Недвижимость / Газета / Законы по недвижимости

Законы о недвижимости: новости

Появление частной собственности в стране послужило серьезным толчком к стремительному развитию рынка недвижимости, который расширяется и по сей день. Столь многогранный механизм, где в обороте находятся крупные денежные средства, как девелоперов, так и физических лиц, требует четкого законодательного регулирования.

Сегмент строящегося жилья сегодня является наиболее обсуждаемым в обществе, поскольку покупатели квартир в возводимых жилых комплексах слишком часто становятся жертвами недобросовестных девелоперских компаний. Принятие закона о долевом строительстве (214-ФЗ) существенно снизило риски, сопряженные с покупкой квадратных метров на первичном рынке, но до сих пор полностью их свести к нулю пока не получается. Новости о законах недвижимости чаще всего касаются внесения поправок в законы, ужесточения мер к застройщикам, задерживающим сдачу корпусов в эксплуатацию и возможности введения прочих нормативных актов, способных сделать покупку жилья более безопасной.

Федеральные законы о недвижимости касаются и других сегментов. Так, в ленте новостей данной рубрики портала Restate.ru публикуются сообщения о продлении сроков бесплатной приватизации, внесении поправок в законы о государственном кадастре, регистрации права собственности на недвижимость, а также о принятии разного рода нормативов, касающихся градостроительной политики. Обозреватели ресурса также регулярно публикуют материалы о влиянии того или иного законодательного акта на развитие рынка недвижимости, следите за обновлениями, чтобы быть в курсе последних изменений.

Законодательство в части недвижимости остается несовершенным в России Обсуждению законодательных актов, касающихся обеспечения жильем, налогообложения имущества и прочие активно обсуждаются в прессе. Новости о законах, кодексах, анализ и комментарии к подобного рода материалам читайте в данном разделе ресурса.

Развернуть

	27.02.2026 11:45 84 Контроль застройщиков ужесточат: сроки передачи жилья под особым вниманием Власти России намерены усилить надзор за выполнением сроков передачи жилья дольщикам. Новые меры могут изменить правила игры для застройщиков и повлиять на динамику ввода жилья в стране.



	27.02.2026 09:45 107 Семейная ипотека может измениться: вторичное жилье в фокусе новых решений Власти обсуждают корректировку условий семейной ипотеки: рассматривается возможность покупки квартир на вторичном рынке в городах, где новых домов почти не строят. Решение может затронуть тысячи семей с детьми и изменить баланс спроса на рынке.

	26.02.2026 19:00 230 Изменения в законах могут повлиять на налоги при передаче недвижимости В Санкт-Петербурге обсуждается инициатива, способная изменить правила передачи квартир между прабабушками, прадедушками и правнуками. Сейчас такие сделки облагаются налогом, как между чужими людьми. Законодатели настаивают на пересмотре подхода.

	26.02.2026 18:45 231 Льготная аренда для книжных магазинов: новые ограничения и вызовы для рынка Госдума одобрила в первом чтении законопроект, который вводит льготную аренду для книжных магазинов, но сопровождает ее жесткими ограничениями. Новые правила могут изменить баланс на рынке коммерческой недвижимости и повлиять на доступность культурных пространств.

	26.02.2026 18:00 231 Минстрой вводит рейтинг подрядчиков: новые барьеры для доступа к крупным контрактам В России стартует разработка единой системы оценки подрядчиков, которая может изменить правила участия в государственных закупках. Компании с низкими показателями рискуют потерять доступ к ключевым проектам, а прозрачность рынка обещает вырасти.

	26.02.2026 17:30 223 Сотни семей лишились средств из-за мошенничества с эскроу-счетами и поддельными актами В нескольких регионах подрядчики незаконно выводят деньги с эскроу-счетов, используя фальшивые документы о выполненных работах. Сотни семей оказались без жилья и с долгами, а ущерб только на Дальнем Востоке достиг 60 миллионов рублей.

	26.02.2026 15:00 217 Суд взыскал убытки с продавца парковки во дворе: как попытка заработать обернулась потерями Житель многоквартирного дома попытался превратить участок двора в личную парковку, а затем продал ее другому жильцу. Суд признал сделку ничтожной, а продавец не только вернул деньги, но и понес дополнительные расходы.

	26.02.2026 13:45 236 ГОСТ для отделки квартир: новые стандарты качества и их влияние на рынок С 1 марта в России вводятся новые стандарты отделки квартир в новостройках. ГОСТ определяет шесть классов качества, что может изменить подход застройщиков и ожидания покупателей. Эксперты оценивают последствия для рынка.



	26.02.2026 13:15 277 Застройщики Москвы массово внедряют собственные стандарты отделки вместо ГОСТ В Москве застройщики активно регистрируют внутренние стандарты отделки, что вызывает вопросы о приоритетах качества и правах дольщиков. Новые правила могут изменить баланс между интересами компаний и покупателей.

	26.02.2026 12:15 282 Публичные сервитуты в Москве: рост на 35% и новые вызовы для собственников В 2025 году в Москве зафиксирован беспрецедентный рост числа публичных сервитутов. Власти столицы все чаще используют этот инструмент для реализации инфраструктурных проектов, что вызывает вопросы у владельцев недвижимости и экспертов рынка.

	26.02.2026 10:45 252 Муниципальные квартиры: кто и как реально оплачивает коммунальные услуги в городах России В российских муниципалитетах сложились парадоксальные схемы оплаты коммунальных услуг: жильцы формально платят, но расходы часто покрываются из бюджета. Почему управляющие компании и чиновники оказываются в центре скандалов - в нашем материале.

	26.02.2026 09:45 391 Правительство разрешит корректировать стоимость контрактов из-за роста НДС в строительстве Власти готовят изменения, которые позволят увеличивать цену контрактов на строительные работы в связи с ростом ставки НДС. Нововведение затронет проекты, заключенные до 2026 года, но сдающиеся позже. Это решение может повлиять на стоимость и сроки реализации крупных объектов.

	25.02.2026 17:35 355 Суды массово отказывают семьям в правах на жилье по спорным схемам В 2026 году сотни семей оказались втянуты в судебные тяжбы из-за спорных схем приобретения жилья. Решения судов все чаще оказываются не на стороне покупателей, что вызывает волну недовольства и тревоги на рынке недвижимости.

	25.02.2026 17:20 367 Трехлетний срок оспаривания сделок с жильем банкротов могут сократить до года В Госдуме рассматривают инициативу о снижении срока давности для оспаривания сделок с жильем банкротов с трех лет до одного года. Это решение может изменить баланс рисков на вторичном рынке и повлиять на поведение покупателей.

	25.02.2026 17:03 266 Жесткие федеральные стандарты по мусору тормозят реформу раздельного сбора в Петербурге В Петербурге федеральные требования по 100% сортировке отходов создают парадокс: раздельный сбор вторсырья становится невыгодным, а инвестиции в инфраструктуру вызывают вопросы. Эксперты требуют пересмотра норм.

	25.02.2026 16:05 335 Вторичный рынок под давлением: как судебные решения изменили правила покупки квартир Скандальные судебные процессы последних лет изменили подход к покупке вторичного жилья. Новые риски, связанные с мошенничеством и возвратом квартир через суд, заставили покупателей искать дополнительные гарантии и пересматривать свои стратегии.

	25.02.2026 15:45 387 Верховный суд отменил снос дачного дома: спор о правах на землю обостряет рынок Владелец участка столкнулся с требованием снести дом, построенный по закону. Судебные инстанции поддержали чиновников, но вмешательство Верховного суда изменило ход дела и поставило под сомнение стабильность прав на частную недвижимость.

	25.02.2026 14:05 257 Срок оформления документов на маткапитал для строительства в Москве сократился вдвое В столице ускорили выдачу электронных актов для использования маткапитала на строительство или реконструкцию частных домов. Теперь получить подтверждение выполненных работ можно за 5 дней вместо 10, что влияет на доступность господдержки.

	25.02.2026 13:05 340 Законопроект МВД изменит правила регистрации в апартаментах и повлияет на спрос МВД России предлагает разрешить временную регистрацию в апартаментах вне гостиничного фонда. Это решение может изменить инвестиционную привлекательность сегмента и повлиять на структуру спроса, но не гарантирует социальных льгот.

	25.02.2026 12:35 279 Комплекс мер по развитию ИЖС утвержден: новые правила и вызовы для рынка до 2030 года Правительство России одобрило масштабную стратегию поддержки индивидуального жилищного строительства до 2030 года. Власти обещают финансовые и нефинансовые стимулы, но эксперты предупреждают о новых сложностях для рынка.

	25.02.2026 11:50 287 Скрытые риски донорской ипотеки: как схемы с созаемщиками приводят к долгам и конфликтам Схемы с донорской ипотекой набирают обороты, но за обещанными выгодами скрываются серьезные угрозы для обеих сторон сделки. Банки ужесточают условия, а последствия могут оказаться неожиданно тяжелыми.

	25.02.2026 11:05 334 Порог расходов на ЖКУ для пенсионеров могут снизить: обсуждение в Госдуме В Госдуме рассматривают возможность снижения федерального порога расходов на услуги ЖКХ для пенсионеров и других уязвимых групп. Новая инициатива может изменить правила предоставления субсидий и повлиять на рынок недвижимости.

	25.02.2026 10:30 149 Судебная битва за 7,3 гектара на Рублевке: Росимущество и девелопер не могут договориться На Рублевском шоссе разгорается конфликт между Росимуществом и застройщиком из-за участка площадью 7,3 гектара. Судебные разбирательства, долги по аренде и несогласованные параметры строительства ставят под угрозу реализацию крупного жилого комплекса.

	24.02.2026 20:00 446 Временная регистрация в апартаментах: МВД меняет правила для нежилых помещений МВД готовит изменения, которые позволят временно регистрироваться в апартаментах, не входящих в гостиничный фонд. Новые правила затронут тысячи объектов и могут изменить подход к учету граждан, проживающих в нежилых помещениях.

	24.02.2026 19:45 423 Неочевидные риски при покупке квартиры: тревожные сигналы в объявлениях Многие объявления о продаже квартир содержат формулировки, за которыми могут скрываться юридические проблемы, мошенничество или попытки обойти проверки. Какие детали в тексте и фото должны насторожить при выборе жилья - разбор на реальных примерах.

	24.02.2026 19:15 403 Кадровые перестановки в строительном надзоре: смена руководства и новые вызовы отрасли В российской системе контроля за строительством произошли значимые кадровые изменения: ключевой специалист по ценообразованию перешел в Счетную палату. Это может повлиять на прозрачность и эффективность проверок в сфере капитального строительства.

	24.02.2026 18:20 377 Федеральная цифровая система ЖКХ: новые правила и риски для отрасли В России запускают федеральную платформу для управления коммунальной инфраструктурой. Проект обещает изменить подход к тарифам и цифровым процессам, но эксперты отмечают риски для участников рынка и возможные сбои интеграции.

	24.02.2026 18:00 314 Правительство отказалось ограничивать долю расходов на ЖКХ для россиян Попытка ввести лимит на траты семей на коммунальные услуги не получила поддержки на федеральном уровне. Решение властей оставляет россиян один на один с ростом платежей, несмотря на усилия депутатов и внимание ФАС к тарифам.

	24.02.2026 17:00 311 Добровольный стандарт отделки: новые правила не станут обязательными для застройщиков С 1 марта 2026 года в России вводится национальный стандарт отделки в новостройках, но его применение остается на усмотрение застройщиков и зависит от включения в проектную документацию. Новые требования не затронут объекты, строительство которых началось ранее.

	24.02.2026 16:15 293 Ошибки в документах и госуслугах: короткие названия деревень создают проблемы В России выявлены населенные пункты с самыми короткими названиями, что приводит к бюрократическим трудностям для их жителей. Эксперты отмечают, что такие топонимы часто вызывают путаницу при оформлении документов и получении услуг.

	24.02.2026 15:30 385 Скандальные расследования вскрыли миллиардные активы у судей и чиновников отрасли Всплеск разоблачений среди судей с огромными состояниями всколыхнул рынок недвижимости. Новые факты коррупции и злоупотреблений вызывают вопросы к прозрачности сделок и безопасности инвестиций.

	24.02.2026 15:00 299 Скандал с особняком Киркорова: суд отказал в сносе, соседи требуют пересмотра В Красногорске разгорается конфликт вокруг роскошного дома Филиппа Киркорова: объект построен без разрешений, перекрывает доступ к реке и не стоит на кадастровом учете. Суд не поддержал требование о сносе, но борьба продолжается.

	24.02.2026 14:15 345 Суд рассмотрит дело о хищении 2,5 млрд рублей у дольщиков Seven Suns Владельцы Seven Suns Development и их партнеры оказались в центре громкого уголовного дела: им вменяют хищение миллиардов рублей у сотен дольщиков, вложивших средства в строительство жилого комплекса на Лосиноостровской улице.

	24.02.2026 12:45 219 Частные компании в Испании вытесняют государство с рынка выселения оккупантов В Испании возникла новая индустрия: частные фирмы берут на себя выселение незаконных жильцов, действуя вне правового поля. Владельцы недвижимости вынуждены идти на риск, чтобы вернуть свои квартиры и снизить убытки.

	24.02.2026 12:30 353 ФАС инициирует масштабные проверки из-за жалоб на монополию при установке водосчетчиков Федеральная антимонопольная служба запускает проверки по всей стране после массовых жалоб на давление со стороны управляющих компаний и поставщиков ресурсов, которые требуют устанавливать счетчики воды только определенных марок. Вопросы вызывают и завышенные начисления в квитанциях.

	24.02.2026 10:30 308 ГОСТ по отделке квартир: новые правила не коснутся большинства строек до 2026 года С 1 марта 2026 года в России вводится новый ГОСТ по отделке квартир, но обязательным он станет только для новостроек, строительство которых начнется после этой даты. Для остальных объектов стандарт будет применяться лишь по желанию или по условиям договора.

	24.02.2026 10:15 367 ГОСТ для умных домов: новые правила эксплуатации цифровых зданий с 2026 года С 30 июня 2026 года вступает в силу стандарт, который определяет требования к эксплуатации умных домов в России. Новые правила затрагивают управляющие компании, жильцов и техническое оснащение зданий, меняя подход к цифровой инфраструктуре.

	24.02.2026 09:30 496 МВД готовит новый статус для апартаментов: регистрация и ужесточение контроля В России обсуждается законопроект МВД, который впервые позволит официально регистрироваться в апартаментах. Однако вместе с этим вводятся новые ограничения и контроль за фиктивной регистрацией. Эксперты отмечают, что такие шаги могут изменить баланс на рынке недвижимости и усилить давление на владельцев апартаментов.

	23.02.2026 17:40 413 Рост числа электронных подписей: новые правила и риски для сделок с недвижимостью С 2026 года сделки с недвижимостью будут невозможны без усиленной квалифицированной электронной подписи. Новые требования уже влияют на участников рынка, а бесплатное получение подписи через приложение «Госключ» вызывает вопросы у экспертов и пользователей.

	23.02.2026 17:07 387 ГОСТ по отделке новостроек станет необязательным для застройщиков с 2026 года С 2026 года национальный стандарт отделки в новостройках будет применяться только по желанию застройщиков и лишь при наличии прямого указания в документации. Это решение может изменить подход к качеству жилья и вызвать новые споры между покупателями и девелоперами.