Создан Фонд защиты прав дольщиков, который сформирует компенсационный фонд для покупателей
Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о создании публичной правовой компании – Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. Задача новой компании - сформировать компенсационный фонд за счет обязательных отчислений застройщиков. Об этом он заявил на заседании правительства.
Госдума приняла законопроект «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в июле текущего года.
Наблюдательный совет фонда возглавит вице-премьер, руководитель аппарата правительства Сергей Приходько.
Ранее чиновники сообщали, что сбор средств в компенсационный фонд стартует 27 октября.
Как заявил Медведев, фонд поможет или завершить строительство объекта, при сооружении которого у застройщика возникли финансовые проблемы, или возместит дольщикам выплаченные средства. При определенных условиях. «Выплата по договорам участия в долевом строительстве будет производиться, если застройщик признан банкротом Арбитражным судом, если в отношении него открыто конкурсное производство и застройщиком уплачены обязательные отчисления в компенсационный фонд» -, пояснил Медведев. Кроме того, решение о выплате компенсации должно принять общее собрание дольщиков.
Решение о выплате компенсаций примет правление фонда, если сумма компенсационных выплат будет менее 500 млн рублей, если сумма превысит 500 млн, решение примет наблюдательный совет.
В постановлении также установлены требования к банкам, в которых размещаются средства компенсационного фонда – финансовая устойчивость, участие в системе страхования вкладов, исполнение требований регулятора по отчетности и другим параметрам, а также собственные средства не менее 25 млрд рублей. Контролировать работу этих банков, добавил премьер, будет государство и ЦБ. Либо банк должен обладать кредитным рейтингом не ниже уровня ruА- в национальном рейтинге.
«Этот фонд поможет завершить строительство или возместить дольщикам вложенные средства, если сам застройщик обанкротился, но при этом уплатил обязательные отчисления в компенсационный фонд», - убежден Медведев.
Он также подчеркнул: на рынке долевого строительства «действительно нужно наводить порядок. Несмотря на ранее принятые законы, далеко не все они действуют так, как следовало бы. Понятие "обманутый дольщик" должно остаться в прошлом».
Принятый летом текущего года 218-ФЗ обязывает застройщиков отчислять в фонд защиты участников долевого строительства 1,2% от суммы долевого договора. Однако такая сумма будет действовать только в переходный период – до июля 2018 года. Затем норма будет пересмотрена, возможно, дифференцирована.
В последней декаде сентября в Минстрое РФ началось обсуждение очередных поправок в этот законопроект – возможно, отчислять средства в компенсационный фонд придется не застройщикам, а дольщикам.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
4804 
Лето на рынке новостроек: Кавказ и Поволжье вырываются в лидеры, курортный юг теряет позиции
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
Продажи новостроек в Москве за 7 месяцев 2025 года упали на 15,5%
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
