Надо ли гаражи и машиноместа в паркингах облагать налогом на роскошь? Согласно разрабатываемому варианту поправок в налоговое законодательство, повышенные налоги будут платить не только владельцы яхт и особняков, но и обычные россияне, имеющие в собственности нежилые помещения — гаражи или машиноместа.
Как вы считаете, надо ли гараж и машиноместа в паркингах облагать налогом на роскошь?
Что будет с ценами на квартиры к Новому Году? По данным аналитиков, цены на недвижимость к началу декабря стали снижаться. На рынок выводятся все новые и новые объекты, что еще больше стимулирует покупательский интерес. На этом фоне растет выдача ипотечных кредитов, что также делает приобретение недвижимости доступным. В то же время, конец года – время, когда растет отложенный спрос на покупку жилья.
Restate.ru решил выяснить мнение читателей о том, чего стоит ждать от ценников на недвижимость в ближайшее время.
Смогут ли власти в ближайшие годы решить проблемы обманутых дольщиков? В последнее время чиновники активизировали работу в направлении
защиты интересов участников долевого строительства. Так в конце августа Москомстройинвест предложил ряд поправок в ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…». Правительство России многие
предложения поддержало, и в ближайшее время они будут вынесены на
обсуждение. Также в начале октября Правительство Петербурга утвердило
программу помощи обманутым дольщикам (для чего придется внести
поправки в городской закон от 2009 года № 307-62 «О мерах по защите
прав участников долевого строительства многоквартирных домов в
Санкт-Петербурге»). Считаете ли вы, что данные меры смогут улучшить положение обманутых дольщиков и защитить будущих участников долевого строительства в России?
Повлияет ли рост ставок по ипотеке на продажи жилья? По данным Центрального Банка РФ, с начала 2012 года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам выросла с 11,6% до 12,2% (на 0,6%). Эксперты прогнозируют дальнейший плавный рост ставок по ипотеке.
Нужна ли обратная ипотека пенсионерам? В России заключены первые сделки в рамках программы «Обратная ипотека»: пенсионеры закладывают банку свою недвижимость, а взамен в течение длительного времени получают денежные выплаты. Нужен ли в России такой механизм поддержки пожилых людей?
Инвестиции в строящее жилье - хорошее вложение средств? Restate.ru решил изучить, не боятся ли россияне снова вкладывать деньги в строящееся жилье? Причем цель вложения — не собственное проживание в будущем, а получение дохода от перепродажи готовой, выросшей в цене квартиры. В кризис объем подобных инвестиций значительно снизился.
Жизнь в аренду: за и против? Программа коммерческого найма для очередников объявлена приоритетной в жилищной политике Петербурга. С 2013 года по ней предполагается ежегодно передавать в аренду около 1 тыс. квартир. Как вы считаете, поможет ли это решению квартирного вопроса в городе?
Что оставил в вашей памяти 2011 год? Это был год, ярко окрашенный в политическом плане, однако неоднозначный для экономики в целом и для ее отдельных отраслей. Чем в сфере недвижимости запомнился вам 2011 год?
Что лучше: квартира с отделкой - но подороже или без отделки, но дешевле? Практически у всех застройщиков есть предложения квартир как с отделкой, так и без нее. Нельзя сказать, чтобы качество отделки силами строительной компании всех на сегодня устраивало, и в то же время доля таких сделок растет. В каком виде вы предпочли бы купить новую квартиру?
Скольку нужно квадратных метров жилья одному человеку? Сегодня улучшать жилищные условия почти всегда означает сегодня увеличивать площадь. Достаточно ли обозначенной государством нормы, или нужно больше? Сколько в действительности вам хотелось бы иметь жилья на одного члена семьи?
Нужен ли налог на недвижимость? Введение налога на недвижимость в России. Так много о нем говорят, будет ли и если будет какой он. Restate.ru решил узнать у своих читателей, что они думают по этому поводу. Материалов и новостей написано на эту темы много, а также сообщений на форуме Рестейта, но общего мнения нет. Что думаете именно Вы?
Нужна ли регистрация (прописка) в садоводствах? Институт прописки - многие считают, что он в России угасает. Однако в недавнее время развернулась широкая полемика на тему: можно ли быть человеку прописанным в загородном строении? Не нарушаются ли при отказе в этом его конституционные права? Нужна ли регистрация вообще?
Какие события вы считаете важными для рынка недвижимости в 2010 году? В декабре 2010 года Restate.ru хотелось бы подвести некие итоги и выделить основные события 2010 г., повлиявшие на рынок недвижимости. Аналитики рассматрвают истекший год как достаточно монотонный период, особенно в части ценовой динамики. Но некоторые политические и законодательные инициативы задавали тон, и теперь время выяснить, какие из них были самыми важными.
Готовы ли Вы покупать жилье в строящемся доме? Масса рекламных компаний жилья в строящихся домах подталкивает потребителей к участию в долевом строительстве. Между тем, у многих нет уверенности в том, что все анонсированные проекты будут успешно завершены. Действительно ли риски долевого строительства оправданы?
Квартира загородом или городская комната в коммуналке? С каждым годом все меньше новых пятен под застройку отводится в черте
города. Новые большие площадки находятся либо на самых окраинах, либо вообще за пределами городской границы. Уплотнительная застройка практически исчерпала свои резервы. В результате цены на «городские» квартиры растут и будут расти. Где бы вы купили квартиру?
Нужен ли договор с риэлторской фирмой? Вы собираетесь покупать или продавать жилье. И вам предстоит заключать договор с риэлторской фирмой. Этот документ многие считают очень важным, и полагают, что без грамотно составленного договора дела с риэлторами вести не следует. А что думаете вы?
При купле или продаже жилья на вторичном рынке какой договор Вас устроит больше? Как лучше заверить сделку с недвижимостью у нотариуса или в простой письменной форме? Нотариат конечно привычнее, но стоит дороже. Договор в простой письменной форме и появился не так уж давно, но зато обходится существенно дешевле и самое главное платеж за договор не зависит от стоимости квартиры. Закон позволяет оба варианта. А какой предпочитаете вы?
