Банки исправляют нарушения ипотечных стандартов: как меняется рынок в 2025 году
ЦБ ужесточает контроль за ипотекой и готовит новые правила для вкладов
Российские банки стали оперативно устранять выявленные нарушения ипотечных стандартов, что повысило прозрачность сделок и снизило риски для заемщиков. В 2026 году ЦБ планирует ввести новые требования для вкладов. Как это повлияет на рынок.
По информации источника, в 2025 году российские банки начали активнее реагировать на замечания регулятора по вопросам соблюдения ипотечных стандартов. После вступления в силу новых правил, специалисты Банка России выявили несколько десятков случаев нарушений, однако все они были оперативно устранены самими кредитными организациями без вмешательства надзорных органов.
В результате таких изменений рынок ипотеки стал более прозрачным для клиентов. Теперь заемщики лучше понимают, какие условия им предлагают, и могут избежать скрытых комиссий или невыгодных схем. Например, ранее банки предлагали клиентам внести часть процентов авансом, обещая за это снижение ставки. На практике такие предложения часто приводили к переплатам, а сами условия были неочевидны для большинства покупателей жилья.
Сейчас подобные схемы исключены действующими стандартами. Это позволило снизить риски недобросовестного поведения со стороны банков и повысить доверие к ипотечным продуктам. Участники рынка отмечают, что новые правила способствуют формированию более честных и понятных отношений между банками и заемщиками.
В ближайшем будущем регулятор планирует расширить свою деятельность и на другие финансовые продукты. Уже известно, что в 2026 году Банк России займется регулированием вкладов. Рассматриваются два сценария: либо банки сами договорятся о единых подходах, либо будет введен обязательный стандарт для всех кредитных организаций. Ожидается, что это нововведение также повысит прозрачность и защиту интересов клиентов.
Таким образом, ужесточение контроля со стороны ЦБ и добровольное исправление нарушений банками уже привели к заметным изменениям на рынке ипотеки. В перспективе эти меры могут стать примером для других сегментов финансового рынка, где защита прав потребителей и прозрачность условий остаются приоритетом.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
Власти усилили поддержку ипотеки из-за рекордного падения рыночных выдач в России
Центробанк ожидает ускорения темпов выдачи ипотечных кредитов в 2025 году
В Москве объявлены новые КРТ: реновация затронет Перово и Дмитровское шоссе
В октябре в Москве зафиксирован рост числа договоров долевого участия на новостройки
В Москве зафиксировано снижение числа ипотечных сделок за десять месяцев 2025 года
В Госдуме обсуждают ограничение первоначального взноса по ипотеке до 20%
Высотные дома заняли более половины новых проектов в столице
Трейд-ин на рынке жилья: к 2025 году каждая седьмая сделка может пройти по обмену
Риски невозврата кредитов застройщиками жилья в регионах России заметно выросли
Стартует строительство жилого комплекса «Начало» на Пресне: утвержден проект
В Сокольниках появится новый жилой комплекс на месте бывшего грузового двора
В центре Москвы появятся новые жилые комплексы на месте старых домов
