Недвижимость / Новости рынка недвижимости Москвы

Новости рынка недвижимости Москвы

	18.01.2025 09:24 1648 Девелоперы подтвердили востребованность рассрочки у покупателей квартир в 2024 году. Рассрочка подхватила статус льготной ипотеки и заняла нишу инструмента, который позволяет покупателям приобрести собственную недвижимость. При этом используется она для покупки как дешевого, так и дорогого жилья, сообщают представители застройщиков.



	17.01.2025 15:58 1820 Московские новостройки самого доступного сегмента подешевели в декабре Эксперты все же смогли зафиксировать снижение цен на новостройки в Москве в конце 2024 года - правда, только в одном сегменте. Причина снижения тривиальна - отсутствие доступа к дешевым кредитам, что особенно критично для покупателей с ограниченным бюджетом.

	17.01.2025 13:37 127 До Саммита лидеров рынка недвижимости осталось меньше месяца Саммит на тему «Новый фокус девелоперов: коммерческая недвижимость как драйвер роста» соберёт ведущих девелоперов, инвесторов, брокеров и представителей крупных компаний для обсуждения ключевых трендов и вызовов отрасли.

	17.01.2025 09:22 1797 Представитель ДомРФ рассказал о возможном банкротстве застройщиков М. Гольдберг, глава отдела аналитики госкорпорации ДомРФ, назвал банкротство застройщиков "процессом очищения", и заявил, что для рынка это будет не "так уж плохо".

	16.01.2025 07:44 1728 Продажи новостроек в 2024 году просели на 22%: Дом РФ Аналитики фиксируют спад в объеме продаж нового жилья в России - более чем на 20%. При этом показатель распроданности в новостройках 2025 года остаётся в рамках нормы.

	15.01.2025 09:23 1780 Цифра дня: 85% сделок на вторичном рынке Москвы проходят без ипотеки По данным аналитиков и агентств недвижимости, с начала 2024 года доля сделок за наличные выросла с 20-40% до рекордных 80-85% - это максимальный уровень за последние 5 лет.

	15.01.2025 09:06 1708 Индексы Restate. Цены на квартиры в новостройках Москвы выросли на 10% Цены на квартиры в новостройках Москвы продолжают расти: квадратный метр в начале 2025 года уже стоит 396 тысяч рублей, а за год рост цен составил почти 10%.

	14.01.2025 09:19 1732 Ипотечный кризис ВТБ оценил падение выдачи в 2024 году почти в 40% ВТБ сообщил о резком снижении объемов ипотечного кредитования из-за высоких ставок в 2024 году - эта тенденция продолжится и даже усугубится и в 2025-м. Помочь рынку может только вмешательство государства, иначе решить свои жилищные проблемы не смогут даже семьи.



	14.01.2025 08:50 1962 Новостройки снова дорожают: цены пошли вверх в шести мегаполисах. Рекордсмен – Самара Прогнозы о неизбежном снижении цен на новостройки явно не сбываются: с начала зимы прайс на строящееся жилье не только не «заморозился», а, наоборот, пошел вверх. Ощутимый рост отмечен в Самаре, Ростове-на-Дону и Перми, а также в двух столицах и Сочи. После новогодних праздников тенденция не изменилась.

	10.01.2025 09:31 7058 Новый ипотечный стандарт c усиленной защитой рынка от ипотеки С 1 января нового года вступил в силу новый ипотечный стандарт, который, по словам представителей Центробанка, защитит права покупателей жилья и исключит рискованные схемы кредитования.

	09.01.2025 18:52 1796 Продажа Mono Kami, последние участки PPF и 700 га земли в Новой Москве: громкие сделки конца 2024 года Restate продолжает собирать информацию о главных сделках на рынке недвижимости, которые были заключены или согласованы в последнюю неделю 2024 года. Несмотря на небольшой период времени, застройщики успели многое - об этом читайте в очередной новогодней подборке от Restate.

	07.01.2025 22:26 1727 Итоги года на Restate: торговая недвижимость на грани пропасти и экспансия, которой не было Весь год нам обещали новую волну иностранной экспансии в Россию и уж точно в Москву, вместо западной - восточную. Реальность обернулась жестким кредитным кризисом и перспективой банкротства для тысяч торговых центров. О том, как пережил 2024 год торговый сегмент рынка недвижимости - читайте на Restate.

	30.12.2024 21:16 2017 Тренды 2024 года: от ключевой ставки до взлета аренды и войны с малометражными квартирами Restate подводит итоги года: какие события, тренды и темы определяли жизни рынка недвижимости в 2024-м? Удалось ли рынку избавиться от зависимости от льготной ипотеки? Почему городские власти невзлюбили обычные студии и "однушки"? Об этом и многом другом - читайте в обзоре Restate.

	30.12.2024 20:39 1982 Под бой курантов: громкие сделки последних дней 2024 года Приближение новогодних праздников не отвлекает крупных игроков от серьезных сделок - под конец 2024-го года, буквально в последние дни актуального календаря, на рынке прошло несколько крупных сделок.

	28.12.2024 14:24 1952 Индексы Restate: средняя ставка аренды студии в Подмосковье достигла 40 тысяч рублей В конце 2024 года рынок аренды квартир в Московской области снова растет. Средняя ставка аренды на студию - самый доступный вариант для арендаторов - установилась на уровне вполне московских 40 тысяч.

	27.12.2024 09:29 1991 Итоги года на Restate: земля в Подмосковье по-прежнему в цене Несмотря на завершение дачных сезонов и каких-либо горячих сезонов на рынке недвижимости в принципе, подмосковная земля продолжает дорожать. По данным Restate, рынок земельных участков закрывает 2024 год уверенным ростом.

	27.12.2024 09:24 2051 Итоги года на Restate: московская недвижимость снова подорожала. Но есть исключение Эксперты витрины недвижимости Restate не зафиксировали обещанного снижения цен на московскую недвижимость. Зато зафиксировали рост - во всех значимых сегментах, кроме одного.

	26.12.2024 06:29 1995 Индексы Restate: новостройки Москвы подешевели к декабрю, но цены за квартал выросли Цены на новостройки в Москве наконец снижаются, но есть нюанс - этот спад не только малозначителен, его полностью "съедает" итоговый рост цен за квартал. Эксперты Restate считают, что говорить о снижении цен на первичном рынке Москвы рано

	26.12.2024 06:20 1956 Индексы Restate: вторичная недвижимость в Москве продолжает дорожать Несмотря на все прогнозы о скором снижении цен на на вторичную недвижимость, дешеветь она не спешит. Более того, по данным Restate, с началом зимы в столице "вторичка" даже дорожает.

	25.12.2024 09:00 2207 Самая дорогая квартира в России продается за 4,13 млрд рублей Под Новый год мы решили проверить, сколько осталось на рынке квартир за миллиарды рублей. Оказалось, не так уж и много: есть они только в Москве и Петербурге, причем в городе на Неве такие имеются только на первичном рынке и буквально в единичных экземплярах (хотя не так давно счет шел на десятки). Супердорогая недвижимость, судя по всему, скоро будет концентрироваться только в столице.

	25.12.2024 08:24 5725 Половина новостроек со сроков ввода в 2026 году может оказаться под угрозой Минстрой считает, что около 47% строящихся ЖК в стране находятся в группе риска. Причина - высокая ключевая ставка, которая бьет не только по ипотеке, но и по бизнесу застройщиков.

	24.12.2024 08:38 2289 Застройщики могут начать распродажу активов уже в 2025 году Центробанк, ранее заверявший всех в стабильности рынка и полной безопасности для финансового положения строительного сектора, сменил позицию - теперь глава ЦБ признает, что ряд застройщиков попадает в зону риска.

	24.12.2024 08:35 2200 Минфин гарантирует: лимитов на семейную ипотеку не будет в 2025 году Глава министерства финансов заверил общественность, что поручение президента выполнят в кратчайшие сроки, и в новом году льготную ипотеку будут выдавать по-новому - уже без лимитов.

	20.12.2024 17:52 11894 Без лимитов: отмена ограничений по льготной ипотеке повысит ее популярность ...а также предотвратит ажиотаж из-за их периодического исчерпания, считают в ДомРФ. Это важно для обеспечения доступности жилья и стабильности рынка недвижимости.

	20.12.2024 16:23 9279 Центробанк и ДомРФ будут бороться против траншевой ипотеки В ответ на отмену льготной ипотеки застройщики начали предлагать новые схемы продажи квартир. В числе самых популярных схем оказались продажа жилья в рассрочку и траншевая ипотека. Однако государственные организации и регуляторы выражают некоторые опасения по поводу рисков, которые несут в себе подобные схемы.

	20.12.2024 09:26 13589 Безлимитная ипотека: президент призвал правительство и банки отказаться от лимитов по льготным программам Никаких лимитов со стороны государства на семейную ипотеку быть не должно: Владимир Путин в ходе Прямой линии заявил, что государство не должно вводить лимиты на семейную ипотеку.

	19.12.2024 09:11 17452 Дефицит сохранится: инвестиции в стройматериалы упадут на 16% в 2024 году В 2024 году объем инвестиционных проектов в производстве строительных материалов сократится на 16%. Причины — изменения в денежно-кредитной политике и снижение объемов строительства жилья.

	18.12.2024 09:19 21325 Сочи – новый лидер: жилье дороже, чем в Москве и Петербурге В конце 2024 года Сочи стал самым дорогим городом России по ценам на квартиры. Южные новостройки и раньше были в топе, а теперь и «вторичка» обогнала московскую.

	18.12.2024 08:26 21218 Жаркий несезон: цены на дома в Подмосковье замедлились только к началу декабря В Подмосковье продолжается рост цен на частные дома: за квартал они увеличились на 1,4 миллиона рублей. Цены начали снижаться только в начале зимы, но и тут снижение оказалось номинальным - около 0,1%.

	17.12.2024 09:23 24762 Иностранцы не спешат в Москву: эксперты не заметили интереса к столичным площадям Вопреки ожиданиям прошлого года, интернациональная коммерция в Москве не растёт: иностранные бренды заняли в 15 раз меньше торговых площадей в 2024 году.

	16.12.2024 15:26 27397 25%: аналитики пересматривают прогноз по росту ключевой ставки Ключевую ставку могут поднять сразу до 25% - аналитики считают крайне негативный сценарий все более вероятным на фоне резкого роста инфляционного показателя.

	15.12.2024 15:52 9118 Рынок недвижимости закрывает год с незначительным ростом объемов построенного жилья В 2024 году в России построили 93,8 миллиона квадратных метров жилья, что на 0,7% больше, чем в прошлом. Однако на конец года наметилась тенденция к спаду объемов вводимого жилья, что создает негативные ожидания для 2025-го.

	14.12.2024 09:28 38766 Крупный столичный застройщик собирается заморозить около 2 млн квадратных метров Девелопер "Самолет" хочет приостановить запуск новых проектов на 2 млн "квадратов" в 2025 году, отложив их до момента, когда денежно-кредитная политика Центробанка позволит компаниям вести нормальную работу на рынке недвижимости России.

	14.12.2024 09:24 35149 Лимиты дошли до президента: Минфин меняет механизм выдачи средств на льготную ипотеку Недавняя череда "стопов" и перезапусков выдачи льготной семейной ипотеки привлекла внимание не только рядовых граждан-покупателей, но и президента России.

	13.12.2024 09:22 13156 Скидки на новостройки есть, но они меньше рекламных обещаний: эксперт Значительных скидок на жилье ждать не стоит, предупреждает эксперт. Но и говорить о том, что скидок нет, тоже преувеличение - на самом деле выгодных предложений стало больше, но в их поиске есть свои подводные камни.

	13.12.2024 08:21 39486 Продажи новостроек в Москве и области в 2024 году упадут на 18% Представители застройщика предрекают рынку недвижимости Московского региона очередное падение - на этот раз речь идет о продажах новостроек, которые снизятся в нынешнем году почти на 20%.

	13.12.2024 08:07 38551 Минстрой ищет способы поддержать строительную отрасль на плаву Минстрой подтвердил свою готовность поддержать стройсектор вообще и застройщиков в частности - правда, это обещание звучит уже не в первый раз, и конкретных мер поддержки представители ведомства пока не называют.

	12.12.2024 15:12 1035 Фокус на эффективную рабочую среду: итоги конференции «Офисный формат» 9 декабря 2024 года в Москве, на площадке отеля и апартаментов «Звезды Арбата», состоялась конференция «Офисный формат: итоги года», в рамках которой представители девелоперов, управляющих компаний, административные директора и другие участники рынка обсудили ключевые события и актуальные вопросы уходящего года, а также перспективы на ближайшее будущее офисного сегмента.

	12.12.2024 09:23 42605 Ввод многоквартирных новостроек в России снизится на 16% в 2024 году Ввод многоквартирных новостроек в России снизится на 16%, предупреждают эксперты. Снижение числа новостроек в актуальном году происходит на фоне роста сегмента частного домостроения.

	12.12.2024 09:10 42523 Итоги года на рынке аренды: московские «качели», казанский взлёт и аномальный Воронеж Уходящий год ознаменовался сильной волатильностью на рынке жилой аренды во всех городах-миллионниках России. Летом – бурный и повсеместный рост ставок, осенью – откат назад почти до прежних показателей в Москве, Челябинске и Перми. Впрочем, в большинстве городов стоимость аренды хоть и снизилась после пиковых значений, но все равно по итогам 12 месяцев оказалась в довольно ощутимом плюсе.