В октябре в Москве зафиксирован рост числа договоров долевого участия на новостройки
Рынок недвижимости столицы удивил: динамика сделок в жилом и коммерческом сегментах
В октябре 2025 года в Москве зарегистрировано более 11 тысяч новых договоров долевого участия, что превысило показатели прошлого года. Аналитика по сегментам рынка и тенденции за десять месяцев.
В октябре 2025 года на первичном рынке недвижимости Москвы наблюдается заметное оживление: количество зарегистрированных договоров долевого участия достигло 11 344. Это на 6,4% больше, чем в октябре 2024 года, и на 8,1% превышает сентябрьский результат. Такие данные приводит управление Росреестра по Москве, как сообщает ТАСС.
Жилой сегмент показал особенно уверенный рост. За месяц было оформлено 7 711 договоров на покупку квартир в новостройках, что на 5,3% больше, чем в сентябре, и сразу на 22,7% выше, чем год назад. Это говорит о том, что спрос на новое жилье в столице остается стабильно высоким, несмотря на общие колебания рынка.
В то же время нежилые объекты, такие как коммерческие помещения, также продемонстрировали положительную динамику по сравнению с предыдущим месяцем: 3 633 договора, что на 14,3% больше, чем в сентябре. Однако если сравнивать с октябрем 2024 года, здесь зафиксировано снижение на 17,1%. Это может свидетельствовать о корректировке интереса инвесторов и предпринимателей к коммерческой недвижимости в условиях изменяющейся экономической ситуации.
За десять месяцев 2025 года в Москве зарегистрировано 95 939 договоров долевого участия на объекты жилой и нежилой недвижимости. Этот показатель оказался ниже, чем за аналогичный период прошлого года, когда было оформлено 109 917 договоров. В частности, сделки с квартирами сократились на 5,9% (65 843 договора), а в коммерческом сегменте снижение оказалось еще более заметным — на 24,7% (30 096 договоров).
Эксперты отмечают, что несмотря на общее снижение активности за год, октябрьские результаты демонстрируют восстановление интереса к новостройкам. Особенно это заметно в жилом секторе, где спрос поддерживается как со стороны покупателей, приобретающих жилье для себя, так и инвесторов, рассчитывающих на дальнейший рост стоимости недвижимости.
Таким образом, рынок новостроек Москвы осенью 2025 года показывает разнонаправленные тенденции: жилой сегмент уверенно растет, а коммерческий продолжает корректироваться. По информации ТАСС, аналитики ожидают, что до конца года спрос на квартиры в новых домах сохранится на высоком уровне, а динамика в нежилом фонде будет зависеть от макроэкономических факторов и деловой активности в столице.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
В Москве зафиксирован рекордный рост цен на квартиры и замедление строительства
Sminex запускает собственное архитектурное бюро для новых проектов в столице.jpg "ПИК запускает продажи корпуса без излишеств в «Митинском лесе»: как реагирует рынок")
ПИК запускает продажи корпуса без излишеств в «Митинском лесе»: как реагирует рынок
Рейтинг городов-спутников Москвы: где квартиры дорожают быстрее всего в 2025 году
В Строгино появится жилой комплекс с уникальной инфраструктурой от ПИК
Региональный девелопер Element Development готовит первый проект в Москве на Новой дороге
ЦБ фиксирует скачок семейной ипотеки и ужесточает правила для ИЖС
В Госдуме обсуждают временную регистрацию в апартаментах: новый статус для жилья
Где в Москве купить самую доступную квартиру на вторичном рынке в 2025 году
Колди выходит на рынок с проектом на Малый Левшинский: новый виток развития
Unikey выходит на рынок Москвы: покупка проекта на Ленинградском проспекте
ЦБ РФ отмечает рост ипотеки в 2025 году: льготные и рыночные кредиты набирают обороты
