28 января 2025, 08:50 Новостройкам дали красный свет: застройщики замораживают проекты
Еще в конце 2024 года застройщики впервые заговорили о возможной приостановке своих проектов в 2025-м. Первопроходцами тут оказался "Самолет" - один из крупнейших застройщиков открыто заявил о том, что собирается затормозить старт новых проектов - вплоть до момента, пока ключевая ставка, а вслед за ней и итоговая ипотечная, не начнет снижаться.
27 января 2025, 20:46 Ипотека на будущего ребенка: Минстрой обсуждает новую семейную программу
Марат Хуснуллин обсудил с застройщиками новаторские идеи по поддержке строительной отрасли - и самой авангардной из них стала семейная ипотека на ребенка, которого у семьи пока что нет - под обязательство его родить не позднее, чем через два года.
24 января 2025, 13:05 Застройщикам облегчили отделку: эксперты предупреждают о возможном снижении качества будущих квартир
Госдума приняла поправки к Закону № 214-ФЗ, снижающие ответственность застройщиков за качество новостроек. Сокращены гарантии и увеличены риски для дольщиков.
24 января 2025, 09:08 Продажи новостроек в Москве упали на 25% в 2024 году: Росрестр
Доступ к инвестиционным деньгам, высокий спрос и самый надёжный статус актива не помогли столичным новостройкам - Росреестр насчитал спад в продажах первичного жилья в Москве сразу на четверть.
23 января 2025, 10:50 Эксперты: отделка захватывает «эконом» и теряет «премиум»
Доля квартир без отделки в премиальном сегменте Москвы продолжает расти и уже превысила 70%, сообщают эксперты. В то же время, число квартир без отделки в более доступных сегментах жилья неуклонно сокращается.
23 января 2025, 09:26 Цены растут: стройматериалы по итогам 2024-го подорожали значительно выше инфляции
Рост строительных материалов продолжается - по итогам прошлого года в некоторых ключевых отраслях он превысил планку в 20%, и это вызывает вопросы к реалистичности предложения главы Минстроя о возможной заморозке цен в интересах девелоперов.
23 января 2025, 09:04 Конец «нежилого жилья»? Закон об апартаментах окончательно отклонен после 4-х лет проработки
Проект закона об апартаментах, который несколько лет находился на стадии подготовки, вчера был окончательно отклонен Госдумой РФ после первого же чтения. Эксперты считают, что у проекта не было шансов на принятие - всё дело в новой современной конъюнктуре.
22 января 2025, 20:32 Новостройки на стопе: ФСК переносит более 40 новых корпусов на следующий год
ФСК продолжает тренд: застройщик отчитался об успешном 2024-м, заявил о готовности плодотворно работать в 2025-м - и перенес реализацию большого объема жилья на 2026-й.
22 января 2025, 08:45 Рекордное падение: в начале 2025 года выдача ипотеки просела на 78%
Плохое начало года: январь 2025-го стал худшим для ипотечного рынка за последние годы. Эксперты считают, что тяжёлым для ипотеки будет и весь остальной год.
21 января 2025, 09:10 Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв
За последние четыре месяца на карте новостроек Петербурга произошли существенные изменения. Самые главные: бизнес-класс захватывает намыв Васильевского острова; Московский район, наоборот, теряет в престижности. А Петроградская сторона стала самой дорогой локацией в городе - теперь официально.
20 января 2025, 21:54 Минстрой призывает застройщиков остановить рост цен на жилье
От обещаний скорого снижения цен на недвижимость чиновники перешли к просьбам сделать что-то с ростом цен - причем заморозить его предлагают... самим застройщикам.
18 января 2025, 09:29 В 2025 году рынок ждут новые долгострои и новые обманутые дольщики: эксперты
Эксперты не согласны с оптимизмом чиновников по поводу отсутствия обманутых дольщиков в будущем. Число недостроев скоро может резко вырасти по всей стране уже в 2025 году.
18 января 2025, 09:24 Девелоперы подтвердили востребованность рассрочки у покупателей квартир в 2024 году.
Рассрочка подхватила статус льготной ипотеки и заняла нишу инструмента, который позволяет покупателям приобрести собственную недвижимость. При этом используется она для покупки как дешевого, так и дорогого жилья, сообщают представители застройщиков.
17 января 2025, 15:58 Московские новостройки самого доступного сегмента подешевели в декабре
Эксперты все же смогли зафиксировать снижение цен на новостройки в Москве в конце 2024 года - правда, только в одном сегменте. Причина снижения тривиальна - отсутствие доступа к дешевым кредитам, что особенно критично для покупателей с ограниченным бюджетом.
17 января 2025, 13:37 До Саммита лидеров рынка недвижимости осталось меньше месяца
Саммит на тему «Новый фокус девелоперов: коммерческая недвижимость как драйвер роста» соберёт ведущих девелоперов, инвесторов, брокеров и представителей крупных компаний для обсуждения ключевых трендов и вызовов отрасли.
17 января 2025, 09:22 Представитель ДомРФ рассказал о возможном банкротстве застройщиков
М. Гольдберг, глава отдела аналитики госкорпорации ДомРФ, назвал банкротство застройщиков "процессом очищения", и заявил, что для рынка это будет не "так уж плохо".
16 января 2025, 07:44 Продажи новостроек в 2024 году просели на 22%: Дом РФ
Аналитики фиксируют спад в объеме продаж нового жилья в России - более чем на 20%. При этом показатель распроданности в новостройках 2025 года остаётся в рамках нормы.
15 января 2025, 09:23 Цифра дня: 85% сделок на вторичном рынке Москвы проходят без ипотеки
По данным аналитиков и агентств недвижимости, с начала 2024 года доля сделок за наличные выросла с 20-40% до рекордных 80-85% - это максимальный уровень за последние 5 лет.
15 января 2025, 09:06 Индексы Restate. Цены на квартиры в новостройках Москвы выросли на 10%
Цены на квартиры в новостройках Москвы продолжают расти: квадратный метр в начале 2025 года уже стоит 396 тысяч рублей, а за год рост цен составил почти 10%.
14 января 2025, 09:19 Ипотечный кризис ВТБ оценил падение выдачи в 2024 году почти в 40%
ВТБ сообщил о резком снижении объемов ипотечного кредитования из-за высоких ставок в 2024 году - эта тенденция продолжится и даже усугубится и в 2025-м. Помочь рынку может только вмешательство государства, иначе решить свои жилищные проблемы не смогут даже семьи.
14 января 2025, 08:50 Новостройки снова дорожают: цены пошли вверх в шести мегаполисах. Рекордсмен – Самара
Прогнозы о неизбежном снижении цен на новостройки явно не сбываются: с начала зимы прайс на строящееся жилье не только не «заморозился», а, наоборот, пошел вверх. Ощутимый рост отмечен в Самаре, Ростове-на-Дону и Перми, а также в двух столицах и Сочи. После новогодних праздников тенденция не изменилась.
10 января 2025, 09:31 Новый ипотечный стандарт c усиленной защитой рынка от ипотеки
С 1 января нового года вступил в силу новый ипотечный стандарт, который, по словам представителей Центробанка, защитит права покупателей жилья и исключит рискованные схемы кредитования.
9 января 2025, 18:52 Продажа Mono Kami, последние участки PPF и 700 га земли в Новой Москве: громкие сделки конца 2024 года
Restate продолжает собирать информацию о главных сделках на рынке недвижимости, которые были заключены или согласованы в последнюю неделю 2024 года. Несмотря на небольшой период времени, застройщики успели многое - об этом читайте в очередной новогодней подборке от Restate.
7 января 2025, 22:26 Итоги года на Restate: торговая недвижимость на грани пропасти и экспансия, которой не было
Весь год нам обещали новую волну иностранной экспансии в Россию и уж точно в Москву, вместо западной - восточную. Реальность обернулась жестким кредитным кризисом и перспективой банкротства для тысяч торговых центров. О том, как пережил 2024 год торговый сегмент рынка недвижимости - читайте на Restate.
30 декабря 2024, 21:16 Тренды 2024 года: от ключевой ставки до взлета аренды и войны с малометражными квартирами
Restate подводит итоги года: какие события, тренды и темы определяли жизни рынка недвижимости в 2024-м? Удалось ли рынку избавиться от зависимости от льготной ипотеки? Почему городские власти невзлюбили обычные студии и "однушки"? Об этом и многом другом - читайте в обзоре Restate.
30 декабря 2024, 20:39 Под бой курантов: громкие сделки последних дней 2024 года
Приближение новогодних праздников не отвлекает крупных игроков от серьезных сделок - под конец 2024-го года, буквально в последние дни актуального календаря, на рынке прошло несколько крупных сделок.
30 декабря 2024, 09:16 Индексы Restate. Декабрьские заморозки на рынке аренды компактного жилья в Петербурге
В декабре аренда студий в Санкт-Петербурге снизилась до 34 тысяч рублей, продолжая тренд снижения, который установился на рынке съемного жилья еще в октябре.
28 декабря 2024, 14:24 Индексы Restate: средняя ставка аренды студии в Подмосковье достигла 40 тысяч рублей
В конце 2024 года рынок аренды квартир в Московской области снова растет. Средняя ставка аренды на студию - самый доступный вариант для арендаторов - установилась на уровне вполне московских 40 тысяч.
27 декабря 2024, 09:29 Итоги года на Restate: земля в Подмосковье по-прежнему в цене
Несмотря на завершение дачных сезонов и каких-либо горячих сезонов на рынке недвижимости в принципе, подмосковная земля продолжает дорожать. По данным Restate, рынок земельных участков закрывает 2024 год уверенным ростом.
27 декабря 2024, 09:24 Итоги года на Restate: московская недвижимость снова подорожала. Но есть исключение
Эксперты витрины недвижимости Restate не зафиксировали обещанного снижения цен на московскую недвижимость. Зато зафиксировали рост - во всех значимых сегментах, кроме одного.
26 декабря 2024, 06:29 Индексы Restate: новостройки Москвы подешевели к декабрю, но цены за квартал выросли
Цены на новостройки в Москве наконец снижаются, но есть нюанс - этот спад не только малозначителен, его полностью "съедает" итоговый рост цен за квартал. Эксперты Restate считают, что говорить о снижении цен на первичном рынке Москвы рано
26 декабря 2024, 06:20 Индексы Restate: вторичная недвижимость в Москве продолжает дорожать
Несмотря на все прогнозы о скором снижении цен на на вторичную недвижимость, дешеветь она не спешит. Более того, по данным Restate, с началом зимы в столице "вторичка" даже дорожает.
25 декабря 2024, 09:00 Самая дорогая квартира в России продается за 4,13 млрд рублей
Под Новый год мы решили проверить, сколько осталось на рынке квартир за миллиарды рублей. Оказалось, не так уж и много: есть они только в Москве и Петербурге, причем в городе на Неве такие имеются только на первичном рынке и буквально в единичных экземплярах (хотя не так давно счет шел на десятки). Супердорогая недвижимость, судя по всему, скоро будет концентрироваться только в столице.
25 декабря 2024, 08:24 Половина новостроек со сроков ввода в 2026 году может оказаться под угрозой
Минстрой считает, что около 47% строящихся ЖК в стране находятся в группе риска. Причина - высокая ключевая ставка, которая бьет не только по ипотеке, но и по бизнесу застройщиков.
24 декабря 2024, 08:38 Застройщики могут начать распродажу активов уже в 2025 году
Центробанк, ранее заверявший всех в стабильности рынка и полной безопасности для финансового положения строительного сектора, сменил позицию - теперь глава ЦБ признает, что ряд застройщиков попадает в зону риска.
24 декабря 2024, 08:35 Минфин гарантирует: лимитов на семейную ипотеку не будет в 2025 году
Глава министерства финансов заверил общественность, что поручение президента выполнят в кратчайшие сроки, и в новом году льготную ипотеку будут выдавать по-новому - уже без лимитов.
23 декабря 2024, 19:46 Победителей премии «Каисса» назвали на юбилейной 30-й церемонии награждения
Юбилейная церемония награждения победителей Ежегодной Межрегиональной премии Каисса – 2024 состоялась 17 декабря в гостинице Москва. На праздник были приглашены чиновники, первые лица застройщиков и агентств недвижимости, а также номинанты премии.
20 декабря 2024, 17:52 Без лимитов: отмена ограничений по льготной ипотеке повысит ее популярность
...а также предотвратит ажиотаж из-за их периодического исчерпания, считают в ДомРФ. Это важно для обеспечения доступности жилья и стабильности рынка недвижимости.
20 декабря 2024, 16:23 Центробанк и ДомРФ будут бороться против траншевой ипотеки
В ответ на отмену льготной ипотеки застройщики начали предлагать новые схемы продажи квартир. В числе самых популярных схем оказались продажа жилья в рассрочку и траншевая ипотека. Однако государственные организации и регуляторы выражают некоторые опасения по поводу рисков, которые несут в себе подобные схемы.
20 декабря 2024, 09:26 Безлимитная ипотека: президент призвал правительство и банки отказаться от лимитов по льготным программам
Никаких лимитов со стороны государства на семейную ипотеку быть не должно: Владимир Путин в ходе Прямой линии заявил, что государство не должно вводить лимиты на семейную ипотеку.
19 декабря 2024, 09:11 Дефицит сохранится: инвестиции в стройматериалы упадут на 16% в 2024 году
В 2024 году объем инвестиционных проектов в производстве строительных материалов сократится на 16%. Причины — изменения в денежно-кредитной политике и снижение объемов строительства жилья.
18 декабря 2024, 13:46 Первый по инновациям: Restate получил награду за вклад в развитие передовых технологий на рынке недвижимости
Restate получил награду в номинации «За вклад в развитие передовых (инновационных) технологий на рынке недвижимости» престижной премии в сфере недвижимости «КАИССА».
18 декабря 2024, 09:19 Сочи – новый лидер: жилье дороже, чем в Москве и Петербурге
В конце 2024 года Сочи стал самым дорогим городом России по ценам на квартиры. Южные новостройки и раньше были в топе, а теперь и «вторичка» обогнала московскую.
18 декабря 2024, 08:26 Жаркий несезон: цены на дома в Подмосковье замедлились только к началу декабря
В Подмосковье продолжается рост цен на частные дома: за квартал они увеличились на 1,4 миллиона рублей. Цены начали снижаться только в начале зимы, но и тут снижение оказалось номинальным - около 0,1%.
17 декабря 2024, 09:23 Иностранцы не спешат в Москву: эксперты не заметили интереса к столичным площадям
Вопреки ожиданиям прошлого года, интернациональная коммерция в Москве не растёт: иностранные бренды заняли в 15 раз меньше торговых площадей в 2024 году.
16 декабря 2024, 15:26 25%: аналитики пересматривают прогноз по росту ключевой ставки
Ключевую ставку могут поднять сразу до 25% - аналитики считают крайне негативный сценарий все более вероятным на фоне резкого роста инфляционного показателя.
15 декабря 2024, 15:52 Рынок недвижимости закрывает год с незначительным ростом объемов построенного жилья
В 2024 году в России построили 93,8 миллиона квадратных метров жилья, что на 0,7% больше, чем в прошлом. Однако на конец года наметилась тенденция к спаду объемов вводимого жилья, что создает негативные ожидания для 2025-го.
14 декабря 2024, 09:28 Крупный столичный застройщик собирается заморозить около 2 млн квадратных метров
Девелопер "Самолет" хочет приостановить запуск новых проектов на 2 млн "квадратов" в 2025 году, отложив их до момента, когда денежно-кредитная политика Центробанка позволит компаниям вести нормальную работу на рынке недвижимости России.
14 декабря 2024, 09:24 Лимиты дошли до президента: Минфин меняет механизм выдачи средств на льготную ипотеку
Недавняя череда "стопов" и перезапусков выдачи льготной семейной ипотеки привлекла внимание не только рядовых граждан-покупателей, но и президента России.
13 декабря 2024, 09:22 Скидки на новостройки есть, но они меньше рекламных обещаний: эксперт
Значительных скидок на жилье ждать не стоит, предупреждает эксперт. Но и говорить о том, что скидок нет, тоже преувеличение - на самом деле выгодных предложений стало больше, но в их поиске есть свои подводные камни.
