— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
14 декабря 2017, 17:10 7445

Эдуард Тиктинский: «Отмена долевки приведет к снижению предложения и росту цен в 2020-2021 годах»

Руководитель ГК RBI Эдуард Тиктинский высказался в поддержку наделавших шуму изменений в законе о долевом строительстве, а в перспективе и об отмене «долевки». По его словам, новая схема работы позволит повысить финансовую прозрачность застройщиков. Одновременно снизится предложение и подрастут цены, но не сразу, а в 2020-2021 годах.

Эдуард Тиктинский: «Отмена долевки приведет к снижению предложения и росту цен в 2020-2021 годах»

Как отметил, выступая на ежегодном Рождественском саммите ГУД, руководитель холдинга RBI (бренды RBI и «Северный город») Эдуард Тиктинский, изменения в 214 ФЗ, которые вступят в силу будущим летом, могут стать благом для рынка недвижимости. «Я думаю, если грамотно будет вся эта процедура внедрена, это в целом будет благо для рынка. Скажем, один проект – один застройщик, это значит, что намного более четкий финансовый контроль за тем, что происходит. Не секрет, что, несмотря на требования 214 закона сейчас об обособлении финансовых потоков на каждом объекте, такого не происходит. То есть бывают случаи, когда застройщик продает третью очередь, а строит первую», — пояснил топ-менеджер.

Господин Тиктинский также предположил, что и анонсированная отмена долевого строительства не обернется крахом для отрасли, правда, и тут все зависит от того, насколько рьяно чиновники станут внедрять новые схемы: «В принципе, „дорожная карта“, по отмене долевки есть, но для того чтобы проектное финансирование реально заработало в законодательстве еще нужно менять очень многое», — констатировал господин Тиктинский.

Одновременно, топ-менеджер RBI не ожидает, что законодательные изменения обернутся крахом для рынка новостроек, а вот обнажить неэффективность ряда его игроков они наверняка смогут. «Когда я смотрю на некоторые цены, за сколько люди продают жилье, у меня волосы дыбом встают, потому что экономика ну никак не складывается, у них себестоимость не бьется никак. Вот (для таких компаний прим. ред.) я вижу риски очень существенные, когда, как говорил Уоррен Баффетт, когда произойдет отлив, станет понятно, кто там пошел купаться без плавок. Это будет видно, и это будет очень сложная для государства история, потому что большой объем санации, с этим будет справляться очень непросто», - спрогнозировал господин Тиктинский. 

Эксперт также предположил, что законодательные изменения могут привести к уменьшению объема предложения и росту конечной цены квадратного метра. Впрочем, на потребителях они скажутся не сразу, а лишь примерно через 3 года к 2020-2021 годам. 

Группа RBIГруппа RBIСотрудников на Restate: 6
В.О., Малый пр., д.22, лит. А, БЦ "Соверен" Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках, Экспертное мнение, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
RBI разрешено начать строительство ЖК на месте хлебозавода «Пекарь»RBI разрешено начать строительство ЖК на месте хлебозавода «Пекарь»
27.06.2018 10:03
Группе RBI разрешили застраивать Левашовский хлебозавод жильемГруппе RBI разрешили застраивать Левашовский хлебозавод жильем
22.06.2018 15:27
Холдинг RBI организует культурное общественное пространство в рамках редевелопмента Левашовского хлебозаводаХолдинг RBI организует культурное общественное пространство в рамках редевелопмента Левашовского хлебозавода
26.01.2018 16:32
«Балтийская жемчужина» откроет продажи в ЖК «Жемчужный каскад»«Балтийская жемчужина» откроет продажи в ЖК «Жемчужный каскад»
18.07.2018 16:14
Проблемы обманутых дольщиков добрались до ХельсинкиПроблемы обманутых дольщиков добрались до Хельсинки
18.07.2018 11:17
Группа ЦДС вывела на рынок ЖК бизнес-класса «Черная Речка»Группа ЦДС вывела на рынок ЖК бизнес-класса «Черная Речка»
17.07.2018 17:36
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
17 июля KR Properties вывела на рынок клубный дом «Кузнецкий Мост 12»

17 июля ГК «РосСтройИнвест» в начале августа откроет продажи в ЖК «TERRA»

13 июля Перевозную набережную «замостили», засыпав дореволюционными кирпичами

12 июля Петербургская агломерация устранит градостроительный дисбаланс

11 июля Парковка против сквера: Албин лично убедится в выборе жителей намыва

11 июля «БФА-Девелопмент» построит еще десять домов в ЖК «Огни залива»

5 июля Госдума пригрозила обращением в ФАС, если застройщики повысят цены

5 июля Министр Якушев счел «логичной» ставку кредитования для застройщиков 7%

4 июля «РосСтройИнвест» открывает продажи в ЖК «NEW TIME» в Каменке

4 июля ЦДС построит ЖК в «тихом месте», напротив Волковского кладбища

3 июля КЦ «Питер» вложит 5,1 млрд рублей в реконструкцию Апраксина двора

2 июля Компания LEGENDA идет в сегмент «бизнес» с новым ЖК на Московском

1 июля Квадратные мэтры: квартира в первом петербургском «доме бизнес-класса» на Кирочной улице

28 июня Группа RBI реконструирует купленный дом на Крестовском

27 июня Restate.ru: выход в регионы, изменение приоритетов показа объявлений, пакетные предложения для агентов

27 июня RBI разрешено начать строительство ЖК на месте хлебозавода «Пекарь»

22 июня Московская Золотая Миля становится все более безлюдной

22 июня Все проблемные стройки Москвы отдадут в одни руки

22 июня «Невскую ратушу» окружат жильем вместо офисов

21 июня ИСГ «Мавис» вывела в продажу новый ЖК «Авиатор» «на первой линии» Мурино

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх