Итоги года на Restate: земля в Подмосковье по-прежнему в цене

Несмотря на завершение дачных сезонов и каких-либо горячих сезонов на рынке недвижимости в принципе, подмосковная земля продолжает дорожать. По данным Restate, рынок земельных участков закрывает 2024 год уверенным ростом.

Земля и земельные участки, Индекс недвижимости

Итоги года на Restate: земля в Подмосковье по-прежнему в цене

В 2024 году рынок подмосковной земли - равно востребованной у коммерческих застройщиков и обычных дачников - продолжает тренд на повышение. Цены растут, спрос не падает, рынок находится в устойчивом положении. Правда, есть и свои нюансы.

По данным Витрины недвижимости Restate, к концу года цена на квадратный метр подмосковной земли выросла на 72 тысячи рублей при стоимости "квадрата" в 384 тысячи рублей. Этот рост никак нельзя назвать незначительным или даже умеренным. Можно сказать, что земля активно растет, однако, как видно на графиках, во многом этот рост обеспечивается периодами спада.

^{График 1. Динамика цен на земельные участки в Московской области}

Самый продолжительный и резкий пришелся на конец лета 2024 года, когда по всем законам рынка земля еще должна была удерживать свои позиции. Однако именно в этот момент конъюнктура не благоволила к сделкам - внимание покупателей было приковано или к сделкам на городском рынке, или к сохранению хоть каких-то денежных активов. На панике рынок земли не растет - поэтому спрос и деньги вернулись к подмосковным участкам через пару месяцев. Однако продавцы, настроенные реализовать участки в разгар "горячего сезона" загородной недвижимости, очевидно, не решились подождать и начали снижать цены напрямую.

Впоследствии рынок выровнялся, цены, спрос и предложение пришли в определенное равновесие. И если оценить годовую динамику, можно увидеть, что рост в этом сегменте был поступательным и устойчивым.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 249	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 605	Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 641
Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек 13.05.2025 09:15 1689	Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись 24.04.2025 09:18 2298	Цены на новостройки снова пошли вверх. Снижение – только на Урале 22.04.2025 09:15 2310