Эксперты и официальные лица, а также представители Центробанка комментируют сегодняшнее снижение ключевой ставки и перспективы дальнейшего развития ситуации.
Эксперты отмечают: снижение ключевой ставки может оживить рынок сразу по трём направлениям. Дешевеет ипотека — спрос постепенно возвращается. Застройщики получают доступ к более выгодному финансированию и могут запускать новые проекты. Падение доходности вкладов делает недвижимость снова привлекательной для инвесторов.
«При снижении ставки до 15% ожидается постепенный переток части капитала из банковских депозитов и других инструментов в жилую недвижимость. Если ставка опустится до 10-12%, этот процесс станет особенно заметным, провоцируя всплеск спроса на квартиры — уровень ипотечных ставок станет наиболее комфортным для покупателей, что, в свою очередь, поддержит строительную отрасль и экономику в целом», — комментирует для «Делового Петербурга» исполнительный директор классифайда «Витрина недвижимости Restate» Андрей Добрый.
Что еще известно о сегодняшнем снижении ставки:
Центробанк обсуждал только снижение ставки. На заседании рассматривались варианты понижения ключевой ставки на 100, 150 и 200 б.п. Сценарий сохранения ставки на уровне 20% не обсуждался.
Набиуллина: снижение будет постепенным, еще -2% не исключается. ЦБ планирует снижать ставку по мере замедления инфляции. Возможны шаги в 100 или 200 б.п. на отдельных заседаниях в 2025 году, но и сохранение ставки пока не исключено.
Хуснуллин: нужно минимум 14%. Вице-премьер ожидал снижение на 2 п.п., но выражал надежду на 4 п.п. По его словам, строительной отрасли комфортен уровень ключевой ставки не выше 14%.
Ожидания снижения ипотечных ставок растут. По данным «Дом. РФ» и ВЦИОМ, доля россиян, ожидающих снижения ипотечных ставок, выросла до 18% против 7–8% в 2024 году. Причина — переход ЦБ к снижению ключевой ставки.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
168 
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
ТРЦ «Авиапарк» хотят продать, но рынок оценивает его дешевле
Запрет на ПВЗ маркетплейсов в домах нарушат логистику и нанесут ущерб рынку коммерческой аренды: эксперты
Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде
