Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 166 132 объекта недвижимости России
10 апреля 2024, 12:47 678

ЦБ РФ зафиксировал охлаждение в сфере ипотечного кредитования

В свою очередь темпы роста потребительского кредитования оказались чуть выше ожиданий - предварительно 3%. Основные факторы охлаждения ипотеки: изменение условий господдержки.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Жилищное ипотечное кредитование, Банки и финансовые учреждения

ЦБ РФ зафиксировал охлаждение в сфере ипотечного кредитования

ЦБ РФ видит постепенное начало охлаждения рынка ипотеки, темпы роста в первом квартале предварительно составили 2-2,5%, при этом темпы роста потребительского кредитования оказались чуть выше ожиданий - предварительно 3%.

Охлаждение рынка ипотеки может повлиять на деятельность застройщиков, объемы продаж недвижимости, а также на финансовое положение домохозяйств. Увеличение ипотечных ставок может сделать кредитование дороже, что может снизить спрос на жилье и повлиять на динамику цен на недвижимость.

Для покупателей недвижимости это может означать необходимость более тщательно рассмотреть финансовую состоятельность ипотечных кредитов и быть готовыми к возможному увеличению стоимости кредитования. Для инвесторов этот сигнал может быть индикатором рисков и изменений на рынке недвижимости.

Как заявила зампред ЦБ Ольга Полякова, основные факторы охлаждения ипотеки: изменение условий господдержки. По ее словам, рост потребительского кредитования объясняется ростом потребительской активности. Но ожидается, что рынок потребительского кредитования тоже будет остывать и по году покажет прирост где-то в районе 8-10%.

По данным ЦБ, в минувшем месяце, по предварительным данным, выдано ипотеки на 330 миллиардов рублей, что на 20% выше, чем в январе (272 миллиарда рублей), но в целом такие изменения отражают типичную сезонность, поскольку январь обычно "проседает" из-за длинных праздников. Об этом сообщили в пресс-службе Центробанка.

ЦБ отмечает, что высокая динамика выдач рыночной ипотеки объясняется в основном эффектом более низкой базы января. Тем не менее определенную роль могло сыграть и ужесточение условий массовой льготной ипотеки. В абсолютном выражении прирост выдач рыночной и льготной ипотеки был сопоставим - около 30 миллиардов рублей, отмечает регулятор.

Напомним, что банки России в марте выдали льготных ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на сумму около 307 миллиардов рублей, что на 7% больше, чем годом ранее, следует из материалов Центробанка. В феврале текущего года было в рамках госпрограмм было выдано 219,3 миллиарда рублей, рост по сравнению с январем - 14,4%, также отметил регулятор.

Такие показатели свидетельствуют о сохранении спроса на ипотечное кредитование среди населения. Банки активно привлекают клиентов предложениями по ипотеке с низкой процентной ставкой для стимулирования рынка жилищного кредитования. В свою очередь, это способствует росту объемов жилищного строительства и снижению безработицы в стране.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем НовгородеАренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде
24.07.2025 08:59 367
Москва дешевеет, Петербург дорожает: что происходит с офисным рынком РоссииМосква дешевеет, Петербург дорожает: что происходит с офисным рынком России
23.07.2025 08:30 321
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы
22.07.2025 10:48 303
Минфин ужесточит правила семейной ипотеки: кредит только в регионе регистрацииМинфин ужесточит правила семейной ипотеки: кредит только в регионе регистрации
21.07.2025 15:02 354
Застройщики надеются, что текущее регулирование не будет хотя бы ухудшаться: Рустам Азизов, ГК «А101»Застройщики надеются, что текущее регулирование не будет хотя бы ухудшаться: Рустам Азизов, ГК «А101»
19.07.2025 09:33 680
Разные ипотечные ставки для Москвы и Костромы: в Госдуме придумали новый тип ипотекиРазные ипотечные ставки для Москвы и Костромы: в Госдуме придумали новый тип ипотеки
18.07.2025 09:32 731
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх