— 214 291 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
14 декабря 2017, 17:10 7175

Эдуард Тиктинский: «Отмена долевки приведет к снижению предложения и росту цен в 2020-2021 годах»

Руководитель ГК RBI Эдуард Тиктинский высказался в поддержку наделавших шуму изменений в законе о долевом строительстве, а в перспективе и об отмене «долевки». По его словам, новая схема работы позволит повысить финансовую прозрачность застройщиков. Одновременно снизится предложение и подрастут цены, но не сразу, а в 2020-2021 годах.

Эдуард Тиктинский: «Отмена долевки приведет к снижению предложения и росту цен в 2020-2021 годах»

Как отметил, выступая на ежегодном Рождественском саммите ГУД, руководитель холдинга RBI (бренды RBI и «Северный город») Эдуард Тиктинский, изменения в 214 ФЗ, которые вступят в силу будущим летом, могут стать благом для рынка недвижимости. «Я думаю, если грамотно будет вся эта процедура внедрена, это в целом будет благо для рынка. Скажем, один проект – один застройщик, это значит, что намного более четкий финансовый контроль за тем, что происходит. Не секрет, что, несмотря на требования 214 закона сейчас об обособлении финансовых потоков на каждом объекте, такого не происходит. То есть бывают случаи, когда застройщик продает третью очередь, а строит первую», — пояснил топ-менеджер.

Господин Тиктинский также предположил, что и анонсированная отмена долевого строительства не обернется крахом для отрасли, правда, и тут все зависит от того, насколько рьяно чиновники станут внедрять новые схемы: «В принципе, „дорожная карта“, по отмене долевки есть, но для того чтобы проектное финансирование реально заработало в законодательстве еще нужно менять очень многое», — констатировал господин Тиктинский.

Одновременно, топ-менеджер RBI не ожидает, что законодательные изменения обернутся крахом для рынка новостроек, а вот обнажить неэффективность ряда его игроков они наверняка смогут. «Когда я смотрю на некоторые цены, за сколько люди продают жилье, у меня волосы дыбом встают, потому что экономика ну никак не складывается, у них себестоимость не бьется никак. Вот (для таких компаний прим. ред.) я вижу риски очень существенные, когда, как говорил Уоррен Баффетт, когда произойдет отлив, станет понятно, кто там пошел купаться без плавок. Это будет видно, и это будет очень сложная для государства история, потому что большой объем санации, с этим будет справляться очень непросто», - спрогнозировал господин Тиктинский. 

Эксперт также предположил, что законодательные изменения могут привести к уменьшению объема предложения и росту конечной цены квадратного метра. Впрочем, на потребителях они скажутся не сразу, а лишь примерно через 3 года к 2020-2021 годам. 

Группа RBIГруппа RBIСотрудников на Restate: 6
В.О., Малый пр., д.22, лит. А, БЦ "Соверен" Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках, Экспертное мнение, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Холдинг RBI организует культурное общественное пространство в рамках редевелопмента Левашовского хлебозавода
26.01.2018 16:32
Компания Л1 начинает заселение двух корпусов ЖК «Премьер Палас»
23.04.2018 12:01
Компания «РТ-Стройтех» выставила на продажу имущественный комплекс НПО «Импульс» в Петербурге
23.04.2018 11:14
Проблемный ЖК «Трио» с разрешения комиссии Минстроя РФ достроит подрядная компания «Леда»
20.04.2018 16:18
Проект нового квартала в Красногвардейском районе компании «Сити 78» получил одобрение КГА
19.04.2018 17:24
Компания «Северный город» открыла продажи во второй очереди ЖК «Ultra City» - первом дизайнерском проекте в городе
18.04.2018 15:30
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
23 апреля РАД готовит территорию великокняжеского дворца в Мартышкино к продаже под строительство аквапарка

20 апреля Минстрой РФ подготовило новые механизмы для расселения аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года

20 апреля Почти треть элитной недвижимости владельцы продают с намерением уехать из России, количество продавцов растет

17 апреля Фото: в Выборге в 2018 году отремонтируют 15 домов, больше чем за всю историю города

17 апреля ЗАО «Трест-36» построит жилой комплекс у развязки ЗСД с Богатырским проспектом, на бывших землях Минобороны

16 апреля «Бронка девелопмент» построит в Парголово ЖК: на три корпуса придется два детских сада

13 апреля Премьер Медведев пообещал Ленобласти федеральное финансирование для выкупа объектов социальной инфраструктуры

12 апреля ГК «РосСтройИнвест» инвестирует 10 млрд рублей в строительство ЖК бизнес-класса рядом с Пионерским садом

9 апреля Компания «Терминал-Ресурс» приступила к строительству очередного, четвертого по счету «Образцового квартала»

3 апреля Максим Фомин: Мы не пропускаем новые застройки – результат от этой работы мы увидим в 2020-2021 годах, когда снизится ввод жилья

3 апреля Власти ужесточают требования к работе компаний, управляющих многоквартирными домами, добиваясь качественного управления

2 апреля В феврале 2018 года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам достигла исторического минимума

30 марта Квадратные мэтры: отреставрированная двухэтажная квартира в старинном купеческом доме на набережной Невы

29 марта Ярмарка недвижимости в Экспофоруме — выставка для тех, кто покупает квартиру, выбирает дом или планирует ремонт.

28 марта Денис Соколов: До следующих выборов целесообразность строительства объекта будет определяться не рынком, а возможностью встроиться в госпрограмму

28 марта Минстрой РФ предлагает включить таунхаусы и индивидуальные дома в поселках в общую систему управления жилым фондом

27 марта Как дома: Restate.ru сравнивает новостройки шведской компании Bonava в Петербурге и Стокгольме

20 марта Компания «Менеджмент Проекты Инвестиции» построит жилой квартал в полукилометре от крематория

16 марта Прокуратура уличила компанию «Норманн» в нарушениях при возведении ЖК «Десяткино 2.0», застройщику грозит уголовное преследование

14 марта Новая для рынка компания «М97 Инвест» в конце месяца откроет продажи в комплексе сервисных апартаментов «М-97» на Московском проспекте

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх