Недвижимость / Эксплуатация недвижимости

Новости на тему: эксплуатация недвижимости

	19.11.2015 17:34 1391 В Петербурге прокуратура требует снести "опасный" спортивный комплекс Несмотря на то, что здание комплекса "Спорт-Палас" на Крестовском острове не введено в эксплуатацию, оно используется. При этом, как отмечают эксперты, строители здания нарушили сразу несколько норм безопасности.



	20.08.2013 10:46 3847 Расходы на эксплуатацию апартаментов и квартир – разницы нет? Аналитики изучили рынок апартаментов Москвы на предмет стоимости услуг управляющих компаний. Эксперты пришли к выводу, что для апартаментов комфорт-класса средняя стоимость услуг по эксплуатации в 2,5 раза дешевле, чем для элитных. Тогда как разница между минимальной и максимальной ставкой за кв. м составляет 6,5 раз.

	03.04.2013 09:14 5784 ЖКХ в ручном режиме Сначала власти провоцируют рост жилищно-коммунальных платежей, потом ищут, кого назначить виноватыми. На федеральном уровне виновными признаны региональные чиновники, а в Петербурге администрация решила возложить ответственность на управляющие компании

	25.02.2013 10:50 2196 Услуги компании DorKlin можно оценить в Яндекс.Картах и Google Maps Клининговый центр DorKlin предложил клиентам оценить работу сотрудников компании, оставив отзыв в Яндекс и Google Картах. Благодаря такой возможности, потенциальные клиенты заранее информированы об особенностях услуг компании.

	05.02.2013 16:40 1738 В Ленинградской области устанавливается жесткое регулирование тарифов ЖКХ Популистские решения муниципальных властей, которые в течение несколько лет не повышали плату за коммунальные услуги, «заигрывая» с населением, привели к тому, что в системе ЖКХ Ленобласти сложилась планово-убыточная ситуация. Об этом заявил сегодня губернатор Ленинградской области на совещании с главами органов исполнительной власти 47 региона, посвященном обсуждению тарифов за отопление.

	04.10.2012 22:50 1622 До 60% жителей коттеджных поселков не платят за услуги Больше половины жителей коттеджных поселков не платят за коммунальные услуги и пользование общей инфраструктурой поселка. Такое заявление сделал председатель Совета директоров компании Kaskad Family Валерий Мищенко.

	31.08.2012 13:23 1360 Во Фрунзенском районе заменят 80 лифтов В будущем году во Фрунзенском районе Петербурга заменят 80 лифтов в 14 многоквартирных домах. Также на 2013 год запланирован ремонт системы электроснабжения в 16 домах, а в 12 "высотках" (более 20 этажей) будет проведен ремонт системы автоматической противопожарной защиты. Такое решение приняло руководство районной администрации на совещании по итогам работы по ремонту и содержанию жилищного фонда за последние три года.

	31.05.2012 16:38 2102 Росстат: россияне недовольны качеством жилья Росстат опубликовал результаты опроса, проведенного с целью выяснить мнение россиян об их уровне и условиях жизни. Помимо прочих результатов, статистика выявила весьма нелестное отношение граждан к состоянию ЖКХ страны.



	12.04.2012 16:30 1659 Эксплуатация ТЦ в весенне-летний период Весна – один из самых сложных периодов с точки зрения проведения эксплуатационных мероприятий. В этот период так называемого межсезонья, когда мы переходим от холодного времени года к теплому, все системы внутри здания должны обследоваться и корректироваться должным образом. Специалисты компании MD Facility Management выявили ряд мероприятий обязательных к проведению в весенне-летний период.

	16.12.2011 18:30 2115 На Северо-Западе энергоэффективные дома не строят На стадии строительства, проектирования, предварительной проработки находится 51 энергоэффективный дом в 35 регионах России. В ближайшее время будут определены сроки сдачи в эксплуатацию домов в городе Изобильное Ставропольского края и городе Волжское Республики Марий Эл, а также в Томской, Кемеровской, Свердловской, Саратовской областях. А вот на Северо-Западе не строят ни одного.

	14.09.2011 15:55 3276 Рынок эксплуатации недвижимости переживает изменения О петербургском рынке эксплуатации недвижимости, его тенденциях и перспективах рассказывает генеральный директор УК «СИСТЕМА» Евгений Якушин. На текущий момент в Петербурге услуги профессиональной эксплуатации недвижимости предоставляет около 260 компаний (для сравнения, в Москве их около 500).

	08.04.2011 13:50 3676 УК "Система": методы оценки стоимости эксплуатации недвижимости Ваш объект – это невеста на выданье, рабочая лошадка, друг или пенсионный фонд? Прочитав статью, Вы сможете ответить на этот странный, но важный вопрос, а так же правильно рассчитать затраты на содержание объекта и определить оптимальную цену за услуги по его эксплуатации.

	11.03.2011 00:00 1399 Управдомов отправят учиться В СПбГУ будут обучать менеджеров для жилищной сферы Петербурга. В Смольном считают, что во многом источник «снежных» проблем в жилых домах – в непрофессионализме управленцев, которые обслуживают жилье. Эксперты добавляют: в городских вузах учат управлять жилой недвижимостью, но студенты идут на эти специальности неохотно – платят мало, а проблем хоть отбавляй.

	10.02.2011 02:00 1418 Рынок управления жилым фондом пока далек от окончательного формирования Получить подряды на управление жилыми домами в новостойках сторонним компаниям по–прежнему проблематично. Во многих случаях специализированные организации сталкиваются с проблемой «карманных» компаний при застройщиках. Об этом заявила корреспонденту Горзаказ.Орг генеральный директор УК «Город Чистоты» Алена Цыганкова.

	13.01.2011 22:30 1432 Подъем переворотом Комитет по строительству подвел официальные итоги ввода в эксплуатацию в 2010 году жилья и прочей недвижимости. Итог удачный: как и рассчитывала губернатор, в этом году строители достроили 2,6 млн кв. м. На будущий год строительные чиновники обещают перестроить и эту цифру.

	13.01.2011 17:30 1846 В 2010 году в Петербурге сдано 2,65 млн. кв. м жилья В 2010 году петербургскими строителями было введено в эксплуатацию 2,656 млн кв. м жилья (733 дома на 42761 квартиру). Из них 2,512 млн кв. м (232 дома на 42054 квартиры) – это новое строительство, 20,87 тыс. кв. м (5 домов на 211 квартир) – реконструкция и 122,9 кв. м (496 домов) – индивидуальное строительство.

	29.12.2010 18:45 2294 Фонд ЖКХ выделит Подмосковью 1,2 миллиарда рублей на капремонт Фонд содействия реформированию ЖКХ одобрил заявку Московской области на получение финансовой поддержки для проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Об этом говорится в сообщении фонда. Согласно заявке, Подмосковье получит из средств Фонда 1,2 миллиарда рублей.

	28.12.2010 21:30 1769 Долги за коммуналку стали многомиллиардными Задолженность за услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в России превышает 300 млрд рублей, сообщил во вторник министр регионального развития РФ Виктор Басаргин. По его словам, в эту цифру включается задолженность потребителей перед управляющими компаниями, коммунальными и энергоснабжающими предприятиями.

	28.12.2010 01:45 1527 Московская область планирует получить из средств Фонда ЖКХ 1,2 млрд. рублей Вчера Фондом ЖКХ принята к рассмотрению заявка Московской области на предоставление финансовой поддержки для долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 г. В соответствии с представленной заявкой Московская область планирует получить из средств Фонда 1,2 млрд. рублей.

	27.12.2010 20:15 1603 Замки? Отели? Музеи? Старинный замок — понятие, несомненно, романтическое. Однако сколь бы ни мечталось владельцу в одиночестве бродить по залам и коридорам, прислушиваясь к поскрипыванию ступеней и вглядываясь в узкие окна, некогда служившие бойницами, практические соображения берут свое.

	24.12.2010 13:30 2066 Собянин отменил плату за обслуживание коммунальных счетчиков В Москве планируется отменить плату за техническое обслуживание приборов учета коммунальных ресурсов в многоквартирных домах. Как сообщает РИА Новости, соответствующее поручение профильным ведомствам мэр Москвы Сергей Собянин дал на оперативном совещании в мэрии в пятницу.

	21.12.2010 18:45 1372 Громов застрахует "губернаторскую" башню от жары и птиц Власти Подмосковья решили застраховать здание правительства Московской области в Красногорске. Соответствующий проект постановления уже разработан. В пояснительной записке к нему говорится, что решение о расширении перечня страховых событий, которые могут привести к повреждениям стекол и стеклянных элементов стен здания, в частности, связано с аномальной жарой прошедшего лета.

	21.12.2010 02:45 1823 Эксперты: Отечественный оконный рынок имеет огромные перспективы для развития Подводя итоги года, генеральный директор ТД ПРОПЛЕКС Марина Шульгина высказала в декабре 2010 г. мнение, что оконный рынок России находится в состоянии жесткой ценовой войны. Она отметила, что конкуренция на рынке и в докризисный период была жесткой. C началом кризиса для некоторых компаний основным способом «удержаться на плаву» стало резкое снижение цен.

	17.12.2010 21:30 1520 Энергоэффективность: мода или реальный актив? Энергоэффективность здания – пока далеко не главный на петербургском рынке фактор, который определяет решение о покупке или аренде жилой недвижимости или коммерческого объекта. К такому выводу пришли участники дискуссии, которая состоялась в рамках VIII Рождественского саммита по итогам развития рынка недвижимости Санкт-Петербурга

	16.12.2010 15:15 2706 Дом, в котором мы живем Оценить стоимость эксплуатации дома в коттеджном поселке можно, задав прямой вопрос застройщику. Как правило, суммы, которые тратятся на коммунальные и бытовые расходы, известны еще до момента сдачи комплекса в эксплуатацию. А вот покупатель дома на вторичном рынке не всегда заранее знает, во что обойдется ему жизнь за городом и из чего складываются затраты на «загородную» коммуналку.

	10.12.2010 18:45 1409 Районы Петербурга просят на капремонт жилья 26 млрд Районные администрации Петербурга просят выделить в будущем году на капитальный ремонт жилья более 26 млрд рублей, сообщил глава Жилищного комитета Петербурга Юрий Осипов на VII Международной конференции «Модернизация жилищно-коммунального комплекса России», передает dp.ru.

	06.12.2010 16:45 2502 Евгений Новоселок: Счетчик без пломбы – деньги на ветер Петроэлектросбыт нередко обвиняют в излишне жесткой позиции по отношению к тем, кто до сих пор не обзавелся счетчиком электроэнергии. Иногда звучат даже мысли о том, что, отключая неплательщиков и требуя правильного учета, Петроэлектросбыт действует в угоду своим коммерческим интересам. Давайте попробуем разобраться.

	01.12.2010 14:30 1335 Контрольно-счетная палата проверит эффективность использования московской недвижимости Депутаты Мосгордумы предлагают столичной Контрольно-счетной палате (КСП) проверить эффективность управления недвижимостью, принадлежащей Москве. Постановление "О предложениях в план работы Контрольно-счетной палаты Москвы на 2011 год" принято на заседании Мосгордумы в среду.

	21.10.2010 12:07 4342 Вышел сборник информации по эксплуатации недвижимости Управляющая компания СИСТЕМА, хорошо известная на профессиональном рынке своими информационными продуктами, выпустила единый сборник типовых решений, документов и технической информации по эксплуатации недвижимости.

	15.09.2010 12:07 3449 Как снизить эксплуатационные расходы и энергопотребление здания? Компания Trend Control Systems Ltd. (Великобритания) приглашает на серию конференций, посвященных вопросам Управления Энергопотреблением Зданий 5, 7 и 22 октября 2010 года в Санкт–Петербурге, Москве и Киеве. Тема энергосбережения становится все более актуальной по мере “взросления” российского рынка девелопмента и управления недвижимостью.

	25.01.2010 14:47 2651 Дискуссия об освещении: бережем энергию, бережем себя 15 января Роспотребнадзор выпустил письмо «О результатах надзора за оборотом ламповой продукции и задачах, связанных с реализацией Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ» Этот документ вызвал многочисленные дискуссии на просторах Интернета, что не удивительно.

	23.12.2009 10:51 3355 Техническое и сервисное обслуживание Дома Финляндии доверено компании ЮИТ-Петер Компания ЮИТ-Петер победила в тендере на оказание услуг по техническому и сервисному обслуживанию Дома Финляндии, который является первым в России финским центром культуры, науки и бизнеса, расположенным в историческом центре Санкт-Петербурга.

	22.12.2009 14:34 9264 "Эксплуатация недвижимости", глава 18: "Оценка эффективности эксплуатации" Рынок консалтинговых услуг в области эксплуатации недвижимости в Петербурге и Москве только формируется. Между тем, маркетинговое исследование, проведенное автором, показало, что две трети участников рынка коммерческой недвижимости остро нуждаются в системном аналитическом подходе к эксплуатации недвижимости, то есть в знаниях по структурированию и организации процесса эксплуатации.

	16.12.2009 02:07 4689 "Эксплуатация недвижимости", глава 17: "Рынок услуг эксплуатации" Рынок услуг эксплуатации определяется спросом и предложением. Спрос на услуги эксплуатации формируется тремя путями. 1. Собственник создает собственную эксплуатационную службу. 2. Для эксплуатации объекта приглашается независимая компания. 3. Собственник совсем не интересуется проблемой эксплуатации объекта.

	27.10.2009 13:38 9299 "Эксплуатация недвижимости", глава 16: "Выбор эксплуатирующей организации" Возможен случай, когда собственник никогда не занимался эксплуатацией объектов недвижимости. Например, он, купил или вновь возводит здание, и ему рано или поздно придется заниматься вопросом эксплуатации - самостоятельно либо за счет привлечения на аутсорсинге специализированной компании. Какими критериями следует руководствоваться собственнику, чтобы не ошибиться в выборе?

	05.10.2009 18:00 8998 "Эксплуатация недвижимости", глава 15: "Маркетинг в коммерческой эксплуатации объектов недвижимости" На сегодняшний день коммерческие услуги по эксплуатации недвижимости не пользуются активным спросом у потенциальных заказчиков. Не более 5 % собственников готовы рассматривать предложения об аутсорсинге в эксплуатации и не более 10 % девелоперов предполагают при сопровождении инвестиционного проекта и вводе в эксплуатацию воспользоваться услугами эксплуатирующей организации.

	28.09.2009 16:57 3915 "Эксплуатация недвижимости", глава 14: "Кадры в эксплуатации" По заявленным планам строительства на ближайшие пять лет, на рынок Петербурга выйдет огромное количество высококлассных объектов коммерческой недвижимости. В 2007 году, например, только в сегменте офисных площадей класса А, В + и В планируется ввести около 280 тыс. кв. м.

	11.09.2009 12:30 8457 "Эксплуатация недвижимости", глава 13: "Собственная служба эксплуатации" Прежде чем проводить анализ основных этапов развития собственной службы эксплуатации, нужно продемонстрировать эволюцию всего направления, хотя бы на примере изменения наименования должностей исполнителей и структурных единиц.

	17.08.2009 23:24 4573 Будущее аутсорсинга или откровения собственника Всем собственникам бизнеса нужна ясность. Ясность в том, каким дожен быть ближайший шаг, и в том, что делать в будущем, как планировать. Сейчас ее нет, есть многочисленные прогнозы и предположения. Но на них толково дело не выстроишь.

	10.08.2009 10:51 7539 "Эксплуатация недвижимости", глава 12: "Автоматизация и диспетчеризация объектов недвижимости" Обсудим такие понятия «интеллектуальное здание» и «умный дом». Не секрет, что при развитии рынка недвижимости доходность вложений в нее начнет понижаться. Чтобы повысить доходность, все больше внимания необходимо будет уделять вопросам построения экономически эффективной инженерной инфраструктуры объекта недвижимости.