сентябрь 2015 Группа RBI Эдуарда Тиктинского – пример компании построенной «с нуля». Двадцать лет назад он стартовал в качестве небольшой компании, запустившей проект типового дома на Шуваловском проспекте. Сегодня под брендом RBI строятся дорогие и престижные дома в исторической части Петербурга. Кроме того в состав холдинга входит и девелоперская компания «Северный город», работающая в спальных районах и на загородном рынке. К качеству работ и соблюдению сроков сдачи претензий практически нет. Более того, холдинг считается одним из пионеров в области внедрения новых технологических, конструктивных и даже маркетинговых технологий. Несмотря на высокие цены RBI продолжает выводить на рынок новые дома даже в кризис. В 2014 году участники рынка начали беспокоиться, не «надорвется» ли группа компаний, работающая сегодня уже с очень значительным числом объектов, но пока никаких признаков корпоративного кризиса не заметно. RBI поддерживает неплохие отношения с другими девелоперами и Смольным.
Лидер рынка элитного жилья и недвижимости комфорт-и бизнес класса.
Компания RBI работает с 1993 года на рынке элитной недвижимости, а также комфорт-бизнес-класса. В продаже квартиры, коммерческая недвижимости и апартаменты в апарт-отелях высокого сервиса. С 2002 по 2020 год в рамках группы RBI существовала компания «Северный город». Но т.к. объекты «Северного города» по продуктовому направлению достигли уровня объектов бизнес-класса RBI, RBI и «Северный город» объединились. С 2021 все объекты группы продаются под брендом RBI.
Объекты компании возводятся как в историческом центре города, так и в новых престижных районах.
Девиз RBI – The art of real estate. Каждый проект RBI – произведение искусства и отношение к ним соответствующее. Это проявляется на всех этапах создания продукта от покупки пятна под застройку, создания архитектурной концепции, образа дома, его дизайн-кода, подбора картин, скульптур и арт-объектов, а это обязательные атрибуты наших проектов.
Застройщик заботится о том, чтобы созданные им здания гармонично вплетались в исторический контекст места и гармонировали с окружающей архитектурой. В рамках строительства в историческом центре Петербурга, RBI воссоздает памятники архитектуры и дарит им новую жизнь. Группа RBI принимала участие в реставрации сфинксов Египетского моста и скульптуры «Весна»
Значительное внимание уделяется разработке эксклюзивного дизайна интерьеров, ландшафтному оформлению, эргономичности планировочных решений квартир. Внедренная многоступенчатая система контроля качества, тщательный выбор поставщиков материалов и технология BIM-проектирования позволяет достигать высокого качества строительства.
Компания сотрудничает с лучшими архитектурными студиями и подрядными организациями. Среди архитекторов, предоставляющих компании свои услуги, такие известные мастера, как испанский архитектор Риккардо Бофил, а также отечественные архитекторы ‒ Евгений Герасимов, Михаил Мамошин и Владимир Григорьев.
За годы работы компания RBI построила порядка 74 объектов разного класса и масштаба, отреставрировала более 8 памятников архитектуры.
Репутация: Такую еще надо заслужить (в хорошем смысле). И не сказать, что это с годами и опытом пришло к ним. Они изначально себя так зарекомендовали и народ шел за квартирами к ним. Качество работы: Я выше уже обмолвился насчет репутации. Она из качества работ и складывается.. Скорость работы: В сроки укладываются всегда, замороженных объектов не было. Cтоимость услуг: Обоснованная цена выше среднего по рынку. Читать полностью
25 апреля 2022
10
Репутация: Чиста, всем бы такую обратную связь иметь.. Качество работы: За этим к ним и идут – за качеством и идеей. Везде продуманные концепции и нигде, ни про один объект не слышал о второсортном выполнении работ.. Скорость работы: Ни больше, ни меньше установленного – в срок.. Cтоимость услуг: Дороговато, если сравнивать рынок и брать средние цены. Но все относительно. Если сравнивать с Мск, их рынком, то привычные цены. Читать полностью
01 апреля 2022
9
Репутация: Ничего плохого слышать не приходилось. Строят много, при этом не только жилой фонд, но и коммерческий. Вроде для какого-то банка целое здание отгрохали.. Качество работы: В первую очередь отличная архитектура, красиво, в европейском стиле, даже внешняя отделка совсем не выглядит дешевой. Потолки высокие, окна ставят с хорошим стеклопакетом, шумоизоляция на уровне.. Скорость работы: Чисто по срокам задержек нет, все вовремя. Офис продаж тоже оперативный, все поставлено на процесс, претензий нет.. Cтоимость услуг: К эконом классу их не отнесешь, работают на солидных клиентов, но и обычные люди могут позволить себе тут жилье. Местоположения как правило центр или с развитой инфроструктурой, поэтому все обосновано. Читать полностью
RBIРедактор2015-09-02 17:59:51
Группа RBI Эдуарда Тиктинского – пример компании построенной «с нуля». Двадцать лет назад он стартовал в качестве небольшой компании, запустившей проект типового дома на Шуваловском проспекте. Сегодня под брендом RBI строятся дорогие и престижные дома в исторической части Петербурга. Кроме того в состав холдинга входит и девелоперская компания «Северный город», работающая в спальных районах и на загородном рынке. К качеству работ и соблюдению сроков сдачи претензий практически нет. Более того, холдинг считается одним из пионеров в области внедрения новых технологических, конструктивных и даже маркетинговых технологий. Несмотря на высокие цены RBI продолжает выводить на рынок новые дома даже в кризис. В 2014 году участники рынка начали беспокоиться, не «надорвется» ли группа компаний, работающая сегодня уже с очень значительным числом объектов, но пока никаких признаков корпоративного кризиса не заметно. RBI поддерживает неплохие отношения с другими девелоперами и Смольным.
RBIАгентство недвижимости(812)320-76-76
РоссияСанкт-ПетербургМалый пр. В.О., д. 22 лит. А Бизнес-центр «Соверен»
Был личный опыт с ними. Покупал на страте продаже в Ультра Сити. Моя очередь сдана, прошла приемка. Замечаний не осталось, подписал АПП с первого раза. Сдали в оговоренные сроки. Без нервотрепки и без приключений все прошло. Выдохнул, как говорится. Доволен не то слово, своя недвижимость еще и в удачном месте.
Выбирали себе квартиру конкретно на Васильевском острове и вариант ЖК Привилегия от RBI нас полностью устроил практически по всем параметрам. Разве что цена оказалась немаленькая, но с учетом проданной старой квартиры оказалась вполне подъемной. У компании не зря репутация проверенного застройщика, специализирующегося именно на элитном жилье. Стоить умеют отлично. В доме нашем все просто замечательно, начиная от приятного внешнего облика
, заканчивая отличной планировкой жилья, паркингом и передовым инженерным оснащением. Локация также хороша своей доступностью, близостью к центру и развитой инфраструктурой. И таких объектов у компании по городу много.
Строят дома бизнес-класса и не смотря на далеко не бюджетные расценки, спрос на их квартиры всегда есть. Думаю, что такой показатель доверия и заинтересованности вкладчиков, это самый красноречивый показатель.
Поскольку эта компания уже довольно продолжительное время обеспечивает дольщиков хорошими квартирами, я решил тоже обратиться сюда за помощью. На момент моего обращения были свободные двухкомнатные квартиры в ЖК ArtStudio Moskovsky, который мне понравился сразу, как только я его увидел. По счастливой случайности мне как раз хватало денег на покупку здесь отличной квартиры, в которой я чувствую себя просто великолепно. Рядом много магазинов
На что люди смотрят, когда выбирают застройщика? На репутацию, на качество реализованных объектов, на скорость строительства и выполнение своих обещаний. Со всем этим у RBI никаких проблем нет. Поэтому и покупатели у них будут всегда.
Спрос на первичном рынке жилой недвижимости медленно падает, однако о снижении цен для его поддержки не может быть и речи. «Квадрату» новостроек не даст подешеветь рост себестоимости строительства.
Эксперты федеральной премии в сфере коммерческой недвижимости Arendator Awards признали новый апарт-отель компании RBI, ARTSTUDIO Moskovsky, открывшийся в августе, лучшим апарт-отелем 2021 года.
Группа RBI планирует реализовать масштабный проект в Выборгском районе Петербурга по адресу ул. Шостаковича, уч. 1. Девелопер собирается возвести здесь 58 тыс. квадратных метров жилья к 2026 году.
Девелопер подал в КГА две заявки. В одной они просят изменить для их проекта предельную высоту домов, в другой – перевести участок из общественно-деловой зоны в жилую застройку
Опубликован проект жилого комплекса на 165 квартир, который может появиться на месте цехов фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской улице, 11. Источники в риэлторском сообществе говорят о том, что за концепцией стоит холдинг RBI, а старта продаж стоит ожидать уже в обозримом будущем.
По итогам первого полугодия 2017 года цены в новостройках Петербурга выросли на 2-3% - с 95,8 тыс. до 99,3 тыс. рублей в массовом сегменте и со 157,8 тыс. до 161,7 тыс. рублей – в бизнес-сегменте, подсчитали аналитики Холдинга RBI.
Руководитель ГК RBI Эдуард Тиктинский высказался в поддержку наделавших шуму изменений в законе о долевом строительстве, а в перспективе и об отмене «долевки». По его словам, новая схема работы позволит повысить финансовую прозрачность застройщиков. Одновременно снизится предложение и подрастут цены, но не сразу, а в 2020-2021 годах.
Холдинг RBI организует культурное общественное пространство с выставочными помещениями, лекционными площадками и уличными световыми инсталляциями современных европейских художников в рамках редевелопмента Левашовского хлебозавода.
Официальная группа Вконтакте
RBI
10.05.2022 в 13:24
Апарт-отель ARTSTUDIO M103 от RBI получает одну награду за другой – недавно он вошел в топ-3 лучших проектов апарт-отелей по всей России по версии Urban Awards, а теперь его признали проектом года по версии Move Realty Awards 2022. В обоих случаях в жюри – ведущие специалисты рынка недвижимости.
Архитектура в стиле конструктивизма 30-х годов прошлого века и наличие сертификата BREEAM Very Good, который говорит о высоком уровне экологичности строительства, однозначно сыграли свою роль в получении наград. Уверены, жюри оценило оснащение номеров, а также уровень гостиничного сервиса.
Все номера в ARTSTUDIO M103 сдаются с полной отделкой: оснащение соответствует требованиям категории «4 звезды» как для краткосрочного, так и для долгосрочного пребывания:
— Мы используем негорючие и вандалостойкие материалы и мебель: высокое качество позволит в течение долгого времени не делать ремонт;
— Кровати оснащены матрасами ортопедической линейки Kapitan Traum : спать на них очень удобно;
— Электронные замки dormakaba позволяют отслеживать историю доступа в апартаменты;
— Комплект мебели и техники, который приобретается отдельно и позволяет стать участником одной из доходных программ, включает все от посудомоечной машины до качественного оснащения рабочей зоны.
В ARTSTUDIO M103 гостиничный сервис будет предоставляться 24/7. Завтрак в номер, химчистка, личный ассистент, трансфер, переводчик и даже визовая поддержка – управляющая компания RBI PM решит любую задачу. Кстати, в прошлом году она получила звание лучшей управляющей компании по версии PROESTATE & TOBY Awards.
И, конечно, особое внимание мы уделили дизайну помещений: сочетанию оттенков и фактур, расположению функциональных зон. Прогуляться по будущему номеру можно прямо сейчас – на нашем сайте есть 3D-тур, который поможет понять, чем отличаются номера Standard от Superior, как будет смотреться кухонный гарнитур и чем отличаются ванные комнаты в разных категориях. А если вам ближе тактильное восприятие, приглашаем вас в наш шоу-рум: здесь можно не только увидеть отделку вживую, но и потрогать каждую деталь.
Подробнее по ссылке: https://clc.to/zoExEQ
События первого квартала 2022 года стали серьезным испытанием для рынка недвижимости. Мы собрали для вас информацию о том, что произошло со строительной отраслью в первом квартале 2022 года: как изменились цены и спрос, к чему привело увеличение ипотечных ставок, а также подвели итоги нашей работы с начала года. Подробности – в карусели.
Куда отправиться, чтобы почувствовать приход весны в Петербурге? Конечно, в парки и сады: здесь распускаются первые цветы, зацветают фруктовые деревья и мягким ковром разрастается нежная майская зелень.
— Сакура
Сад Дружбы
Сакура в Петербурге цветет не только в Ботаническом саду: на Литейном проспекте разместился сад Дружбы, подарок Шанхая для Северной столицы. Ярко-розовые лепестки украшают китайский уголок с пагодой в конце апреля-начале мая. Советуем поторопиться – цветение дикой вишни скоротечно.
— Сирень
Марсово поле
Цветение сирени считается первым предвестником лета – кустарник зацветает в конце мая. На Марсовом поле есть и классическая сирень нежного оттенка, и венгерская – с насыщенным цветом лепестков, и белая, которая в Петербурге – большая редкость.
— Яблоня
Ultra City,
Фруктовый сад разместился во дворе первой очереди нашего жилого комплекса: в этом году плодовые деревья будут радовать жителей своим цветением. Вслед за белоснежными цветами в конце мая на деревьях появится нежная зелень.
— Форзиция
Екатерининский парк
Когда другие кустарники едва начинают зеленеть, ветви форзиции покрываются золотисто-желтыми цветками. В Европу форзиция попала из Китая еще 3 века назад. Обычно она цветет в апреле, но в этом году припозднилась. Как только в Петербурге потеплеет, цветущие кустарники украсят многие парки города: Екатерининский, Полюстровский, Муринский, Приморский парк Победы, парк 300-летия.
— Ветреница дубравная
Монрепо
Елисейские поля знаменитого выборгского парка укрываются белым одеялом дубравной ветреницы в конце апреля, когда устанавливается стабильная солнечная погода. В это же время из-под земли появляется первая зелень – листья лесной земляники и чистяка.
Искусство делает мир вокруг лучше, мотивирует двигаться вперед и созидать. Именно оно составляет основу нашей работы в RBI – в каждом нашем проекте есть своя арт-составляющая.
В Ultra City разместился арт-объект Артемия Лебедева, а в ЖК «Крестовский IV» в скором времени появится объект «Бесконечность» молодых скульпторов Владислава Муханова и Ивана Зубарева, а холлы ЖК «Болконский» уже сегодня украшают эскизы графика-иллюстратора Капитолины, чьи работы представлены в Эрмитаже. Особое внимание искусству мы уделяем в наших апарт-отелях ARTSTUDIO: здесь проходят яркие иммерсивные спектакли, а стены гостиницы украшают картины известных художников.
Где еще можно проникнуться искусством в Петербурге? Собрали для вас гид по «артовым» развлечениям города – листайте карусель.
Перед «длинными майскими» и в преддверии лета многие из нас готовятся к путешествиям по стране. Спрос на внутренний туризм в России сейчас только растёт. Но как отрасль отреагировала на уход популярных зарубежных сервисов бронирования отелей?
Рассказывает Карина Шальнова, директор управляющей компании RBI PM (сеть отелей ARTSTUDIO):
«С наступлением сезона отели во всех регионах страны готовятся к приёму гостей, стремятся обеспечить комфортный отдых. Спрос большой, но и предложение ему соответствует. На выбор туристов– огромное количество гостиничных операторов и частных отелей, от гостевых домиков до 5-звёздных гостиниц. Практически в любом туристическом уголке страны есть возможность организовать размещение под конкретный запрос, в том числе для событийного и делового туризма. А значит, все гости смогут подобрать отель себе по душе, а отели – найдут своих клиентов.
Российские отели быстро переориентировались на отечественные сервисы бронирования - Островок, Bronevik.com, russpass, Суточно.ру, Tutu.ru.Отели, Ozon Travel, Командировка.ру, РЖД-тревел, Яндекс.Путешествия, Level Travel, Травелата, Onetwotrip, Квартирка... После ухода зарубежных аналогов они получили мощный стимул к развитию, и сейчас во многом не только не уступают зарубежным в удобстве, но и имеют перед ними ряд преимуществ».
Кстати, если этим летом вы планируете ехать в Санкт-Петербурге, обратите внимание на отели сети ARTSTUDIO 😉 и не забудьте оставить свой отзыв о нашей работе!
27.04.2022 в 13:01
Самый длинный мост в Петербурге и один из самых длинных в России – Большой Обуховский, он же «Вантовый» – соединяет Невский район Петербурга и Всеволожский район Ленобласти. Благодаря его появлению петербуржцы наконец-то получили возможность в любое время добираться с левого берега Невы на правый и наоборот: Большой Обуховский мост стал первым мостом через Неву, который никогда не разводится.
Как удалось создать неразводной мост и не помешать судоходству? Все благодаря его конструкции: мост подвешен на стальных тросах повышенной прочности на высоте 30 метров над рекой – под ним может пройти даже большой корабль. А еще – мост является частью Кольцевой автодороги Петербурга, поэтому добираться до него удобно практически из любого района города. Мост имеет 8 полос движения: по 4 в каждую сторону – столько же, сколько на КАД – это и определило ширину моста. Полная длина мостового перехода составляет 2824 метра: это в 10 раз больше, чем длина Дворцового моста.
«Мост Ольги Берггольц», «Невский вантовый», «Ижорский» – все эти названия наряду с Обуховским были предложены на народном голосовании: горожане выбрали Обуховский, и в городе стало сразу два Обуховских моста – первый находится в Центральном районе, он перекинут через Фонтанку. Чтобы их различать, новый мост стали называть Большим Обуховским.
Его конструкция настолько уникальна, что при строительстве на стройплощадке даже был открыт «Музей вантового моста»: здесь все желающие могли познакомиться с нюансами его строительства, узнать об интересных фактах. Позднее музей перенесли в Красное Село, но послушать о создании моста можно и без поездки в удаленный район Петербурга: на Мучном переулке находится «Музей мостов», где можно узнать историю строительства не только Большого Обуховского, но и других мостов Северной столицы.
Фото: @gdeanton_
26.04.2022 в 13:00
Недавно некоторые застройщики закрыли направление «трейд-ин», однако мы в RBI видим большие перспективы такой схемы покупки и активно развиваем это направление.
Что представляет собой система? В рамках trade-in покупатель отдает старый товар в зачет стоимости нового. Таким образом можно приобрести оборудование, телефон, автомобиль, квартиру.
Мы предлагаем две схемы Trade-in:
Trade-in Turbo – система быстрого выкупа, которая будет полезна покупателям без первоначальных средств. Если клиент соглашается с предложенной ценой, выкуп квартиры происходит в течение 3-5 дней, и вырученные средства идут в счет оплаты новой квартиры.
Trade-in Classic – традиционная схема. В этом случае квартира выставляется на продажу и может продаваться сроком до 360 дней.
Сегодня мы видим реальные предпосылки к развитию этого инструмента. Дмитрий Фалкин, коммерческий директор Группы RBI, отмечает: «Высокие ставки ипотеки на вторичном рынке заметно снижают спрос и усложняют продажу своей квартиры. Трейд-ин для многих клиентов, которые хотели бы увеличить имеющуюся жилплощадь, может стать единственным реально доступным инструментом покупки новой квартиры».
Дмитрий ожидает, что сами застройщики будут активнее участвовать в выкупе квартир: «Раньше для проведения сделок трейд-ин, как правило, привлекались партнеры, а для застройщика это была высокорискованная инвестиция (в случае с выкупом) и непрофильная деятельность (в случае с продажей на открытом рынке). Но в текущей ситуации, с большой вероятностью, застройщики начнут активнее финансировать выкуп квартир самостоятельно или организовывать поиск покупателя на «вторичку» – масштабы бизнеса, финансовые возможности им это вполне позволяют».
Подробнее о trade-in на нашем сайте: https://www.rbi.ru/howtobuy/trade-in/
23.04.2022 в 13:00
Последние десятилетия ознаменовались ростом популярности страхования. Сегодня люди страхуют практически что угодно – технику, животных, собственную жизнь.
Но, конечно, одним из самых популярных видов страхования уже долгие годы остается страхование недвижимости. Это очень удобный инструмент: если вдруг с квартирой что-то случится, вы всегда сможете получить возмещение.
Рассказываем об особенностях страхования жилой недвижимости.
Современный покупатель ищет не просто крышу над головой – ему необходимы комфортная среда, инфраструктура и безопасность. Зачастую безопасность волнует людей не меньше, чем планировочное решение квартиры: особенно актуальным этот вопрос становится для семей с детьми. В RBI мы заботимся о том, чтобы каждый житель чувствовал себя комфортно и используем новейшие технологические решения, которые помогают снижать тревожность и формируют безопасную среду.
О технологиях в сфере безопасности, которые мы внедряем в наши жилые комплексы – в карусели.
На рынке весомая часть стройматериалов для жилых комплексов поставлялась из-за границы, и в перспективе многие девелоперы столкнутся с логистическими трудностями. Еще одна проблема, которой опасаются застройщики: нехватка банковского финансирования.
Чем мы планируем заменить иностранные материалы? Почему проблема нехватки финансирования не коснется RBI? Отвечаем на популярные вопросы.
— Мы готовы к изменениям
Более того, схожий опыт у RBI уже есть: во время пандемии мы успешно увеличили лимиты финансирования и изменили бюджеты проектов.
— Банки идут навстречу застройщикам: средства на строительство есть
Вице-президент RBI по финансам и экономике Алексей Ефремов объясняет: «Банки, с учетом действующей системы эскроу-счетов, находятся в одной лодке с застройщиками, и готовы при необходимости увеличить финансирование проекта.. Они понимают, что если средств на продолжение строительства не будет, проект просто остановится».
— Надежные застройщики в безопасности
Как отмечает Алексей Ефремов, банку важно видеть, что новая финансовая модель работает и приносит прибыль: «Если вместе с ростом себестоимости ты показываешь и соразмерный рост цены продаж – с точки зрения финансового результата проекта здесь ухудшений нет, и банк это устраивает, и он готов увеличить финансирование».
— Стройматералы: переход на отечественные аналоги
Алексей Ефремов отмечает, что по многим позициям – например, инженерным системам – девелоперы перейдут на внутренние аналоги: «Позиций, которые заместить было бы невозможно хотя бы в среднесрочной перспективе, – практически нет. Мы в RBI, например, проанализировав ситуацию с поставками на всех наших объектах, пришли к выводу, что по 100% позиций поставки материалов в текущем году обеспечить сможем».
— Поставки импортного оборудования продолжатся
Система поставок изменится. В качестве примера приведем лифты. В RBI мы ставим лифты импортных брендов. Директор по экономике RBI Сергей Кайстрюков отмечает, что их поставки могут продолжиться, но с включением в цепочку поставок стран из «дружественного» списка. По его мнению, затраты застройщиков на лифты увеличатся пропорционально курсу евро – на 25-35%
Фото: @ustigram