По мнению экспертов, изменения в начислении налога на торгово-офисную недвижимость, которую планируется ввести с 2014 года, скажется на арендных ставках. При этом увеличение арендной платы может получиться таким высоким, что арендаторы предпочтут съехать.
Комитет Госдумы по бюджету и налогам поддержал поправку, по которой торгово-офисная недвижимость с 2014 года в РФ будет облагаться налогом на имущество по ее кадастровой стоимости.
Основной удар от нового налогообложения придется на арендаторов, уверены эксперты. Собственники попытаются переложить на них увеличение налогового бремени, повысив арендные ставки. При этом увеличение арендной платы может получиться таким высоким, что арендатору будет невыгодно платить, и он предпочтет съехать и искать более дешевые варианты. Поэтому владельцам, возможно, придется взять на себя часть расходов, что будет чревато снижением денежного потока от объектов и, как следствие, уменьшением их капитализации.
По словам представителя компании Jones Lang LaSalle, пишет РИА "Новости", сегодня эксплутационные расходы составляют порядка 10-20% от общего арендного платежа, а повышение налога может увеличить их еще на 5%.
Офисные контрасты: цены растут в Ростове-на-Дону и резко снижаются в Петербурге 
Stone, MR и Сбербанк возглавили рейтинг по объему новых офисов в Москве
Суд в Москве позволил Element Development отказаться от сделки по комплексу «Тишинка»
В Москве увеличилось количество свободных офисных помещений к осени 2025 года
В Москве и Петербурге книжные магазины исчезают с рынка рекордными темпами
Восемь новых деловых кварталов появятся на бывших грузовых дворах Москвы
Азиатские бренды усиливают присутствие в российском ритейле: их доля выросла вдвое
