Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

Центробанк ожидает ускорения темпов выдачи ипотечных кредитов в 2025 году

Смогут ли банки удержать спрос на жилищные займы в новых условиях?

По оценкам регулятора, в 2025 году объемы выдачи жилищных кредитов в России приблизятся к верхней границе прогнозируемого диапазона. Эксперты отмечают, что на динамику повлияют изменения в денежно-кредитной политике и активность на рынке.

Ипотека, Банки и финансовые учреждения, Цены на недвижимость / падение или рост, Спрос на новостройки

По информации РИА, в ближайший год российский рынок жилищного кредитования может показать более высокие темпы роста, чем ожидалось ранее. Согласно свежему аналитическому обзору Центробанка, объемы выдачи ипотечных займов в стране к концу 2025 года приблизятся к верхней границе прогнозируемого диапазона. Такой вывод регулятор сделал, анализируя динамику портфеля и исключая влияние сделок секьюритизации.

В документе отмечается, что ежемесячный прирост ипотечного портфеля сохранится на уровне около 0,6-0,8%. Это позволит по итогам года выйти на увеличение в 5-8%, если не учитывать сделки секьюритизации, и на 3-6% с их учетом. Такой сценарий выглядит более оптимистично по сравнению с предыдущими ожиданиями, которые были озвучены в сентябре.

Эксперты связывают позитивную динамику с постепенным смягчением условий кредитования и ростом интереса к рыночной ипотеке. В Центробанке также прогнозируют, что в 2026 году темпы увеличения портфеля могут достичь 6-11%. Это связано с ожидаемым повышением активности заемщиков на фоне изменений в денежно-кредитной политике.

Рынок недвижимости продолжает оставаться одним из ключевых драйверов для банковского сектора. Несмотря на сохраняющиеся риски и неопределенность, связанные с макроэкономической ситуацией, спрос на ипотеку остается устойчивым. Участники рынка отмечают, что многие россияне рассматривают приобретение жилья как надежный способ вложения средств, особенно в условиях колебаний на финансовых рынках.

Как сообщает РИА, в ближайшие месяцы банки будут внимательно следить за изменениями в политике регулятора и корректировать свои предложения для клиентов. Ожидается, что конкуренция между кредитными организациями приведет к появлению новых программ и условий, что может дополнительно поддержать интерес к ипотечному кредитованию.

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нас в Google.Новостях, MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" - не пропусти главное.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.   Архив

Автор: Евгения Домрачева

Доля сделок с жильем без кредитов в Сбере снизилась до трети операций	В Москве стартовали продажи квартир в новых проектах в Митино и Кунцево	В Москве вводят новые стандарты фасадов: террасы станут обязательным элементом
На Часовой улице сменили архитектурную концепцию: неоклассика вместо современности	В Москве зафиксирован рекордный рост цен на квартиры и замедление строительства	Sminex запускает собственное архитектурное бюро для новых проектов в столице
ПИК запускает продажи корпуса без излишеств в «Митинском лесе»: как реагирует рынок	Рейтинг городов-спутников Москвы: где квартиры дорожают быстрее всего в 2025 году	В Строгино появится жилой комплекс с уникальной инфраструктурой от ПИК
Региональный девелопер Element Development готовит первый проект в Москве на Новой дороге	ЦБ фиксирует скачок семейной ипотеки и ужесточает правила для ИЖС	В Госдуме обсуждают временную регистрацию в апартаментах: новый статус для жилья