Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

restate

1 194 936 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
8 февраля 2024, 18:07 2483

Кроме эскроу: В России появится новая схема строительства жилья на деньги дольщиков

Средства будут привлекаться в том числе для создания объектов социальной инфраструктуры под гарантии региональных бюджетов. Механизм проработают до 1 июня 2024 года.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Жилищное ипотечное кредитование, Обманутые дольщики

Кроме эскроу: В России появится новая схема строительства жилья на деньги дольщиков

По результатам заседания профильной комиссии Госсовета РФ и комитета Госдумы по строительству и ЖКХ до 1 июня текущего года Минстрой РФ должен разработать предложения об «альтернативных механизмах финансирования проектов жилищного строительства с привлечением средств граждан – участников долевого строительства. Речь идет не о замене эскроу-счетов, а параллельном развитии инструментов.

Средства дольщиков будут привлекаться в том числе для создания объектов социальной инфраструктуры под гарантии региональных бюджетов.

Благодаря новой схеме застройщики смогут реконструировать или строить объекты социальной инфраструктуры на деньги дольщиков под гарантии региональных бюджетов. И параллельно реализовывать строительный проект.

По словам депутата Ильи Вольфсона, такой инструмент позволит оказаться в выигрыше всем участникам строительства.

«Не разрушая механизм эскроу, защищающий рынок от недобросовестных застройщиков, мы сможем простимулировать строительство новых соцобъектов в тех регионах, где это наиболее необходимо», - отмечает чиновник.

Как объясняют авторы инициативы, механизм эскроу-счетов обезопасил дольщиков от недобросовестных застройщиков, но привел к тому, что жители новостроек могут годами дожидаться строительства новых школ, поликлиник и детских садов.

Напомним, что счет эскроу — это специальный счет в банке, на котором деньги хранятся до выполнения определенных обстоятельств. Покупатель квартиры кладет деньги на эскроу-счет, а застройщик может их забрать, когда выполнит условия, заранее прописанные в договоре. Услуги по открытию таких счетов оказывают банки, которые называют эскроу-агентами — они выполняют роль независимых посредников и следят за выполнением условий договора.

Механизм начал действовать летом 2019 года. На этот шаг власти пошли, чтобы исключить появление новых обманутых дольщиков. До этого с 2004 года работал главный регулирующий эту сферу документ — 214 ФЗ. Несмотря на неоднократно вносившиеся в него поправки, главную проблему— рост числа обманутых дольщиков — он так и не решил.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Центробанк: за полтора года выдача ипотеки в России упала до минимумаЦентробанк: за полтора года выдача ипотеки в России упала до минимума
01.03.2024 12:45 809
В России продлят семейную ипотеку до 2030 годаВ России продлят семейную ипотеку до 2030 года
29.02.2024 16:05 720
Глава ДОМ. РФ Виталий Мутко заявил, что цены на вторичном рынке жилья в 2024 году снизятсяГлава ДОМ. РФ Виталий Мутко заявил, что цены на вторичном рынке жилья в 2024 году снизятся
29.02.2024 15:22 990
В феврале 2024 года Центробанк отозвал лицензию у нескольких банковВ феврале 2024 года Центробанк отозвал лицензию у нескольких банков
29.02.2024 13:56 473
ДОМ.РФ: лимит выдачи льготной ипотеки на новостройки исчерпан на 90%ДОМ.РФ: лимит выдачи льготной ипотеки на новостройки исчерпан на 90%
29.02.2024 11:25 764
«Роскосмос» выставляет на торги более 150 объектов в разных регионах РФ«Роскосмос» выставляет на торги более 150 объектов в разных регионах РФ
29.02.2024 10:32 371
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2024 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email [email protected]
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх