Центробанк и ДомРФ будут бороться против траншевой ипотеки
В ответ на отмену льготной ипотеки застройщики начали предлагать новые схемы продажи квартир. В числе самых популярных схем оказались продажа жилья в рассрочку и траншевая ипотека. Однако государственные организации и регуляторы выражают некоторые опасения по поводу рисков, которые несут в себе подобные схемы.
Так, Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра ДОМ.РФ, уверен, что распространенность траншевой ипотеки, которая постоянно растет, создает реальную угрозу рынку недвижимости.
«Я вижу угрозу в траншевой ипотеке. Это один из самых плохих продуктов. Мы будем с ним продолжать бороться. Это ведет к снижению наполнения эскроу-счетов, зашиты прав дольщиков. В случае банкротств застройщика человек практически ничего не получит», — цитирует Михаила Гольдберга ABN.agency.
Зато застройщики ожидаемо видят в наличии на рынке такого инструмента не только минусы, но и плюсы.
Тем не менее, застройщики видят в траншевой ипотеке определенные преимущества как для себя, так и для клиентов. Рустам Азизов, директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101», заявил: «Этот инструмент позволяет дольщикам не платить во время строительства, когда они еще не используют свое жилье. Многие наши клиенты арендуют квартиры». Он также отметил, что благодаря траншевой ипотеке у заемщиков нет необходимости делать двойные платежи.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
9321 
Задолженность россиян по ипотеке растет второй месяц подряд
Паритет метров: новостройки и готовое жилье в Москве сравнялись по цене
Однушки и студии предложили убрать из льготных программ
Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем Приволжья достигает 50%
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
Ипотека за счёт банковских резервов: поддержка рынка или удар по финансовой системе?
