|
 | 02.03.2026 18:20 207
Ипотека в 2025: рекордные выдачи сменились падением спроса и ростом рисков для застройщиков
В начале 2025 года ипотечный рынок столкнулся с резким спадом из-за рекордных ставок, но к концу года ситуация изменилась: выдачи по льготным программам достигли исторических максимумов, а структура сделок заметно сместилась. Как изменились условия кредитования и что ждет покупателей и застройщиков - в аналитическом обзоре. |
|
|
|
|
 | 02.03.2026 18:05 174
Каждый третий россиянин начал копить на жилье для детей: новые цифры и тревожные тенденции
За год число россиян, планирующих приобрести жилье для своих детей, увеличилось на треть и достигло 40%. При этом большинство пока не готовы к таким тратам, а интерес к накоплениям и ипотеке растет на фоне нестабильности рынка. |
|
 | 02.03.2026 17:55 227
Скандал вокруг «Самолета»: поддержка девелопера вызвала волну негатива на рынке
Февраль ознаменовался резонансом вокруг обращения «Самолета» за финансовой помощью. Вмешательство правительства и реакция отрасли выявили скрытые проблемы девелоперов, а также усилили недоверие к прозрачности процессов в строительстве. |
|
 | 02.03.2026 17:50 236
Падение спроса на новостройки и вторичку усиливает давление на застройщиков
Российский рынок недвижимости сталкивается с новыми вызовами: снижение спроса на квартиры, нестабильность цен и растущие риски для девелоперов. Производители удобрений демонстрируют устойчивость, в отличие от строительной отрасли, где ситуация становится все более напряженной. |
|
 | 02.03.2026 17:45 196
Офисный комплекс «ЛАВИН» на севере Москвы: старт продаж и новые вызовы для рынка
В районе метро Селигерская стартовали продажи офисов в проекте «ЛАВИН». Девелопер обещает премиальный уровень, но рынок сталкивается с падением спроса и конкуренцией среди новых объектов. Как изменится деловая среда на севере столицы - анализируем детали. |
|
 | 02.03.2026 17:35 217
Снежная нагрузка в «Селигер Сити»: рекордные расходы на уборку дворов Москвы
В крупнейшем дворе Москвы коммунальные службы столкнулись с беспрецедентным ростом затрат на уборку снега. Объемы вывоза и стоимость работ в этом сезоне значительно превышают прошлые показатели, что отражает общие проблемы рынка обслуживания жилых комплексов. |
|
 | 02.03.2026 17:20 200
Доходы крупнейших владельцев недвижимости в России резко выросли в 2025 году
Лидеры коммерческой недвижимости России показали рекордные доходы от аренды, но разрыв между компаниями усиливается. Новые данные Forbes подчеркивают нестабильность сектора и вызывают вопросы о будущем рынка. |
|
 | 02.03.2026 17:10 218
Покупка однушки в Москве: рекордные 100+ зарплат и разрыв по доступности жилья
В крупнейших городах России разница в доступности однокомнатных квартир достигает четырехкратного разрыва. В Москве и Санкт-Петербурге покупка жилья становится практически недостижимой целью даже для тех, кто входит в число самых высокооплачиваемых специалистов. |
|
|
|
|
 | 02.03.2026 17:05 210
Просроченная ипотека в Москве и области достигла рекордных значений в 2026 году
Объем просроченной задолженности по ипотеке в Москве и Подмосковье обновил исторический максимум. За год прирост составил более 100%, а Московская область демонстрирует худшее качество кредитного портфеля по сравнению со столицей. |
|
 | 02.03.2026 16:50 204
Вторичное жилье в мегаполисах России уходит с рынка: аренда вытесняет собственность
В крупных городах России стремительно сокращается возможность приобрести жилье в собственность. Рост цен и снижение реальных доходов подталкивают рынок ко все более массовой арендной модели, а разговоры о деприватизации вызывают опасения по поводу будущего доступности квартир. |
|
 | 02.03.2026 16:35 215
Инвесторы теряют миллионы на недвижимости из-за просчетов и ошибок в расчетах
Десятки инвесторов ежегодно сталкиваются с убытками на рынке недвижимости из-за неверных расчетов, игнорирования структуры сделок и переоценки доходности. В материале разобраны ключевые ошибки и даны рекомендации по их предотвращению, чтобы избежать финансовых потерь. |
|
 | 02.03.2026 16:10 230
В Москве сокращают квартиры с отделкой, в Петербурге сохраняют прежний объем
В 2025 году застройщики Москвы резко уменьшили количество квартир с отделкой, тогда как в Санкт-Петербурге этот сегмент остается стабильным. Рост цен на материалы и новые требования к строительству усиливают разницу между двумя столицами. |
|
 | 02.03.2026 15:50 143
Студия в новостройке Москвы оказалась дороже двухкомнатной квартиры на том же этаже
В одном из жилых комплексов Москвы студия продается по цене, превышающей стоимость двухкомнатной квартиры на том же этаже. Необычная ценовая политика застройщика вызывает вопросы у экспертов и покупателей. |
|
 | 02.03.2026 15:20 147
Квартиры советской элиты: как меняется спрос на историческую недвижимость Москвы
Жилье бывших руководителей СССР на Кутузовском проспекте сегодня вызывает споры среди экспертов. Почему квартиры с прошлым теряют статус, а сталинские дома больше не гарантируют ликвидность - разбор на примере резиденции Андропова. |
|
 | 02.03.2026 14:50 180
Коммерческая недвижимость: рост сделок и снижение интереса к аренде в IV квартале 2025
В конце 2025 года российский рынок коммерческой недвижимости столкнулся с неожиданным ростом покупательской активности, особенно в сегменте крупных офисов и торговых площадей. При этом аренда теряет позиции, а владельцы спешат избавиться от активов до повышения налогов. |
|
 | 02.03.2026 14:35 308
Семейная ипотека в России: февральский спад до 50% и ожидания роста в марте
В феврале 2026 года объемы семейной ипотеки в России резко сократились почти наполовину по сравнению с январем. Эксперты прогнозируют восстановление спроса уже в марте, несмотря на ужесточение условий и новые ограничения для заемщиков. |
|
 | 02.03.2026 14:25 177
Банки фиксируют всплеск интереса к ипотеке после снижения ставок ниже 20 процентов
Снижение рыночных ставок по ипотеке до отметки ниже 20% вызвало заметное оживление на рынке, однако эксперты предупреждают: до реальной доступности кредитов еще далеко. Банки корректируют условия, но массового восстановления спроса пока не наблюдается. |
|
 | 02.03.2026 13:50 187
Рост тарифов и новые технологии: солнечные батареи в частных домах Москвы
Скачки цен на электроэнергию вынуждают владельцев частных домов искать альтернативы. Солнечные батареи обещают независимость, но насколько реально получить ощутимую экономию и стоит ли рассчитывать на быструю окупаемость? |
|
 | 02.03.2026 13:35 229
Покупка однокомнатной квартиры в Петербурге стала недоступной: 109 зарплат на жилье
В Санкт-Петербурге стоимость однокомнатной квартиры выросла настолько, что для ее приобретения требуется 109 средних зарплат. Даже увеличение доходов не компенсирует ускоряющийся рост цен на жилье, а доходность аренды продолжает снижаться. |
|
 | 02.03.2026 13:20 261
Скидки до 36% и рассрочка от 0%: застройщики Москвы обостряют борьбу за покупателей
Крупные застройщики столичного региона вынуждены запускать агрессивные акции и снижать цены, чтобы удержать спрос на квартиры. Новые условия покупки и масштабные скидки становятся нормой, но эксперты отмечают тревожные сигналы для рынка. |
|
 | 02.03.2026 12:35 265
Срыв сроков и падение спроса: новые вызовы для московских новостроек и вторички
В столице фиксируется заметное замедление темпов продаж жилья, а застройщики сталкиваются с трудностями при реализации новых проектов. Ситуация на рынке становится все более напряженной, что отражается на ценах и перспективах отрасли. |
|
 | 02.03.2026 12:05 263
Зарплаты растут быстрее цен на жилье, но доступность квартир остается под давлением
В 2025 году рост зарплат впервые обогнал удорожание недвижимости, но для большинства семей покупка квартиры по-прежнему остается сложной задачей. В разных регионах ситуация с доступностью жилья меняется неравномерно. |
|
 | 02.03.2026 11:35 255
Ключевая ставка ЦБ опустилась до 15,5%: ипотека дешевеет, но рынок замирает
Центробанк снизил ключевую ставку до 15,5%, но ипотека остается дорогой, а темпы роста экономики замедляются. Прогнозы по инфляции и ставкам на ближайшие годы не обещают быстрого улучшения условий для покупателей недвижимости. |
|
 | 02.03.2026 10:50 235
Акции «Самолета» на пороге индекса Мосбиржи, ПИК рискует вылететь из расчетной базы
Мосбиржа обновила параметры индексов: «Самолет» может получить поддержку от индексных фондов, а ПИК - оказаться под давлением из-за снижения free-float. Решения по этим компаниям способны изменить баланс сил на рынке недвижимости и повлиять на стоимость их акций. |
|
 | 02.03.2026 09:35 271
Газпром неожиданно завершил спор с ФНС по налоговой льготе на 3,5 млрд рублей
Арбитражный суд Санкт-Петербурга прекратил разбирательство между Газпромом и налоговой службой по делу о налоговой льготе на миллиарды рублей, связанной со строительством делового квартала Лахта центра. Компания отказалась от иска, что вызвало вопросы о прозрачности и устойчивости налоговых преференций для крупнейших игроков рынка. |
|
 | 02.03.2026 09:20 322
Цены на жилье под давлением: ипотека теряет спрос, застройщики ищут выход
Рынок недвижимости России сталкивается с падением спроса на ипотеку, ужесточением условий по льготным программам и ростом финансовых рисков для застройщиков. Новые решения ЦБ и изменения в регулировании не приводят к оживлению сделок, а покупатели и девелоперы оказываются в ситуации неопределенности. |
|
 | 01.03.2026 13:15 390
Ипотечные ставки могут стать гибкими: новые предложения для семей и участников СВО
В Госдуме обсуждают радикальные изменения условий семейной ипотеки: ставка может зависеть не только от числа детей, но и от дохода семьи, а для участников СВО предусмотрены дополнительные льготы. Новые правила способны изменить рынок жилья и повлиять на доступность ипотеки для разных категорий граждан. |
|
 | 01.03.2026 11:15 546
Отказ в субсидиях: власти не поддержали «Самолет» несмотря на запрос на 50 млрд руб
Правительство не одобрило прямое субсидирование для «Самолета», несмотря на крупный кредитный запрос. Компания заявила о стабильности, но ситуация подчеркивает ужесточение подходов к поддержке девелоперов. |
|
 | 28.02.2026 18:05 349
Ввод нежилых зданий в России вырос на 8%: административные объекты в лидерах
В 2025 году объемы строительства нежилых зданий в России увеличились на 8%, а административные объекты показали рекордный прирост. Какие регионы оказались в лидерах и что это значит для рынка - анализируем свежие данные и неожиданные тенденции. |
|
 | 28.02.2026 15:55 422
Крупный пакет акций «Самолета» сменил владельцев на фоне нестабильности рынка
Почти треть акций девелопера «Самолет» стоимостью более 15 млрд руб. перешла к семье основателя Михаила Кенина. Передача произошла на фоне продолжающихся колебаний капитализации и неопределенности в строительной отрасли. |
|
 | 27.02.2026 18:15 577
Сроки оплаты ЖКХ в России сдвигаются: новые правила и риски для плательщиков
С марта 2026 года россиян ждут новые даты для оплаты коммунальных услуг: квитанции станут приходить позже, а времени на оплату станет больше. Изменения затронут миллионы семей и могут повлиять на уровень задолженности в сфере ЖКХ. |
|
 | 27.02.2026 18:00 535
Доступность жилья под угрозой: доходы, ипотека и нехватка земли тормозят рынок
Вице-премьер Марат Хуснуллин обозначил три ключевых барьера для роста доступности жилья: стагнация доходов, нестабильная ипотека и дефицит участков. Эксперты фиксируют тревожные сигналы для рынка. |
|
 | 27.02.2026 17:45 506
Покупатели новостроек в Москве стареют: средний возраст вырос до 49,4 года
Средний возраст покупателей новых квартир в Москве достиг 49,4 года. Изменения в ипотечных программах и экономическая нестабильность заметно повлияли на структуру спроса, сместив портрет покупателя в сторону старших возрастных групп. |
|
 | 27.02.2026 17:30 495
Почти 40% арендодателей в Москве вынуждены снижать ставки при поиске жильцов
В Москве почти две пятых владельцев квартир идут на уступки арендаторам, снижая стоимость аренды. Средний размер дисконта достиг 8,4%, что отражает растущую конкуренцию и изменение баланса сил на рынке аренды жилья. |
|
 | 27.02.2026 17:15 546
163 зарплаты за однушку: где жилье стало недоступной роскошью для россиян
В некоторых городах России покупка однокомнатной квартиры требует более 160 средних зарплат, а разрыв между регионами по доступности жилья продолжает расти. Эксперты фиксируют тревожные тенденции на вторичном рынке. |
|
 | 27.02.2026 17:00 678
В Московском регионе зафиксировано резкое сокращение квартир с отделкой в новостройках
Количество квартир с отделкой в новостройках Москвы и области за год снизилось почти наполовину. Девелоперы сокращают предложения из-за роста издержек и снижения спроса, а стоимость квадратного метра продолжает расти. |
|
 | 27.02.2026 16:45 628
Десять самых востребованных евротрешек бизнес-класса Москвы: планировки и скрытые минусы
В Москве растет интерес к евротрешкам бизнес-класса, но за привлекательными планировками скрываются неочевидные сложности. Анализируем топ-10 вариантов и подводные камни, которые могут повлиять на комфорт и стоимость жилья. |
|
 | 27.02.2026 16:00 577
Банковские вклады теряют привлекательность: доходность опустилась до минимума за два года
Средние ставки по краткосрочным и годовым вкладам в крупнейших банках России достигли минимальных значений за последние два года. Банки продолжают корректировать условия, а депозиты уже не выглядят выгодным способом сохранить капитал. |
|
 | 27.02.2026 15:45 662
Снижение спроса и рост издержек: строительный сектор сталкивается с новыми вызовами
Инфляционные ожидания остаются высокими, а строительная отрасль фиксирует падение спроса и ускорение роста затрат. Граждане все чаще предпочитают откладывать деньги, что влияет на крупные сделки и динамику цен. |
|
 | 27.02.2026 15:30 501
ВТБ зафиксировал четырехкратный скачок сделок по рефинансированию ипотеки в 2025 году
ВТБ сообщил о резком увеличении числа рефинансированных ипотек на фоне снижения ключевой ставки. За три месяца объем таких сделок достиг почти 1 млрд рублей, что отражает новые тенденции на рынке жилья. |
|
