам вообще кайф после сдачи будет, считай Вейк под боком.
Кто хочет в Донском купить, можете бесплатно получить кладовку при покупке апартов. Вот бы пару месяцев назад ввели эту акцию. А то мои лыжи, ктр будут стоять в зале не очень впечатляют. А сама кладовка почти 3 ляма....
Ахахах такие же) тоже зашли в новости посмотреть что нового насчет сдачи, а тут кладовка в подарок, и планировки не худшие на выбор. Мы тож летом купили)
Собрат по несчатью...Кстати насчет сдачи на сайте показывает, что все сделано, насколько актуально не знаю, буду звонить на днях узнавать, но вообще в телеграм слышала инфу, что скоро уже будут передавать.
Это замечательная акция) Мне повезло на нее попасть, и это решило дело, а то я склонялась брать квартиру в совсем другом ЖК, Но кладовая в подарок это слишком жирный куш, в других ЖК они очень уж дорого стоят, я бы себе позволить не смогла. И вскоре после того как я внесла первый взнос, дом сдали. Так что я застройщика расцеловать готова) Совсем не пришлось ждать и нервничать. Въехала быстро, так как была предчистовая отделка.
Позже появилась акция - бесплатные часы каждый будний день на вэйкбордах. Очень прикольно, и приятно, что застройщик продолжает радовать клиентов, хотя дома уже сданы.
Ну вот я тоже думаю насчет Донского или там же рядом Донской квартал. Пока перевес в сторону Левела, их комплекса. Там больше выбор и корпусов и планировок, но смущает близкое расположение к трешке. Да и сама компания Левел как застройщик меня устраивает на порядок больше. По отзывам вроде все замечательно. Еще посмотрю детально в ближайшее время. Да и Донской сдан уже, можно совсем не переживать за документы и за завершение. В этом плане они молодцы, что сдают вовремя. Единственное что уже напрягает, это стоимость апартов. Я конечно рассчитываю на высокую стоимость, но тут совсем дорого.
Мы в Донском взяли трешку, по площади может и чуть меньше чем у других. но общее расположение подкупило, да и планировки неплохи. Кладовку кстати получили в подарок, хотя и не планировали её брать, но так прикинула, неплохо, можно будет сложить кучу борахла. В левеле кстати то и привлекло, что у них отличная репутация, когда начался ковид и всех лихорадило стройку не остановили, да и информационную рассылку делали постоянно. Меня вот этот пункт успокоил, все же когда компания думает о клиентах и понимает общую ситуацию о многом говорит. Я ключи кстати на днях получать буду, не знаю пока как там, но в чате будущих жильцов одни восторги) )
О компании Level Group я слышал много благоприятных отзывов, так что решил обратиться именно сюда, когда у меня появилась возможность купить для себя квартиру. Из предложенных мне вариантов меня больше всего заинтересовал ЖК Level Павелецкая благодаря своей уникальной архитектуре. Плюс цены на квартиры здесь были более выгодными, мне хватило сбережений на покупку здесь двухкомнатной квартиры. Порадовал тот момент, что строительство комплекса было завершено до окончания сроков, которые ранее называл застройщик. Купленная мной квартира очень хорошая. Я остался полностью доволен.
Пока изучаем проекты застройщика. Были в одном из офисов жк, было просторно, чисто, аккуратно. Приятный, внимательный персонал. Все же не зря говорят, что встречают по одежке… и с этим у них проблем нет. В целом смотрим по документам, по общедоступным ресурсам, продажи у них хорошие, сдают в сроки, по качеству собственники не жалуются.
Ну знаете, большинство застройщиков достаточно умны, чтобы красиво обустроить офис и нанять вежливых менеджеров. Это все же не главное. Главное - репутация. А у Левел-групп с ней все в порядке, проектов много, сдаются они в срок, без заметных скандалов. Массовых жалоб на них не поступало, по крайней мере, я ничего об этом не нашла в интернете. Компания на рынке не первый год, поэтому есть некоторый вотум доверия ей. Выбирала между несколькими проектами в одной ценовой категории, и остановилась на Левеле именно из-за положительной репутации и большего числа проектов. Это дает хоть какие-то гарантии.
Вы правы, что офис не главное. Но вот работники офиса - это очень важно. У меня была ситуация с другим застройщиком (не буду лить негатив, поэтому без названий) , когда менеджер в офисе ничего толком объяснить не могла, общалась через губу, конечно, мы повернулись и ушли, потому что если так себя ведут с потенциальными клиентами, то что будет, когда деньги уже уплачены.
А в Левел-групп работники приятные, вежливые, отвечают на все вопросы подробно, даже когда уже купил и никуда не денешься, продолжают вести себя уважительно. Это важно и тоже работает на репутацию застройщика положительно.
Одно дело офисы компании, а другое дело их объекты, я бы на них в первую очередь смотрела. Жить-то там, а не в офисах) Насчет документации и правда полный порядок, да и компания не первый год на рынке, не вижу смысла им обманывать, если дела идут в гору. А вот сами объекты после сдачи немного грешат недочетами, но, справедливости ради, застройщик их устраняет. У нас так было. Однако также понимаем, что при такой большой стройке сложно все сделать идеально, поэтому не сильно ругались на Левел групп. Тем более, как я уже сказала, косяки за собой исправили. Живем уже второй год, нареканий нет
Рассуждаете вы конечно правильно, в первую очередь надо смотреть на проекты, наговорить можно что угодно, а вот личные впечатления куда убедительнее. Тем не менее по-моему опыту, в офисах тоже надо проявлять внимание, иногда по сотрудникам сразу понятно, как идут дела за ширмой. Если человек уверен в продаваемом объекте, своем завтрашнем дне, то по нему все видно. У левела как раз все так, сотрудники достаточно уверенные и компетентные, да и провести экскурсию по объекту согласились. Они как-то собирали желающих посмотреть на стройку, там конечно стены еще тогда не возвели, но посмотреть на то как идет работа стоит того.
Понравился мне Причальный, но дороговато, цена бизнес-класса кусается у Левел. Хотя скидку в 30% предлагают, но сумму всю сразу нужно выдать. С другой стороны ключи уже не так далеко, есть над чем подумать.
Так правильно, новостройки выгоднее всего в начале покупать, тем более здесь бизнес-класс. Левел мне для инвестиции очень даже нравится, сейчас вот 2 интересных проекта обсуждают в этой сфере – Академическая и Бауманская. Я лично склоняюсь к первому жк, локация на мой взгляд топовая, цена вырастит хорошо. Но если вам для жилья, то цены у Левел все равно приемлемыми считаются, особенно в сравнении с некоторыми девелоперами.
В этом году приобрел свое первое жилье, купили у Левел. Покупка стоящая, должна принести семейное счастье, осталось немного подождать реализации проекта Южнопортовой.
Понравилось, что менеджер по продажам четко называла суммы за метр, за бронь. В процессе оформления документов стоимость квартиры не поменялась, не было никаких подводных камней и затрат. Сделка прозрачная. Работа офиса продаж Левел без нареканий.
Ну это сказочно слишком для level. Мы купили в ипотеку квартиру, торопились на семейную, кое как успели, в итоге 2 нпдели мариновали регистрацией, затем звонок: а мы не правильно посчитали цену квартиры и не можем ее зарегистрировать, нужно 1,5 млн еще. Шок, слов нет. Будем в суд подавать. Отдельный шок от работы менеджеров , Я еще никогда не бегала за ними и не уговаривала сделать договор, продать квартиру. Не компания, а ад!
