Купили квартиру в Балтийской жемчужине. Конечно, были определенные страхи в связи с кризисом, заморозкой многих объектов, но все-таки решились - такая поддержка со стороны правительства+постоянные работы на строительной площадке, да и продают по ФЗ-214. В итоге, купили квартиру в 5 корпусе первого квартала "Жемчужная премьера". Через год должны въехать - сейчас квартал почти достроен, во дворе красивый детский сад уже готов. Так что вот-вот зарегистрируют договор в УФРС и можно будет спокойно дожидаться лета 2010 и въезжать.
Квартиры просто сказка! Планировки супер! И переделывать ничего не надо. Купили 1-ком. кв с видом на залив. Окна от пола до потолка! Слов нет! Настоящий проект 21 века!
Купили 2-х комнатную кв. в 4 корпусе. Начали ремонт Полный ... ужас ! Потолок на балконе ( кухня) - течет, на веранде стены протекают (принимали летом поэтому кончно протечек не видели) стены все кривые настолько, что на сооружение примитивной постройки из гипсокартона уходит куча времени и сил, недавно хотели начать шпаклевать , так от всей стены отвалился 2-х сантиметровый слой штукатурки и это только начало! Где соответсвие цены-качество не понятно! Очень жалеем что ввязались!
Ужасно!!! Отопление практически отсутствует.Окна однокамерные, что не соответствует СНиП РФ. Поставил сам двух камерные, и все -равно 15-16 градусов тепла в квартире.Скоро переедем, но с двумя детьми в холодной квартире будет сложно.Ручки на входных дверях уже оторваны. И еще много много мелочей...для класса "комфорт"-просто не приемлемо!
Мы тоже долго выбирали стоительную компанию. Много просмотрели , и нам показалось, что в БЖ построено лучше, подъезды чисто отделанные и благоустроенный квартал, но, когда начали заниматься ремонтом, то оказалось, что все строительные компании одинаково плохо строят:
-стены и потолки кривые, окна с однокамерные пакеты (в морозы все продувает) , с горячей водой перебои.
- Батареи плохо топят.
-С ремонтом квартир также появляются проблемы: грязь от строителей в подъездах и лифте (можно же своим строителям наказать, чтоб были аккуратней!?) , ручки у входных дверей ломают (трудно сделать запасные магнитки себе и строителям?!) и снимают вместе с замками.
-Плохо убирают подъезды.Хотя за это платим немало
-Двор забит машинами.
- Посторонние заходят в двор и ломятся в двери. За это тоже платим.
Так недеялись, что в новом доме будут жильцы бережней относиться к своему добру. "Горбатого могила исправит".
До комфортного дома далеко!
Хотел купить квартиру в БЖ по ипотеке от ВТБ24, ... и не понимаю что происходит, застройщик делает всё что бы по ипотеке не покупали... какая то муть с документами. Что бы собрать документы для банка, им почему то нужно минимум 1,5 месяца и еще не факт что соберут то что надо... и при этом очень активно просять внести первый взнос!
В банке говорят, что заявки на БЖ по ипотеке были, но не одна не реализовалась.
Хоть кто-то купил квартиру в БЖ по ипотеке?
Живем в БЖ уже 3 месяца. Все негативные отзывы - несправедливы.
1. Получили квартиру по ипотеке сбербанка - все тянулось долго, но это не проблема застройщика, а проблема регистрации договора долевого участия в ФРС. в итоге ипотеку мы получили. 2. в квартире тепло, батареи имеют регуляторы и мы никогда не ставим их на полную мощность. из окон не дует. 3. перебоев с горячей водой и светом нет. 4. парковочное место всегда можно найти, и охрана на объекте круглосуточная.
Из недостатков: действительно подъезд часто замусорен строительной пылью. Днем бывает шумно, т.к. все активно делают ремонты.
Согласен с Полиной! (Все негативные отзывы - несправедливы) Купили однокомнатную, ТЕПЛО, СВЕТЛО, УЮТНО. Проблем ни с отоплением ни с водоснабжением нет!
Здравствуйте!
Кто-нибудь покупал квартиру в БЖ в рассрочку от компании?На 29 месяцев под 12% годовых?
Есть ли подводные камни у такого предложения?Если кто-нибудь знает, пжл, напишите.
Присмотрели двушку в третьем корпусе, хотим внести 50%, чтобы получить ключи, но есть сомнения, может лучше ипотеку?
У нас тоже текут стены.Ремонт из-за этого остановился.Обращались в офис, но они как-то без охоты отвечают на наши жалобы.Подскажите, кто знает что делать?!
Мы с женой рассматриваем БЖ как вариант приобритения трешки например. Например второй или первый корпуса. Скажите те кто там уже живет, как оно? Только честно. Так ли все плохо как тут пишут, или это все личный опыт?
Квартиру купили в рассрочку. Платим только 4 месяца. Подводных камней никаких не обнаружено. Договор проверял грамотный юрист, составлен договор без всяких сносок. На мой взгляд в рассроку и выгоднее и проблем меньше и переплата гораздо меньше, т.к. срок небольшой.
Насчет воды: действительно ржавая, но мы изначально поставили фильтры и вода стала лазурной) ) ) ) Фильтры стоят совсем недорого, так что проблема ржавой воды вообще сущий пустяк, который решается за 200 руб в месяц.
В целом комплекс шикарный. Вроде ничего особенного, но меня ничего не раздражает и не напрягает, а это главный показатель. А по поводу кривых стен, поверьте, эти стены супер ровные по сравнению с теми, что строится в Питере сегодня.
Очень радует планировка, большие окна, высота потолков и ТИШИНА. (за исключением ремонтных работ днем)
квартира куплена по ипотеке в сбербанке. недостаток был только один - долгая регистрация документов в ФРС, т.к. решение банком принималось оперативно. Стены оказались действительно кривые - штукатурка "по маякам" от 5 мм до 2..3 сантиметров. Углы мокли - но практика показала, что это было от штукатурки: вылечилось проветриванием за 2 недели. Неприяным сюрпризом были выводы ГВС и ХВС - установлены крайне низко. Механизм открывания окна на балконе был сломан и не отремонтирован (цена поломанной детали была 30 рублей, но все же...) . Ржавой воды не видел - видимо не застал. В остальном объект оправдал ожидания - чисто, светло, тихо. Транспортная доступность - лучше, чем ожидалось. Сочувствую покупателям ЮИТ. А строители и строительный мусор есть во всех новостройках. Уверен: выбрав БЖ - поступил правильно.
Мне понравилось больше в квартале "Балтийская симфония". Потолки полы стены ровные. Планировки более интересные, чем в "Премьере". Видно что строители поднабираются опыта.
купили 2шку во втром корпусе. пр просмотре взяли с собой своего строителя который уже можно сказать друг семьи. мое мнение: планировки супер, окна огромные, ощущения "приятно бетонных стен" по сравнению с другими объектами где счмотрела, огромная ванная, порадовали выведенные везде розетки (лично мы ничего штрабить не будем и это есть гуд для нас и для соседей в особенности) , даже радио везде вывели! (на хрен не нужно, но все же) , стоит видеодомофон, русская уборщица.е го мнение: стены очень ровные (косяки естественно есть, но опять же по сравнению с другими объектами просто фигня) , пол ровный нужен только равнитель. а не стяжка, потолок ровный, качественно залеплены швы, только штукатурка. стеклопакеты установлены хорошо, лоджия сделана на 5 баллов (это я и сама увидела, живя сейчас в Золотой гавани, где лоджия полный капец, руки стоителям выдернуть) . единственный минус отсутвие вентиляции в ванной, сделана она между туалетом и ванной и из туалета в стену, но это компенсируется электрически вентиляторами. стеклопакеты установлени так что без проблем можно вставить любой подоконник (или не вставлять) . запах отсутвует. у нас опять же в Гавани проблема что в квартире пахнет затхлой штукатуркой, до этого жили в прагме все то же самое. а здесь нет запаха, никакого.
ну и минусы что нашла я. в подъезде не убрано, хотя уборщицу видели. много пыли от строительного мусора, но с другой стороны заселившихся практически нет так что не удивительно, во дворе сидят таджики и предлагают свои услуги, двери в подъезд на распашку (3 дня подряд приезжала и все так и было) , черный выход заколочен. ну наверно появятся еще плюсы и минусы во время ремонта. но пока я довольна как танк. чего и всем желаю.
мы купили однушку!! оООООчень довольны!! ремонт смогли сделать сами!! хотя до этого шпатель видели только на прилавках в магазине!! взяли в рассрочку на 24месяца!! пока справляемся но тяжеловато!! вообщем ни грамма не жалеем!! со спокойной совестью рекомендую!!
Живем в 53 доме с февраля , а горячая вода до сих пор идет с крана ржавая и грязная. И никому дела нет. В окна дует, батареи еле топят. С остановки Гарькавого нет даже тропинки, кругом грязь. Не довольны обслуживанием.
Купил уже вторую однушку с паркингами. Сам не живу. Но часто бываю и постоянно сравниваю с остальной недвижимостью в Питере за эти деньги. Сравнение явно в пользу БЖ. Не жалею, но замечаний тоже много.
Например, совершенно идиотский вход/ выход в паркинг через несколько дверей и лестничный пролет. Неужели нельзя было лифт до паркинга построить?????? Кто проектировал????!!!
Нравится практически все.Но плохо греют батареи.Что с этим делать не знаем.Вызывала мастера.он говорит окаких-то настройках автоматических.Но от этого теплее не бывает.у меня подружка на Дачном живет-вот где тепло-они проветривают.а мы обогреватель включаем.Что делать?Кто знает...вот печаю .а в спину дико дует.
Живу уже почти год. Все устраивает. Исключения: ржавая вода, проблема с парковкой во дворе, и конечно же без устали работающие ремонтники у соседей, для которых не существует ни праздников ни выходных. По ржавой воде написала заявление в УК о пересчете платы за ГВС (по закону вообще могу не платить) . Мастера УК ПГ провели какие-то манипуляции, вода стала светлее, надолго ли, посмотрю. На окнах кое-где плохо работают замки, двери в лоджию тоже закрываются не плотно. По этому поводу написала претензию в БЖ. Тоже жду реакции. C парковкой: судя по тому, что автосигнализация была оключена владельцем авто через часов 10 после ее непрерывного завывания (не спал весь двор с 6 утра в воскресенье) , это говорит о том, что живет он где-то в другом месте... может с закрытием шлагбаума ситуация с парковкой измениться. Предложение добросовестным ремонтным бригадам - парковать свои авто на улице, не занимать места жильцов во дворе.
в квартирах по сравнению с прошлым годом холодно!! тоже надоели ремонтники!! такое ощущение что все внутри квартир сносят и строят заново!! и так уже 1.5 года!!! УК вообще не реагирует на претензии!! не стоит больше связываться с ними!! менять ее надо!!!!!!!!!!
Подскажите, кто-нибудь сдает 1-комнатную квартиру в БЖ на длительный срок?
Проживать буду я с девушкой. Домашних животных нет. Вредные привычки-отсутствуют. Оба русские (петербуржцы) .
Желающим купить квартиру: Окна установлены некачественно! Не загерметизированы просветы , все продувает, замки ломаются. На лоджиях в мороз промерзают стены, в оттепель все что промерзло - оттаивает , лужи, топим соседей. УК вместе с БЖ пытаются 2 год решить проблему, но никак не могут между собой разобраться кто это должен сделать. Вода ржавая, фильтры не успеваем менять. Без фильтров- каюк сантхнике! Тарифы на услуги ЖКХ каждый месяц растут кратно, развели УК - службы дежурных, диспетчеров, инженеров, секретарей, маркетинг , менеджмент , охрана, видео и т.д. и т.п. медсестер только не хватает. В подъезде плитка отваливается, некому посмотреть. Фонари во дворе не горят, ждут пока жильцы позвонят. Мусорка перед окнами - "очень красивый вид из панормных окон"!Купить квартиру - это еще не все!!!! Вот как в ней жить?
Не успели заехать так нам уже начислили долг 18 000 ( ( ( за что правда пока не могу понять но буду разбираться!!!! Правда что только мед сестер не хватает ( ( (
Территория Балтийской Жемчужины пошла в разнос. Около моста Кадырова мечеть пока не разрешили строить, но началось активное храмостроительство. В центре БЖ, на берегу чаши Матисова канала на месте прибрежной прогулочной зоны-сквера, впритык к будущим поликлинике и бизнес-центру хотят построить 35-метровый пятикупольный храм. Слева от ул.Черокова (территория санитарной лесополосы от промзоны) выделено 1.4 Га на строительство другого храмового комплекса, в 500 метрах от храма на канале. Сколько ещё этих храмов построят - неизвестно. Так что это уже не территория современной архитектуры со всей инфраструктурой. Обещанная инфраструктура появится в туманном будущем. Готовьтесь к колокольным звонам и процессиям.
Вода ржавая, между стен пустота и дует... Да во всех новостройках одни и те же проблемы всегда были и будут, ну не считая элитного жилья (хотя и там такие же проблемы встречаются) . Ржавая вода была около года, если не меньше, пока весь дом не заселился, сейчас вода нормальная, чистая. Я ванну раз в неделю мою, но на стенках никакого осадка нет. И холодно было только первый год, так как во многих квартирах жильцов не было и они отключали отопление. При таком раскладе конечно холодно было. А вот про ремонт верно сказали-отделка очень хорошая, переделывать и доделывать ничего не пришлось. Стены ровные, полы тоже
Дом на петергофском 45.обслуживание безобразное точнее сказать его почти нет.в управление поставили пенсионерку 70лкюет не образованную Н.Н. Чёрных.до недавнего времени была главной по дворникам.после повышения так вообще перестала работать.со своими обязанностями не справляется.все пущено на самотёк.в диспетчерской работает 6леспетчеров.и на 18домов один сантехник и один электрик.специально выкручивают лампочки в тамбурных помещениях чтобы экономить электричество.а начисление по Максимову.двери деревянные в тамбурных помещениях от ветра открываются все тепло уходит на улицу.текуший ремонт не сделан.плитка отлетела и потрескалась-не меняют.подвальные выступы покрылись зеленой плесенью.скоро крыша развалится.помцка посередине двора не прикрытая.тут же детская площадка.озеленение, на которое собирались денежные средства не произведено.лесничные проемы и подходы к подъездам должны были вымощены гранитной плиткой -не сделано.треснувший цемент-вид убогий.компания приморский город нагло ворует денежные средства жильцов.не покупайте в балтийской жемчужине ужасно строит и навязанная компания приморский город веде наглое воповскую работу а не работу по обслуге.
