— 228 790 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
21 сентября 2017, 10:11 1321

Минстрой готово переложить на дольщиков обязанность вносить страховые взносы в компенсационный фонд долевого строительства

Минстрой готово переложить с застройщиков на дольщиков обязанность вносить страховые взносы в компенсационный фонд долевого строительства, сообщают СМИ со ссылкой на главу Минстроя РФ Михаила Меня. Такой вариант поправок в 218-ФЗ ранее предлагали застройщики, недовольные законодательными новеллами, однако идея также получит много противников.

Минстрой готово переложить на дольщиков обязанность вносить страховые взносы в компенсационный фонд долевого строительства

Принятый летом текущего года 218-ФЗ обязывает застройщиков отчислять в фонд защиты участников долевого строительства 1,2% от суммы долевого договора. Однако такая сумма будет действовать только в переходный период – до июля 2018 года. Затем норма будет пересмотрена, возможно, дифференцирована, теперь выяснилось, что отчисления могут стать обязанностью дольщиков.

Это логично, поскольку застройщики наверняка добавят эти отчисления в стоимость жилья. По мнению застройщиков, отчисления станут своеобразной страховкой, выгодоприобретателем которой в случае чего становятся дольщики.

Пока Мень осторожен. «Впереди обсуждение. Может быть, мы найдем возможность обезопасить тариф от человеческого фактора. Эксперты предложили, что возможен вариант выплаты тарифа со стороны дольщиков. Не уверен, что будет такое решение, но мы такой вариант будем изучать, смотреть опыт других стран», - поясняет он.

Во всяком случае, раньше 2018 года это предложение не будет рассмотрено – сначала чиновники хотят увидеть, как заработает фонд защиты дольщиков.

По словам министра, до 1 июля 2018 года предстоит понять: «Либо мы остаемся на тех же рельсах, которые существуют сейчас, либо что-то меняем. Для этого надо, чтобы закон поработал в том виде, в котором он принят».

Мень утверждает, что нововведение не скажется на цене квадратного метра. Однако одновременно он отмечает, что рост цен ожидается. Драйвером роста, по его словам, выступит ипотечное кредитование, которое простимулирует спрос. Вместе с тем существующего предложения может не хватить, поскольку в последнее время застройщики не спешили выводить на рынок новые объекты из-за нехватки платежеспособного спроса.

Ввод жилья в стране падает, Минстрой РФ готово поддержать объемы ввода, помогая создавать инфраструктурные объекты в масштабных проектах, на что федеральный бюджет выделил в 2017 году 20 млрд рублей.

По данным Росстата, ввод жилья в России в январе-августе 2017 года сократился на 7,3%, до 39,7 млн кв. м.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
ул. Садовая-Самотечная, д. 10/23, строение 1 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Обманутые дольщики, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Минстрой РФ подготовил законопроект, который разрешит готовить площадку до выдачи разрешения на строительство
19.10.2017 11:15
ФАС России признала разработанный в Минстрое РФ план развития конкуренции в отрасли непригодным
18.10.2017 15:19
Минстрой РФ определяется со статусом апартаментов и разрешает перевод нежилых помещений в апартаменты
12.10.2017 11:19
Комментарии с форума
gaston   10 октября 2017, 08:06
Закон обязывает застройщиков отчислять в фонд защиты участников долевого строительства 1,2% от суммы долевого договора - но отчисления могут стать обязанностью дольщиков. Пишут, конечно, что это логично, ведь застройщики добавляют эти отчисления в стоимость жилья. Но только вот скоро с таким подходом мы будем покупать жилье, а потом еще выплачивать кому-нибудь стоимость материалов и СМР - а нам будут лапшу вешать, что мы выгодополучатели

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 октября Glorax Development открыл продажи в ЖК «Второй квартал», новой очереди проекта Ligovskiy City

19 октября По решению Верховного суда Росреестр получил право засекречивать сведения о владельцах недвижимости

19 октября Минстрой РФ подготовил законопроект, который разрешит готовить площадку до выдачи разрешения на строительство

18 октября Glorax Development ведет переговоры о покупке бань на Лиговском проспекте, 269, в конструктивистском здании хотят устроить офисы

18 октября После вступления в силу новых требований по размеру уставного капитала застройщиков он вырос на 37 млрд рублей

17 октября В Москве нашли 150 новых площадок на 1,5 млн. кв. метров для строительства по программе реновации

16 октября Отель «Санкт-Петербург» обещает пустить горожан на свою крышу летом 2018 года

12 октября Олег Островский: в краткосрочной перспективе рынок недвижимости ждет оживление, в среднесрочной – спад и рос цен

12 октября Вместо Trump Tower компания Crocus Group построит Agalarov Tower в проекте «Крокус Сити» в Подмосковье

11 октября Квадратные мэтры: отреставрированная «барская» квартира в доме Чайковского и Образцовой

10 октября Правительство Москвы одобрило бюджет на 2018 год, в который внесены расходы на программу реновации – 400 млрд рублей

10 октября Средняя сумма жилищного кредита в Петербурге в 2017 году перевалила за 2 млн рублей

6 октября Дмитрий Котровский: только застройщики, которые будут инвестировать в блокчейн-технологий, смогут в будущем конкурировать

6 октября Смольный готов годами ждать от банкрота СУ-155 реставрации заброшенных казарм Гвардейского экипажа

6 октября Минстрой и АИЖК подготовили и внесли в правительство предложения для снижения ставок по ипотечным кредитам

6 октября Власти Новой Москвы потребуют от застройщиков две трети участка отдавать под социальную функцию

6 октября Власти Ленинградской области предлагают отказаться от схемы долевого строительства жилья

5 октября Мосгорнаследие рекомендовало не сносить в рамках реновации образцы конструктивизма и старообрядческий Успенский собор

5 октября «Группа ЛСР» обещает запустить проект ЖК «Иволга» в Приморском районе во втором квартале 2018

4 октября Glorax Development продолжает освоение бывших промзон во Фрунзенском районе, застройщик купил участок на Тосиной улице

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх