Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

restate

1 112 378 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
14 декабря 2017, 17:10 8692

Эдуард Тиктинский: «Отмена долевки приведет к снижению предложения и росту цен в 2020-2021 годах»

Руководитель ГК RBI Эдуард Тиктинский высказался в поддержку наделавших шуму изменений в законе о долевом строительстве, а в перспективе и об отмене «долевки». По его словам, новая схема работы позволит повысить финансовую прозрачность застройщиков. Одновременно снизится предложение и подрастут цены, но не сразу, а в 2020-2021 годах.

Новостройки и квартиры в новостройках, Экспертное мнение, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Как отметил, выступая на ежегодном Рождественском саммите ГУД, руководитель холдинга RBI (бренды RBI и «Северный город») Эдуард Тиктинский, изменения в 214 ФЗ, которые вступят в силу будущим летом, могут стать благом для рынка недвижимости. «Я думаю, если грамотно будет вся эта процедура внедрена, это в целом будет благо для рынка. Скажем, один проект – один застройщик, это значит, что намного более четкий финансовый контроль за тем, что происходит. Не секрет, что, несмотря на требования 214 закона сейчас об обособлении финансовых потоков на каждом объекте, такого не происходит. То есть бывают случаи, когда застройщик продает третью очередь, а строит первую», — пояснил топ-менеджер.

Господин Тиктинский также предположил, что и анонсированная отмена долевого строительства не обернется крахом для отрасли, правда, и тут все зависит от того, насколько рьяно чиновники станут внедрять новые схемы: «В принципе, „дорожная карта“, по отмене долевки есть, но для того чтобы проектное финансирование реально заработало в законодательстве еще нужно менять очень многое», — констатировал господин Тиктинский.

Одновременно, топ-менеджер RBI не ожидает, что законодательные изменения обернутся крахом для рынка новостроек, а вот обнажить неэффективность ряда его игроков они наверняка смогут. «Когда я смотрю на некоторые цены, за сколько люди продают жилье, у меня волосы дыбом встают, потому что экономика ну никак не складывается, у них себестоимость не бьется никак. Вот (для таких компаний прим. ред.) я вижу риски очень существенные, когда, как говорил Уоррен Баффетт, когда произойдет отлив, станет понятно, кто там пошел купаться без плавок. Это будет видно, и это будет очень сложная для государства история, потому что большой объем санации, с этим будет справляться очень непросто», - спрогнозировал господин Тиктинский. 

Эксперт также предположил, что законодательные изменения могут привести к уменьшению объема предложения и росту конечной цены квадратного метра. Впрочем, на потребителях они скажутся не сразу, а лишь примерно через 3 года к 2020-2021 годам. 

RBIRBIСотрудников на Restate: 2
Барочная ул., дом 4а, строение 1. Культурно-деловое пространство "Левашовский хлебозавод" Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Цены на новостройки в Петербурге за последний год выросли на более чем 82%Цены на новостройки в Петербурге за последний год выросли на более чем 82%
18.03.2024 11:20 258
На юге Петербурга 110 га застроят жильем и объектами социально-культурного назначенияНа юге Петербурга 110 га застроят жильем и объектами социально-культурного назначения
15.03.2024 13:30 1124
Продление зелёной ветки, два крупных ЖК в центре и февральские показатели ввода жилья: новости Петербурга на RestateПродление зелёной ветки, два крупных ЖК в центре и февральские показатели ввода жилья: новости Петербурга на Restate
14.03.2024 09:41 701
В Смольном рассказали, сколько «квадратов» жилья ввели в феврале 2024 годаВ Смольном рассказали, сколько «квадратов» жилья ввели в феврале 2024 года
11.03.2024 11:43 1955
Дочерняя компания GloraX выступила поручителем в кредитном договоре на строительство БЦ в ПетербургеДочерняя компания GloraX выступила поручителем в кредитном договоре на строительство БЦ в Петербурге
07.03.2024 14:30 1539
Платеж по ипотеке перекрыл аренду, соцобъекты от крупного застройщика и список самых дорогих квартир: Новости Петербурга на RestateПлатеж по ипотеке перекрыл аренду, соцобъекты от крупного застройщика и список самых дорогих квартир: Новости Петербурга на Restate
07.03.2024 09:14 1018

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2024 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email [email protected]
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх