Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

Почти 90% россиян откладывают покупку квартиры: рынок замер в ожидании перемен

Почему сделки с жильем уходят в тень и что мешает выйти на рынок

Большинство россиян не спешат приобретать квартиры: только малая часть планирует покупку в ближайший год. Рост цен и ипотечных ставок, а также снижение доступности жилья заставляют людей ждать лучших условий. Разбираемся, что происходит на рынке недвижимости и каковы перспективы.

Цены на недвижимость / падение или рост, Ипотека, Спрос на новостройки, Вторичный рынок жилья

В 2025 году подавляющее большинство россиян не готовы приобретать жилье. Лишь 13% опрошенных планируют оформить сделку в ближайшие месяцы, тогда как остальные предпочитают выжидать. Около 70% респондентов рассматривают возможность покупки недвижимости только через два-три года, а еще 17% и вовсе не торопятся, откладывая решение минимум на пять лет.

Главные причины такой осторожности кроются в экономических реалиях последних лет. Половина потенциальных покупателей надеется на более привлекательные условия, почти столько же считают, что стоимость квартир слишком высока. Почти каждый второй отмечает, что ипотека стала слишком дорогой, а четверть не может накопить на первоначальный взнос. Еще 21% признают, что их доходы не позволяют обслуживать кредит даже при желании.

Ситуация усугубляется тем, что за последние четыре года цены на новостройки выросли почти в два с половиной раза, а на вторичное жилье — почти вдвое. При этом рост зарплат не поспевает за удорожанием квадратных метров: доходы увеличились лишь в 1,8 раза. Это приводит к тому, что жилье становится все менее доступным для большинства семей.

Россияне все чаще выбирают выжидательную позицию, надеясь на снижение ставок или корректировку цен. Однако эксперты отмечают, что в ближайшее время существенных изменений на рынке не ожидается. Девелоперы не спешат снижать стоимость, а банки ужесточают условия кредитования. В результате спрос на квартиры продолжает падать, а сделки сдвигаются на неопределенный срок.

В такой ситуации многие семьи вынуждены откладывать планы по улучшению жилищных условий, а рынок недвижимости замирает в ожидании перемен. Остается надеяться, что в ближайшие годы появятся новые инструменты поддержки покупателей, которые позволят большему числу россиян реализовать мечту о собственном доме.

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нас в Google.Новостях, MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" - не пропусти главное.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.   Архив

Автор: Евгения Домрачева

Сбербанк прогнозирует рекордные показатели по ипотеке в 2025 году	В каких городах России аренда квартир на праздники выросла сильнее всего	Скидки на квартиры в Москве: как не попасться на уловки «черной пятницы»
ЦБ России предлагает изменить правила рассрочки при покупке жилья у застройщиков	В октябре 2025 года спрос на новые квартиры в мегаполисах России резко вырос	Гаражи на улице Речников уступят место масштабной жилой застройке в Москве
Три новых КРТ в Москве: офисы, жилье и школа на месте технопарка	В Москве стартовали продажи в более чем сотне новых жилых комплексов	В России ожидается снижение темпов строительства жилья: эксперты предупреждают о рисках
Ипотечные кредиты теряют качество, но объемы сделок остаются высокими	Резкое удорожание семейной ипотеки может оставить без кредита каждую пятую семью	Рост ставок и цен лишил россиян шансов на покупку собственного жилья