Соответствует ожиданиям: в ЦБ заявили, что ипотека в России растет сдержанными темпами

По предварительным данным, в феврале прирост составил 0,7% после 0,6% в январе. Как сообщил регулятор, в целом это соответствует ожиданиям по охлаждению рынка.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Жилищное ипотечное кредитование

По данным ЦБ, в минувшем месяце, по предварительным данным, выдано ипотеки на 330 миллиардов рублей, что на 20% выше, чем в январе (272 миллиарда рублей), но в целом такие изменения отражают типичную сезонность, поскольку январь обычно "проседает" из-за длинных праздников. Об этом сообщили в пресс-службе Центробанка.

ЦБ отмечает, что высокая динамика выдач рыночной ипотеки объясняется в основном эффектом более низкой базы января. Тем не менее определенную роль могло сыграть и ужесточение условий массовой льготной ипотеки. В абсолютном выражении прирост выдач рыночной и льготной ипотеки был сопоставим - около 30 миллиардов рублей, отмечает регулятор.

Программа льготной ипотеки предполагает предоставление гражданам доступных ипотечных кредитов на приобретение новостроек с государственной долей участия в первоначальном взносе или страховании ипотечного кредита. Это позволяет снизить первоначальный взнос и уменьшить процентные ставки по кредиту, делая ипотеку более доступной для широкого круга населения. Возобновление роста выдачи льготной ипотеки на новостройки в феврале свидетельствует о популярности программы среди граждан, которые стремятся приобрести собственное жилье и воспользоваться выгодными условиями ипотечного кредитования.

По данным госкомпании ДОМ.РФ на 29 февраля, в феврале было выдано 16 тыс. кредитов по льготной программе на новостройки на 69,4 млрд рублей, что почти на 21,7% выше по количеству и на 20,8% по объему, чем в январе 2024 года. Относительно февраля 2023 года по этой программе их было оформлено на 10% меньше по числу и на 20% меньше по объему контрактов.

Количество ипотечных сделок в Москве за два месяца 2024 года увеличилось на 4% по сравнению с теми же двумя месяцами 2023 года. Этот рост может быть объяснен различными факторами, такими как изменения в процентных ставках по ипотеке, увеличение спроса на жилье, стимулирующие программы правительства или другие экономические и социальные условия. Увеличение количества ипотечных сделок может указывать на активность на рынке недвижимости и жилищного сектора в целом, что может быть положительным сигналом для экономики региона.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы 22.07.2025 10:48 553	От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки 08.07.2025 08:42 2447	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 3032
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 4752	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 5176	Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 5176