Итоги года на Restate: московская недвижимость снова подорожала. Но есть исключение

Эксперты витрины недвижимости Restate не зафиксировали обещанного снижения цен на московскую недвижимость. Зато зафиксировали рост - во всех значимых сегментах, кроме одного.

Новостройки и квартиры в новостройках, Индекс недвижимости

Итоги года на Restate: московская недвижимость снова подорожала. Но есть исключение

О том, что никакого снижения цен на первичном рынке в 2024 году ждать не стоит, стало понятно еще к осени. Напомним, что именно осенью эксперты разного калибра обещали рынку недвижимости "реальное снижение" - вплоть до -40%.

Реальность, зафиксированная на графиках Restate по итогам года, такова - квадратный метр в столичных новостройках за год подорожал на 28 тысяч рублей. Даже "вторичка", которую уже давно не поддерживает льготная ипотека, выросла в цене - на более скромные 9 тысяч рублей.

^{График 1. Динамика цен на квартиры в Москве}

Иначе ведет себя более доступный и ходовой сегмент - столичные "однушки". Здесь также отмечен рост в сегменте новостроек, хоть и меньше, чем по рынку в целом (19 тысяч рублей за квадратный метр). Зато вторичная недвижимость по итогам года незначительно подешевела.

^{График 2. Динамика цен на однокомнатные квартиры в Москве}

Так, при цене в 345 тысяч рублей за "квадрат" московские однокомнатные квартиры на вторичном рынке потеряли всего 1,5 тысяч за метр - это абсолютно незначительное снижение. Но несмотря на всю его незначительность, наличие "красного" нисходящего тренда говорит как минимум о том, что цены на столичную "вторичку" в самом ходовом ее сегменте перестали расти.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 251	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 605	Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 642
Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек 13.05.2025 09:15 1690	Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись 24.04.2025 09:18 2298	Цены на новостройки снова пошли вверх. Снижение – только на Урале 22.04.2025 09:15 2310