Да все с ними норм. Разрешения нету, потому что получение оного очень длительный процесс, сейчас так все компании-застройщики поступают. Квартиры на уровне и двойных продаж никогда не было, а это самое главное! Ну и цены плюс, конечно.
Стройка в Ленсоветовском идёт, но очень медленно. Дальпитерстрой возобновил строительство корпуса 3, но притормозил строительство корпуса 5. А концерн Росстрой по-прежнему никому не нужный застройщик.
Среди множества подобных компаний у нас в городе решил обратиться по рекомендациям друзей в компанию Дальпитерстрой. Меня здесь хорошо встретили, в первый же день предложили к выбору несколько квартир. Практически сразу выделил для себя двухкомнатную квартиру в ЖК Ленсоветовский, которую в итоге и купил, так как по финансовым возможностям она мне тоже подошла. Буквально через несколько месяцев строительство этого комплекса подошло к концу, а следовательно, я получил ключи от своей квартиры, которая произвела на меня прекрасное впечатление. Повезло мне обнаружить эту компанию.
В сентябре купил квартиру в Шушарах. Дом постройки 2007 года. Купил как "вторичку". Когда собрался въезжать - выяснилось, что дом до сих пор не подключен к газоснабжению (хотя плита в квартире была) - "травят" стояки. Агент по продажам Дальпитерстроя об этом даже не "заикнулась". К тому же оказалось, что и договор с Петроэлектросбытом тоже не заключен. А сейчас, похоже, Дальпитерстрой идет к банкротству (судя по желанию продать квартиры городу за бесценок) , да и в судах немало дел к этой компании. Будьте Бдительны!!!!!
вот прочитал я это давнее сообщение от 2009 года, где автор пишет про банкротство дальпитерстроя, а потом еще в 2010 десятом аналогичные отзывы появлялись и в 2011 и почти каждый год, а компания как строила так и строит. видимо какой-то заказ тролить эту компанию есть...похоже на то! сам я год назад купил у них хату. вроде все нормально. живу пока.
компания не считает нужным выполнять свои обязательства, в открытую отказывается от всего.
Не связывайтесь с этой компанией!!! Я собираюсь подавать на них в суд! Я хочу забрать у них свой первый взнос на квартиру, по договору прошли все сроки ожидания, а они в открытую посылают меня куда подальше, говорят, идите куда хотите, хоть в суд, денег нет!!!
ДОЛЬЩИКИ п Новый Свет ! если Вы получили разрешение на ремонт не связывайтесь со строителями УЗБЕКАМИ ! есть там у них "БОРИС" и такой же ключник ...-полный отстой и кидалово !если не хотите головняков БЕРЕГИТЕСЬ ЖИЛЬЦЫ !Все можно сделать и быстро и качественно и не дорого без ИХ участия , в поселке есть 2-а магазина где можно купить и заказать все для ремонта да и в Гатчине есть все ! не торопитесь пройдите по магазинам и уж потом определите -что где и по чем!!!!!! поверьте !
Кто дал оформить компании Дальпитерстрой участок в Московском районе около дома № 105 по улице Краснопутиловской не должен спать спокойно. Фитнесс центр этажностью не менее 5-этажей практически рядом \ около 10 метров от фундаментов \с жилым 5-ти этажным домом возвели узбеки за короткое время. Инсоляция т.е. освещенность квартир нижних этажей начиная с 3-го сильно упала. Город молчит, на письма жильцов не отвечает. Рядом по ул. Краснопутиловской д. 121 а построен 16-18 этажный дом по заказу Москвы. Очевидно для них этот финтесс-центр. Поэтому с жителями дома № 105 не церемоняться. Практически забыт СНИП 2.07.01-89*-при 4 этажах расстояние между домами должно быть не менее 20 метров \ здесь 5\, - все сделано по минимуму; и СанПиН 2.2.1/ 2.1.1.1278-03 по освещенности. О людях забыли, а кто подписал план застройки столь близкого соседства наверняка получил кругленькую сумму. Вот это повод для борьбы с коррупцией, и для урезания \ хотя бы \ этажности здания- до 2-х по предварительным расчетам этажей, чтобы обеспечить солнце жителям дома № 105. Может быть кто-нибудь возьмется за это правое дело?
Уважаемые товарищи дольщикм и потенциальные покупатели !
Ни в коей мере не буду защищать компанию ДальПитерСтрой, но все познается в сравнении.
ДПС существует более 10-ти лет на строительном рынке.Это хороший показатель.
Замечания и недоработки есть, как и в любой компании.Без этого к сожалению нельзя.
Лично я приобрел у ДПСа более 12-ти квартир в различных районах города. (для своей семьи и знакомых) . Замечания есть, но ни разу меня не кинули и не послали куда подальше.ДПСу верить можно. У них очень порядочный и честный руководитель.Кадровый костяк на зависть другим компаниям.Тем , кто вкладывает деньги в ДПС, могут спать спокойно. Их деньги не пропадут ! А, что касается сроков сдачи , замечаний по качеству и работе агентов,
то имейте ввиду, что на рынке и в лучшие времена у других компаний были проколы похлеще. ДПС реально строит и выполняет свои обязательства.
Строительная компания и агентство недвижимости "Дальпитерстрой" халтурщики и мошенники. В поселке Ленсоветовский они уже пятый год строят два дома 13А, корпуса 3 и 4, хотя обещали сдать их ещё в начале 2006 года!!!! Они обманули сотни дольщиков. И конца строительству этих двух домов не видно.
В ДПС покупалась квартира в доме на Старорусском проспекте, 6. Сдачу просрочили на 4 года! И это называется норм? А что по поводу дорог и всего остального? Они владельцы всех участков по кадастру, но дороги городу не сдают, потому что их не принимает никто без дренажа и нормальной подготовки. Шушары это как гетто разбомбленное.
Товарищи! Может кто знает. Около Краснопутиловской д. 105 строился спорткомплекс компанией "Дальпитерстрой" на 5 этажей. Сейчас вплотную к нему строят кажется жилой дом, уже за 7 этажей ушло.
Это что незапланированные этажи комплекса или жилье для его работников?
Дом уже строят 2,5 года, и ломать его вряд ли будут, тут стоят чувствуется такие деньги! Т.к. все наши письма, жалобы ни к чему не привели. А это значит рука руку моет сверху, и на жителей им наплевать.Пообщайтесь с руководством стройки и Вы все поймете!!
Евгений от 04.09.09 очень уж навязчиво обласканно говорил о Дальпитерстрой. Походите на суду с их участием. Советую пристально вглядываться в "разрешение на строительство", "положительные заключения" в ГСНиЭ - сведения открытые, по объекту. Если "Разрешения" нет, а строят - делайте сами вывод о солидности строительной компании, стоит с ней связываться или нет. После выдачи Разрешения на строительство ГСНиЭ обязан пакет документов передавать в информационный центр КГА. Информация может быть платной, а через муниципальные Советы, администрацию района, депутатов ЗАГСа - бесплатная.
Получайте информацию о сроках выполнения технических условий на подключение...., если не сами, то через ГСНиЭ, администрацию района, муниципальные советы. Защищайте себя, чтобы не оказаться в общественной организации "Обманутых дольщиков".
И это касается не только Дальпитерстврой.
Летом 2009 года поставил для Дальпитерстроя товар - стальные трубы и фитинги на 1 млн. руб. Денег жду до сих пор. "Завтраками" про "вот-вот, ещё чуть-чуть, город не платит и т.д" - накормлен. Иду в суд.
Если известно, сообщите, пожалуйста, дату сдачи в эксплуатацию дома 48 (был д.38, лит. А, корп. 45, участок 95) на ул. Пушкинской в Шушарах. По предварительному договору срок сдачи дома - 4 квартал 2008 г.
Люди уже давно отделали квартиры, а документы где-то ходят. Жить запрещают-строительная площадка, а денежки начисляют ежемесячно.
48 корпус - дата сдачи в эксплуатацию 12.03.10
за документами говорят обращаться после майских праздников
кстати вся "свежая" информация на Шушары.инфо.форум (про каждый дом)
Зайдешь так на форум за советом и волосы дыбом встают!Тут уже не то, что квартиру не захочешь покупать, будешь готов в шалаше на окраине жить ( ( (
Ни про одну компанию положительных отзывов (
А на счет дальпитерстроя, зашла на форум людей, которые уже живут в их квартирах.Там все подробно.Надеюсь достоверно.
Продается однокомнатная квартира в Шушарах, дом в эксплуатации с 2008 года, с отделкой, мебелью на кухне, немецкие стеклопакеты, застекленная лоджия, тв-антенна, интернет. Можно въезжать и жить. телефон 89117541706
На самом деле ДПС нормальная строительная компания, а отзывы разные и хорошие и не очень! В Ленсоветовском дом 13А литер 4 строят и уже сдача в 1 кв. 2011.
Конкретный вопрос:ЛЮДИ... куда идти, что делать, кому плакаться, как хочется вселиться скорее в свой дом???Неужели нет управы на людей, которые обманули стольких и ничего им не будет, кому жаловаться? Наверное, чтобы не было таких обманутых- нужно ЗАПРЕТИТЬ строить на деньги дольщиков, а пусть-бы строили на свои (брали кредиты в банках и т.д.) тогда у них были -бы все документы в порядке и в сроки укладывались-бы (ибо нужно скорее продавать и возвращать деньги в банк) , и не было-бы столько несчастных, но только думаю государству это не нужно, а может быть даже и выгодно??? Хочется выть от безвыходности.У меня таже проблема с Ленсоветовским 13А лит4.Я пенсионерка и боюсь это мой последний шанс преобрести или потерять последнее...
Новостройки в Парголово, ул. Первого Мая д.107. к.2. Живем уже 3 года в непринятом доме! Постоянно врут и переносят сроки госприемки. Уже ничему не верим. С недавнего времени до них не дозвониться - трубку вообще не снимают.
Попробуйте сами им позвонить, контакты на сайте www.dalpiterstroy.ru
Помогите!Собираюсь брать квартиру на Ленсоветовском 13 к. 3!че реально строят уже пять лет и сдать немогут этот дом?И еще кто-нибудь слышал про группу компаний Ярус или Перспектива, которые якобы торгуют квартирами ДПС?
Я работаю крановщицей в ДПС. Работаю давно и недовольна всем. Зарплату задерживают, много гастрабайтеров, отношение плохое со стороны кассира! Просто ужас. Строю дом на Краснопутиловской, долго будем строить.....
Качества сдаваемого жилья плохое.Цены в магазинах завышаны.Телевизионные каналы работают плохо.Каличество тв.каналов ограничено.Интрентет провайдер один Дальпитер некого сюда не пускает.Во всём сам монополист.Чурок немерено.Транспорт в новый район ходит плохо. Воняет навозом.То что они пишут на сайте враньё. ШУШАРЫ.
Действительно, что может быть "прекрасней" невозможность получить документы на собственность в течение нескольких лет? или наблюдать как с завидной регулярностью переносятся сроки сдачи дома? или электричестов по временной схеме, или... - ну конечно уборка снега и соседство с руководством Дальпитрестрой!
Здравствуйте, подскажите, какие проблемы со сдачей жилья в Шушарах? хочу купить что-нибудь бюджетное, страшно вкладываться в годовые стройки, почитав ниже написанное хочется взять уже сданый дом. Но если дом сдан - это еще не гарантия собственности? Жить в нем можно будет? Спасибо.
В Верево (Гатчинский р-н) стройка "заморожена"? Кто знает? на сайте срок сдачи - 1 квартал, когда приехали в офис - сказали, что летом.. на следующий день заключили договор - выяснилось, что в конце 2011... Что делать?
В верево первый дом под крышей, через неделю начинается разводка труб по подвалу и будут поднимать стояки, второй дом под крышей будет до конца лета. до морозов оба дома должны успеть закрыть. к зиме можно будет ставить мет.дверь (только ключ один отдать ключнице) и делать ремонт.
Работа с клиентами - ОТВРАТИТЕЛЬНАЯ. Сделка по переоформлению, за которую, кстати, они еще деньги себе берут, заняла ДВА ДНЯ! Это при том, что они были заранее предупреждены! Две недели им названивал, чтобы решить различные вопросы, связанные с переоформлением, дату назначил, когда приеду. В итоге менеджер демонстративно не снимала трубку последние два дня перед сделкой, а в офисе сказали, что надо было заранее их предупреждать. Хамят откровенно, в стиле "я начальник - ты дурак", явный расчет на то, что раз уж покупатель с продавцом договорились обо всем, деньги и документы подготовили, то никуда он уже не денется. Просидели с продавцом с полудня до самого закрытия, а эти только раз в час-два подойдут и скажут - а вот тут оказывается еще чего-то надо, а давайте ка мы стоимость сделки поднимем (ясное дело, им за оформление процент больше) , а тут вот мы такие изменения в договор вносим, а где у вас подтверждение того-то и тому подобное. В конце дня приходят начальник отдела продаж и говорит, что мол есть у них сомнения по поводу подписи гендиректора ДПС на документах, самого гендира, ясное дело, уже не застать, приходите завтра... В общем, все в лучших традициях совка.
Заключил договор с ДПС в декакбре на покупку квартиры в Верево (гатчинский р-н) , обещали к концу 2 квартала построить, а в конце 2011-го заселяться. Сегодня заехал посмотреть как идет стройка, оказалось, что выведено 2,5 этажа, больше ничего и никого нет! Подскажите, может кто знает, эта стройка будет продолжаться или лучше забирать деньги и искать что нибудь другое?!И можно ли их забрать без потери %, с учетом того, что они не выполняют условия договора?!
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ДОЛЬЩИКОВ ДОМА ПО АДРЕСУ: Пушкинская 46-3
В следствии того, что застройщик – ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» не предоставил все необходимые документы, для регистрации права собственности в Федеральной регистрационной службе кадастра и картографии зарегистрировать право собственности обычным путем не представляется возможным.
Для того, чтобы зарегистрировать свое право собственности на квартиры, находящиеся в этом доме необходимо обратиться в Пушкинский районный суд Санкт – Петербурга с исковым заявлением.
Образец искового заявления и всю необходимую информацию для обращения в судебные органы, включая порядок оплаты государственной пошлины можно найти на сайте www.advspb.ru в разделе «информация для дольщиков «Дальпитерстроя»
Живем в Парголово пол года в доме 107 корп 3.отлично все.Только зимой холодно очень было.Строится вокруг все очень быстро, дома вырастают на глазах!Говорят метро к 2012 построят .посмотрим...)
Скажите, пожалуйста, кто-нибудь, все дольщики заключают с "ДПС" Договор предварительной продажи? Насколько это рискованно (в данном конкретном случае. Именно с этой компанией) ? Можно им доверять, подписывая такой Договор? Ведь, по сути, он никакой. Реально заключить с ними долевой Договор?
Дмитрий, спасибо за ответ!
Люди, есть кто-нибудь здесь, кто рискнул и купил квартиру в "ДПС" по этому предварительному Договору, а сейчас уже имеет Основной Договор? Поделитесь опытом. спасибо.
| Предварительный договор--это не проблема, и ДПС тоже не худшая компания, имеет полно активов. Другое дело дом: один сдается вовремя, с другим проблема. Поэтому надо смотреть каждый дом: как ребенок, один нормальный в семье, с другим проблема.
Лучше брать то, что под сдачу, напр. 49/ 1 и другой со сроком 2-3 кв.2011, посмотрите, как идет строительство.
В прошлом году купили в строящемся доме "Волна" в п. Шушары. двухкомнатную квартиру. Сугодня 28.08.2011г. решили посмотреть за ходом стройки. Лучше бы этого не делать! Ужасные впечатления. Во всем подъезде устроен туалет (на каждом этаже) . Простите за выражение "говно и ссанье" также и во всех помещениях - комнатах кухнях и т.д. прямо на полу... Рабочие пьяные в дрыбадан, на ногах не стоят! Там-же где гадят и живут и моются. Я когда зашла в свою будущую тквартиру чуть не расплакалась - говно везде, на полу лужи ссанья и воды (по всей видимости моются там-же выливая воду прямо на пол. Вонь - жуткая.
Теперь думаю, чтоделать дальше... А написала для сведения. Будбте бдительны и не попадайтесь на такую же удочку. Спасибо.
Анна, привет! У меня вопрос, рассматриваю как потенциальный вариант покупки квартиры в ЖК "ВОЛНА". Позвонил в Дальпитерстрой поинтересоваться есть ли еще свободные квартиры, в ответ получил, что уже все продано! Неужели в действительности такой сумасшедший спрос и квартир нет? Зато в других соседних объектах, которые еще и строить не начинали - куча предложений. Или у них все же есть квартиры, они их просто придерживают, домик подрастет и по более высокой цене продавать начнут. Что интересно Лидергрупп продает квартиры в ВОЛНЕ и у них они пока еще есть по переуступке. Кто-нибудь что-нибудь знает? Такие договоры предлагают подписывать, а тут еще и переуступка. Все-таки странно почему Дальпитерстрой закрыли продажу квартир в ЖК ВОЛНА. ???
Я тоже рассматриваю вариант приобретения 2к. кв в ЖК "Волна". У "Лидер Групп" на сайте указан срок сдачи 2 квартал 2012, но менеджер по продажам Алексей сказал, что расчитывайте на 4 квартал 2012 года. Сказали, что квартиры ещё есть..Почему же Дальпитерстрой говорит, что их нет?
Вчера был на стройке, так там ещё половины дома нет! Такое ощущение, что и в 2012 году не построят.. А на самой стройке особого движения не заметно..Пара рабочих..
Вот теперь и думаю..
Дальпитерстрой- полный отстой!У компании совершенно нет средств на строительство. Уже два года не можем получить с них деньги за поставленные стройматериаллы.НЕ связывайтесь с ворами и обманщиками!
ЕРУНДА ПОЛНАЯ НЕ МОЖЕМ ДЕНЬГИ ЗАБРАТЬ С ПАРНЯМИ ОФИС ГОВОРИТ НЕТ ПОКА ДЕНЕГ. ЖДЁМ ДВЕ НЕДЕЛИ.СТРОИЛИ ВОЗЛЕ МОСКОВСКОГО ВОКЗАЛА ЦЕРКОВЬ, СВЯЩЕННАЯ ЗЕМЛЯ И ВСЁ РОВНО ОБМАНЫВАЮТ.
Менеджеры продаж отстойные, речь не развита, грубые, ЛЕНИВЫЕ. Хамство так и блещет. Только мыть туалеты с таким поведением. Вот телефоны : (903) 0929278, 926-99-92 , (921) 741-7155. За что фирма заработную плату платит? Нужно избавляться. Такие люди портят лицо фирмы. А еще в доме на Окуловской 8 стены сыпятся от соли и неприятно пахнет ДУСТОМ.
Согласна с Ольгой, не возможно разговаривать с менеджерами компании ДПС, ничего внятно объяснить не могут, все приходится клещами доставать, такое чувство, что я интересуюсь покупкой пылесоса, а не квартиры.....Собиралась приобрести квартиру на Окуловской 8, но после такого пассивного общения, уже с 3 менеджерами сильно задумалась........Так а ко всему прочему, при покупке нужно еще и им будет заплатить порядка 40 000 рублей......а за что именно, они так же сказать не могу....если это и комиссиия, то за что, если я обращаюсь на прямую к застройщику.........
Согласна с Ольгой, не возможно разговаривать с менеджерами компании ДПС, ничего внятно объяснить не могут, все приходится клещами доставать, такое чувство, что я интересуюсь покупкой пылесоса, а не квартиры.....Собиралась приобрести квартиру на Окуловской 8, но после такого пассивного общения, уже с 3 менеджерами сильно задумалась........Так а ко всему прочему, при покупке нужно еще и им будет заплатить порядка 40 000 рублей......а за что именно, они так же сказать не могу....если это и комиссиия, то за что, если я обращаюсь на прямую к застройщику.........
Относительно ненедэера Елены Дмитриевны- :не обслуживайтесь у неэ.т.к. завышает сильно цены за кв.метр в нарушние цены по приказу руководства себе на карман!!Она бывшая торгашка и ведёт себя мошеннически.Им дали з.п. и к ней &с продаж.что выше з.п.Главное у менеждеров не понимниае человека.не боль за челоаека.у которого путём вранья со сроками заселения.забрали все кровнын.а АЛЧНОСТЬ процентная.... Это расшатывает стптус фирмыКуда деньги девают-жто нужно нам всем в прокуратуру подать за нарушение сроков.чтобы провели надзор и установили истинную причинувранья ДПС
Я сам менеджер по работе с клиентами, разговаривал с несколькими продавцами их ДПС, приезжал к ним в офис, ВСЕХ бы по увольнял.
Неотесанные, хамские, нигде ни о чем не подскажут, полностью не заинтересованные и строят из себя занятых...
Мы то приезжаем с наличкой и 100% предоплатой, а тебя встречает деревянный "совок"!
Ребята были у них в офисе? Сидит 35 жаб, ничего не понимающих и неадекватных. На вопросы ответов нет или размыты. Полное нежелание менеджеров тратить на клиента время. Жду квартиру 4 года и прояснений пока нет. Для меня ДПС это как и ГИБДД слово, которое связано с нежеланием его слышать. Есть день бегите в другую контору.
Пятый год ждем собственности в Ленсоветовском. Компания строит без разрешительной документации на землю. Качество работ - ужасное, недоделки никто не устраняет. Хотите лишних проблем - добро пожаловать в Дальпитерстрой!
Плохо строят. Мы приобрели у них квартиру, так у нас стены плесенью покрылись. Дом новый, а влажность, как в склепе. Фиг их знает, какие они материалы используют. В их постройках для здоровья жить опасно!
Проданы потому что дешевка, альтернативы у людей другой нет. А строят они безобразно, в их домах для здоровья жить опасно! Мы приобрели квартиру, так у нас на стенах плесень появилась, дом новый, а влажно, как в склепе. Хрен знает какие материалы они используют....
Купил квартиру в Ленсоветовском 13 к.3. Заключил предварительный (мутный договор) Тянут уже полтора года, допуск жильцов в квартиры запретили уже полгода невозможно что-либо там делать. Объясняют это тем, что вторая компания которая продавала ряд квартир в этом доме, не подает документы на финансовую сверку. А без этого они не могут подать пакет документов на собственность. Кстати в последнее посещение мне сказали , что ДПС выкупил в итоге землю на которой стоит 13 к.3 и обещают в сентябре начать заселение, а затем возможно и собственность. Мнение о ДПС... честно говоря не очень. Договор мутный, потянучка в строительстве и сдаче, в Офис когда приезжаешь маринуют по пол дня, хотя и предварительно созваниваешься и договариваешься о встрече, выяснить какой -либо вопрос практически не возможно, никто даже и разговаривать не хочет. Негатив который меня лично зацепил, я не чувствовал себя покупателем, скорее ощущение как будто подать пришел просить. Хотя покупал 2-х комнатную квартиру за полную стоимость сразу и налом. Очень надеюсь что работу с клиентами они все таки подтянут и поймут что как раз покупатель денюжку несет.
Единственный плюс Дальпитерстроя -это относительно доступные цены. Найти дешевле вряд ли получится. Хотя и получите вы... дешевку. Дальпитерстрой пожалуй единственный застройщик который до сих пор использует штукатурку фасадов. По-моему все давно перешли на вентфасады. В итоге сэкономив пару тысяч руб на квадратном мере вы получите через пару тройку лет дом с внешним видом напоминающий декорации фильмов о конце света. Ужас. Внутри качество не лучше. Окна -наверное самые дешевые, которые только можно найти. Стеклопакеты однокамерные, сифонят со всех щелей, а щелей там очень много. Особенно сильно это ощущается ночью, когда должна наступить тишина... вот тут то эти щели начинают гудеть как турбины самолета. Трубы отопления- пластиковые. Складывается впечатление, что при высоте потолка 2.65м они запихнули трубу длиною 3м, в результате она изгибается по стене, как парус. Про кривизну стен говорить не буду, расскажу как от нее дует. Нет, на этот раз дует не с окон а из под газобетонной стены. Сами сначала не верили, пока не промазали угол образованный полом и стеной мыльным раствором... мыльные пузыри не просто надувались, их оттуда выплевывало воздухом. Вот такое качество.
Теперь о сроках. На многих сайтах посвященных строительству, указывается средний срок задержки 6мес. Так вот это чудовищная ложь. В срок ДПС сдал только "ветеранские дома", т.к. квартиры там были выкуплены администрацией города. Дома строящиеся на средства дольщиков вообще не имеют каких либо сроков. Они, сроки, постоянно переносятся на 6 месяцев. А жилой комплекс "Волна" так и вовсе перенесли на 3 года. На все претензии, представители ДПС, не церемонясь посылают на три буквы... да-да, посылают прямиком туда... в суд. Т.е. получив всю сумму сразу, по незаконному договору ПДКП, попользовавшись вашими деньгами, ДПС через суд готов вам их вернуть. Чудесно. Люди, поверьте мне, как человеку прошедшему по этому пути, что лучше заплатить за квадратный метр на пару тысяч больше и вложить в стройку какого-нибудь ленспецсму, гдск или еще куда, и в результате получив договор по 214фз, с несоизмеримым качеством строительства, чем потом остаток жизни, глядя на кривые стены, ненавидеть себя за необдуманный поступок.
За 14 лет работы на рынке недвижимости Санкт-Петербурга за плечами компании «Дальпитерстрой» нет ни одного дольщика, который бы остался без квартиры. Задержки со сроками ввода объекта в эксплуатацию в основном связаны с общими проблемами, существующими в строительной области, в том числе многоступенчатые согласования проектно-разрешительной документации. Подлинным доказательством надежности и стабильности компании являются сотни тысяч сданных квадратных метров жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Купили квартиру В Ленсоветовском 13 А к. 3 24 декабря 2007 года. в ООО Концерн Росстрой по предварит. договору у Льва Николаевича Константинова. Деньги ему отдали сразу наличкой. А он теперь говорят в Америку сбежал. И что теперь делать?
Полностью поддерживаю ВСЕ негативные отзывы, всё подтверждаю, так и есть и порой даже хуже. Для тех кто думает нести деньги в ДПС - очень крепко подумайте прежде, читайте отзывы (люди не врут, это их сегодняшние проблемы, которые длятся уже ни один месяц и даже год и неизвестно когда закончатся) . Лучше не испытывать судьбу, если Вы конечно не азартный игрок страдающий от запрета игровых автоматов и желающий "просратить"деньги.
Хочу Всех предупредить ни в коем случае не покупайте и не продавайте квартиру через агента компании Дальпитерстрой Старовойтову Ирину. В результате ее работы, за которую мы заплатили 100 000 рублей, сделка по продаже недвижимости была проведена таким образом, что теперь мы оказались должны налоговым службам 420 000 рублей. Этого можно было избежать, если бы наш агент правильно оформила документы на продажу квартиры. Чего она не сделала. Пожалуйста, будте осторожны. Не работайте с этим человеком.
Ленсоветовский 13А корп.4! Кто уже заключил основной договор? подавали в суд? кто пользовался услугами Серкутьева Игоря Викторовича, телефон которого дала Светлана Германовна? Боюсь делать на него доверенность для суда, думаю, что они заодно. Серкутьев сказал по телефону. что я должна сделать на него доверенность "на представительство в суде". Кто знает, это не слишком широкие полномочия? Живу далеко от Питера, приехать не могу. Нотариус в нашем городке был шокирован моей просьбой составить дов-ть непонятно на кого, да ещё и по рекомендации компаниии, которая меня обманула. Уважаемые дольщики дома 13А, помогите советом, пожалуйста! Кто еще не заключил договор, давайте объединимся!
Почитаешь одни недовольства а я не могу сказать что дпс плохая компания да есть задержки так они и везде есть а вот мы купили квартиру на Вишерской 18 и довольны дом не косой стены нормальные в доме жара в окна не дует и купили еще одну в 65 корпусе и сидим спокойно придет время и пригонят бригады и сдадут как надо чего раньше времени пониковать и когото хаить и куча друзей у нас перебрались в шушары и все в квартирах никого не кинули а другие друзья захотели купить Ленинский парк и у них серьезная проблема и не дпс там строит
так что друзья не хайте компанию недостатки есть у всех а дпс дольщиков не кидает и это главное Удачи всем!!!
Живу с 2012 года в доме на Окуловской, 5. Сдали вовремя, с документами немного затянули, но, в пределах разумного. Квартиру купили с отделкой, были некоторые косяки, но, я видела варианты и хуже. В течение двух недель рабочие все устранили. Порадовал ламинат на полах и вполне приличный санузел. Двери тоже вполне симпатичные, до сих пор живем и не переделываем. Были проблемы с осадкой и крыша в одном месте текла, т.к. последний этаж, но, со временем все устранили, теперь ок. Напор воды отличный, зимой тепло, все устраивает. В общем, в моем случае обошлось без проколов и серьезных неудобств. Соотношение цена-качество вполне адекватное.
Я не могу сказать плохо о "Дальпитерстрое". Квартирой довольна, качество в соотношении с ценой - более, чем учтраивает. С документами тоже особо не тянули! Живу в Шушарах, район, в целом, нравится.
По совету друзей купил квартиру по адресу Вишерская 16.
Сам с женой из другого города. До этого снимали квартиру в Купчино.
Нас начало поджимать время, т.к. жена была беременна и должна была вот-вот родить. Нам нужно было куда-то прописать ребёнка. Попросили в Дальпитерстрое сотрудников как-то помочь ускорить процесс. Были небольшие задержки с оформлением договора в фрс, но всё сделали очень быстро и без проблем, ребёнок родился и мы благополучно прописали его в квартиру. Квартиру брали без отделки, делали её сами. Из всех проблем, была лёгкая трещина на кухне под подоконником и слегка неровные стены, однако за эти деньги, качество более чем удобоворимое.
Сейчас хотим на будущее брать ещё одну квартиру, выбираем между 40.1 и 7.1.
В квартире живём уже четвёртый год.
Мнение портала уж чересчур мрачное! Не существовали бы они столько лет, будучи такими "нехорошими". У меня в Шушарах небольшой бизнес неподалеку от жилого квартала, так выглядит он вполне симпатично и растет, как на дрожжах...
Касаемо дома, где живу. ЖК "Волна" начали строить еще в конце 2008 г, сдали в марте 2015.При этом ключи от квартир некоторых подъездов начали давать чуть ли не в конце года. Качество отвратительное, "дешевизна" везде : от качества материалов до квалификации проектировщиков и самих строителей.Сам проект по ходу стройки! менялся несколько раз.Добавились этажи, соответственно увеличилось количество квартир (на 225) . Убрали остекление балконов и лоджий.Во двор запихали паркинг на 3 этажа с магазинами!. А детскую площадку планируют на крыше этого монстра.И то никак не могут достроить. Да и что говорить - просто надо почитать форумы дольщиков ДПС. И не ведитесь на штатных пиарщиков, которые везде представляются дольщиками и пишут хвалебные оды ДПС. В офисе вежливо говорят с вами только при получении денег.
Я тоже в Волне живу...в секции 4. Проблемы. которые описал, Андрей, присутствуют, но, сильно уж они преувеличены...Что до паркинга, я - за него, т.к. машину реально деть некуда, и угоны частые, и задевают горе-парковщики...У меня предпоследний этаж, вид нравится из окна и квартира светлая и солнечная, в меру питерских возможностей, конечно
Я уже живу в квартире почти год и у меня небыло проблем с документами при оформлении . Все документы были проверены юристом - все впорядке
Мне очень нравиться моя квартира которую я купила в Дальпитерстрое . СОВЕТУЮ
Самое доступное жилье в городе у Дальпитесртроя. Уже 6 лет живу в их доме и не нарадуюсь. Если бы не они. Жили бы всей семьей в коммуналке, либо снимали что-нибудь целую вечность. А может быть и семьи бы не было. наю, что сейчас их в кризис лихорадит! Но ничего! Они справятся! Держитесь, ребята!
Компания вроде нормальная. Я сам дольщик 463 дома, были задержки, но в этом году точно сдают. Район Шушары нормальный, пройдет еще лет 5-10, и это будет, наверное, самый зеленый район в городе. Много магазинов, социальных объектов, паркингов и т.п. ДПС ввел уже десятки объектов, компания работает 18 лет, так что можно иметь дело, двойных продаж и прочего кидалово не было.
Евгений, Шушары "наводнены" разными застройщиками. Дома растут на глазах. Можно сравнить разных застройщиков, их отношение к внешнему виду зданий, к элементам эстетики на фасадах.«Дальпитерстрой» заметно проигрывает по архитектуре. Для будущих жильцов красота дома имеет значение. Может, действительно, компании стоит задуматься о смене вида деятельности, либо привлечь новых архитекторов.
Дальпитерстрой - компания-парадокс. Строит и дешевое жилье на отшибе, и элитное в центре СПб. При этом и там и там объекты долгострои, ни один в срок не сдали. Очень интересовал ЖК "Черняховский" (случайно узнал, что это тоже ДПС) , но очень много непоняток с получением разрешений на строительство 2 и 3 очереди. Поэтому я отказался от этой идеи.
Вообще думаю, что способность выживать в непростой период связана с тем, что ДПС строит объекты социально-значимого жилья для города. Например, в Шушарах и Парголово. Но и контингент там соответствующий.
Да нормальная репутация.у компании. 20 лет на рынке, более ста введенных объектов - вот корень репутации. В этом году должны быть введены 7.1, 33.2, 65 и 66 дома в пос. Шушары, и как минимум корп. 27 в Парголово. Можно что угодно писать и говорить о проблемах - но когда вводится новый дом, и люди радуются, что получают свои новые квартиры, зачастую впервые в жизни - о чем тут еще говорить? Есть огрехи, есть недостатки, есть недоделки - но это же всё текущая работа, обычная, это делает любой застройщик.
Да нормальная репутация.у компании. 20 лет на рынке, более ста введенных объектов - вот корень репутации. В этом году должны быть введены 7.1, 33.2, 65 и 66 дома в пос. Шушары, и как минимум корп. 27 в Парголово. Можно что угодно писать и говорить о проблемах - но когда вводится новый дом, и люди радуются, что получают свои новые квартиры, зачастую впервые в жизни - о чем тут еще говорить? Есть огрехи, есть недостатки, есть недоделки - но это же всё текущая работа, обычная, это делает любой застройщик.
Евгений, передайте своему г-ну Скорову, чтоб перестроил бизнес. Тогда и проблем не будет. Текущая работа, совсем другого качества, у ваших конкурентов. Главное, Евгений, выполнять что обещаете. А с этим у вас были проблемы. Когда вы изменитесь и дольщики изменяться. Только так. Меняйтесь. Удачи
Иван, Наталья, г-н Скоров - такой же "мой", как и Ваш. Он строит жилье и социальные объекты для десятков тысяч человек, и уже десятки тысяч - живут и радуются в построенных его компанией домах. Что касается архитектуры и внешнего вида жилых домов - да Вы хоть видели новые-то проекты? Корп. 65, 66, 33.2, 7.1 и другие? Сами же дольщики в группах фотографируют и выкладывают эти яркие, современные проекты, и очевидно, что им они нравятся. Это не серые стены, и вовсе не "бетонное гетто", в чем так же пытались обвинять ДПС. Компания идет в ногу со временем, в том числе и по архитектуре. А граффити сказочные, целые произведения искусства, тоже эта компания использовала, не знаю, впервые или нет, на стенах домов - и только сейчас другие застройщики стали по всему городу такие же рисовать на стенах своих домов.
Я не соглашусь, что все дома Дальпитерстроя - некрасивые. В Парголово и Шушарах - эконом, этим все сказано, но расцветки позитивные и вполне современные. Квартиры стоят более чем приемлемо, а лично для меня как для жильца гораздо важнее, например, дополнительные метры и питерская прописка, чем навороченный фасад, который, кстати, еще и обслуживать потом дорого. Поэтому фактор "красоты", который очень субъективен, для меня вторичен.
Там, где дома в керамограните, цена квадратного метра в среднем на 15 тыс больше, либо это глубокая область. А у Дальпитерстроя один из главных плюсов - городская прописка по цене экном. Мне тоже импонируют новые дома, они выглядят гораздо лучше домов-близнецов, которые строят для "гармоничного вида" квартала. Есть и единство, и разнообразие.
Не поняла, почему парадокс...очень многие крупные холдинги дифференцируют предложение под нужды конкретного покупателя: в центре Петербурга дорогая земля, позволить себе там поселиться могут люди обеспеченные, и они хотят жить статусно. Соответственно, и уровень квартиры должен соответствовать. На окраинах же города живут те, кто элитное жилье позволить себе не могут, и, если затраты позволяют, им нужно предлагать эконом-вариант. Поэтому это не парадокс, а нормальная ценовая политика. А от Черняховского зря отказались, квартиры там хорошие.
Жаль, всегда очень хочется увидеть дальнейший рост таких компаний, как это. И в своё время они прекрасно изучили рынок спроса и дали людям то, что хотели. По самым доступным ценам. Может жильё было не самым качественным, но безусловно жить было можно. Мы у них тоже брали квартиру, кажется в 2011 году. Сдаём ее до сих пор в аренду. Малое Верево. Невысотка, лифтов нет. Но по отделке претензий не имели. И сдали нам ее во время. Район тихий, спокойный. Проблем с транспортом нет. Надеюсь фирма ещё подтянется и так же изучит свой рынок, как делали в начале. Доступное жильё, доступное многим. Ведь не все имеют высокий заработок.
Вероника, тоже у дальпитерстроя лет 7 назад покупали квартиру, правда мы в другой комплексе покупали-в черняховском. В нем качество квартир получше, да и жилье позиционировало себя как премиум класса, поэтому по стоимости вышло подороже+ все таки центр города, здесь всегда цены на квадратный метр выше. Но дом очень хороший, подземный паркинг есть, места всем хватает. Хотя все равно находятся уникумы, которые во дворе паркуются. У нас к застройщику претензий не было, наоборот довольны: и по срокам не подвели, и дом действительно качественно выполнен, столько лет в нем живем, а все отлично до сих пор
Живу в Ленсоветовском. Когда покупала квартиру в строящемся доме, не искала информацию о застройщике, мне было важно расположение и стоимость. Позже почитала отзывы, такие вот как ниже на странице, и ужаснулась. Но то ли отзывы заказные, то ли застройщик за 10 лет изменился к лучшему, но никаких проблем у меня не было. Сдали мой корпус вовремя, предчистовая отделка произведена качественно, претензий ни по квартире, ни по дому, ни по двору не имеется. И конечно не было проблем с оформлением права собственности. Уже живу в новой квартире, каждый день радуюсь, когда с работы домой прихожу, так вокруг все чисто и красиво.
Просрочка в стройке уже 5 лет. Договор долевого участия был заключен в 2015 году. С тех пор ждем квартиру (корпус в Парголово) .Дом был типа сдан еще в июле 2021г.. Ключи не можем получить до сих пор, уже январь 2022г. Разговоры о кризисе - полная чушь. Наш корпус стоит, а они строят корпуса вокруг, т.к. в строящихся корпусах часть квартир для города. А мы, дольщики, ждем в сторонке. Должны были получить квартиру в 2017году. Менеджеры откровенно хамят по телефону, врут. Обходите эту компанию стороной.
Покупал квартиру у этого застройщика, заселился через три года. с задержкой - но, главное, дом был достроен и сдан. С тех пор живу, все более-менее, ничего не разваливается, всё функционирует нормально. То, что пишут об этом застройщике некоторые люди, это их личное мнение, порой обусловленное тем, что этим людям платят конкуренты этого застройщика. В любом случае, стоит судить о застройщиках не по разным черным отзывам, а в основном по тому, сколько они уже работают, сколько объектов построили, и что строят сегодня. Застройщик, что строил мой дом, работает уже 23 года, построил, как пишут про него, 140-150 объектов, в том числе социальных, для города, и сегодня строит несколько очередных жилых домов, две больших школы, только что сдал два очередных больших детсада.
Купил квартиру в Шушарах. Потом, когда ввели, заселился. Дом как дом, всё работает. Живу уже несколько лет. Может, кому-то и не повезло с этим застройщиком - но у меня все нормально. Купил бы еще квартиру, если б были деньги.
.png)