— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
14 декабря 2017, 17:10 7611

Эдуард Тиктинский: «Отмена долевки приведет к снижению предложения и росту цен в 2020-2021 годах»

Руководитель ГК RBI Эдуард Тиктинский высказался в поддержку наделавших шуму изменений в законе о долевом строительстве, а в перспективе и об отмене «долевки». По его словам, новая схема работы позволит повысить финансовую прозрачность застройщиков. Одновременно снизится предложение и подрастут цены, но не сразу, а в 2020-2021 годах.

Новостройки и квартиры в новостройках, Экспертное мнение, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Эдуард Тиктинский: «Отмена долевки приведет к снижению предложения и росту цен в 2020-2021 годах»

Как отметил, выступая на ежегодном Рождественском саммите ГУД, руководитель холдинга RBI (бренды RBI и «Северный город») Эдуард Тиктинский, изменения в 214 ФЗ, которые вступят в силу будущим летом, могут стать благом для рынка недвижимости. «Я думаю, если грамотно будет вся эта процедура внедрена, это в целом будет благо для рынка. Скажем, один проект – один застройщик, это значит, что намного более четкий финансовый контроль за тем, что происходит. Не секрет, что, несмотря на требования 214 закона сейчас об обособлении финансовых потоков на каждом объекте, такого не происходит. То есть бывают случаи, когда застройщик продает третью очередь, а строит первую», — пояснил топ-менеджер.

Господин Тиктинский также предположил, что и анонсированная отмена долевого строительства не обернется крахом для отрасли, правда, и тут все зависит от того, насколько рьяно чиновники станут внедрять новые схемы: «В принципе, „дорожная карта“, по отмене долевки есть, но для того чтобы проектное финансирование реально заработало в законодательстве еще нужно менять очень многое», — констатировал господин Тиктинский.

Одновременно, топ-менеджер RBI не ожидает, что законодательные изменения обернутся крахом для рынка новостроек, а вот обнажить неэффективность ряда его игроков они наверняка смогут. «Когда я смотрю на некоторые цены, за сколько люди продают жилье, у меня волосы дыбом встают, потому что экономика ну никак не складывается, у них себестоимость не бьется никак. Вот (для таких компаний прим. ред.) я вижу риски очень существенные, когда, как говорил Уоррен Баффетт, когда произойдет отлив, станет понятно, кто там пошел купаться без плавок. Это будет видно, и это будет очень сложная для государства история, потому что большой объем санации, с этим будет справляться очень непросто», - спрогнозировал господин Тиктинский. 

Эксперт также предположил, что законодательные изменения могут привести к уменьшению объема предложения и росту конечной цены квадратного метра. Впрочем, на потребителях они скажутся не сразу, а лишь примерно через 3 года к 2020-2021 годам. 

Группа RBIГруппа RBIСотрудников на Restate: 6
В.О., Малый пр., д.22, лит. А, БЦ "Соверен" Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Михайлов, Группа RBI: В спешке законодатели не предусмотрели деталейМихайлов, Группа RBI: В спешке законодатели не предусмотрели деталей
22.08.2018 12:42
RBI заплетает в Петербурге сеть апарт-отелейRBI заплетает в Петербурге сеть апарт-отелей
27.07.2018 13:44
RBI разрешено начать строительство ЖК на месте хлебозавода «Пекарь»RBI разрешено начать строительство ЖК на месте хлебозавода «Пекарь»
27.06.2018 10:03
Группе RBI разрешили застраивать Левашовский хлебозавод жильемГруппе RBI разрешили застраивать Левашовский хлебозавод жильем
22.06.2018 15:27
Копейкина, «Ленстройтрест»: Петербуржцы последние два-три года беднеютКопейкина, «Ленстройтрест»: Петербуржцы последние два-три года беднеют
12.10.2018 13:46
Трошева, КЦ «Петербургская недвижимость»: Покупательская активность растетТрошева, КЦ «Петербургская недвижимость»: Покупательская активность растет
12.10.2018 12:29
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
12 октября ГК «Технополис» получила разрешение построить ЖК в Рыбацком

11 октября Старинный дом на Английском проспекте, 26 разберут до основания

10 октября Сбербанк финансирует ЖК «Медовая долина» компании «Баркли»

9 октября На фоне спешного вывода новых проектов предложение столичных новостроек сократилось

9 октября Губернатор Воробьев прогнозирует рост цен на 10-15% из-за реформы долевки

5 октября Группа ПСН приостановила продажи в двух корпусах ЖК «Sreda»

4 октября Внесен законопроект о внесудебном расторжении ДДУ с банкротами

4 октября Legenda показала новый ЖК на месте завода «Петмол»

3 октября «Трест-36» гототовится вывести на рынок ЖК Amster

3 октября В Ленобласти запрет на продажу жилья коснулся трети застройщиков

3 октября Большая десятка: новые ЖК от крупнейших застройщиков Петербурга

2 октября Компания «Самолет ЛО» продолжает застройку по номерам в Мурине

1 октября Петербуржцы противятся застройке парка Интернационалистов

28 сентября Власти продолжают править долевое законодательство

28 сентября Минстрой РФ блокирует регистрацию ДДУ до открытия спецсчетов

25 сентября Каунискангас, ЮИТ: Мне сложно понять, почему при плохом спросе в России продолжают строить много жилья

21 сентября «Группа ЛСР» расставит апартаменты у Пулковского парка

20 сентября Василеостровцы вступили в борьбу с апарт-отелем «Корабли»

20 сентября К «Северной долине» добавят еще 13 корпусов

19 сентября Долгострой «Три кита» в Мурино приняли в эксплуатацию

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх