Средняя цена квадратного метра в новостройках Крыма почти сравнялась с ценами в Подмосковье
Средняя цена 1 кв. м в новостройках Крымского региона составляет 81,9 тыс. рублей, что всего на 1,5% ниже, чем в Московской области – 83,1 тыс. рублей. При этом рынок новостроек Республики Крым высокоактивен как с точки зрения девелопмента, так и с точки зрения спроса, отмечают специалисты Аналитического центра ГК «САПСАН».
Средняя стоимость квартиры в регионе составляет около 5,5 млн рублей. Самый дорогой город – Ялта, где средняя стоимость квартиры выше средней по региону на 60% и составляет около 9 млн рублей. Самое бюджетное предложение – со средней стоимостью чуть более 3 млн рублей – в Симферополе, что объясняется наибольшей отдаленностью от морского побережья.
Наиболее востребованы курортные города Ялта, Евпатория и Феодосия, также есть определенный спрос на недвижимость Симферополя. Средние темпы продаж по региону составляют примерно 11 квартир в месяц в расчете на один жилой комплекс.
В связи с курортным статусом региона базовые социальные объекты, стандартные для Московского региона, практически не строятся девелоперами Крымского федерального округа. Так, например, лишь у 3% ЖК в числе заявленной собственной инфраструктуры значатся детские сады и школы, в то время как спортивной площадкой и бассейном будут оборудованы 53% и 25% жилых комплексов соответственно.
Ожидается, что с вводом в эксплуатацию Керченского моста обеспечит дальнейшее развитие рынка недвижимости в Республике Крым.
1253 
Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает
Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье
Обещанного три года ждут: новостройки Москвы и области с затянутыми сроками строительства
Итоги года на Restate: подмосковные новостройки остались без ажиотажа
Цены на подмосковную «вторичку» замедлились осенью 2023 года
