Застройщики могут начать распродажу активов уже в 2025 году

Центробанк, ранее заверявший всех в стабильности рынка и полной безопасности для финансового положения строительного сектора, сменил позицию - теперь глава ЦБ признает, что ряд застройщиков попадает в зону риска.

Жилищное ипотечное кредитование, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Застройщики могут начать распродажу активов уже в 2025 году

^{Источник фото: официальный сайт Центрального банка России}

Ранее, комментируя ситуацию, которая сложилась на рынке недвижимости в связи с постоянным ростом ключевой ставки, глава Центробанка Эльвира Набиуллина неизменно отвечала, что проблем у застройщиков быть не должно - они якобы накопили за последние пару лет "подушку безопасности", которой им за глаза хватит, чтобы пережить сложное время для российской экономики.

Эксперты и сами застройщики всякий раз комментировали эти высказывания и всякий раз их опровергали - никаких запасов, ради безопасности или с другими целями, застройщики не делали, свободные средства, если они имелись, были вложены в новые проекты, в земельный банк и в актуальные стройплощадки.

Наконец, в ходе недавней пресс-конференции и глава Центробанка признала, что проблемы у застройщиков будут - хоть и не у всех, а только у тех, кто не сможет адаптироваться к ситуации на рынке.

"Ситуация у разных девелоперов разная. Были те, которые органично развивались, не увеличивая свою долговую нагрузку. А есть те, кто достаточно агрессивно действовал, видя повышенный спрос. Прежде всего, за счет наращивания долга. Я думаю, что будут скорее элементы продажи активов, перераспределения на рынке застройщиков", - заявила Эльвира Набиуллина в ходе пресс-конференции.

Этот комментарий по существу куда лучше прогнозирует состояние рынка недвижимости в 2025 году. От себя заметим, что перераспределение активов и их активная продажа уже идет - число подобных сделок кратно увеличилось за последние 2 месяца.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Сочинским девелоперам выставили миллиардный счёт за незаконную застройку 20.06.2025 09:30 123	Эксперт: снижение ключевой ставки — сигнал разворота денежно-кредитной политики ЦБ 20.06.2025 09:26 135	Polis.online запускает уникальный AI INSURANCE CAMP 19.06.2025 18:25 141
«Оскар» рынка недвижимости: названы победители премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» 18.06.2025 15:21 137	От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 251	Выдача льготной ипотеки растет, несмотря на сложную ситуацию на рынке: Сбербанк 18.06.2025 09:29 206